【正文】 二、限權(quán)：總監(jiān)理工程師未經(jīng)業(yè)主方同意，無(wú)權(quán)解除施工合同中施工單位的義務(wù)。并及時(shí)報(bào)告業(yè)主：協(xié)調(diào)業(yè)主和施工單位雙方在索賠問(wèn)題中的分歧，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。1審核設(shè)計(jì)變更及工程變更，進(jìn)行技術(shù)核定。并對(duì)不足改情況進(jìn)行檢查確認(rèn)。1對(duì)施工單位的計(jì)量器具、計(jì)量試驗(yàn)部門(mén)和人員資質(zhì)及計(jì)量檢測(cè)是否符合計(jì)量法進(jìn)行檢查。以局面形式現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)，并復(fù)查確認(rèn)建筑 物定位測(cè)量成果；監(jiān)督施工單位必須按技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；有權(quán)確定質(zhì)量控制的重點(diǎn)部位，設(shè)置“見(jiàn)證點(diǎn)”和“停止點(diǎn)”，并要求施工單位完善質(zhì)量保證措施；對(duì)施工質(zhì)量有確認(rèn)權(quán)和否決權(quán)。審查施工單位的開(kāi)工申請(qǐng)和復(fù)工申請(qǐng)。要求施工單位提供施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、有關(guān)技術(shù)資料以及應(yīng)報(bào)送甲方代表的或進(jìn)行監(jiān)理工作所必須的其他技術(shù)、合同和管理資料。入住使用后的第一個(gè)月，需大力加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理力量，主動(dòng)上門(mén)征求意見(jiàn)，及時(shí)解決矛盾。住宅工程的要點(diǎn)是防裂防滲，這個(gè)問(wèn)題在上海地區(qū)解決得不好，我們將重點(diǎn)審查設(shè)計(jì)、施工的防裂方案，并在施工中嚴(yán)加督促。樁基工程系由專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍進(jìn)行，我司將派出專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員配合總包對(duì)樁基專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍進(jìn)行管理。合同措施：按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度，以確保項(xiàng)目形象進(jìn)度的要求。經(jīng)濟(jì)措施及合同措施：嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。經(jīng)濟(jì)措施：及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際開(kāi)支費(fèi)用的比較分析。施工工藝過(guò)程質(zhì)量的控制與旁站的部位序號(hào)工程項(xiàng)目工程量質(zhì) 量 控 制 要 點(diǎn)控制手段1土石方工程開(kāi)挖范圍及邊線（從中線向兩側(cè)量測(cè)）量測(cè)高程量測(cè)2基礎(chǔ)工程位置（軸線及高度）測(cè)量外形尺寸量測(cè)與柱連接鋼筋型號(hào)、直徑、位置、數(shù)量現(xiàn)場(chǎng)檢查混凝土強(qiáng)度審核配合比、現(xiàn)場(chǎng)取樣制地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋作試件、審核試驗(yàn)報(bào)告3現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)工程軸線、高程及垂直度測(cè)量斷面尺寸量測(cè)鋼筋、數(shù)量、直徑、位置、接頭現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)施工縫處理旁站混凝土強(qiáng)度：配合比、塌落度、強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)制作試塊、審核試驗(yàn)報(bào)告預(yù)埋件：型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)4砌磚工程砌承重墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí)（配合比）砂漿配合比試驗(yàn)灰縫、錯(cuò)縫旁站門(mén)窗孔位置量測(cè)預(yù)埋件及埋設(shè)管線現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)材料配合比試驗(yàn)5室內(nèi)粗裝修室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度要求作樣板間室內(nèi)地坪厚度、平整度要求作樣板間6門(mén)窗工程木門(mén)窗：位置、尺寸檢查、量測(cè)鋁合金門(mén)窗：嵌填、定位、安裝、關(guān)閉開(kāi)關(guān)檢查、量測(cè)7屋面防水工程找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋觀察、量測(cè)保溫層：厚度、平整度觀察、量測(cè)防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整觀察水落管：安裝、接頭、排水觀察8室內(nèi)給排水管道安裝工程安裝位置及坡度、接頭觀察、量測(cè)管閥連接位置、接頭觀察、量測(cè)水壓試驗(yàn)水壓試驗(yàn)水表、消防栓、衛(wèi)生潔具、器件觀察、量測(cè)自動(dòng)噴灑、水幕、位置、間距、方向觀察、量測(cè)水泵安裝位置、標(biāo)高、試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承溫升高觀察、量測(cè)排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)通水試驗(yàn)9室內(nèi)電氣線路安裝工程變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接觀察、量測(cè)屏柜、附件及線中安裝觀察、量測(cè)絕緣、接地觀察、量測(cè)10電信工程設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接觀察、量測(cè)線路及附件安裝觀察、量測(cè)11安裝管線及道路施工管線位置、標(biāo)高、坡向、坡度觀察、量測(cè)管道安裝、接頭觀察閥閘、量表安裝位置、接頭觀察、試壓道路路基、路面觀察、量測(cè)堡坎、擋土墻位置、尺寸、強(qiáng)度觀察、量測(cè)、試驗(yàn)表中列出的“質(zhì)量控制要點(diǎn)”僅為參考或示例，最后應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙要求為準(zhǔn)。指令對(duì)于工程質(zhì)量問(wèn)題、一般性小問(wèn)題目以口頭警告或發(fā)監(jiān)理備忘錄，較重問(wèn)題發(fā)監(jiān)理通知單，嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題 ，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后發(fā)停工令或局部停工令，在質(zhì)量問(wèn)題處理方案通過(guò)后發(fā)復(fù)工令。施工圖會(huì)審技術(shù)交底組織施工單位有關(guān)人員進(jìn)行施工圖會(huì)審，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖交底，幫助施工單位各工種進(jìn)行施工技術(shù)交底和安全施工交底。所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須熟悉有關(guān)施工安全規(guī)程，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)特殊工種施工人員檢查上崗證書(shū)，無(wú)證者不準(zhǔn)上崗。檢查承包單位進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械及安全施工的設(shè)施，若承包單位未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理工程師提供規(guī)定的安全監(jiān)理的設(shè)施和設(shè)備，安全監(jiān)理工程師可以要求承包單位自費(fèi)租賃有效的設(shè)施和設(shè)備。安全措施到位，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施到位，并處于安全狀態(tài)，符合開(kāi)工條件，由安全監(jiān)理發(fā)出允許承包人開(kāi)始施工的通知。（10）定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，并提出控制工程費(fèi)用突破的方案和措施。（6）按合同規(guī)定，及時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)度款，不要造成違約被處以罰款的條件。（3）工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性分析。（4）按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)，不要違約造成索賠條件。三、施工階段的投資控制：投資事前控制：投資事前控制的目的是進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，并采取相應(yīng)的防范性對(duì)策，盡量減少施工單位提出索賠的可能。f、定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每月報(bào)告一次。（5）工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理：