【正文】 因此，價格定位主要參照并略高于F市各民辦學(xué)校的收費標(biāo)準(zhǔn)，在定價策略上，采取前三年內(nèi)按低于正常收費標(biāo)準(zhǔn)收費以吸引生源，三年后按正常標(biāo)準(zhǔn)收費。而根據(jù)項目的招生目標(biāo)區(qū)域包括XX縣、XX縣、XX縣在內(nèi)的C市全市及M市、N市、P市等地區(qū)，可見，生源豐富。部分學(xué)校收費情況調(diào)查見下表：表45 F市各民辦中學(xué)各項費用情況調(diào)查表序號學(xué)校小學(xué)(元/年)初中(元/年)高中(元/年)備注學(xué)費住宿費代管費學(xué)費住宿費代管費學(xué)費住宿費代管費1F市XX國際學(xué)校12000 －－15000 －－20000－－不含生活費、星期天托管費等2E中學(xué)英才學(xué)校11000 1200－13000 1200－///3F市外國語學(xué)校1000012008001200012008001300012008004F市XX中學(xué)雙語學(xué)校9000100050011000100080013000100012005F市外國語實驗學(xué)校100001200800120001200800/// 市場預(yù)測 市場供需分析項目主要憑借E中學(xué)優(yōu)秀教育資源，著力培養(yǎng)學(xué)生德、智、體、美、勞全面發(fā)展，為名牌大學(xué)輸送更多更好的人才，為C市的建設(shè)發(fā)展培養(yǎng)高質(zhì)優(yōu)秀的生力軍。其前幾年民辦身份時學(xué)費也不算太高，據(jù)其《2010年秋季招生簡章》，其學(xué)費收費標(biāo)準(zhǔn)為：小學(xué)3300元/期、生，初中4300元/期、生，每期每個學(xué)生另收住宿費600元、代管費600700元、星期六、星期天留校托管費400500元。人）住宿費（元 ／學(xué)年具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：表43 四川省G市公辦中小學(xué)校教育收費項目及標(biāo)準(zhǔn) 收費類別義務(wù)階段（小學(xué)、初中）高中階段備注學(xué)費全免200460元/期、生按不同類型高中區(qū)別收取擇校費20005000元/期、生按不同類型高中區(qū)別收取課本費可預(yù)收實，期末據(jù)實結(jié)算可預(yù)收實，期末據(jù)實結(jié)算作業(yè)本費可預(yù)收實，期末據(jù)實結(jié)算可預(yù)收實，期末據(jù)實結(jié)算托管費62元/期、生住宿費80600元/期、生80600元/期、生按不同宿舍標(biāo)準(zhǔn)區(qū)別收取其他費用按自愿原則、?？顚Ｓ谩⒉坏糜醋栽冈瓌t、專款專用、不得盈利據(jù)調(diào)查，C市城區(qū)各學(xué)校各階段的收費項目與收費標(biāo)準(zhǔn)均與上述標(biāo)準(zhǔn)相差不大。根據(jù)四川省教育廳、四川省財政廳、四川省物價局等部門規(guī)定，學(xué)雜費收費標(biāo)準(zhǔn)為小學(xué)25－50元/期、生，初中30－60元/期、生。（3） 擬建項目學(xué)生規(guī)模調(diào)查項目為從小學(xué)、初中到高中全階段的基礎(chǔ)教育學(xué)校。其中，高等院校2所（XX理工學(xué)院和XX電大），在校生人數(shù)超過3萬人；全市普通小學(xué)425所,，%；普通中學(xué)154所,，；中等職業(yè)學(xué)校20所。包括小學(xué)127所，當(dāng)年招生12134人，在校學(xué)生56226人；普通中學(xué)71所，當(dāng)年招生16211人，在校學(xué)生47343人；中等職業(yè)教育（包括職高、普通中專）學(xué)校9所，招生5588人，在校學(xué)生15177人，含普通中等專業(yè)學(xué)校1所，招生1189人，在校學(xué)生2314人；特殊教育學(xué)校1所，招生19人，在校人數(shù)111人。有中小學(xué)專任教師3萬余人，在校學(xué)生50余萬人。C市D區(qū)具有悠久的歷史、厚重的文化、淳樸的民風(fēng)，歷史文化豐富。C市D區(qū)的前身是C縣，于漢武帝建元6年置縣，已有2000多年的歷史了，是“C人”頭骨化石的出土地。若成功實施，將有利吸引C市周邊縣市優(yōu)秀老師及學(xué)生，整合周邊教育資源，提高C市當(dāng)?shù)亟逃|(zhì)量，促進C市教育事業(yè)的發(fā)展。C市歷史悠久、文風(fēng)淳厚，基礎(chǔ)教育水平也一直比較高。 將有利于整合C市教育資源、提高當(dāng)?shù)亟逃|(zhì)量，促進C市D區(qū)教育事業(yè)的發(fā)展C市D區(qū)是“C人”頭骨化石的出土地。將以山水環(huán)抱、丘陵谷地的自然生態(tài)景觀為基礎(chǔ)，發(fā)揮沱江三座橋梁跨越規(guī)劃區(qū)域的交通優(yōu)勢，把某新區(qū)一期打造為集居住、辦公、商貿(mào)、娛樂休閑等功能為一體的活力、動感新城，使之成為C市高端住宅的集聚地，C市城市新形象展示窗口，濱江觀景休閑的宜人水岸。項目建設(shè)有利于促進某新區(qū)的建設(shè)，有利于整合C市教育資源、提高當(dāng)?shù)亟逃|(zhì)量，促進C市D區(qū)教育事業(yè)的發(fā)展，同時有利于帶動區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。（13）2012年12月24日，取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。（11）2012年12月26日，獲得C市教育局同意籌設(shè)某育才學(xué)校的批復(fù)。（8）2012年9月，完成項目的初步設(shè)計。（6）2012年9月18日，取得C市D區(qū)發(fā)展和改革局對項目小學(xué)部、初中部、高中部及附屬配套工程等項目的立項批復(fù)。（4）2012年8月28日，取得規(guī)劃選址意見函。目前正在辦理征地手續(xù)，建設(shè)規(guī)劃等正在報批中。在與E中學(xué)簽訂合作協(xié)議后，又于2012年8月與C市D區(qū)人民政府簽訂了《項目投資協(xié)議書》，從而以法律的形式獲得當(dāng)?shù)卣闹С?，并為項目成功建設(shè)提供了有力的政策與法律保障。某新區(qū)優(yōu)越的地理位置及發(fā)展思路吸引了各方來客。首期的開發(fā)建設(shè)內(nèi)容包括主要行政中心、金融中心、商務(wù)中心、文化會展中心、高檔居民住宅區(qū)、濱江廣場、中央公園、濕地公園、森林公園、五星酒店等公眾休閑娛樂設(shè)施，以及東城大道、中央大道、迎賓大道、沱江三橋、防洪堤等市政基礎(chǔ)設(shè)施。按照C市、D區(qū)黨委、政府做出的“東拓南延、擁江發(fā)展”的城市發(fā)展戰(zhàn)略決策，確立了“三年成框架、十年建新區(qū)”的某新區(qū)建設(shè)目標(biāo)，計劃用3年時間建成城市新區(qū)的主要道路和橋梁；用10年時間建設(shè)城市功能配套設(shè)施和推動新區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)，到2020年基本建成城市新區(qū)。實施中小學(xué)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育工程：D區(qū)城市中小學(xué)、高完中、鄉(xiāng)鎮(zhèn)初中、鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心校配備“五室一站四系統(tǒng)”，力爭全區(qū)所有中小學(xué)計算機教室的計算機達到上課時生均一臺，完全小學(xué)以上的學(xué)校教師備課用機達到人均一臺，所有學(xué)校建成校園網(wǎng)。到2015年，全區(qū)在校生人數(shù)達到1萬人，畢業(yè)生就業(yè)率達98%以上；所有職業(yè)學(xué)校均達到國家辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建1所省級重點職業(yè)學(xué)校。全區(qū)九年義務(wù)教育鞏固率小學(xué)達到100%，初中達到98%以上，在校學(xué)生達到89000人，其中，小學(xué)在校生達56000人，三類殘疾兒童在校生達300人左右。2006年至2010年全區(qū)共投入資金23632萬元，改建校舍面積226892㎡，五年間共排除校舍危房12萬余㎡，重點項目建設(shè)取得突破，全區(qū)學(xué)校教學(xué)儀器設(shè)備共投入1700余萬元，創(chuàng)建了C市中學(xué)、XX中學(xué)、XX一中等十余所省、市級實驗示范學(xué)校使之在用房建設(shè)、設(shè)備、圖書配置等方面均達到了國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；2007年、2009年，分別投入170萬元資金，對新建的XX九義校、XX鎮(zhèn)玉柴希望小學(xué)和臨江職業(yè)中學(xué)進行了全面裝備，基本實現(xiàn)了一流學(xué)校、一流設(shè)備的目標(biāo)，極大地改善了學(xué)校辦學(xué)條件。C市“十二五”規(guī)劃把“在2010年基礎(chǔ)上實現(xiàn)“四個翻番、一個改善”目標(biāo)?！皟苫膘柟汤^續(xù)提高，%，%。（2）C市教育發(fā)展規(guī)劃“十一五”期間，C市教育事業(yè)全面發(fā)展。從現(xiàn)代化建設(shè)的要求看，經(jīng)濟社會發(fā)展對教育和人才的需求發(fā)生了深刻的變化。青少年健康素質(zhì)不斷提高，貧困地區(qū)兒童營養(yǎng)狀況有較大改善。教育服務(wù)社會和文化建設(shè)目標(biāo)要達到：城鄉(xiāng)之間和東中西部之間教育發(fā)展差距顯著縮小，義務(wù)教育擇校問題明顯改善，人民群眾對教育公平的滿意度顯著提高。主要勞動年齡人口中受過高等教育的比例達到15%以上。建立起較為完善的保障教育優(yōu)先發(fā)展的投入體制，財政性教育經(jīng)費占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比例達到4%，并保持穩(wěn)定增長。完成新一輪教師全員培訓(xùn)，全面提高現(xiàn)有教師的專業(yè)能力?；酒占案咧须A段教育，毛入學(xué)率達到87%。2012年6月，教育部《國家教育事業(yè)發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》指出國家教育事業(yè)教育改革發(fā)展的總體目標(biāo)是：全面提高教育服務(wù)現(xiàn)代化建設(shè)和人的全面發(fā)展的能力，為到2020年基本實現(xiàn)教育現(xiàn)代化，基本形成學(xué)習(xí)型社會，進入人力資源強國行列奠定堅實基礎(chǔ)。大力促進教育公平，合理配置公共教育資源，重點向農(nóng)村、邊遠(yuǎn)、貧困、民族地區(qū)傾斜，加快縮小教育差距；促進義務(wù)教育均衡發(fā)展，統(tǒng)籌規(guī)劃學(xué)校布局，推進義務(wù)教育學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)；實行縣(市)域內(nèi)城鄉(xiāng)中小學(xué)教師編制和工資待遇同一標(biāo)準(zhǔn)，以及教師和校長交流制度；取消義務(wù)教育階段重點校和重點班；新增高校招生計劃向中西部傾斜，擴大東部高校在中西部地區(qū)招生規(guī)模，創(chuàng)新東西部高校校際合作機制。九年義務(wù)教育質(zhì)量顯著提高，九年義務(wù)教育鞏固率達到93%，高中階段教育毛入學(xué)率提高到87%。綜上可見，借款人組織機構(gòu)健全，產(chǎn)權(quán)清晰，銀行信用記錄較好，經(jīng)營情況基本正常，有一定的盈利能力和償債能力。據(jù)了解，項目投資業(yè)主與信貸機構(gòu)關(guān)系融洽，信譽較好，無不良信用記錄。1989年7月在XX子弟校任教，1993年7月至1995年6月任XX子弟校政教主任、校長助理，1995年7月調(diào)至E中學(xué)，2006年8月?lián)蜤中學(xué)辦公室、黨辦副主任，2011年6月?lián)蜤中學(xué)辦公室主任、黨委委員，2010年7月?lián)蜤中學(xué)實驗學(xué)校副校長兼辦公室主任。長期從事教育教學(xué)研究工作，是四川省骨干教師，F(xiàn)市語文學(xué)科帶頭人，F(xiàn)市2009至2012年中級職稱語文組專家評議委員會委員，也是國家、省、市級語文學(xué)科研課題研究的主要組織者、研究者；設(shè)計、組稿、編寫了《語文導(dǎo)學(xué)精萃（高中4冊）》等多本教學(xué)用書，發(fā)表了《詞義引申語文言教學(xué)》（《西南師范大學(xué)學(xué)報》，1994年哲學(xué)社會科學(xué)版，3700多字）等多篇教學(xué)科研論文， 具有較強的專業(yè)能力。副校長XXX男，漢族，生于1964年，四川省劍閣縣人，研究生學(xué)歷，中學(xué)高級教師，E中學(xué)教科室主任，民進E中學(xué)總支主任。1986年7月于XX師范學(xué)院化學(xué)系本科畢業(yè)。2012年7月起擔(dān)任A有限公司財務(wù)經(jīng)理。長期從事教育工作，具有豐富的教育管理經(jīng)驗。中共黨員，大學(xué)本科學(xué)歷，學(xué)士學(xué)位。1988年7月至1991年3月，在四川省F市E中學(xué)任教；1991年3月至1998年8月，在海信集團海外部任職。公司注重員工業(yè)務(wù)素質(zhì)的培養(yǎng)，廣納優(yōu)秀人才，職工隊伍素質(zhì)較高，擁有一定數(shù)量的教育管理與教學(xué)、財務(wù)管理與投資、工程管理與規(guī)劃等方面的專業(yè)技術(shù)人員，具有較強的專業(yè)技術(shù)水準(zhǔn)，在企業(yè)經(jīng)營管理方面具有較強的優(yōu)勢。公司下設(shè)某育才學(xué)校、財務(wù)部、營銷部、開發(fā)部、工程部、后勤部及行政辦公室等經(jīng)營管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)具體辦理公司在經(jīng)營管理活動中的日常事務(wù)。據(jù)了解，該事項已向C市D區(qū)工商行政管理局申請變更登記。公司創(chuàng)辦的某育才學(xué)校將始終堅持在C市教育行政部門的領(lǐng)導(dǎo)下，以“幸福育才、享受學(xué)習(xí)”為辦學(xué)理念，以學(xué)生的成長、成才與終身發(fā)展作為培養(yǎng)目標(biāo)，不斷地提升教師的教育教學(xué)素養(yǎng)，努力開發(fā)學(xué)生智力、打造智慧校園，創(chuàng)建自己的教育特色，打造成C市當(dāng)?shù)氐拿Ｆ放?。招生?guī)模共計10000人。公司主營：項目投資，資管理，投資咨詢，教育咨詢，企業(yè)管理咨詢，企業(yè)策劃、設(shè)計，組織文化藝術(shù)交流活動，會議服務(wù)，承辦展覽展示活動等。 本報告僅供項目業(yè)主向G市銀行C市分行申請項目資金貸款時使用，不得用于其他用途。 施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照建設(shè)項目安全設(shè)施設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工，并對建設(shè)項目安全設(shè)施的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；項目業(yè)主在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格施工管理、強化安全施工、清潔建設(shè)，保證項目建設(shè)的成功實施。同時，經(jīng)過調(diào)查、研究和論證，本項目的實施建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和地方產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃；項目建設(shè)投資規(guī)模及各項工程建設(shè)方案合理，環(huán)保節(jié)能措施有力，建設(shè)條件基本具備，項目具有可行性。其中：固定資產(chǎn)投資46,。其中：2012年7月至2012年12月為項目前期準(zhǔn)備；2013年1月至2014年5月為項目建設(shè)實施期；2014年6月至7月為項目運營準(zhǔn)備期。設(shè)副校長多名，分管小學(xué)、初中及高中，并分設(shè)校長辦公室、教導(dǎo)處、教務(wù)處及總務(wù)處等職能部門，主管學(xué)校主要事務(wù)。項目周圍區(qū)域的水、氣、聲環(huán)境質(zhì)量尚好，因此項目必須按照要求，認(rèn)真落實各項污染防治措施，在保證各污染物達標(biāo)排放的情況下，項目建設(shè)對周圍環(huán)境影響可控制在環(huán)境可承受的范圍內(nèi)，在環(huán)保方面可行。停車場汽車尾氣在布局合理、加強校區(qū)管理、機動車的尾氣排放達到標(biāo)準(zhǔn)的前提下，外排廢氣不會對外部環(huán)境大氣造成明顯的影響。 環(huán)境保護項目實施對環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為污水、廢氣、垃圾和噪聲以及水土流失的影響。三個分區(qū)圍繞中央湖景布局，都能充分享受到湖光山色的優(yōu)美景致。項目共分為小學(xué)、中學(xué)、綜合區(qū)（小學(xué)和中學(xué)共用）三個相對獨立的區(qū)域。該區(qū)域是城東新區(qū)城市總體規(guī)劃的教育科研用地。根據(jù)《合作辦學(xué)協(xié)議》可保證學(xué)校教師的中堅力量需求，C市及周邊師資力量雄厚可保證項目所用教師骨干力量的需求，而每年大學(xué)畢業(yè)人才充足，可充分保證招聘到高質(zhì)量的師資，可見項目師資力量有可靠保證。主要建設(shè)內(nèi)容包括：某育才學(xué)校地塊場地平整、某育才學(xué)校小學(xué)部、某育才學(xué)校初中部、某育才學(xué)校高中部、某育才學(xué)校綜合樓、場地道路及綠化等附屬設(shè)施等。㎡。于2012年8月28日取得C市D區(qū)發(fā)展和改革局的立項批復(fù)及C市規(guī)劃局的規(guī)劃選址意見函，2012年9月取得C市國土資源局XX分局的用地預(yù)審意見函。項目建設(shè)得到C市、D區(qū)兩級政府的大力支持，項目符合C市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要，符合C市D區(qū)“十二五”教育工作計劃，符合C市城市規(guī)劃及某新區(qū)建設(shè)規(guī)劃。C市歷史悠久、文風(fēng)淳厚，基礎(chǔ)教育水平一直比較高。 項目概況（1）項目建設(shè)的必要性C市D區(qū)原為C縣，是“C人”頭骨化石的出土地。法定代表人：XXX。 項目主管部門項目屬公共文化教育性質(zhì)，其主管部門為C市D區(qū)教育局。2012年E中學(xué)文考本科上線6045人，%；重本硬上線3104人，%；600分以上特優(yōu)生達234人；有31人被北大、清華錄取，全省第一，1人被香港中文大學(xué)錄取， 9人獲全額獎學(xué)金被新加坡國立大學(xué)、南洋理工大學(xué)錄取。形成獨具一格的教育方式。E中學(xué)是教育部、團中央等部門授牌表彰的“全國中小學(xué)德育工作先進集體”、“全國計算機教育先進學(xué)?！?、“全國中學(xué)實踐教育先進學(xué)校”、“全國網(wǎng)絡(luò)教育試點?！?、“全國貫徹《學(xué)校體育工作條例》優(yōu)秀學(xué)校”、“全國現(xiàn)代教育技術(shù)實驗學(xué)校”、“全國培養(yǎng)體育后備人才試點學(xué)校”、“北京2008奧林匹克教育示范學(xué)?！?；是四川省委