【正文】 粗略估計(jì)，2010年、13億m2和15億m2，按每平方米使用鋼材60kg計(jì)（注：考慮了供水、供暖、公交站等相應(yīng)市政工程建設(shè)），2010年、2015年和2020年我國城市住宅將消費(fèi)鋼材分別為6900萬噸、7800萬噸和9000 萬噸。目前，我國城鎮(zhèn)居民人均居住面積為25m2，到2020年將達(dá)到35m2。房屋建筑行業(yè)中各類建筑結(jié)構(gòu)使用鋼材單耗列表3－表3－5和表3－6表3－4　 住宅類混凝土結(jié)構(gòu)的用鋼量 單位：kg/m2 框架剪力墻框剪多層(≤6層）小高層（7～11層）高層（≥12層）小高層高層高層25～5035～6550～7525～5055～7540～85表3－5 辦公商業(yè)類混凝土結(jié)構(gòu)的用鋼量 單位：kg/m2 結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻框剪框（筒）筒多層高層高層高層超高層高層綜合樓30～6050～10070～12050～120145～21055～105商 廈40～10050～12060～17065～14070～22560～110表3－6 　 鋼結(jié)構(gòu)的用鋼量 單位：kg/m2 屋蓋廠房民用建筑屋架網(wǎng)架網(wǎng)殼輕型門架吊車≥100t多層住宅別墅高層公共建筑35～5015～6530～60160～33040～11090～200180～300根據(jù)上述不同房屋建筑結(jié)構(gòu)類型適用的鋼材單耗情況， 。（2）工業(yè)生產(chǎn)中機(jī)械、汽車、五金制品和家電行業(yè)2002－2010年機(jī)械工業(yè)（不含電力和石化設(shè)備）、汽車（含農(nóng)用車）五金制品和家電工程鋼材消費(fèi)占全國消費(fèi)總量的比例變化趨勢(shì)如下圖。%。表3－3 中國鋼材消費(fèi)品種結(jié)構(gòu)中長(zhǎng)期變化趨勢(shì) 單位：%序號(hào)品 種2007年2010年2015年2020年1鐵道用鋼材2大型型鋼3中小型鋼4棒材5鋼筋6線材　長(zhǎng)材小計(jì)7特厚板卷8中厚板(1)厚鋼板(2)中板(3)中厚寬鋼帶9熱軋薄板卷(1)熱軋薄板(2)熱軋薄寬鋼帶10冷軋薄板卷(1)冷軋薄板(2)冷軋薄寬鋼帶11窄帶鋼(1)熱軋窄鋼帶(2)冷軋窄鋼帶12鍍層板帶　其中：鍍鋅板帶　 鍍錫板帶　 其它鍍層板（帶）13涂層板帶14電工鋼板帶　板帶小計(jì)15無縫鋼管16焊接鋼管　小 計(jì)17其他鋼材　合 計(jì)2010年，長(zhǎng)材比例54%，%，%。由此可見，我國在實(shí)現(xiàn)工業(yè)化的歷史進(jìn)程中，即2020年以前鋼材消費(fèi)總量仍然呈增長(zhǎng)趨勢(shì)，但是增幅已經(jīng)很小。通過上述分析可以看出，世界金融危機(jī)對(duì)中國鋼材市場(chǎng)造成會(huì)短期沖擊，有可能對(duì)2010年的鋼材消費(fèi)預(yù)測(cè)值產(chǎn)生較大影響，對(duì)中長(zhǎng)期預(yù)測(cè)值也有一定影響，但不會(huì)改變中國經(jīng)濟(jì)崛起的基本面，不會(huì)影響中國國內(nèi)鋼材市場(chǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)需求的巨大空間。因此，在全面實(shí)現(xiàn)工業(yè)化之前，中國經(jīng)濟(jì)仍然要保持平穩(wěn)較快速度發(fā)展，中國鋼材消費(fèi)量（包括不銹鋼消費(fèi)量）也不會(huì)停止增長(zhǎng)。有人認(rèn)為2009年下半年即可看到經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的跡象，有人認(rèn)為最快也要到2010年，也有人認(rèn)為需要2－3年甚至更長(zhǎng)時(shí)間。由此看來，世界金融危機(jī)對(duì)國內(nèi)外鋼鐵生產(chǎn)和鋼材市場(chǎng)的影響是十分嚴(yán)重的。鋼產(chǎn)量大幅度下降，主要是市場(chǎng)需求低迷，鋼材價(jià)格大幅度暴跌。（3）中國中長(zhǎng)期鋼材消費(fèi)總量預(yù)測(cè)結(jié)論：2010年、2015年和2020年我國鋼材消費(fèi)總量預(yù)測(cè)值列表3－1?！钥鄢貜?fù)加工材的鋼材需求為主線，主要采用數(shù)學(xué)模型法、消費(fèi)彈性法、消費(fèi)系數(shù)法（消費(fèi)強(qiáng)度法）和最終用途法進(jìn)行預(yù)測(cè)。其中包括，世界粗鋼、鋼材消費(fèi)情況，世界主要典型國家鋼材消費(fèi)特點(diǎn)及其可資借鑒的經(jīng)驗(yàn)，中國鋼材市場(chǎng)生產(chǎn)消費(fèi)變化情況；中國鋼材消費(fèi)與國內(nèi)生產(chǎn)總值之間的關(guān)系分析，鋼材消費(fèi)與固定資產(chǎn)投資之間的關(guān)系分析，鋼材消費(fèi)與貿(mào)易出口之間的關(guān)系分析，鋼材消費(fèi)與居民消費(fèi)變化之間的關(guān)系分析；下游用鋼產(chǎn)業(yè)發(fā)展消費(fèi)鋼材變化情況。特別是進(jìn)入21世紀(jì)后，在2001－2007年的7年中，%，%，呈高速增長(zhǎng)勢(shì)頭。因此，在研究過程中我們基本采用2007年的有關(guān)數(shù)據(jù)作為參照值。因此，建設(shè)鋼鐵物流園的必要條件是，不僅要對(duì)全國經(jīng)濟(jì)形勢(shì)進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)，還要對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、消費(fèi)現(xiàn)狀以及未來的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行全面分析和判斷，并對(duì)地區(qū)建設(shè)物流基地的區(qū)位優(yōu)勢(shì)進(jìn)行準(zhǔn)確的分析和把握，為項(xiàng)目決策得出相應(yīng)的結(jié)論。鋼鐵物流園區(qū)位于港區(qū)之內(nèi)，在土地征用、供電、供水和水處理等方面，都有十分有利的條件。西安市建立現(xiàn)代化鋼鐵物流園區(qū)符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，恰逢其時(shí)。全國和西北地區(qū)鋼材市場(chǎng)未來的巨大潛力是發(fā)展現(xiàn)代鋼鐵物流的資源保證，是西安建立鋼鐵物流園區(qū)的最主要支撐條件。預(yù)測(cè)2010年、2015年和2020年鋼材消費(fèi)總量（不含重復(fù)材）分別為45000萬噸、50000萬噸和53000萬噸，中國鋼材市場(chǎng)仍然有較大的發(fā)展空間。挑戰(zhàn)（Threats）：產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整：轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整提出要求；城鄉(xiāng)一體化發(fā)展：城區(qū)高速發(fā)展與村鎮(zhèn)滯后的矛盾；戰(zhàn)略重點(diǎn)轉(zhuǎn)移：城市發(fā)展戰(zhàn)略重點(diǎn)轉(zhuǎn)移的影響。 本項(xiàng)目的SWOT的分析優(yōu)勢(shì)（STRONG POINTS）劣勢(shì)（WEAKNESS）1. 鋼鐵、裝備制造業(yè)、汽車等行業(yè)和市場(chǎng)2. 地處西部經(jīng)濟(jì)圈中心和核心位置。西安市鋼鐵物流處于起步較晚，規(guī)模尚小，品種較單一，不能滿足西部裝備制造業(yè)的發(fā)展需要。初步預(yù)測(cè)，2020年陜西省國內(nèi)生產(chǎn)總值將達(dá)到12600億元，按目前全省人口總量和自然增長(zhǎng)率測(cè)算，人均生產(chǎn)總值為32000元，折合4700美元。第四，加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)建設(shè)，促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第二，以大項(xiàng)目為支撐，提升工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平?！窆I(yè)企業(yè)流動(dòng)資金短缺，鐵路運(yùn)力緊張，高峰時(shí)電力緊張，環(huán)境有待改善。集群內(nèi)大多數(shù)企業(yè)規(guī)模小，競(jìng)爭(zhēng)力較弱。目前陜西省工業(yè)發(fā)展存在的主要問題是：●工業(yè)增速仍然滯后。增長(zhǎng)22%，%；，%，%；，%%；，%，占總產(chǎn)值的11%；，%。%。 上面已經(jīng)對(duì)包括陜西省在內(nèi)、與鋼材消費(fèi)關(guān)系密切的西北地區(qū)宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行了初步分析，說明地區(qū)鋼材消費(fèi)量仍有潛力。%。%。%。，%。%；，%，、分別占商品房銷售額的25%和75%?！袂嗪Ｊ　? ，%。 2007年，%。%；，%。%。，%。商品房竣工面積58236萬平方米，%。2010年、2015年和2020年建筑業(yè)鋼材消費(fèi)量約占全國鋼材消費(fèi)總量的53%、51%和49%左右。（4）建筑業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)建筑業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)是鋼材消費(fèi)大戶。%。其中，%。●新疆自治區(qū)，%。%。按輕重工業(yè)分，%；，%。%。%。分輕重工業(yè)看，%，%。根據(jù)西北大開發(fā)的發(fā)展戰(zhàn)略，國家將進(jìn)一步加大西北地區(qū)的投入，特別是鐵路、公路、航空、發(fā)電等基礎(chǔ)設(shè)施的快速發(fā)展，將使西北地區(qū)的固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)速度繼續(xù)保持高于全國的增長(zhǎng)水平，拉動(dòng)鋼材消費(fèi)增長(zhǎng)。按經(jīng)濟(jì)類型分，%；，；，%；，%?！　。?；，%，其中，%；，%。從三次產(chǎn)業(yè)看，%；，%；，%。2007年，%?！窀拭C省，%。其中，％；，％。其中，城鎮(zhèn)投資117414億元，%；農(nóng)村投資19825億元，%。西北地區(qū)經(jīng)濟(jì)總量的發(fā)展速度高于全國的發(fā)展速度。 %，%高出 。人均生產(chǎn)總值17088元，%?！? ●新疆兵團(tuán)初步核算，按可比價(jià)格計(jì)算，%?！裥陆灾螀^(qū)初步核算，全區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP），%。人均生產(chǎn)總值14350元，比上年增長(zhǎng)14%。按常住人口計(jì)算，全省人均生產(chǎn)總值10335元，%。人均生產(chǎn)總值14350元，比上年增長(zhǎng)14%。 : : 。因此，在研究過程中主要采用2007年的各項(xiàng)指標(biāo)作為參照值，這對(duì)于中長(zhǎng)期預(yù)測(cè)更為合理。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好。主要加工品種焊管和無縫鋼管，特別是輸油管線和輸氣管線用管。主要加工品種線材、棒材、園鋼、H型鋼、工字鋼、槽鋼、角鋼等。主要加工品種冷熱薄板、鍍鋅板、彩涂板、鍍錫板、電工板等。4．鋼材深加工中心。，二期建成后，可以實(shí)現(xiàn)倉儲(chǔ)鋼材90萬噸。主要建筑：(大型鋼材超市)，倉儲(chǔ)用地7萬平米。規(guī)劃用地面積2萬平米，年鋼材現(xiàn)貨交易量200萬噸，網(wǎng)上交易量在300萬噸。規(guī)劃用地5萬平米,建筑面積7萬平米，地上15層,地下1層,。同時(shí)，提供各種車輛保險(xiǎn)等服務(wù)。針對(duì)客戶要求，為客戶量身定制具有可操作性的物流解決方案并提供專業(yè)物流咨詢服務(wù)，幫助客戶降低成本，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)共贏。根據(jù)西安市和陜西省及西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，建議園區(qū)主要發(fā)展以下專業(yè)化的鋼材深加工：汽車、家電用板（冷軋板、鍍鋅板、鍍錫板、彩涂板）的加工；建筑用鋼材的加工（線材、螺紋鋼、焊管、波紋管、焊接H型鋼等）。倉儲(chǔ)提供普通倉儲(chǔ)，包括貨物中轉(zhuǎn)、分撿包裝、配送服務(wù)等；也提供保稅倉儲(chǔ)等物流服務(wù)和由銀行監(jiān)管的標(biāo)準(zhǔn)倉服務(wù)。有利于產(chǎn)業(yè)與產(chǎn)業(yè)之間、企業(yè)與企業(yè)之間的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)和信息溝通，達(dá)到信息雙方共有，利益雙方共享，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。交易公開、公平、公正，價(jià)格真實(shí)、透明、合理。建設(shè)高級(jí)食住配套設(shè)施，并通過引進(jìn)各類專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)入住，為來園區(qū)企業(yè)提供一系列一條龍服務(wù)。（2）重點(diǎn)客戶進(jìn)入世界500強(qiáng)的世界著名鋼鐵企業(yè)、世界著名的鋼鐵商社和鋼鐵主要用戶行業(yè)的代表、龍頭企業(yè)、鋼鐵貿(mào)易商。其工作宗旨是通過建設(shè)具備總部經(jīng)濟(jì)功能的鋼鐵物流園區(qū)和先進(jìn)的電子商務(wù)平臺(tái)，為中國和世界鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)。（3）園區(qū)通過發(fā)展具有全球視野的國際化現(xiàn)代大物流，促進(jìn)西安