樓盤項目評估報告-wenkub.com
2025-07-30 20:14 本頁面
【正文】 27750萬元建筑面積33000平米，其中住房面積占65%，綠化占25%，活動區(qū)10%。臨近多所大學和長沙市市政府，商業(yè)區(qū)，以及中國南方最好的醫(yī)院——湘雅醫(yī)院，擁有便利的交通，完善的公共設施，良好的人文環(huán)境，為入住公寓者提供了長沙市一流的地理環(huán)境。5. 城市房屋拆遷力度不減，刺激了房屋有效需求的增長 2003年，全市共動遷居民5056戶，㎡，%%。當中2040歲的年輕家庭受教育程度越高， 月收入明顯高于年長家庭500元甚至上千元。 2. 房地產(chǎn)投資資金充裕。相較于河東的房地產(chǎn)開發(fā)密度，河西的地產(chǎn)資源有著大量的空間。98年至2003年11月，占全市固定資產(chǎn)投資的1/3。為了使我們社會保障型的住房能夠得到積極的發(fā)展，中央采取了一些措施：大力發(fā)展審批型的住宅，在規(guī)劃、審批、土地供應以及稅收等方面，對中小套型，中低價位的普通住房給予優(yōu)惠的政策支持，并且文件明確的規(guī)定，普通住房的原則標準。關于住房供應結構這個問題，我們比較長的時期內(nèi)認為供應結構有問題，尤其是中低房。這次的宏觀調(diào)控有三個立足點：第一個立足點，立足與促進國民經(jīng)濟和社會穩(wěn)定發(fā)展，因為房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟重要的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)的業(yè)的發(fā)展，必然和宏觀經(jīng)濟的發(fā)展有密切的聯(lián)系。標準層處理為標準凸窗臺，透空鐵飾陽臺欄桿，同時戶型之間避免視線干擾。所有戶型設計均考慮到自然通風，創(chuàng)造良好的室內(nèi)氣候，依據(jù)人的生活模式，以起居室為中心，公私、潔污、鬧靜分區(qū)。住宅首層大部分規(guī)劃為架空層，以拓展花園綠地的空間，采用點、線、面結合的方式形成小區(qū)的綠化系統(tǒng)，中心綠化廣場東西向貫穿整個小區(qū)。（一）、總建筑面積約4萬平方米。第二、長沙市區(qū)西移，使岳麓區(qū)成為新的市中心區(qū)，“白領公寓”所在地成為近市中心區(qū)，具有優(yōu)越的地理位置。建設用地規(guī)劃許可證號：湘規(guī)地證字（2005）第號。項目東側(cè)為湖南商學院以及成熟的住宅區(qū)銀晟花園；南面為汽車難站；西側(cè)為麓谷高開區(qū)；北面是長益高速公路。第三、“銀晟花園”的成功開發(fā)，為“學府家園”開發(fā)奠定了良好的基礎。充分利用其優(yōu)越的地理位置
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