企業(yè)合同審查要點(diǎn)-wenkub.com
2025-08-01 13:42 本頁面
【正文】 以上還只是初步設(shè)想，從設(shè)想到實際實現(xiàn)還有大量的問題需要考慮。 四、合同審查的質(zhì)量要求一份完美的合同，其內(nèi)容及形式、法律問題及業(yè)務(wù)問題均應(yīng)考慮得滴水不漏。追求合同結(jié)構(gòu)合理性就是要讓合同整體框架協(xié)調(diào)、各條款功能互補(bǔ)，從而避免和減少合同條款之間的矛盾和歧義。實踐中，嚴(yán)格按上述順序排列的合同并不多見，對一般條款或通用條款如不可抗力、爭議的解決方式、法律適用、保密、通知，大部分合同均未敘述。俗話說：一字值錢金，合同文書表現(xiàn)尤為典型。從某種意義講，合同就是立約方對合同所涉事項的事先“規(guī)劃”和“設(shè)計”，這種規(guī)劃和設(shè)計既包括對立約各方“角色”的規(guī)劃和設(shè)計，也包括對交易程序的“規(guī)劃”和“設(shè)計”，還包括立約各方如果在履行過程中產(chǎn)生爭議不能達(dá)成共識一旦“訴諸法律”的“規(guī)劃”和“設(shè)計”?！皺C(jī)關(guān)算盡反誤了卿卿性命”，教訓(xùn)不可不吸！（四）應(yīng)注意合同的可操作性 實踐中，大量合同缺乏可操作性，具體表現(xiàn)在：對合同各方權(quán)利的規(guī)定過于抽象原則，對合同各方的義務(wù)規(guī)定不明確不具體，或雖對各方的義務(wù)作了詳細(xì)規(guī)定但沒有違約責(zé)任條款或?qū)Υ艘?guī)定不清，合同雖規(guī)定了損失賠償?shù)珱]有計算依據(jù)，整個交易程序不清晰，合同用語不確切等等。殊不知，你的“聰明才智”遲早會被“發(fā)現(xiàn)”。當(dāng)合同個別條款無效時，律師只需修改該個別條款；當(dāng)整個合同無效時，律師就要放棄當(dāng)事人提供的合同草稿，重新起草一份新的合同。只要不違背我國法律法規(guī)強(qiáng)制性和禁止性規(guī)定，合同的有效性就得到了保障。只有明確合同目的，律師才能搞清合同各方的真實意思；只有明確合同目的，律師才能確定合同的性質(zhì)及合同的準(zhǔn)確名稱；只有明確合同的目的，律師才能“規(guī)劃”合同雙方的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任；只有明確合同的目的，律師才能確保合同的有效性。為了體現(xiàn)律師行業(yè)的整體專業(yè)素質(zhì)，應(yīng)從以下方面審查合同：①排版是否符合中文的版式要求；②字體、字號、字間距、行間距是否合理、美觀大方；③不同層級的標(biāo)題是否符合傳統(tǒng)、是否便于識別。⑷語言表達(dá)精確度的審查合同條款中語言表達(dá)的精確度，涉及到從詞匯選擇到句法、語法、語體、語言歧義等多個方面。⑵合同條款完備度的審查①合同中的各層標(biāo)題是否恰如其分、各層標(biāo)題的體系是否清晰合理；②合同法中所列舉的八個合同基本條款是否已經(jīng)具備；③規(guī)范合同本身秩序的外圍條款是否完備，如是否便于通知、送達(dá)。（二）合同外在形式的審查合同的外在形式主要是合同的表述質(zhì)量，這些質(zhì)量基本上與法律規(guī)定沒有太大的關(guān)系，而是語言文字功底、邏輯推理能力、整體思維能力的綜合體現(xiàn)。⑸交易需求滿足性的審查合同條款不僅要滿足交易本身的需要，還要在更為宏觀的高度上為交易的目的服務(wù)。是前瞻性地預(yù)見可能發(fā)生的問題并事先加以約定的實用條款,主要包括以下內(nèi)容：①審查有無針對交易特有風(fēng)險而設(shè)立的實用性條款；②審查有無根據(jù)違約特點(diǎn)而設(shè)立的實用性條款；③審查有無根據(jù)標(biāo)的特性而設(shè)立的實用性條款；④審查有無根據(jù)交易對象的特點(diǎn)而設(shè)立的實用性條款；⑤審查有無提高爭議管轄地點(diǎn)實用性的條款。如果簽約主體是法人，這一方面的審查要點(diǎn)至少包括以下內(nèi)容：①是否擁有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》；②《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》是否合法、有效，包括是否經(jīng)過年檢；③《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》中的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式是否與合同相適應(yīng)；④對于某些限制經(jīng)營、特許經(jīng)營等特別行業(yè)，是否有相應(yīng)的經(jīng)營許可；⑤法律是否對標(biāo)的物有經(jīng)營上的限制、是否可以合法流通。 二、律師合同審查的重點(diǎn) （一）合同內(nèi)容的審查合同的內(nèi)容，是指合同條款中所約定的權(quán)利義務(wù)，包括合同簽訂及履行中的實體問題及程序問題的約定，與現(xiàn)行合同法及其他法律相符合的程度。進(jìn)行合同內(nèi)容合法性審查應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的的情況，是否損害社會公共利益，是否違反法律法規(guī)的規(guī)
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