20xx年甌海區(qū)青年干部培訓(xùn)班專(zhuān)報(bào)(二稿)-wenkub.com
2025-08-01 08:50 本頁(yè)面
【正文】 三是培育文化，提升居民認(rèn)同感。一是加強(qiáng)宣傳，提高居民認(rèn)知度。在班級(jí)討論時(shí)，學(xué)員們多次提及農(nóng)房改造集聚建設(shè)順利推進(jìn)，逐步實(shí)現(xiàn)城市化后，農(nóng)民將遠(yuǎn)離其依存的土地，此時(shí)，建立完善的社會(huì)保障機(jī)制，幫助農(nóng)民盡快完成身份轉(zhuǎn)換，享受市民同等待遇是非常重要的問(wèn)題。以人為本堅(jiān)持還利讓利于民。違章本身就是違法的，在農(nóng)房改造中必須要用國(guó)家的方針政策對(duì)群眾進(jìn)行因勢(shì)利導(dǎo)的宣傳，積極做好群眾的思想工作，努力爭(zhēng)取群眾的配合與支持。在這次學(xué)習(xí)研討過(guò)程中，大家一致認(rèn)為我區(qū)農(nóng)村違章建筑面廣量多、年份跨度大、歷年來(lái)拆補(bǔ)政策不一，違章建筑的處置問(wèn)題必須引起黨委政府重視。部分學(xué)員提出，農(nóng)房改造集聚建設(shè)的規(guī)劃、管理、建設(shè)和監(jiān)督等環(huán)節(jié)都需要專(zhuān)業(yè)人才，而現(xiàn)階段區(qū)城建辦、質(zhì)監(jiān)站和作為業(yè)主單位的各個(gè)鎮(zhèn)街都缺乏相關(guān)專(zhuān)業(yè)人才。具體有兩種模式：一是“帶資代建”模式，通過(guò)招投標(biāo)由符合資質(zhì)的施工單位帶資代建，建設(shè)后由政府按照招標(biāo)文件的規(guī)定支付工程建設(shè)綜合費(fèi)用及其他費(fèi)用；二是BT模式，將項(xiàng)目法人進(jìn)行變更，由投資人負(fù)責(zé)融資、建設(shè)管理，建成后由政府按照招標(biāo)文件的約定回購(gòu)。千方百計(jì)開(kāi)辟集資融資渠道。節(jié)約集約做好土地資源保障。五是“生態(tài)優(yōu)先”模式。三是“滾動(dòng)發(fā)展”做法。一是“功能置換”做法。培訓(xùn)期間，全體學(xué)員針對(duì)甌海區(qū)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合改革的切入點(diǎn)——農(nóng)房改造集聚建設(shè)中將面臨和可能面臨的重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了充分討論，提出了一些意見(jiàn)和建議。綜合分組討論、全班交流等情況，學(xué)員們非常關(guān)注以下九大方面的問(wèn)題：科學(xué)合理編制農(nóng)房改造規(guī)劃。按照先生活后配套的理念，置換供而未用等閑置土地功能（已經(jīng)農(nóng)轉(zhuǎn)用的國(guó)有建設(shè)土地），優(yōu)先安排農(nóng)房集聚改造項(xiàng)目，農(nóng)民搬遷后，舊房所在土地再用于學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等其他公建配套建設(shè)，從而既破解了農(nóng)房集聚改造的土地指標(biāo)的制約，又能妥善處置大量轉(zhuǎn)而未供、供而
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