【正文】 各種管線之間以及管線與道路及建筑之間要保持一定的水平和垂直凈距，避免互相干擾，各種管線在垂直交叉時，應(yīng)遵守如下原則：壓力流管讓重力流管。電信電纜與電力電纜分設(shè)道路兩側(cè)。小區(qū)電話由某某市直通，在各樓底層設(shè)電話交接箱。本工程接地保護采用 TNS 接地系統(tǒng)，變壓器中性點直接接地，設(shè)專用接地中國工程咨詢國際化交流社區(qū)國際咨詢網(wǎng) 某某市某某設(shè)計研究院 第 34 頁 線（PE 線） ，接地體利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋，所有進戶金屬管線、電梯接地、防雷接地、弱電接地、電氣設(shè)備接地及建筑物的各種水平、垂直金屬管干線與建筑物接地體全部連接，形成總等電位連接，接地電阻小于 1 歐。 建筑物防雷建筑物防雷按三級考慮。商業(yè)公建用房、起居室、臥室采用普通燈具，廚房、衛(wèi)生間采用防潮吸頂燈。戶內(nèi)開關(guān)箱總斷路器采用可切除中性線開關(guān)，插座回路開關(guān)均具有漏電保護功能，漏電保護電流為 30mA。10 千伏電力線就近由中壓電網(wǎng)引入。管道一律采用鋼管，埋地鋪設(shè)。小區(qū)二期用氣平衡表戶類型用戶定額N 立方米(戶/日)用氣戶數(shù) 用氣量N 立方米/日居民 359 503注：用氣戶數(shù)考慮一部分商業(yè)公建。主干管為 D200 及 D175，各單元樓的主干管管徑控制為 D100，管線在小區(qū)內(nèi)呈枝狀布置采用供——回水雙管循環(huán)系統(tǒng)，供回水管同向鋪設(shè)。消防噴淋管 DN150 選用無縫鋼管，內(nèi)外熱鍍鋅；DN≤100，選用熱鍍鋅鋼管，管道連接；DN≧100，卡箍連接；DN＜100，絲扣連接。（2）污水污水流量按給水量的 90%計，住宅樓、公建樓的污水需經(jīng)化糞池初沉，然后流入污水管。污水經(jīng)生化處理消毒后排入市政污水管網(wǎng)，雨水排至市政污水管網(wǎng)。每層按規(guī)范配置磷酸銨鹽干粉手提式滅火器。消防水源：室外消防用水取自城市自來水網(wǎng)，兩路 DN200 給水管在基地內(nèi)呈環(huán)狀網(wǎng)布置，環(huán)網(wǎng)上按間距不大于 120m 布置地上式三出口消火栓 ,消防栓采用半地下防凍式。在主要道路上布置給水主干管。(2)水質(zhì)：水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB574589 。(9) 未預(yù)見用水量及管網(wǎng)漏失水量，未預(yù)見用水及管網(wǎng)漏失水量按其最高日用水量的 15%計，則該用水量為 立方米。(6)未預(yù)見用水量及管網(wǎng)漏失水量，未預(yù)見用水及管網(wǎng)漏失水量按其最高日用水量的 15%計，則該用水量為 27 立方米。中國工程咨詢國際化交流社區(qū)國際咨詢網(wǎng) 某某市某某設(shè)計研究院 第 28 頁 (3)未預(yù)見用水量及管網(wǎng)漏失水量，未預(yù)見用水及管網(wǎng)漏失水量按其最高日用水量的 15%計，則該用水量為 47 立方米。國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。雪荷載：主要樓面和屋面荷載標(biāo)準(zhǔn)值按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范取值： 住宅 庫房 商業(yè) 廁所、陽臺、樓梯 結(jié)構(gòu)材料本項目建筑物主體結(jié)構(gòu)混凝土強度等級：基礎(chǔ)墊層混凝土為 C15；基礎(chǔ)混凝土強度等級為 C30；磚砌體上部主體混凝土強度等級為 C20，其它處皆為 C30。墻體皆按結(jié)構(gòu)規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁，并設(shè)置墻柱拉結(jié)筋，以滿足結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防要求?？拐鸬燃壐鹘ㄖ目蚣芸拐鸬燃墤?yīng)根據(jù)各自的參數(shù)依據(jù)現(xiàn)行規(guī)范進行確定。中國工程咨詢國際化交流社區(qū)國際咨詢網(wǎng) 某某市某某設(shè)計研究院 第 26 頁 結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 設(shè)計依據(jù)1． 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5006820222． 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB5000920223． 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB5000320224． 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB5001020225． 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500112022（2022 年版）6． 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ320227． 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB500720228． 《建筑地基處理規(guī)范》JGJ79919．其它現(xiàn)行國家、部委、省市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和條文 基本設(shè)計參數(shù)。屋面平屋頂處為膨脹珍珠巖保溫屋面。戶內(nèi)分隔墻采用輕質(zhì)隔墻，以盡量增大戶內(nèi)使用空間。多層住宅建筑采用坡屋頂，外墻色彩以乳黃色為主。商業(yè)建筑立面以大虛實組合確立形象，結(jié)合廣告體現(xiàn)城市氛圍，以材質(zhì)和色彩的對比突出效果。中國工程咨詢國際化交流社區(qū)國際咨詢網(wǎng) 某某市某某設(shè)計研究院 第 25 頁 其它建筑層根據(jù)各自的功能要求確定層高。、衛(wèi)生間保證足夠的使用和操作面積，符合現(xiàn)代居住生活趨勢。本小區(qū)多層住宅以中小戶型為主, 小高層住宅以大中戶型為主。住宅均保證明廚、明衛(wèi)、明臥、明廳，日照、窗墻比滿足規(guī)范要求。 建筑平面設(shè)計商業(yè)部分商業(yè)公建平面布局靈活，分隔合理，應(yīng)充分考慮商業(yè)購物之需要，營造符合現(xiàn)代購物心理的優(yōu)雅空間，拼棄繁雜、擁擠、雜亂。建筑合理使用年限為 50 年。建筑基底總建筑面積 23739 m2。 建筑設(shè)計方案 設(shè)計依據(jù) 《民用建筑設(shè)計通則》 （JGJ3787） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （GB500162022） 《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》 （GB5009898） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （J107862022） 《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （J103212022） 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 （JGJ502022）其它現(xiàn)行國家、部委、省市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和條文 建筑方案概述某某市某某鎮(zhèn)東付花園新村技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)如下：總用地面積 （合 畝） ；其中安置用地面積 105600 m2 （合 畝） ；保障用地面積 33000 m2（合 畝） ；其他用地面積 5300 m2（合 畝） 。中國工程咨詢國際化交流社區(qū)國際咨詢網(wǎng) 某某市某某設(shè)計研究院 第 23 頁 近期電力線路采用架空線路，并使低壓供電半徑限制在 250 米以內(nèi)，遠期應(yīng)對電源增容改造，有條件時將電力線逐步入地。水源地充分考慮了保護措施，飲用水水質(zhì)按國家生活飲用水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在規(guī)劃實施中，要突出處理道路、綠化、建筑之間的關(guān)系，做到高低錯落、色彩豐富、造型簡潔、格調(diào)淡雅、層次分明、和諧有序等，既保證社區(qū)景觀的現(xiàn)代氣息，又要彰顯原村的古樸風(fēng)貌，確保社區(qū)空間布局取得輕盈生動的景觀效果。 在該社區(qū)綠化系統(tǒng)規(guī)劃中，主要設(shè)置了公共綠地、庭院綠化、道路綠化等，把社區(qū)內(nèi)的公共綠地和林場等綠化系統(tǒng)有機的聯(lián)系起來，使整個社區(qū)處在綠色包圍之中，形成了點、線、面相互融合的完整的綠化體系，做到了“區(qū)中有園、園中國工程咨詢國際化交流社區(qū)國際咨詢網(wǎng) 某某市某某設(shè)計研究院 第 22 頁 中有區(qū)”，以增強社區(qū)綠化系統(tǒng)的延續(xù)性。支路是社區(qū)內(nèi)的第三級道路，以人行和自行車通行為主，規(guī)劃道路紅線寬度為 4—7 米，主要布置在住宅區(qū)和公共服務(wù)設(shè)施用地內(nèi)。 規(guī)劃在社區(qū)周邊設(shè)置環(huán)路，圍繞規(guī)劃組團布置道路網(wǎng)，形成通暢、直接、便捷的道路系統(tǒng)，擴大了道路服務(wù)范圍，提高了道路利用率，同時也使得社區(qū)用地地塊比較規(guī)整，便于村民建設(shè)和節(jié)約用地，并且能夠更好的組織建筑朝向，節(jié)省基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資，方便地下工程管線布置。住宅建筑總平面采取組團式布局，利用靈活的道路網(wǎng)進行分割，既能滿足居民的生活要求，又適合當(dāng)?shù)鼐用袢粘＝煌牧?xí)慣。 規(guī)劃目標(biāo) 依據(jù)有關(guān)規(guī)劃和相關(guān)材料，通過利用規(guī)劃設(shè)計的手法，合理組織建筑空間、設(shè)置完整的社會服務(wù)體系，完善配套基礎(chǔ)設(shè)施，有機設(shè)置建設(shè)社區(qū)內(nèi)的道路、綠地、給水、排水、電力、電訊等基礎(chǔ)設(shè)施，統(tǒng)籌安排各個居民點，盡可能的采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品，使住宅功能、質(zhì)量、環(huán)境在經(jīng)濟適用的前提下，做到既節(jié)約投資，又美觀大方，確保為村民創(chuàng)造一個舒適、方便、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境，實現(xiàn)社區(qū)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的有機統(tǒng)一。 近期建設(shè)與遠景發(fā)展相結(jié)合的原則。 節(jié)約用地原則。此項目為農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)項目，分期分批實施，無污染，且有利于改善群眾居住環(huán)境，提升農(nóng)村居民生活品味，完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施，實現(xiàn)城鄉(xiāng)公共服務(wù)均中國工程咨詢國際化交流社區(qū)國際咨詢網(wǎng) 某某市某某設(shè)計研究院 第 19 頁 等化的目標(biāo)。一期 90030m2，二期 ，三期 30000m2?？偨ㄖ娣e m2。 外部運輸條件完善項目建設(shè)所需的磚、沙、石子等建筑材料均可采用公路運輸解決，且當(dāng)?shù)剡\力充足，能夠滿足建設(shè)項目的需要。 建設(shè)條件 村民思想認識統(tǒng)一，盼望早日建成新設(shè)區(qū) 某某市某某鎮(zhèn)東付花園新村地勢較平坦，適于農(nóng)、林、牧、副、漁和商業(yè)、旅游服務(wù)業(yè)的發(fā)展。b、有良好的自然基礎(chǔ)條件(地形、地質(zhì)、氣象、水文等)c、有充足的土地面積與適宜的形狀。 地址選擇 地址選擇的基本原則a、符合《某某市某某鎮(zhèn)城中村建設(shè)規(guī)劃》 。農(nóng)業(yè)堅持畜牧業(yè)、種植業(yè)全面發(fā)展。注重抓好農(nóng)業(yè)發(fā)展載體建設(shè)，建起了以工農(nóng)商貿(mào)城、煤炭批發(fā)城、禽蛋果品批發(fā)城等三大市場為主的銷售網(wǎng)絡(luò)，形成魯西南大型農(nóng)副產(chǎn)品集散中心。占地 1 平方公里的某某鎮(zhèn)科技工業(yè)園，達到“五通一平” 的開發(fā)建設(shè)水平，已吸引 13 家企業(yè)入園生產(chǎn)。資源豐富，全鎮(zhèn)已探明煤炭儲量 4 億多噸，年產(chǎn)700 萬噸的全國特大型礦井——東灘煤礦座落在鎮(zhèn)政府駐地，形成了獨特的臨城靠礦的區(qū)位優(yōu)勢。為全國首批小城鎮(zhèn)建設(shè)試點鎮(zhèn)，首屆中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資環(huán)鏡 300 佳鄉(xiāng)鎮(zhèn),某中國工程咨詢國際化交流社區(qū)國際咨詢網(wǎng) 某某市某某設(shè)計研究院 第 15 頁 某省綜合實力百強鎮(zhèn)。轄區(qū)內(nèi)九龍山蜿蜒盤舞，山靈水秀，海內(nèi)外關(guān)注的“ 華夏文化標(biāo)志城” 選址于此。中國工程咨詢國際化交流社區(qū)國際咨詢網(wǎng) 某某市某某設(shè)計研究院 第 14 頁 某某市人民廣場全景 建設(shè)某某鎮(zhèn)簡介：某某鎮(zhèn)位于某市、曲阜、某某三市交界處，自古有“南北通衢、兩京圣地”之稱。城區(qū)綠化率達到 40%，城鎮(zhèn)化水平達到 42%。明確了“東西兩翼展開，全面向北發(fā)展，與曲阜和中華文化標(biāo)志城搞好對接”的城市發(fā)展定位。豐富的人文景觀和自然景觀交相輝映，形成了某市獨具特色的“山、水、圣人”綜合旅游區(qū)，是研究中國與東方文化的“歷史博物館”和著名的文化旅游勝地。實施了村村通油路、通客車、通自來水、通有線電視工程，全市通硬化路的村莊達到 75%，農(nóng)村自來水接通率中國工程咨詢國際化交流社區(qū)國際咨詢網(wǎng) 某某市某某設(shè)計研究院 第 13 頁 達到 %，有線電視覆蓋 300 多個村莊，完成電網(wǎng)改造的村莊達到 760 個。境內(nèi)京滬鐵路復(fù)線縱貫?zāi)媳保氯砧F路橫穿東西；廠礦鐵路專用線 16 條。工業(yè)生產(chǎn)快速崛起，全市形成了以煤炭、電力、釀造、化工、紡織、建材等 6 大支柱產(chǎn)業(yè)為主、結(jié)構(gòu)合理、門類齊全的工業(yè)體系，產(chǎn)品品種近 3000 個，主要有原煤、玻纖、化肥、白酒、啤酒、紙品、陶瓷、服裝、水泥、花崗石板材、化工產(chǎn)品、五金工具、機械鑄件等。加大山區(qū)開發(fā)力度，建成了林果生產(chǎn)，核桃、石榴、大櫻桃、蘋果等 10 個萬畝經(jīng)濟林基地，高標(biāo)準(zhǔn)治理塌陷地 萬畝。共有 8 大類 20 余個品種，以煤炭、花崗石、石灰石為主，其次為黃沙、高嶺土、石英石、大理石、重晶石等。特別是改革開放以來，某市百萬人民乘開放東風(fēng)，沐改革春雨，團結(jié)拼搏，扎實工作，與時俱進，奮力開拓，經(jīng)濟和社會事業(yè)建設(shè)取得了豐碩成果。進入新民主主義革命時期后，某市人民的革命斗爭開始進入歷史新階段。乾隆皇帝曾兩次親詣孟府拈香，行一跪三叩禮，并為亞圣殿題匾聯(lián)，書《亞圣孟子贊》，立碑建亭……