【正文】 　　第一百條　城市規(guī)劃管理各有關(guān)部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。　　第九十八條　拒絕、阻礙規(guī)劃國土主管部門工作人員執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依法處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！　〉诰攀鍡l　規(guī)劃國土主管部門可以委托城市管理監(jiān)察機(jī)構(gòu)實施行政處罰。　　第九十二條　建設(shè)單位或者個人接到停止建設(shè)通知后繼續(xù)施工的，規(guī)劃國土主管部門可以通知供電、供水部門停供施工用電、用水，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)協(xié)同實施。　　第八十八條　下列建設(shè)，屬于嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建設(shè)：　?。ㄒ唬┻`反城市規(guī)劃布局、不符合規(guī)劃用地功能的；　?。ǘ┣终汲鞘幸?guī)劃道路紅線、道路兩側(cè)隔離帶或者綠化帶的；　?。ㄈ┣终汲鞘惺姓芫€控制地帶或者通訊走廊控制帶的；　?。ㄋ模┯绊懗鞘惺腥菥坝^的；　?。ǔ螅┯绊懗鞘邪踩蛘咧車ㄖ锇踩?；　?。┙ㄖg距不足或者隨意超高建設(shè)，嚴(yán)重影響鄰居日照、通風(fēng)采光等居住環(huán)境或者正常使用的；　?。ㄆ撸┯绊懗鞘兄攸c工程建設(shè)或者其整體布局的；　　（八）影響城市消防、防風(fēng)、防洪、防汛或者環(huán)境保護(hù)的；　?。ň牛┣终己拥?、渠道、海堤、河堤、城市水源地、規(guī)劃保留水域、風(fēng)景名勝區(qū)、園林綠地、各類公共綠地、文物保護(hù)區(qū)、規(guī)劃停車場或者其他公共設(shè)施用地的；　　（十）壓占永久性測量標(biāo)志的；　　（十一）直接影響機(jī)場凈空控制區(qū)的控制，影響飛行安全或者在機(jī)場東西兩端、南側(cè)的禁止圍墾、建設(shè)區(qū)域圍墾、建設(shè)的；　?。ㄊ┢渌麌?yán)重影響市容景觀或者對生產(chǎn)及居民生活造成嚴(yán)重危害或者隱患的建設(shè)?！　。ò耍┚G化用地的使用情況；　?。ň牛┌凑毡緱l例應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的其他內(nèi)容。檢查人員應(yīng)當(dāng)為被檢查單位或者個人保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。本條例施行前未拆除的，由規(guī)劃國土主管部門進(jìn)行清理，限期拆除。舊城改造必須完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)，并做好補(bǔ)償工作?！　〉谄呤艞l　大型或者重要的公共建筑、標(biāo)志性建筑、對城市景觀有較大影響的建筑、成片開發(fā)的住宅小區(qū)、面積較大的單體建筑以及大型的立交橋梁等市政工程的規(guī)劃設(shè)計實行招標(biāo)管理制度。　　第七十七條　制作方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計的設(shè)計單位必須是經(jīng)批準(zhǔn)在本市注冊或者在本市辦理過資格認(rèn)證和項目登記的單位。規(guī)劃建筑設(shè)計不符合城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者技術(shù)規(guī)范，必須調(diào)整或者改正?！　∪〉媒ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證后，需要改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的使用功能、建筑密度、容積率、綠地面積或者紅線內(nèi)建筑物位置等內(nèi)容的，必須向規(guī)劃國土主管部門申辦變更手續(xù)。建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，方可向市建設(shè)行政主管部門申辦工程施工手續(xù)。主體工程竣工驗收時，必須同時驗收綠化工程；達(dá)不到要求的，不予驗收，規(guī)劃國土主管部門不予辦理房地產(chǎn)權(quán)證書。　?。ㄋ模┲罚喝诵械劳鈧?cè)綠化帶６米?！　∏翱钜?guī)定的退離地帶，除留路口外，應(yīng)當(dāng)作為綠化及埋置市政管線使用，不得改作他用。城市公共綠地系統(tǒng)的用地實行專業(yè)控制管理，不得改作他用?！　「黝惤ㄔO(shè)項目的綠地占其建設(shè)用地的比例必須達(dá)到下列指標(biāo)：　?。ㄒ唬┡f城改造居住區(qū)不低于３０％；　?。ǘ┬陆ň幼^(qū)不低于３５％，別墅區(qū)不低于４５％；　?。ㄈ┕I(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)不低于３０％；　?。ㄋ模┞糜巍⒍燃?、賓館，療養(yǎng)、醫(yī)院、體育等場所不低于５０％；　?。ㄎ澹┬姓k公、學(xué)校、科研、文化娛樂用地不低于３５％；　　（六）風(fēng)景名勝區(qū)不低于６５％?！　〉诹粭l　因社會治安整治需要而修建的設(shè)施必須符合城市規(guī)劃要求，并經(jīng)規(guī)劃國土主管部門批準(zhǔn)。　　沿街商店櫥窗應(yīng)當(dāng)采用落地玻璃裝飾?！　〕鞘懈傻纼蓚?cè)建筑外墻定期由業(yè)主負(fù)責(zé)修飾。屋面裝飾應(yīng)當(dāng)實用、美觀，采用現(xiàn)代建筑裝飾材料?！　〉谖迨臈l　各類建筑未經(jīng)規(guī)劃國土主管部門批準(zhǔn)不得修建防盜網(wǎng)?！　〉谖迨l　臨時建筑建設(shè)必須遵守下列規(guī)定：　　（一）不得占用道路、廣場、綠地等公共用地；　?。ǘ┎坏贸^２層；　　（三）使用期限最長不得超過２年；　　（四）不得改變使用功能，不得出租、轉(zhuǎn)讓；　　（五）使用期滿必須拆除?！　〉谒氖藯l　機(jī)場東西兩端各１０公里海域，不得圍海造地，南側(cè)２５至３０平方公里，不得興建與機(jī)場無關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物?！　〉谒氖邨l　每個山系和各個獨立的山體必須嚴(yán)格保護(hù)?！　「蹫炒蟮雷郧閭H路北端至唐家灣一帶（含金星門軍用碼頭、淇澳大橋）臨海一側(cè)、保留市政管網(wǎng)走廊和綠化帶。進(jìn)行項目基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先建造雨水、污水分流的排水系統(tǒng)。城市道路平均每隔２００米以及每個交叉口的人行橫道線外側(cè)，預(yù)留寬１．２米、深１．５米的橫穿道路管線溝，并與道路主體工程同時規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)?！　】h（區(qū)）、鎮(zhèn)、村自留用地范圍內(nèi)的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的建設(shè)和管理，由縣（區(qū)）、鎮(zhèn)人民政府按照城市規(guī)劃的要求分別負(fù)責(zé)?！　⊥恋亻_發(fā)和土地平整需用沙土的，應(yīng)當(dāng)在前款規(guī)定的沙土源區(qū)開采，以滿足城市生產(chǎn)、生活和發(fā)展的需要，任何單位或者個人未經(jīng)規(guī)劃國土管理委員會在現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境影響評估論證、嚴(yán)格審查批準(zhǔn)，不得開山取土。第六章　統(tǒng)一基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃　　第三十七條　本市城市道路、橋梁、隧道、供水、排水、防洪、防空、電力、通訊、公共交通等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，必須按照遠(yuǎn)期發(fā)展的需要，堅持規(guī)劃超前、體系完整、配套完善的原則?！　。ǘ└劭?、碼頭地坪：４．５米；　?。ㄈ┢渌ㄔO(shè)用地地坪：室外３．４米，底層室內(nèi)３．７米?！　〉谌l　各類建設(shè)工程的選址、定點必須符合規(guī)劃功能分區(qū)的規(guī)定，確因城市建設(shè)發(fā)展需要作出調(diào)整的，必須作出規(guī)劃修編并按規(guī)定程序報經(jīng)市規(guī)劃國土管理委員會批準(zhǔn)。雞啼門兩側(cè)上至與斗門黃金涌分界，下至雞啼門出?？趦蓚?cè)，為行政用地。第四章　統(tǒng)一劃分功能區(qū)　　第三十一條　本市城市規(guī)劃按“一主兩翼”（中區(qū)、南區(qū)、北區(qū)為主體，東區(qū)和西區(qū)為兩翼）多組團(tuán)結(jié)構(gòu)體系布局，統(tǒng)一劃分為５大綜合功能區(qū)：　?。ㄒ唬┲袇^(qū)（包括香洲、吉大，拱北、前山和新香洲５個分區(qū)）：為全市的政治、文化中心，配套發(fā)展金融、商業(yè)，旅游及高科技產(chǎn)業(yè)。未經(jīng)法定程序調(diào)整規(guī)劃，不得改變用途。　?。ǘ┎坏媒ㄔO(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施?！　∪〉媒ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證后，需要改變建設(shè)用地規(guī)劃許可證核定的土地使用功能、位置和界限的、必須向規(guī)劃國土主管部門申辦變更手續(xù)。第三章　統(tǒng)一用地規(guī)劃審批　　第二十三條　在本市行政區(qū)域內(nèi)使用土地（包括