標(biāo)桿地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)書-wenkub.com
2025-07-31 05:35 本頁面
【正文】 3. 項(xiàng)目管理過程中一些非常規(guī)措施的說明。本處不描述風(fēng)險或者不可抗力。 項(xiàng)目開發(fā)策略：（由運(yùn)營部審批） 項(xiàng)目整體開發(fā)策略：此部分描述開發(fā)策略，如：進(jìn)度優(yōu)先、品質(zhì)優(yōu)先、利潤優(yōu)先等等。 戰(zhàn)略控制性指標(biāo)：為達(dá)成上述目標(biāo)，經(jīng)公司運(yùn)營管理部審議、公司總經(jīng)理審批，以下指標(biāo)為剛性指標(biāo)，各級項(xiàng)目經(jīng)營開發(fā)計(jì)劃須保證以下指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，公司總經(jīng)理審批的變更情況除外：控制指標(biāo)項(xiàng)目整體目標(biāo)值各年度預(yù)期備注1st年度2nd年度3rd年度財(cái)務(wù)指標(biāo)銷售收入凈利潤累計(jì)稅后利潤率——————內(nèi)部收益率（IRR）投入資本回報(bào)率(ROIC)流程指標(biāo)銷售面積新開工面積竣工面積結(jié)算面積管理性指標(biāo)管理費(fèi)用率銷售費(fèi)用率華潤建筑總包率增值服務(wù)比例…… 注：各年度預(yù)期，第一年為考核性目標(biāo)，以后各年為預(yù)估值、以年度確定的目標(biāo)值為準(zhǔn) 不僅限于收益、進(jìn)度、成本等指標(biāo)，包括管理性指標(biāo)，如管理費(fèi)用率 產(chǎn)品線方案：（由設(shè)計(jì)部審批） 所屬產(chǎn)品系列： 如鳳凰城、翡翠城、橡樹灣等產(chǎn)品系列：(選項(xiàng)示例)□橡樹灣系列 □鳳凰城系列□翡翠城系列 二十四城其他 項(xiàng)目成熟度：組合產(chǎn)品項(xiàng)目：(選項(xiàng)示例)可參照項(xiàng)目多層系列□創(chuàng)新產(chǎn)品□成熟產(chǎn)品□標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品小高層系列□創(chuàng)新產(chǎn)品□成熟產(chǎn)品□標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品中高層系列□創(chuàng)新產(chǎn)品□成熟產(chǎn)品□標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品高層系列□創(chuàng)新產(chǎn)品□成熟產(chǎn)品□標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品情景洋房系列□創(chuàng)新產(chǎn)品□成熟產(chǎn)品 □標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品TH系列□創(chuàng)新產(chǎn)品□成熟產(chǎn)品 □標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品 其他管理目標(biāo)：如某新技術(shù)應(yīng)用、某新業(yè)務(wù)模式嘗試、物業(yè)管理標(biāo)桿等2. 項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)：（由運(yùn)營部審批） 主要經(jīng)濟(jì)技
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1