【正文】 職責(zé)二職責(zé)表述： 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。三、組織關(guān)系成本管理部經(jīng)理采購管理員造價工程師合同管理員四、崗位職責(zé)職責(zé)一職責(zé)表述：采購管理工作任務(wù)協(xié)助監(jiān)理公司、施工單位編制工程采購需求計(jì)劃，初審需求計(jì)劃； 負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)的項(xiàng)目零星采購，負(fù)責(zé)材料設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價； 負(fù)責(zé)材料設(shè)備的進(jìn)場驗(yàn)收及移交。 職責(zé)二職責(zé)表述：造價管理工作任務(wù)負(fù)責(zé)擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)階段的成本測算； 負(fù)責(zé)審核招標(biāo)項(xiàng)目的工程量清單； 監(jiān)控、管理造價咨詢機(jī)構(gòu)工作，審核和評估工作成果； 在上級部門指導(dǎo)下，完成項(xiàng)目結(jié)算。 職責(zé)五職責(zé)表述： 采購管理工作任務(wù)根據(jù)施工進(jìn)度，組織監(jiān)理公司、施工單位編制工程采購需求計(jì)劃； 參與工程供方選擇的發(fā)標(biāo)及答疑會，參與開標(biāo)和評標(biāo)； 參與各類工程招標(biāo)的商務(wù)談判； 組織職責(zé)范圍內(nèi)的項(xiàng)目零星采購，負(fù)責(zé)材料設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價； 負(fù)責(zé)組織材料設(shè)備的進(jìn)場驗(yàn)收及移交。三、組織關(guān)系項(xiàng)目副經(jīng)理成本管理部經(jīng)理采購管理員造價工程師合同管理員四、崗位職責(zé)職責(zé)一職責(zé)表述：成本管理工作任務(wù)參與項(xiàng)目的可行性研究及論證評審，提供建安造價方面的專業(yè)建議； 負(fù)責(zé)與總部成本合約部協(xié)商確定或獨(dú)立編制各階段目標(biāo)成本，完成各階段成本分析及成本預(yù)警工作； 負(fù)責(zé)通過成本分析發(fā)起對目標(biāo)成本的調(diào)整，組織發(fā)起對重大成本支出進(jìn)行會簽。五、工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系工程部經(jīng)理、工作相關(guān)崗位外部協(xié)調(diào)關(guān)系施工單位、監(jiān)理公司等六、任職資格教育水平本科及以上學(xué)歷專業(yè)要求建筑、工程等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn) 3年以上安全管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)技能/知識/能力要求技能：操作OFFICE辦公軟件 知識：規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)相關(guān)知識；房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)知識；工程管理知識 能力：綜合分析能力；邏輯思維能力 七、工作特點(diǎn)工作環(huán)境辦公室、戶外工作時間特征正常工作時間八、審核確認(rèn)填寫人審核人審批人填寫日期審核日期審批日期資料管理員一、基本信息崗位名稱資料管理員崗位編號SGDCETAZF16所在部門工程部所轄人數(shù)無直接上級工程部經(jīng)理直接下級無二、崗位概要在部門經(jīng)理指導(dǎo)下，進(jìn)行工程技術(shù)資料管理工作，確保工程資料的有效保存與維護(hù)。 職責(zé)二職責(zé)表述： 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。職責(zé)三職責(zé)表述： 現(xiàn)場簽證管理工作任務(wù)負(fù)責(zé)簽證單的分發(fā)和統(tǒng)計(jì)匯總管理； 負(fù)責(zé)審核施工企業(yè)的簽證申請，配合成本合約部確認(rèn)工程量，完成核算； 負(fù)責(zé)落實(shí)變更、簽證實(shí)施情況。職責(zé)三職責(zé)表述： 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 職責(zé)九職責(zé)表述： 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。職責(zé)五職責(zé)表述： 質(zhì)量管理工作任務(wù)執(zhí)行總部工程技術(shù)部關(guān)于工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度，執(zhí)行質(zhì)量管理體系； 負(fù)責(zé)落實(shí)質(zhì)量計(jì)劃各項(xiàng)要求，對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行過程管理； 負(fù)責(zé)對施工程項(xiàng)目的質(zhì)量巡查和抽查工作； 組織對施工單位和監(jiān)理單位的質(zhì)量管理考核工作，結(jié)果報總部及備案； 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量會議的組織事務(wù)，分析研究質(zhì)量管理問題，提出改進(jìn)措施； 協(xié)助項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)處理一般質(zhì)量事故，編制質(zhì)量事故處理方案，處理結(jié)果上報總部備案； 負(fù)責(zé)重大質(zhì)量事故的調(diào)查工作，負(fù)責(zé)事故的鑒定處理工作，并及時上報總部。五、工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系項(xiàng)目經(jīng)理/副經(jīng)理、報建員外部協(xié)調(diào)關(guān)系政府相關(guān)部門等六、任職資格教育水平本科及以上學(xué)歷專業(yè)要求經(jīng)濟(jì)、工程、管理等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn) 3年以上前期相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)技能/知識/能力要求技能：操作OFFICE辦公軟件； 知識：規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)相關(guān)知識；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程相關(guān)知識；政府流程相關(guān)知識； 能力：組織溝通協(xié)調(diào)能力；戰(zhàn)略思維能力；綜合分析能力；公關(guān)能力 七、工作特點(diǎn)工作環(huán)境辦公室工作時間特征正常工作時間八、審核確認(rèn)填寫人審核人審批人填寫日期審核日期審批日期工程部經(jīng)理一、基本信息崗位名稱工程部經(jīng)理崗位編號SGDCETAZF11所在部門工程部所轄人數(shù)5人直接上級項(xiàng)目副經(jīng)理直接下級設(shè)計(jì)管理員、工程管理員、質(zhì)量管理員、安全管理員、資料管理員二、崗位概要全面主持工程部工作，通過設(shè)計(jì)管理、工程管理、現(xiàn)場簽證管理等工作，保障產(chǎn)品的質(zhì)量與進(jìn)度，確保產(chǎn)品價值的實(shí)現(xiàn)。 負(fù)責(zé)辦理土地相關(guān)手續(xù)，獲取《國有土地使用權(quán)證》。 職責(zé)三職責(zé)表述： 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 組織收集項(xiàng)目部當(dāng)?shù)卣畠?yōu)惠政策信息，爭取在項(xiàng)目立項(xiàng)及各類報批手續(xù)中獲得政府優(yōu)惠。 職責(zé)二職責(zé)表述：資產(chǎn)、財(cái)務(wù)檔案管理工作任務(wù)負(fù)責(zé)定期核實(shí)資產(chǎn)狀況，保證賬實(shí)相符； 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)檔案的保管及票據(jù)申購、使用、核銷等工作。 職責(zé)二職責(zé)表述：會計(jì)核算工作任務(wù)負(fù)責(zé)會計(jì)核算工作，協(xié)助部門經(jīng)理編制項(xiàng)目部財(cái)務(wù)報告，如實(shí)反映財(cái)務(wù)信息； 協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)評估、審核，負(fù)責(zé)分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。 職責(zé)四職責(zé)表述： 資產(chǎn)、財(cái)務(wù)檔案管理工作任務(wù)負(fù)責(zé)組織定期核實(shí)資產(chǎn)狀況，保證賬實(shí)相符； 負(fù)責(zé)組織財(cái)務(wù)檔案的保管及票據(jù)申購、使用、核銷等工作。五、工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系綜合部經(jīng)理、工作相關(guān)崗位外部協(xié)調(diào)關(guān)系來訪人員、相關(guān)審查、檢查單位等六、任職資格教育水平本科及以上學(xué)歷專業(yè)要求行政、文秘管理、人力資源管理相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上人力資源管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)技能/知識/能力要求技能：操作OFFICE辦公軟件； 知識：人事管理基本方法；人國家人事管理法規(guī)、條例 能力：組織溝通協(xié)調(diào)能力；復(fù)雜信息處理能力；人際溝通能力 七、工作特點(diǎn)工作環(huán)境辦公室工作時間特征正常工作時間八、審核確認(rèn)填寫人審核人審批人填寫日期審核日期審批日期財(cái)務(wù)部經(jīng)理一、基本信息崗位名稱財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位編號SGDCETAZF06所在部門財(cái)務(wù)部所轄人數(shù)2直接上級項(xiàng)目副經(jīng)理直接下級會計(jì)、出納二、崗位概要全面主持財(cái)務(wù)部工作，通過預(yù)算管理、會計(jì)核算等工作，保障項(xiàng)目部財(cái)務(wù)體系的有效運(yùn)行。 職責(zé)三職責(zé)表述： 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 職責(zé)四職責(zé)表述： 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。五、工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系項(xiàng)目經(jīng)理、各部門經(jīng)理外部協(xié)調(diào)關(guān)系施工單位、監(jiān)理公司、政府機(jī)構(gòu)等六、任職資格教育水平本科及以上學(xué)歷專業(yè)要求工程管理等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)8年以上房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中包括至少3年項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)技能/知識/能力要求知識：現(xiàn)代企業(yè)管理理念；房地產(chǎn)市場專業(yè)知識； 能力：戰(zhàn)略思維，良好的溝通能力、公關(guān)能力，邏輯思維、分析能力、組織協(xié)調(diào)能力； 七、工作特點(diǎn)工作環(huán)境辦公室工作時間特征正常工作時間八、審核確認(rèn)填寫人審核人審批人填寫日期審核日期審批日期綜合部經(jīng)理一、基本信息崗位名稱綜合部經(jīng)理崗位編號SGDCETAZF03所在部門綜合部所轄人數(shù)2直接上級項(xiàng)目副經(jīng)理直接下級行政專員、人事專員二、崗位概要全面主持綜合部工作，通過人力資源工作及日常行政工作的執(zhí)行，保障項(xiàng)目部人才的合理配置，支持項(xiàng)目部日常有效運(yùn)營。職責(zé)四職責(zé)表述： 工程建設(shè)管理工作任務(wù)督導(dǎo)施工現(xiàn)場的管理與協(xié)調(diào)，督導(dǎo)項(xiàng)目管理備案制度的建立，督導(dǎo)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工記錄制度的建立及完善； 組織對承包方和監(jiān)理方進(jìn)行管理與評估； 監(jiān)督施工計(jì)劃管理和進(jìn)度安排工作； 監(jiān)控項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行，監(jiān)控項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的利潤目標(biāo)； 指導(dǎo)造價、工期、質(zhì)量和安全問題的解決并及時上報總部； 督導(dǎo)材料采購、材料驗(yàn)收和保管工作； 根據(jù)公司簽證的管理要求，實(shí)施現(xiàn)場簽證管理。職責(zé)七職責(zé)表述： 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 職責(zé)三職責(zé)表述： 報批報建工作任務(wù)督導(dǎo)各類開發(fā)手續(xù)的報批工作； 督導(dǎo)項(xiàng)目前期各類指標(biāo)考察的組織工作； 督導(dǎo)項(xiàng)目周邊地塊關(guān)系協(xié)調(diào)處理； 負(fù)責(zé)在報建過程中與政府相關(guān)部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。 職責(zé)概述四設(shè)計(jì)變更與簽證審核負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)變更的審核，提供造價專業(yè)建議； 負(fù)責(zé)工程簽證工程量造價核算、審核簽證并進(jìn)行實(shí)施跟進(jìn)。實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)過程的成本控制，降低資金使用風(fēng)險。 職責(zé)概述五安全管理按安全文明管理的要求督導(dǎo)監(jiān)理單位進(jìn)行安全文明施工； 負(fù)責(zé)落實(shí)公司的安全生產(chǎn)管理規(guī)定，監(jiān)督檢查項(xiàng)目施工，按時編寫安全生產(chǎn)簡報； 貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)法律規(guī)定及政府、上級部門對安全生產(chǎn)管理工作的指示、文件等精神，建立健全公司安全事故處置預(yù)案，并負(fù)責(zé)具體實(shí)施； 負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目建設(shè)、規(guī)劃、消防、環(huán)保、安全等部門的審查及驗(yàn)收。 三、部門職責(zé)職責(zé)概述一開工準(zhǔn)備負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目施工總體計(jì)劃、項(xiàng)目工程供方進(jìn)場計(jì)劃； 負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工平面規(guī)劃及四通一平的現(xiàn)場實(shí)施； 組織相關(guān)部門開展項(xiàng)目地質(zhì)勘探； 審核施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，審批一般施工方案； 組織對施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)交底； 負(fù)責(zé)組織、主持、參與監(jiān)理例會； 審核監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則。三、部門職責(zé)職責(zé)概述一報批報建負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目報批報建計(jì)劃及相關(guān)出圖計(jì)劃； 負(fù)責(zé)收集項(xiàng)目政府優(yōu)惠政策信息，并在項(xiàng)目立項(xiàng)及各類報批手續(xù)中爭取政府優(yōu)惠。 職責(zé)概述二會計(jì)核算負(fù)責(zé)項(xiàng)目部會計(jì)核算工作，編制項(xiàng)目部財(cái)務(wù)報告，如實(shí)反映財(cái)務(wù)信息； 協(xié)助財(cái)務(wù)部進(jìn)行項(xiàng)目評估、審核，分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。職責(zé)概述三文秘服務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部公文的收發(fā)、制作、分發(fā)； 負(fù)責(zé)收發(fā)、登記、傳遞各種來自總部的行政公文，并進(jìn)行歸檔、密級管理； 負(fù)責(zé)撰寫領(lǐng)導(dǎo)講話、報告，負(fù)責(zé)會議記錄，整理會議紀(jì)要。項(xiàng)目經(jīng)理綜合部工程部成本管理部財(cái)務(wù)部項(xiàng)目副經(jīng)理前期部二、部門職能說明綜合部一、部門基本信息部門名稱綜合部部門編制3人部門負(fù)責(zé)人綜合部經(jīng)理部門分管領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理二、部門定位綜合部是項(xiàng)目部人力資源管理、行政后勤等綜合事務(wù)管理的支持性部門。通過人力資源管理、行政管理、日常管理等工作，為公司的生產(chǎn)經(jīng)營提供支持。 四、崗位設(shè)置