【正文】 臨渭區(qū)的各類組織機(jī)構(gòu)對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的態(tài)度也會(huì)更加的關(guān)注，會(huì)在很大程度上對(duì)該項(xiàng)目予以支持和配合。臨渭區(qū)XX幼兒園的新建，能夠有效整合教育資源，滿足百姓教育需求。通過(guò)該項(xiàng)目的建設(shè)，能夠加快臨渭區(qū)教育事業(yè)的發(fā)展和完善，提高整體的辦學(xué)水平和實(shí)力，能夠培養(yǎng)出更多的高素質(zhì)人才，同時(shí)將會(huì)對(duì)其政治經(jīng)濟(jì)等各個(gè)領(lǐng)域產(chǎn)生重要影響。通過(guò)臨渭區(qū)XX幼兒園的新建，能夠營(yíng)造出更加優(yōu)美的學(xué)習(xí)環(huán)境，讓廣適齡兒童走向操場(chǎng)、走進(jìn)大自然、走到陽(yáng)光下，跑起來(lái)、跳起來(lái)、動(dòng)起來(lái)，強(qiáng)身健體，磨煉意志，快快樂(lè)樂(lè)地成長(zhǎng)；能引導(dǎo)學(xué)前生養(yǎng)成健康的生活方式和良好的衛(wèi)生習(xí)慣，將促進(jìn)青少年學(xué)生健康成長(zhǎng)；能傳播正確的家庭教育理念和科學(xué)方法；能建立健全家庭、學(xué)校、社會(huì)共管的體制機(jī)制，促進(jìn)形成家庭、社會(huì)和學(xué)校共同推進(jìn)素質(zhì)教育的格局。項(xiàng)目資金、質(zhì)量和進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策資金、質(zhì)量、進(jìn)度三大風(fēng)險(xiǎn)一脈相承，資金風(fēng)險(xiǎn)是導(dǎo)致質(zhì)量、進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)。合同風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策1）、合同風(fēng)險(xiǎn)分析合同是學(xué)校與各參建單位簽訂的雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，是為順利完成一個(gè)項(xiàng)目的有效保障，但是，其操作過(guò)程存在著各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)：一是在對(duì)特殊工程進(jìn)行指令分包時(shí)，指令分包單位只跟學(xué)校簽訂合同，沒(méi)有和總承包商簽訂合同，這樣項(xiàng)目在施工過(guò)程中容易產(chǎn)生扯皮推諉風(fēng)險(xiǎn)；二是合同主體資格前后不一致，招標(biāo)時(shí)以總公司名義投標(biāo)，而簽訂合同時(shí)是其下屬公司簽訂；三是合同中對(duì)結(jié)算方式、增減項(xiàng)的執(zhí)行單價(jià)約定不明顯。第十三章 風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策一、 項(xiàng)目建設(shè)期間風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策 業(yè)主方自身風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策1）、業(yè)主方自身風(fēng)險(xiǎn)分析在項(xiàng)目實(shí)施階段，從業(yè)主方（臨渭區(qū)XX幼兒園）考慮，要注意防范人為風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)這三大自身風(fēng)險(xiǎn)：人為風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為不懂得基建程序，不遵循客觀規(guī)律，導(dǎo)致決策偏差，行為不規(guī)范，對(duì)監(jiān)理認(rèn)識(shí)上的缺陷帶來(lái)諸多問(wèn)題等；經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為工程資金不到位，資金使用效率較低，經(jīng)濟(jì)環(huán)境、通貨膨脹導(dǎo)致物價(jià)變動(dòng)等； 自然風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為工程所在地客觀存在意外情況，如地下存在文物古跡等。11．用戶變電所緊靠負(fù)荷中心，變壓器選用難燃、低噪音、高效低功耗的節(jié)能型產(chǎn)品。7．辦公場(chǎng)所開(kāi)關(guān)所控?zé)袅信c窗平行，減少白天開(kāi)燈數(shù)量，節(jié)約電能消耗。金屬鹵化物燈具采用配照型高效格柵燈具，燈具效率應(yīng)大于60%。2．T5直管形三基色熒光燈和緊湊型節(jié)能熒光燈均采用高品質(zhì)電子鎮(zhèn)流器，既提高了功率因數(shù)，又降低了能耗。7. 在部分衛(wèi)生間入口或用水點(diǎn)采取設(shè)減壓孔板或節(jié)流塞等減壓措施，控制用水點(diǎn)的壓力。5. 給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式。2．生活給水泵選用高效、節(jié)能型水泵。7．中庭設(shè)有外窗，自然通風(fēng)解決夏季降溫。k)，遮陽(yáng)系數(shù)≤，可見(jiàn)光透射比≥，外窗的氣密性為4級(jí)。2．外墻本工程外墻墻體材料為300厚加氣混凝土砌塊墻體。k)3．屋頂透明部分面積和外窗可開(kāi)啟面積的規(guī)定：（1）屋頂透明部分的面積≤屋頂總面積的20%（2）外窗可開(kāi)啟面積≥窗面積的30%4．外窗的氣密性：（1）外窗的氣密性≥4級(jí)，≥q1＞(m3/m第十二章 節(jié)能一、設(shè)計(jì)依據(jù)1．《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5018920052．《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ0820520083．《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5003420044．《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176935．《玻璃幕墻》GB/T2108620076．《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB/T71077．國(guó)家、地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程二、建筑熱工設(shè)計(jì)（一）公共建筑的規(guī)定性指標(biāo)渭南市臨渭區(qū)屬于嚴(yán)寒地區(qū)，根據(jù)陜西省《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ03272007）：圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)K和外窗的遮陽(yáng)系數(shù)SC限值：（1）屋面：K≤ W/(m2施工現(xiàn)場(chǎng)夜間配有照明設(shè)備，并保持消防通道暢通，安排義務(wù)消防隊(duì)值班。加強(qiáng)防火安全教育，在宣傳黑板上宣傳發(fā)生火災(zāi)事故的教訓(xùn)。嚴(yán)格控制火源施工現(xiàn)場(chǎng)建立集中吸煙區(qū)；嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批制度；嚴(yán)禁亂拉亂接電源電器，嚴(yán)防電器線路引起火災(zāi)；嚴(yán)格執(zhí)行“十不燒”的規(guī)定。二、消防編制依據(jù)中華人民共和國(guó)公安部、建設(shè)部：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222）；《中華人民共和國(guó)防火條例》。第十一章 勞動(dòng)安全與消防一、勞動(dòng)安全概述本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行工作程序和努力改善工作條件和現(xiàn)有環(huán)境，嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)法》和采取勞動(dòng)安全保護(hù)措施。學(xué)?，F(xiàn)有樹(shù)木可選擇性保留并進(jìn)行移栽。雨水從地面排入市政管網(wǎng)，擋墻滲透水經(jīng)由集水坑后排入市政管網(wǎng)。產(chǎn)生的污泥由有資質(zhì)的單位清理并進(jìn)行無(wú)害化處理。教育學(xué)生，盡量減少喧鬧。本項(xiàng)目的食堂廚房將產(chǎn)生火煙污染物和油煙，對(duì)外環(huán)境有一定影響。水環(huán)境影響分析項(xiàng)目污水主要為教學(xué)用房、教師辦公用房及道路廣場(chǎng)等沖洗廢水，主要為清洗廢水和廁所沖洗廢水；雨水沖刷地面形成的地表徑流。施工期無(wú)廢水外排，不會(huì)對(duì)地表水環(huán)境和周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾送至市政建筑垃圾回填區(qū)域填埋。采用距離防護(hù)措施，在不影響施工情況下將強(qiáng)噪聲設(shè)備盡量安排在距居民住宅較遠(yuǎn)處。在施工場(chǎng)地設(shè)置專人監(jiān)管建筑垃圾、建筑材料的堆放、清運(yùn)和處置，堆放場(chǎng)地應(yīng)遠(yuǎn)離周圍居民區(qū)，并避開(kāi)居民區(qū)的上風(fēng)向，必要時(shí)加蓋蓬布或?yàn)⑺?，防止二次揚(yáng)塵污染。施工期環(huán)境影響對(duì)策施工揚(yáng)塵控制措施在施工場(chǎng)地安排一些員工定期對(duì)工地灑水以及減少揚(yáng)塵量，灑水次數(shù)根據(jù)天氣情況而定，一般每天早、午、晚各灑水1次，若遇大風(fēng)或干燥天氣可適當(dāng)增加灑水次數(shù)，若遇雨雪天氣則不必灑水。建筑垃圾如不妥善處理，不僅會(huì)影響城市景觀、占用寶貴的土地資源，還容易引起揚(yáng)塵等環(huán)境污染。施工噪聲環(huán)境影響分析建筑施工期的噪聲源主要為施工機(jī)械和車輛，其特點(diǎn)是間歇或陣發(fā)性，并具有流動(dòng)性、噪聲值較高的特征。其次，做好安全檢查，并定期或者不定期的對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查。因此，要取得該新建項(xiàng)目的成功，就必須通過(guò)積極有效的組織協(xié)調(diào)、排除障礙、解決矛盾，以保證實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)預(yù)期目標(biāo)。因此，工程實(shí)施過(guò)程中的每個(gè)項(xiàng)目，均要以合同形式確定雙方或多方的責(zé)、權(quán)、利，以保證工程項(xiàng)目和工作任務(wù)的實(shí)現(xiàn)。依據(jù)規(guī)劃、控制和協(xié)商等管理職能手段，在工程的準(zhǔn)備及實(shí)施的全過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制。三、財(cái)務(wù)管理項(xiàng)目建設(shè)資金實(shí)行單設(shè)賬戶、單獨(dú)管理、單獨(dú)核算、單獨(dú)使用的管理方式，?？顚Ｓ?，委派財(cái)務(wù)人員管理該項(xiàng)目工程建設(shè)的財(cái)務(wù)活動(dòng)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家財(cái)政法律法規(guī)，并接受上級(jí)財(cái)政、審計(jì)部門的檢查、審計(jì)。建設(shè)一支懂業(yè)務(wù)、會(huì)管理，一支年齡結(jié)構(gòu)與知識(shí)結(jié)構(gòu)相結(jié)合、行政人員與科研業(yè)務(wù)人員比例適當(dāng)?shù)年?duì)伍。評(píng)標(biāo)委員會(huì)要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。投標(biāo)人員資格投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格；具有房屋建筑工程、城市市政公用工程等的設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備采購(gòu)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)；項(xiàng)目主要管理人員具有項(xiàng)目管理資格、經(jīng)驗(yàn)及能力，投標(biāo)方項(xiàng)目經(jīng)理必須具備國(guó)家一級(jí)建造師資格。對(duì)于投標(biāo)人的標(biāo)書，中標(biāo)候選人的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，充分響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并經(jīng)專家評(píng)審的投標(biāo)報(bào)價(jià)合理。如果投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。二、招標(biāo)范圍包括該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程勘察、工程施工、工程監(jiān)理全部采用招標(biāo)、重要材料采購(gòu)部分招標(biāo)。2012年6月，正式開(kāi)工建設(shè)。二、投資估算明細(xì)擬建的XX幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)估算總投資為900萬(wàn)元。繼電保護(hù)采用微電腦保護(hù)裝置。系統(tǒng)主接線：（1）變配電所10KV系統(tǒng)采用單母線分段分列運(yùn)行方式，10KV側(cè)不設(shè)母聯(lián)開(kāi)關(guān)，各帶50%負(fù)荷。為滿足一、二級(jí)負(fù)荷的供電要求，本工程由市級(jí)電站提供二路10KV電源同時(shí)供電，當(dāng)其中一路電源發(fā)生故障時(shí)，另一路電源不致同時(shí)受到損壞，確保一、二級(jí)負(fù)荷的需求。強(qiáng)電設(shè)計(jì)工程概況建筑性質(zhì)：多功能活動(dòng)廳、辦公室、休息室等。系統(tǒng)安裝凝結(jié)水管采用UPVC塑料管，保溫材料采用難燃B1級(jí)的閉孔橡塑保溫材料，保溫厚度20mm。埋地的采暖管采用聚丙烯（PPR）管 ，管道埋設(shè)在墊層內(nèi)。該采暖系統(tǒng)為機(jī)械循環(huán)單戶計(jì)量放射雙管式熱水采暖形式,供水溫度95度，回水溫度70度；系統(tǒng)的循環(huán)壓力入口Ⅰ,入口Ⅱ。強(qiáng)弱電間、電梯機(jī)房、控制室及變電所均加設(shè)滅火器。最小配置級(jí)別89B，最大保護(hù)距離9米。自動(dòng)噴水系統(tǒng)排水、水力警鈴排水均排至地下層消防集水坑，由潛水泵進(jìn)行排水。消火栓供水管在基。（3）各樓層均設(shè)消火栓進(jìn)行保護(hù)，其布置保證室內(nèi)任何一處有2股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)（1）室內(nèi)消火栓設(shè)置范圍：所有建筑。消防管環(huán)管上沿建筑物四周均勻布置12只室外消火栓。（4）雨水排放：室內(nèi)雨水與室外場(chǎng)地雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收集后，總設(shè)計(jì)暴雨流量為Q=,雨水分三路DN800排入市政雨水管。生活污水經(jīng)排水化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，雨水接入市政雨水管網(wǎng)。 污(廢)水排放量以生活用水量的90%計(jì)，日排水量為925m3/d。開(kāi)水供應(yīng)設(shè)置茶水間，由業(yè)主根據(jù)需要設(shè)電開(kāi)水爐供應(yīng)飲用水或桶裝飲用水。（2）建筑二層及以上層采用“市政管網(wǎng)――生活水池――變頻調(diào)速泵――用水點(diǎn)”供水系統(tǒng)。根據(jù)業(yè)主提供的資料,新體大街接入一根DN300的進(jìn)水管，在基地四周兜通,管徑DN250，形成環(huán)狀管網(wǎng)。與砌塊相應(yīng)指標(biāo)相匹配的砂漿，若廠家無(wú)砂漿提供，則采用Mb5混合砂漿。鋼筋采用HPB235級(jí)鋼（）、HRB335（φ）HRB400級(jí)鋼（）。荷載風(fēng)荷載和雪荷載基本風(fēng)壓取值為：。室外場(chǎng)地（1）廣場(chǎng)：透水磚、40厚花崗石。（3）外門窗：外門均采用鋁合金框安全玻璃彈簧門，外窗采用氟碳噴涂斷熱鋁合金型材，6+12A+6中空玻璃。樓梯：每組建筑保證1部為無(wú)障礙樓梯：設(shè)置上、下雙層扶手，樓梯底部及頂部平臺(tái)設(shè)有可觸覺(jué)的警告條。立面中提取明快的色彩元素，主要采用高檔涂料、鋁合金中空玻璃、。立面設(shè)計(jì)和建筑造型建筑入口強(qiáng)調(diào)幼兒園建筑活潑的一面，入口門廳以彩色的格柵，形成弧線的墻面，加強(qiáng)了入口的標(biāo)識(shí)性。美勞室、配餐間，配電房位于一層。按照小班、中班、大班各4個(gè)班的規(guī)模，共容納幼兒320人。防火等級(jí)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 500162006）本工程中的多層建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)原則安全牢固原則：嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范，將建筑的安全放在首位，確保建設(shè)質(zhì)量。規(guī)劃設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想及原則遵循可持續(xù)發(fā)展的原則；遵循“安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則；遵循“因地制宜、合理布局、協(xié)調(diào)發(fā)展、保證教學(xué)”的原則；建筑設(shè)計(jì)力求富有時(shí)代感和藝術(shù)性，要求簡(jiǎn)潔明快，即具有時(shí)代特色的建筑風(fēng)格；在可能情況下因地制宜，盡量減少土石方工程量，節(jié)約投資；創(chuàng)建以“教書育人、服務(wù)育人、環(huán)境育人”為宗旨的現(xiàn)代校園環(huán)境；在地形及使用功能復(fù)雜的總體布局中，優(yōu)化道路交通系統(tǒng)，達(dá)到舒適、便捷、安全之需要，實(shí)現(xiàn)人車分流，消防專用通道與校園干道相結(jié)合，調(diào)整建筑組群，節(jié)約用地，合理分區(qū)，形成理性的規(guī)劃結(jié)構(gòu)體系；供變電、強(qiáng)弱電、給排水配套完備的基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)設(shè)施，在有限的用地范圍內(nèi)，盡量完善學(xué)校發(fā)展的硬件功能；“安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的建筑設(shè)計(jì)總方針，探索臨渭區(qū)XX幼兒園校園的建筑風(fēng)格和區(qū)域特色，形成良好的校園綠化環(huán)境，為學(xué)生創(chuàng)造良好的生活、學(xué)習(xí)成長(zhǎng)環(huán)境。怎樣培養(yǎng)，如何培養(yǎng)以及培養(yǎng)成怎樣的人才應(yīng)該更加值得人們關(guān)注。為此，必須牢牢抓住新校建設(shè)的機(jī)遇，按照渭南市市校園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)規(guī)劃校園建設(shè)布局，全力爭(zhēng)取新校建設(shè)資金支持，精心組織實(shí)施校園文化工程建設(shè)，優(yōu)化辦學(xué)軟環(huán)境。觀念是行動(dòng)的先導(dǎo)，眼界決定境界，思路決定出路。同時(shí)，建成后的校園無(wú)論是從硬件設(shè)施還是軟件設(shè)施方面都將有質(zhì)的提升，爭(zhēng)取在今后三年之內(nèi)，能夠成功創(chuàng)建為省級(jí)示范性幼兒園。根據(jù)臨渭區(qū)年巖土工程和建筑經(jīng)驗(yàn)等資料分析，作淺基礎(chǔ)（毛石條形基礎(chǔ)）較適合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況。片麻巖：淺灰色，淺黃色不等，片麻狀結(jié)構(gòu)，淺色長(zhǎng)石帶和深色云母帶相互交錯(cuò)，結(jié)晶粒狀或斑狀結(jié)構(gòu)，巖石裂隙節(jié)理發(fā)育，上部巖石風(fēng)化強(qiáng)烈，往下巖石呈強(qiáng)風(fēng)化—中等風(fēng)化，錘擊不易碎，巖芯鉆進(jìn)困難。層內(nèi)含有姜結(jié)石及棕褐色鐵錳結(jié)核?！?，分布均勻。依據(jù)國(guó)家《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011—2005，渭南市臨渭區(qū)地區(qū)抗震設(shè)防烈度為7度區(qū)，所屬設(shè)計(jì)地震第一組。市政條件擬建的項(xiàng)目，建設(shè)場(chǎng)地平整，路通、水通、電通，市政其它基礎(chǔ)設(shè)施基本完善。水文地質(zhì)水文地質(zhì)單元屬丘陵及溶巖臺(tái)地，北部為馬蓮灘盆地，南部為黃旗海盆地，（）。地表徑流入?yún)^(qū)境內(nèi)的主要河流有大黑河，渾河，二道河，飲馬河，霸王河，泉玉林河，塔布河，飲馬河流域面積約為1893平方公里。它是內(nèi)蒙古高原向華北平原的過(guò)渡地帶，是連接?xùn)|北、華北、西北三大經(jīng)濟(jì)區(qū)的交通樞紐，是通往蒙古和歐洲的國(guó)際通道。49’，北緯39176。近年來(lái)，憑借諸多優(yōu)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)建設(shè)出現(xiàn)了快速發(fā)展的勢(shì)頭。展望未來(lái)，渭南將迎來(lái)重要戰(zhàn)略機(jī)遇期和發(fā)展期，國(guó)家新一輪西部大開(kāi)發(fā)政策的出臺(tái)、自治區(qū)加快發(fā)展區(qū)域性中心城市、京蒙對(duì)口幫扶、沿交通干線經(jīng)濟(jì)帶重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等諸多有利因素，為渭南發(fā)展提供了難得的機(jī)遇。改革開(kāi)放以來(lái)，渭南在資源、能源、區(qū)位、交通和政策等方面的優(yōu)勢(shì)更加突出，對(duì)外交流更加活躍，城市面貌日新月異，建筑建材、金屬制品、電子產(chǎn)品、生物制藥、農(nóng)畜產(chǎn)品加工等產(chǎn)業(yè)已形成規(guī)模。丹（東）拉（薩）高速、二（連）廣（州）高速，1208國(guó)道及省際大通道五條公路主干線貫穿東西南北。01′,東經(jīng)113176。規(guī)劃期內(nèi)（20042020年）小學(xué)段千人指標(biāo)為32%，區(qū)普通小學(xué)生源預(yù)測(cè)見(jiàn)下表：臨渭區(qū)普通生源預(yù)測(cè)規(guī)劃年限2008200920102011…2015…2020全區(qū)人口（萬(wàn)人）…15…千人指標(biāo)（‰）32323232…32…32小學(xué)段生源數(shù)（萬(wàn)人）……生源數(shù)2