房地產(chǎn)報(bào)告數(shù)據(jù)-wenkub.com
2025-07-17 00:57 本頁(yè)面
【正文】 （1+%）38] 247。假設(shè)估價(jià)對(duì)象的出租收益及收益還原利率每年不變，用收益法的基本公式計(jì)算公式：P=a[11247。本估價(jià)對(duì)象當(dāng)前狀況為最高最佳使用狀態(tài)。估價(jià)對(duì)象周邊自然環(huán)境、人文環(huán)境較好, 噪音及空氣污染較輕。結(jié)構(gòu)類型：磚木、混合結(jié)構(gòu)。估價(jià)技術(shù)報(bào)告一、 個(gè)別因素分析估價(jià)對(duì)象位于江西省九江市廬山區(qū)，其合法產(chǎn)權(quán)人為***公司。十一、 估價(jià)結(jié)果估價(jià)人員根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，采用科學(xué)的方法，在認(rèn)真分析現(xiàn)有資料的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)周密、細(xì)致的測(cè)算，確定該估價(jià)對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的抵押價(jià)值為人民幣壹仟伍佰陸拾貳萬(wàn)柒仟叁佰元整（￥）。2. 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T502911999《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》。2. 最高最佳使用原則，以估價(jià)對(duì)象最高最佳使用為前提。估價(jià)結(jié)果報(bào)告（2011）第204號(hào)一、 委估項(xiàng)目***公司所屬房產(chǎn)抵押貸款估價(jià)項(xiàng)目二、 委托方名稱：***公司地址：江西省九江市廬山區(qū)三、 估價(jià)方名稱：***房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司地址：***證書號(hào)：*** 資質(zhì)等級(jí)：***法定代表人：*** 四、 估價(jià)對(duì)象概況估價(jià)對(duì)象位于江西省九江市廬山區(qū)，其合法產(chǎn)權(quán)人為***公司。，估價(jià)對(duì)象不存在其他法定優(yōu)先受償權(quán)利，委托方并對(duì)因其擔(dān)保、欠債、信譽(yù)等因素對(duì)估價(jià)結(jié)果造成的影響負(fù)責(zé)。注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師：估價(jià)的假設(shè)和限制條件，以估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)維持現(xiàn)狀持續(xù)使用為前提。未經(jīng)本公司同意，不得向委托方和有關(guān)當(dāng)事人之外的任何單位和個(gè)人提供結(jié)論書的全部或部分內(nèi)容，不得發(fā)表于任何公開(kāi)媒體上。4. 我們依據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》進(jìn)行分析，形成意見(jiàn)和結(jié)論，撰寫本估價(jià)報(bào)告。根據(jù)貴方所提供的資料，本公司估價(jià)人員依據(jù)國(guó)家、省、市的相關(guān)法律、法規(guī)，在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察并收集、整理、分析相關(guān)信息的基礎(chǔ)上，遵循估價(jià)原則，按照必要的估價(jià)程序，采用合理的估價(jià)方法對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行評(píng)估，在滿足本次估價(jià)假設(shè)和限制條件的前提下，經(jīng)測(cè)算確定貴方委估房
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