【正文】 如果你的周圍充滿了對你的成功感興趣而又希望你成功的人，你在工作中就會充滿與別人合作的熱情。給人留下好的第一印象外表漂亮的人更受人歡迎，更容易獲得他人的青睞，這就是“光環(huán)效應(yīng)”的作用。相反他們總是把所有的“失敗”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失敗的時(shí)候，他們會始終以一種積極的心態(tài)來面對。他們相信凡事都會有方法解決，而且是總有更好的方法。和成功人士在一起，有助于我們在身邊形成一個(gè)“成功”的氛圍，在這個(gè)氛圍中我們可以向身邊的成功的人士學(xué)習(xí)正確的思維方法，感受他們的熱情，了解并掌握他們處理問題的方法。當(dāng)然，同許多其他重要的事情一樣，執(zhí)行計(jì)劃并不是一件簡單容易的事。善于集思廣益、博采眾議一件事物往往存在著多個(gè)方面，要想全面、客觀地了解一個(gè)事物，必須兼聽各方面的意見，只有集思廣益，博采眾長，才能了解一件事情的本來面目，才能采取最佳的處理方法。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，大家認(rèn)同的杰出人物，其核心能力并不是他的專業(yè)優(yōu)勢，相反，出色的人際策略卻是他們成功的關(guān)鍵歷練說話技巧有人說：“眼睛可以容納一個(gè)美麗的世界，而嘴巴則能描繪一個(gè)精彩的世界。高效地搜集并消化信息當(dāng)今世界是一個(gè)以大量資訊作為基礎(chǔ)來開展工作的社會。注重準(zhǔn)備工作一個(gè)善于做準(zhǔn)備的人，是距離成功最近的人。掌握工作與生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。在紛繁復(fù)雜的現(xiàn)代社會，只有保持內(nèi)心平靜的人，才能保證身體健康和高效能的工作。好的習(xí)慣是你的朋友，他會幫助你成功。善于傾聽，是一個(gè)高效能人士的一項(xiàng)最基本的素質(zhì)。有效溝通人與人之間的交往需要溝通,在公司,一個(gè)高效能人士絕不會是一個(gè)性格孤僻的人,相反他應(yīng)當(dāng)是一個(gè)能設(shè)身處地為別人著想充分理解對方能夠與他人進(jìn)行桌有成效的溝通的人。不斷學(xué)習(xí)一個(gè)人,如果每天都能提高1%,很多時(shí)候,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己。善于休息休息可以使一個(gè)人的大腦恢復(fù)活力,提高一個(gè)人的工作效能。習(xí)慣1換位思考在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色。如果沒有了對手，缺陷也不會自動消失。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時(shí)間的人。運(yùn)用20/80法則二八法則向人們揭示了這樣一個(gè)真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關(guān)系。要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞?！卑褑栴}想透徹把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多。]=　　說明:　　%,洗車服務(wù)以10元/次收取,其費(fèi)用率為20%.　　營業(yè)收入:(800365/810)+(800365/840%10)=(萬元)　　毛利:40%=(萬元)　　營業(yè)成本:=(萬元)　　營業(yè)費(fèi)用:　　工資及福利:5萬元　　水電費(fèi):3萬元　　物料消耗:2萬元　　低值易耗品:　　合計(jì):　　4,茶園收入.　　通過市場分析,有10%的游客將在茶園消費(fèi),每人消費(fèi)20元,毛利在80%以上.　　營業(yè)收入:80010%20365=(萬元)　　毛利:80%=(萬元)　　營業(yè)成本:=(萬元)　　營業(yè)費(fèi)用:　　工資及福利:　　物料消耗:　　水電費(fèi):　　燃料費(fèi):　　折舊費(fèi):　　低值易耗品:　　合計(jì):　　通過實(shí)際市場調(diào)查,愿在某**旅游開發(fā)區(qū)住宿的游客,達(dá)所調(diào)查總數(shù)的88%%.投資完畢后,第一年留宿游客可達(dá)總量的20%,以現(xiàn)有條件,預(yù)計(jì)可住宿收入情況如下:　　經(jīng)過景區(qū)的改造,不僅門票收入會大幅度上升,而且會帶動住宿,餐飲,商品銷售,娛樂等主營業(yè)務(wù)收入的增長,預(yù)計(jì)主營業(yè)務(wù)收入情況及其成本費(fèi)用測算如下:　　通過以上旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和歷史文化遺產(chǎn)的維護(hù),恢復(fù),宗教文化的開放,中某景區(qū)必將以更大的面積,完備的配套設(shè)施,濃厚悠久的歷史人文景觀,更能有效提高海內(nèi)外知名度及吸引大量的游客和信徒,也必將取得社會效益和經(jīng)濟(jì)效益雙豐收.4=%　　吃住者所占比例:　　(69%%+77%27%+71%%+70%%)1/%=75%　　娛樂者所占比例:　　(12%%+27%17%+%20%+%16%)1/%=%　　購物者所占比例:　　(10%%+6%27%+8%%+12%%)1/%=%　　每人日消費(fèi)總額在200元以內(nèi)的旅客所占比例為:　　%1/%=4%　　每人日消費(fèi)總額在200—400元的旅客以內(nèi)所占比例為:　　27%1/%=63%　　每人日消費(fèi)總額在400—600元的旅客所占比例為:　　%1/%=20%　　每人日消費(fèi)總額在600元以上的旅客所占比例為:　　%1/%=12%　　1,游客量統(tǒng)計(jì)有(略)　　一,基本假設(shè)　　(3)評估措施:　　(1)做好監(jiān)督保證措施:重點(diǎn)把好材料關(guān),堅(jiān)持質(zhì)優(yōu)價(jià)廉,就地取材,綜合利用,節(jié)約等的原則.　　3,工期:定期檢查,監(jiān)督承包商的周,月工期進(jìn)度表,保證按時(shí)竣工.　　4,安全:加強(qiáng)安全防范,安全管理,進(jìn)行安全巡視安排,盡量減少對游人的影響.　　一,項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃:　　本項(xiàng)目是一個(gè)綜合的大型工程,其景區(qū)設(shè)施規(guī)模大,項(xiàng)目多,實(shí)施計(jì)劃為:位于鮮灘河的仲輝紙廠和其他造紙廠如吉鴻造紙廠等都應(yīng)進(jìn)行綜合治理,保證2000年前排污達(dá)標(biāo).　　景區(qū)內(nèi)的耕地,近期全部退耕還林,分期分批有計(jì)劃地進(jìn)行,逐步解決停耕農(nóng)民的就業(yè),生活出路,保持現(xiàn)有民居,不停耕也不拆遷,除了規(guī)劃的修建度假別墅和山莊的土地外,耕地不再占用.　　在游人中心和野營區(qū)要加強(qiáng)護(hù)林防火的宣傳與管理,路旁設(shè)置護(hù)林防火宣傳的路牌,對景區(qū)周圍和區(qū)內(nèi)的住戶進(jìn)行定期的宣傳.　　(二)護(hù)林防火　　3,二級保護(hù)　　范圍:北起某縣的東門大橋,東從虎渡溪至小**,再沿苦竹灣到慈姥溪渡口,西到瑞鋒鎮(zhèn)南2公里的漢巖墓至東門大橋.　　1,特級保護(hù).　　范圍:從下寺到翠薇頂,從翠薇頂?shù)降略扑?再到慈姥溪的大約2平方公里的范圍內(nèi)是特級保護(hù)區(qū).　　第六章 景區(qū)的環(huán)境保護(hù)規(guī)劃　　14,停車場:投資估算48萬元　　人工挖土及鑿石:　　2000M2=5000M3　　5000 M350元/ M3=25萬元　　人工 地坪:　　2000M2=600M3　　600 M3300元/ M3=18萬元　　人工搬運(yùn)材料:　　1000 M350元/ M3=5萬元　　以上投資估算列表如下:(略)　　10,東坡讀書樓:3000M22000元/ M2=600萬元　　7,消防設(shè)施:　　消火栓:100套2500元/套=25萬元　　防火水幕:10處1500元/處=15萬元　　滅火器:1000個(gè)150元/個(gè)=15萬元　　4,垃圾筒和垃圾處理站　　200個(gè)100元/個(gè)+20000元=4萬元　　(三)供水供電系統(tǒng):投資估算1062萬元　　3)條石?？病　l石制作安裝:　　條石人工搬運(yùn):　　人工挖土:　　回填夯實(shí):　　3)條石?？病　l石制作安裝:　　4000M=2100 M3　　2100M3105元/ M3=　　條石人工搬運(yùn):　　2100 M3(2000M247?！　?,一號步道:下寺—上寺,.　　1)石板路.　　石板制作安裝:　　3000M=1125. M3　　1125 M3　　石板人工搬運(yùn):搬運(yùn)距離:2000M　　1125 M3(2000M247?！　?9,佛像修復(fù)與維護(hù).　　10,喚魚池.　　11,東坡讀書樓.　　13,苦竹亭,聽泉亭.　　14,文物展館.　　(四)消防安全工程.　　(二)衛(wèi)生環(huán)保工程　　項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資*****萬元,完成景區(qū)道路,衛(wèi)生環(huán)保,供水供電,消防安全,文物保護(hù)和景點(diǎn)恢復(fù)等6項(xiàng)工程,增強(qiáng)供水供電能力,完善步道,衛(wèi)生環(huán)保設(shè)施及防火安全等景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施,增強(qiáng)旅游景點(diǎn),加強(qiáng)文物保護(hù),拓展景區(qū)的整體功能.給50—70分,認(rèn)為中等的占62%?！　?2)游客到**后準(zhǔn)備住下來的時(shí)間調(diào)查:%,%,%,%.說明游客仍然有在**住下來的計(jì)劃,而且準(zhǔn)備住1—2天的游客占了76%,但確實(shí)住下來的游客還不以26%,需求方的需求大,造成這一結(jié)果只能說明供應(yīng)方存在一定問題景區(qū)缺乏讓游客住下來的吸引力,娛樂活動單一,供水供電困難,電視收視效果很差等,給游客帶來很大的不便,這是景區(qū)的致命弱點(diǎn).在聽說過但不太了解的風(fēng)景區(qū)中**%,%,%?！　?2)游客最喜歡的旅游方式:%,%,%(%的人喜歡在景區(qū)打麻將),%.這說明成都游客特別喜歡休閑的旅游方式.　　(3)旅游者在省內(nèi)旅游的出行半徑:%,%,%,%.游客主要集中在160公里的出游半徑以內(nèi),基礎(chǔ)設(shè)施條件不好的,游客很少愿意去.　　(1)成都市旅游者(限于受調(diào)查者本人)每年外出旅游的次數(shù):%,%,%.說明每年外出旅游一次的人占多數(shù),對旅游目的地只有一次選擇,因此,旅游地的綜合形象和特色在旅游者的行為抉擇中起決定性作用.　　二,景區(qū)的市場分析:　　1,竹編工藝　?。裕　?,捻?xiàng)l畫　?。裕　《?人文旅游資源評價(jià):　　一自然旅游資源評價(jià).1996年接待14萬人次,收入80萬元。 ,%,經(jīng)濟(jì)林以桑,柑桔為主,其他