【正文】 A）通過由另一家企業(yè)兼并收購(gòu)被投資項(xiàng)目（公司）來實(shí)現(xiàn)投資退出。參考國(guó)內(nèi)外含有醫(yī)院概念的上市公司數(shù)據(jù)，我們?cè)诠乐抵屑僭O(shè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值之市盈率為10倍。四、資金風(fēng)險(xiǎn)分析 在醫(yī)院的擴(kuò)建發(fā)展階段，資金跟進(jìn)不及時(shí)會(huì)導(dǎo)致施工時(shí)間延長(zhǎng)，進(jìn)而使新醫(yī)務(wù)大樓落成時(shí)間延后，使醫(yī)院整體發(fā)展延遲于計(jì)劃，同時(shí)，任何一個(gè)環(huán)節(jié)的資金不能及時(shí)到位，都可能造成投資回收期延長(zhǎng)，收益率下降。二、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析XX醫(yī)院的所在地XX除了前面提到的醫(yī)療保健市場(chǎng)巨大，心腦血管病人眾多外，當(dāng)?shù)匾灿胁簧僖?guī)模較大的綜合性醫(yī)院。政策因素：XX醫(yī)院不是醫(yī)療保險(xiǎn)的定點(diǎn)單位，這在一定程度上，但通過有效的治療手段（治療腦血管疾病的有效率高達(dá)95%），輔以價(jià)格策略（在檢測(cè)等項(xiàng)目給予價(jià)格優(yōu)惠），可以最大限度減小這個(gè)因素對(duì)醫(yī)院發(fā)展的影響。四、醫(yī)院的發(fā)展機(jī)會(huì)（0pportunity） 穩(wěn)定增長(zhǎng)的巨大市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的心腦血管疾病的發(fā)病率遠(yuǎn)比全國(guó)的一般水平高（%，而XX省部分地區(qū)高血壓的患病率高達(dá)20%），人口老齡化、生活水平提高等因素也加速了這種趨勢(shì)，對(duì)于高質(zhì)量醫(yī)療服務(wù)和藥品的需求將會(huì)隨之增加。對(duì)于新藥的研發(fā)，除了依靠集團(tuán)的四家研究所外，集團(tuán)還與一些科研單位和院校結(jié)成戰(zhàn)略合作關(guān)系，共同進(jìn)行新藥的開發(fā)研究。（二）集團(tuán)支持XX醫(yī)院作為安藥集團(tuán)（集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和醫(yī)療四位一體的大型醫(yī)藥集團(tuán)）中的一員，今后的發(fā)展和運(yùn)營(yíng)會(huì)得到集團(tuán)的強(qiáng)力支持，并有更多的資源可供利用。重點(diǎn)科室心內(nèi)科、顯微外科、燒傷科、耳科喉科科研成果近年來承擔(dān)XX省科委、省衛(wèi)生廳和市科委多項(xiàng)科研課題的研究，有多項(xiàng)科研項(xiàng)目獲省、市科技進(jìn)步獎(jiǎng)?？蛻纛愋椭懈邔涌蛻艟佣嗌鐓^(qū)衛(wèi)生服務(wù)醫(yī)院把發(fā)展社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)作為工作重點(diǎn)之一，在XX市各綜合醫(yī)院中首家建立了社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)科，構(gòu)筑起一個(gè)數(shù)萬人的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)絡(luò)（建立社區(qū)居民健康檔案），還成立“心腦血管患者聯(lián)誼會(huì)”和“社區(qū)糖尿病之友聯(lián)誼會(huì)”，開展高血壓、糖尿病調(diào)查及社區(qū)健康教育。1997年以來在國(guó)內(nèi)外發(fā)表論文600余篇。醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)配套，現(xiàn)有各類醫(yī)療設(shè)備3460多臺(tái)套，總值人民幣9000多萬元，其中萬元以上設(shè)備400多臺(tái)套。服務(wù)收費(fèi)收費(fèi)水平高聲譽(yù)聲譽(yù)良好客戶類型中高層客戶居多（二）XX市中心醫(yī)院醫(yī)院名稱 重慶立丹 XX市中心醫(yī)院醫(yī)院地址XX市外馬路114號(hào)醫(yī)院類別綜合性醫(yī)院、醫(yī)保定點(diǎn)單位醫(yī)院等級(jí)三級(jí)甲等醫(yī)院創(chuàng)建背景政府出資，實(shí)質(zhì)上為XX市第一人民醫(yī)院主要業(yè)務(wù)醫(yī)療診斷、治療、護(hù)理、康復(fù)、預(yù)防等服務(wù)醫(yī)護(hù)隊(duì)伍技術(shù)力量雄厚，全院在職人員1330多名中，有主任醫(yī)師、副主任醫(yī)師130多名。設(shè)施條件醫(yī)院占地60畝，總建筑面積近6萬平方米，是一所風(fēng)格獨(dú)特、環(huán)境幽雅的園林式醫(yī)院。XX醫(yī)院就矢志成為針對(duì)腦血管病的“品牌醫(yī)院”。今后要建立醫(yī)院的信息中心，利用數(shù)據(jù)庫(kù)儲(chǔ)存和管理患者的資料，這樣就能根據(jù)患者的不同癥狀，為患者設(shè)計(jì)提供針對(duì)性極強(qiáng)的治療方案服務(wù)，提高患者的治愈率。1）院名廣告：XX醫(yī)院已在XX市金湖路做戶外平面廣告，主要是提高XX醫(yī)院在普羅大眾的認(rèn)知度，并通過XXX教授的介紹，提高XX醫(yī)院的可信度。此外由于XX醫(yī)院不是醫(yī)療保險(xiǎn)的定點(diǎn)單位，所以在一些服務(wù)性的項(xiàng)目上采取了中等價(jià)位，根據(jù)實(shí)際情況有些項(xiàng)目還實(shí)行優(yōu)惠價(jià)格；在特效藥品，特色服務(wù)方面定價(jià)由于沒有可比性，可以采取較高的定價(jià)，以差異化的產(chǎn)品及服務(wù)來獲取較高的利潤(rùn)。XX醫(yī)院在治療腦血管病的核心競(jìng)爭(zhēng)力，其它綜合性醫(yī)院無法超越。一些大醫(yī)院即使依靠資金優(yōu)勢(shì)引入上千萬一套的MRI等先進(jìn)設(shè)備，也只能提高檢測(cè)的手段，而無法真正提高臨床治療的水平。XX醫(yī)院在長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)中，已經(jīng)在當(dāng)?shù)亟⒘己玫穆曌u(yù)，這對(duì)于醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)的未來將起到積極的促進(jìn)作用。外地市場(chǎng)的增長(zhǎng)主要利用患者的口碑宣傳。醫(yī)療服務(wù)畢竟主要面對(duì)的是當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，提高 萬的1％的市場(chǎng)就意味著增加 萬人；這一層次的市場(chǎng)無論在何時(shí)都是的最主要市場(chǎng)，從其具有的多項(xiàng)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)分析，這一地區(qū)的市場(chǎng)最穩(wěn)定，市場(chǎng)總量最大，增長(zhǎng)率也最快。對(duì)于存在差異性的服務(wù)，特別是關(guān)系人的健康或生命的醫(yī)療服務(wù)，價(jià)格并不是影響業(yè)務(wù)拓展的最重要因素。當(dāng)?shù)卣谡畷?huì)議上已明確表示要大力扶持XX醫(yī)院的發(fā)展，根據(jù)XX市區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃，今后不可能再批準(zhǔn)建立同類醫(yī)院。2）經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人民生活水平較高，對(duì)生活質(zhì)量的要求高；3）職工擁有國(guó)家統(tǒng)籌醫(yī)療保險(xiǎn)，商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)的成熟度較高，整個(gè)地區(qū)的醫(yī)療費(fèi)支出比例較大； 4）XX市作為一個(gè)區(qū)域中心城市，大醫(yī)院較多，醫(yī)療水平高，周邊地區(qū)（如潮州、揭陽(yáng)）甚至邊遠(yuǎn)地區(qū)的患者會(huì)慕名前來就醫(yī)；而且，XX市的海外華僑、港澳同胞眾多，從過去的經(jīng)營(yíng)來看，XX醫(yī)院作為集團(tuán)面向港澳及東南亞的窗口，有很多海外華僑、港澳同胞慕名求醫(yī)。擴(kuò)建后的XX腦血管病醫(yī)院完善了硬件設(shè)施，醫(yī)療環(huán)境得到明顯改善，醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目（如腦外科手術(shù)）也增加了，無疑會(huì)增強(qiáng)XX醫(yī)院在當(dāng)?shù)蒯t(yī)療服務(wù)市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)力，創(chuàng)造出良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。由于人口老齡化、人群體力活動(dòng)減少、平均體重持續(xù)上升、生活節(jié)奏加快、吸煙人群有增無減和社會(huì)心理壓力加重等原因，都預(yù)示著心腦血管疾病在今后還會(huì)呈持續(xù)攀升之勢(shì)，而且病人呈現(xiàn)年輕化的趨勢(shì)。心腦血管疾病的有效治療是當(dāng)今醫(yī)學(xué)界的一大難題。第一年預(yù)計(jì)門診病人 人次，住院病人 人次，實(shí)現(xiàn)年銷售額 萬元，年凈利潤(rùn) 萬元。 2002年 月—200 年 月進(jìn)行擴(kuò)建↓新建建筑面積 平方米，總共 平方米，床位100 張，擁有CT、 等一批腦血管病檢測(cè)、治療的先進(jìn)設(shè)備，具備進(jìn)行急救、腦外科手術(shù)的條件。所有資金將通過企業(yè)自籌和引入新投資者來解決。第六章：醫(yī)院擴(kuò)建計(jì)劃隨著國(guó)家醫(yī)療體制改革的深入，尤其是有關(guān)醫(yī)院經(jīng)營(yíng)體制改革的法律法規(guī)出臺(tái)，在政策允許的條件下，安藥集團(tuán)將進(jìn)一步擴(kuò)大原有醫(yī)院的規(guī)模，在做強(qiáng)做大集團(tuán)現(xiàn)有幾家醫(yī)院的基礎(chǔ)上，對(duì)國(guó)內(nèi)一些合適的醫(yī)院進(jìn)行收購(gòu)或兼并，擴(kuò)大集團(tuán)在醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域的影響力，以充分發(fā)揮集團(tuán)醫(yī)藥研發(fā)、醫(yī)藥生產(chǎn)、醫(yī)藥經(jīng)營(yíng)、醫(yī)療服務(wù)四位一體的優(yōu)勢(shì)。（三）一支工作嚴(yán)謹(jǐn)、作風(fēng)扎實(shí)、業(yè)務(wù)精湛的醫(yī)護(hù)隊(duì)伍X教授從1983年創(chuàng)建保定市腦血管病醫(yī)院，就十分重視醫(yī)護(hù)人員隊(duì)伍的培養(yǎng)、鍛煉，通過她的言傳身教，培育出一支工作嚴(yán)謹(jǐn)、作風(fēng)扎實(shí)、業(yè)務(wù)精湛的醫(yī)護(hù)隊(duì)伍。7介明強(qiáng)心丸：養(yǎng)血核瘀、活血通絡(luò)。用于高血脂癥、高血粘癥。特別是腦復(fù)蘇安宮九是在“安宮牛黃丸”的基礎(chǔ)上、根據(jù)現(xiàn)代研究成果，加上活血化瘀，搜風(fēng)通絡(luò)的名貴中藥組合成方，具有快速醒腦之功效，是腦血管病患者治療和日常家備之良藥。XX醫(yī)院在建院之初，就緊緊圍繞專科醫(yī)院的專業(yè)化、特色化的優(yōu)勢(shì)下工夫，依靠XXX教授及集團(tuán)在長(zhǎng)期研究和治療心腦血管疾病的過程中不斷積累和創(chuàng)新，形成以下獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)：（一） 獨(dú)家特效藥品獨(dú)家特效藥品只在集團(tuán)醫(yī)院或協(xié)作醫(yī)院中使用，不對(duì)外銷售：1 康復(fù)液系列：康復(fù)液l—10號(hào)：活血化瘀、改善循環(huán)、降脂降粘。是一個(gè)具有國(guó)際水準(zhǔn)的集腦內(nèi)科、腦外科、中西醫(yī)相結(jié)合的大型腦血管病專科醫(yī)院。目前占地約10畝，建筑面積8000平方米，有220張床位。集團(tuán)具有自己獨(dú)立的科研機(jī)構(gòu) —— 安藥集團(tuán)藥物研究所和若干附屬科研機(jī)構(gòu)；擁有8家主要的制藥廠，以中成藥（300余種）和部分西藥（90余種）的生產(chǎn)為主；擁有十余家醫(yī)藥銷售企業(yè)，有自己獨(dú)立的銷售隊(duì)伍和遍布全國(guó)的辦事處和代理商，近年來銷售網(wǎng)絡(luò)還擴(kuò)展到國(guó)際市場(chǎng)；醫(yī)療服務(wù)以保定、北京和XX等腦血管病專科醫(yī)院為主，此外還與國(guó)內(nèi)上百家醫(yī)院建立了協(xié)作關(guān)系。等等這些都是“三愛”精神在醫(yī)院處處可見，深入人心的一個(gè)體現(xiàn)。7 XXX：主治醫(yī)師，女。5 XXX：副主任醫(yī)師，女。曾先后在國(guó)家級(jí)、省級(jí)?？齐s志上發(fā)表《手術(shù)治療大面積腦梗塞》、《腦卒中患者血液內(nèi)興奮性氨基酸測(cè)定的意義》、《實(shí)驗(yàn)性腎型高血壓大白鼠紅細(xì)胞變形能力及血小板聚集性的觀察》等十余篇頗有影響的科研論文同，受到同行的關(guān)注和贊同，精湛的技術(shù)加高度的責(zé)任心，一直受到廣大患者的贊譽(yù)。在周宇先生的領(lǐng)導(dǎo)下，安藥集團(tuán)最近5年的增長(zhǎng)速度保持在40%以上。有獨(dú)到的經(jīng)營(yíng)管理能力與敏銳的市場(chǎng)眼光。XXX教授以其扎實(shí)的學(xué)術(shù)基礎(chǔ)和精湛的臨床經(jīng)驗(yàn)，取得了豐碩的成果。（包括總院及分院）正高職稱（人）2副高職稱（人）8中級(jí)職稱（人）45初級(jí)職稱（人）60目前XXXX腦血管病醫(yī)院有醫(yī)護(hù)人員13人，其中醫(yī)生 人，護(hù)士 人，后勤 人2. 組織架構(gòu)醫(yī)院目前下設(shè)科室：門診、住院部、檢驗(yàn)科、功能科等。2001年，XX醫(yī)院實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 萬元，凈利潤(rùn) 萬元，門診人數(shù)達(dá)到 人次，住院人數(shù)達(dá)到 人次；2002年，XX醫(yī)院預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 萬元，凈利潤(rùn) 萬元。（二）升級(jí)為?？漆t(yī)院1999年，根據(jù)發(fā)展的需要，XX腦血管病治療中心搬遷到廈嶺路（現(xiàn)地址），并升格為XX腦血管病醫(yī)院，成為XX市首家也是唯一一家腦血管病專科醫(yī)院。2005年，建立比較完善的富于競(jìng)爭(zhēng)活力的醫(yī)療服務(wù)體系，防治有力、反應(yīng)快速的預(yù)防保健體系和公平、公開、公正的衛(wèi)生監(jiān)督綜合執(zhí)法體系，XX經(jīng)濟(jì)特區(qū)作為粵東醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)區(qū)域性中心城市的作用進(jìn)一步增強(qiáng)；到2010年左右，特區(qū)率先基本實(shí)現(xiàn)衛(wèi)生事業(yè)現(xiàn)代化；21世紀(jì)初葉，全市基本實(shí)現(xiàn)衛(wèi)生事業(yè)現(xiàn)代化。此外，醫(yī)生職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的增大和自我保護(hù)意識(shí)的增強(qiáng)，會(huì)進(jìn)一步加劇 “大檢查”、重復(fù)檢查的趨勢(shì)，使醫(yī)療費(fèi)用繼續(xù)上漲。 “十五”期間，衛(wèi)生事業(yè)將進(jìn)入體制性轉(zhuǎn)軌階段。 衛(wèi)生機(jī)構(gòu)管理體制和內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制缺乏活力。社區(qū)衛(wèi)生資源和衛(wèi)生服務(wù)較薄弱，缺乏開展社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)的全科醫(yī)生，尚未形成社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)組織、綜合醫(yī)院和專科醫(yī)院合理分工的醫(yī)療服務(wù)體系。 2000年，全市醫(yī)療衛(wèi)生單位門診量（不包括個(gè)體診所）728萬人次，；%，病床年周轉(zhuǎn)次數(shù)22次；。基礎(chǔ)設(shè)施和市政建設(shè)不斷配套完善，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要。1861年XX市就被正式辟為對(duì)外通商口岸，是近代中國(guó)沿海最早對(duì)外開放的港口城市之一。全市現(xiàn)有旅居海外的華僑華裔216 萬人，臺(tái)港澳同胞近80萬人。全市總面積2064平方公里，總?cè)丝?49萬人，；其中XX市區(qū)面積310平方公里，人口117萬人。19’35”，北緯23176。1997年公司更名為：美國(guó)連鎖醫(yī)院公司 （HCA）。公司名稱由此變?yōu)椋焊鐐惐葋嗎t(yī)院管理公司（Columbia/HCA）。1990年5月，哥倫比亞醫(yī)院公司開始大規(guī)模擴(kuò)張，先后兼并了史密斯實(shí)驗(yàn)室和購(gòu)買了幾家急診處理醫(yī)院和精神病?？漆t(yī)院。美國(guó)連鎖醫(yī)院管理公司發(fā)展歷程：1987年，美國(guó)德克薩斯州的一名叫里查得總體上看，我國(guó)現(xiàn)有的民辦醫(yī)院一般以各類專科和中醫(yī)、民族醫(yī)醫(yī)院為主，與公立醫(yī)院相比，他們具有經(jīng)營(yíng)機(jī)制靈活、融資渠道多元化、市場(chǎng)開拓意識(shí)和服務(wù)意識(shí)強(qiáng)等優(yōu)勢(shì)，以其“簡(jiǎn)、便、驗(yàn)、廉”的特色滿足了人們?nèi)遮叾鄻踊⒍鄬哟蔚木歪t(yī)需求，已成為我國(guó)衛(wèi)生事業(yè)一支不可小視的生力軍。人類的健康問題是永恒的主題，且新疾病的出現(xiàn)以及各種危及人類生存的非傳染性疾病（腫瘤、糖尿病、心血管疾病、自身免疫性疾病等）為醫(yī)療服務(wù)行業(yè)提供了無限商機(jī)，全球人口基數(shù)大，而且不斷增長(zhǎng)，使醫(yī)療服務(wù)行業(yè)擁有了長(zhǎng)期永久性的市場(chǎng)。目前不少外資及民間資本都在尋找進(jìn)入醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域的切入點(diǎn)，這是由于醫(yī)療服務(wù)行業(yè)擁有巨大的市場(chǎng)和高利潤(rùn)的回報(bào)，而且隨著國(guó)家人民生活水平不斷提高，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求越來越高，形成了對(duì)醫(yī)藥衛(wèi)生、保健等的要求越來越高。健康長(zhǎng)壽不再僅僅是一句美好祝愿而成為可以現(xiàn)實(shí)追求的目標(biāo)，隨著全民對(duì)健康的意義的更深入的認(rèn)識(shí)，除了治療病痛外人們還要求能有效的提高和改善身體的各種機(jī)能。1998年底，我國(guó)65歲以上的老