【正文】 動(dòng)火后的“一清”：動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)工作負(fù)責(zé)人在動(dòng)火后，必須徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種，然后才能離開。動(dòng)火中的“四要”： 動(dòng)火中要指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人。 凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險(xiǎn)的容器和管道不動(dòng)火。動(dòng)火前的“八不”： 防火、滅火措施不落實(shí)不動(dòng)火。本防火安全責(zé)任保證書確認(rèn) （先生/女士）為其租 賃單位的防火責(zé)任人，租用單位防火責(zé)任人應(yīng)明確本人的職 責(zé)，如屬本單位職員失職，違反防火安全規(guī)定而在所租用區(qū)域 發(fā)生火災(zāi)，甘愿接受處罰，直接承擔(dān)法律責(zé)任。租戶對(duì)施工期間的安全負(fù)有責(zé)任。（四） 嚴(yán)禁租戶在寫字樓層中的走廊、電梯廳、走火通道堆放任何物品，租戶須將廢物及垃圾放置于大廈指定地點(diǎn)內(nèi)。第四條 著火層下一層警戒任務(wù)是：不要讓顧客進(jìn)入或再登上著 火層防止壞人趁火打劫，混水摸魚或乘機(jī)制造混亂，保 護(hù)好消防裝備器材，指導(dǎo)疏散人流向下一層有秩序地撤 離。4． 注意安全（1） 不能使用客用電梯疏散人員；（2） 不能讓顧客再回著火層；（3） 在疏散路線上設(shè)立哨位向人員指明方向，防止疏散人員誤入袋形走道的盡端，并要?jiǎng)駥?dǎo)疏散人員有秩序地疏散，及時(shí)清除路障，保持疏散暢通無阻；（4） 使用消防電梯疏散人員要用專人操作，約好聯(lián)絡(luò)信號(hào)，以便電梯出故障時(shí)能采取營救第十一節(jié) 安全警戒第一條 為了保證撲救火災(zāi)，疏散與搶救人員的工作有秩序地順利進(jìn)行,必須對(duì)大樓內(nèi)采取安全警衛(wèi)措施。（1） 組織義務(wù)消防員鼓勵(lì)或帶領(lǐng)顧客沿著消防樓梯沖過煙霧。第二條 在組織指揮人員疏散搶救工作中要做到：1． 明確分工，把責(zé)任落實(shí)到義務(wù)消防員。其之所以是火災(zāi)隱患， 是因?yàn)椋阂皇且驗(yàn)槭┕ぁ?、噴燈作業(yè)用火；二是因?yàn)槭┕と藛T只顧施工，趕工程任務(wù)不顧安全。電氣火災(zāi)事故，不但導(dǎo)致火災(zāi)，而且造成停電，導(dǎo)致電梯停止服務(wù)、電動(dòng)開關(guān)失效、照明熄滅、自動(dòng)報(bào)警、滅火系統(tǒng)、事故通訊系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)裝置失效，故而電氣火災(zāi)是大廈最危險(xiǎn)的火災(zāi)隱患。如果遇零星小火時(shí)，可重復(fù)開啟滅火器閥門，以點(diǎn)射滅火。使用手提式1211滅火時(shí)，應(yīng)首先拔掉鉛封和安全栓，手提滅火器上部（不要把滅火器放平或顛倒）用力握緊壓把，啟開閥門。這種滅火器適用于救油類、有機(jī)溶劑、可燃?xì)怏w、精密儀器和文物檔案等火災(zāi)；有手提和推式兩種。（五） 熔化的鐵水、鋼水不能直接用水撲救。（二） 碳化、氫化、金屬不能用水撲救。第八節(jié) 幾種消防劑及用途第一條 水水，是最常用的滅火劑，取用方便，來源豐富，價(jià)值低廉，因此，在火場(chǎng)上得到廣泛應(yīng)用。最小安全距離（米）3467。（2） 采用直流水槍滅火時(shí)，以點(diǎn)射方法射向火源，或以反射水幕覆蓋火源，避免用充實(shí)的水柱射向帶電體。人體電阻約為1000歐姆，當(dāng)通過的電流為1毫安時(shí)，人就能感覺有電（見下表）。距離（厘米）406070100140180240。第二條 帶電滅火的方法有：（1） 使用不導(dǎo)電的滅火劑 撲救初起，電氣火災(zāi)，可采用二氧化碳、四氯化碳、干粉滅火劑等滅火。%時(shí)，強(qiáng)烈刺激眼睛、鼻孔和氣管，%人吸入時(shí)中毒死亡。如含氯的桿脂及其塑料制品，在燃燒時(shí)會(huì)產(chǎn)生氯化氫氣體。第二條 現(xiàn)將燃燒時(shí)產(chǎn)生的有毒氣體及其毒性列舉如下：（1） 一氧化碳：為完全燃料產(chǎn)物：無色、無味、有強(qiáng)烈毒性、難溶于水，%時(shí)，人呼吸半小時(shí)能有死亡危險(xiǎn)；1%時(shí)，吸氣數(shù)次，便會(huì)失去知覺，12分鐘便會(huì)死亡。注：其他還有避難層、滅火沙袋、通風(fēng)系統(tǒng)緊急超越控制屏等等。第十七條 消防水池、水箱：儲(chǔ)存消防水源。第十三條 手提式滅火器：氣體式泡沫裝置，用來隔斷火源，阻止燃燒。第九條 疏散樓梯：火災(zāi)時(shí)疏散人員。第五條 破碎玻璃：確認(rèn)火警。電腦圖形顯示是本中心的特色，接受報(bào)警通報(bào)火情，聯(lián)絡(luò)消防員，啟動(dòng)消防設(shè)備。 在公安消防處的領(lǐng)導(dǎo)下積極參加追查火災(zāi)發(fā)生的原因。 進(jìn)行防火安全檢查，幫助消除火災(zāi)隱患。 立足于自防自救，對(duì)職工進(jìn)行防火安全教育，領(lǐng)導(dǎo)義務(wù) 消防隊(duì)組織消防演練。而只能依靠活動(dòng)、工作于大 樓的每個(gè)干部、職工和顧客。第二條 義務(wù)消防隊(duì)組織機(jī)構(gòu)如附圖（二）所示： 附圖（二）總經(jīng)理工程部經(jīng)理保安部主管物業(yè)部經(jīng)理滅火組滅火組疏導(dǎo)組助理保安主任工程部主任 物業(yè)部主任工程部人事部 財(cái)務(wù)部物業(yè)部助理保安部 第三節(jié) 義務(wù)消防隊(duì)組建原因及職責(zé)第一條 總結(jié)國內(nèi)外撲救高層建筑火災(zāi)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，重要的一條 是：高層建筑起火后，初期火災(zāi)能否被及時(shí)撲滅，關(guān)系 到高層建筑內(nèi)的人員生命和財(cái)產(chǎn)的安危。第二條 本大廈的物業(yè)由“戴德梁行（廣州）物業(yè)管理有限公司”管理,消防系統(tǒng)的運(yùn)作、檢查以該保安部消防中心為核心。 第一節(jié) 總則第一條 廣州國際電子大廈是我市新建的大廈之一，它地處廣州環(huán)市東路，遠(yuǎn)洋賓館對(duì)面，是商業(yè)的黃金地段，其潛在的商業(yè)價(jià)值不可估量，屬我市重點(diǎn)防火單位。據(jù)此而講，高層建筑的火災(zāi)一旦產(chǎn)生，是否就很難撲滅呢？并非如此，總結(jié)國內(nèi)外撲救高層建筑火災(zāi)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，重要的一條是：高層建筑起火后，初期火災(zāi)能否及時(shí)被撲滅，關(guān)系到起火高層建筑內(nèi)的人員生命和財(cái)產(chǎn)的安全。7. 在發(fā)生火災(zāi)過程中，應(yīng)不忘密切留意周圍的人和環(huán)境情況,對(duì) 可疑的行為應(yīng)向保衛(wèi)部門主管舉報(bào)，任何人都有責(zé)任保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)和協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行火災(zāi)調(diào)查。3. 如無必要，不得在此期間使用電話，以免干擾緊急通訊。C、將重要的數(shù)據(jù)存盤，并將磁盤及各種不同保險(xiǎn)文件鎖入夾萬。1. 如非本部門發(fā)生火警，部門負(fù)責(zé)人在接獲報(bào)警時(shí)，應(yīng)立即用電話向總指揮報(bào)到。3. 當(dāng)接到大廈的疏散指令后，經(jīng)理應(yīng)迅速派員到指定的集結(jié)樓層（安全地帶）配合客戶負(fù)責(zé)人進(jìn)行人員核對(duì)。4. 注意受災(zāi)層區(qū)所用的電源是否已切換為備用電源。2. 注意著火層區(qū)的空調(diào)是否切斷，加壓風(fēng)機(jī)是否啟動(dòng)，排煙風(fēng)機(jī)是 否啟動(dòng)。 （一）工程部經(jīng)理1. 趕至消防控制室，向總經(jīng)理/總指揮報(bào)到；2. 在總指揮下達(dá)指令時(shí)，提供各種技術(shù)意見。3. 大堂警衛(wèi)應(yīng)阻止滅火人員攜帶滅火器材穿越大堂,對(duì)有奔跑、高聲喊叫等情緒表現(xiàn)的人要加以勸阻，在公安消防隊(duì)到達(dá)時(shí)，應(yīng)引導(dǎo)他們到專用消防梯。3. 驅(qū)散無關(guān)或圍觀人員離開現(xiàn)場(chǎng)。3. 利用消防專用電話與現(xiàn)場(chǎng)消防隊(duì)保持聯(lián)系。3. 利用對(duì)講機(jī)或電話機(jī)與各崗位的保安員保持聯(lián)絡(luò),盡量調(diào)動(dòng)更的保安員參與撲救、疏散和保衛(wèi)工作。 注: a. 只有總經(jīng)理或在場(chǎng)的最高層行政管理人員才有權(quán)決定,是否需要向公安消防隊(duì)報(bào)警。 總經(jīng)理/物業(yè)部經(jīng)理在接到通知后，即趕到消防中心坐陣指揮，通過消防專用電