【正文】 高程量取使用的鋼尺須經(jīng)過鑒定，量高差時(shí)尺身應(yīng)垂直并用標(biāo)準(zhǔn)拉力，同時(shí)進(jìn)行尺長和溫度校正，以確保各層標(biāo)高的準(zhǔn)確性。 后，根據(jù)高程控制點(diǎn)用水準(zhǔn)儀將 + 水平線投測到底層外墻上，用紅漆標(biāo)注，以此作為向上各樓層傳遞高程 的基準(zhǔn)點(diǎn)。 各樓層四角設(shè)水準(zhǔn)控制點(diǎn)進(jìn)行高程傳遞，以便控制本層標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核。（此處洞口下邊不能遮擋）。作為基準(zhǔn)點(diǎn)， 1 層以上各層在基準(zhǔn)點(diǎn)的正上方相應(yīng)位置預(yù)留洞 200mm 200mm（通視孔）用激光鉛垂儀和經(jīng)緯儀配合將控制點(diǎn)逐層投遞到樓層。 以下及 1 層主體施工中 ，利用已建立的控制網(wǎng)點(diǎn)作為基礎(chǔ)施工放樣的依據(jù)，利用首級控制網(wǎng)點(diǎn)為依據(jù)進(jìn)行核驗(yàn)。 外控法 施工測量要點(diǎn)如下：隨主體結(jié)構(gòu)層施工，用經(jīng)緯儀將建筑大角處的主軸線投測到剪力墻上，并彈出墨線用紅漆標(biāo)注。 5層以上采用“內(nèi)控法”完成，利用激光鉛垂儀測設(shè)。 施工用電 A、施工現(xiàn)場設(shè)一間配電室，現(xiàn)場通過五個(gè)動(dòng)力回路和三個(gè)照明回路控制現(xiàn)場臨時(shí)用電。十四層處設(shè)臨時(shí)水箱（ 5m 5m 2m） ,十四層以上樓層通過高壓水泵將臨時(shí)水箱中的水泵至施工作業(yè)面。（布置詳見施工現(xiàn)場平面圖） 鋼筋加工機(jī)械的選用 本工程設(shè)一個(gè)鋼筋加工場地， 現(xiàn)場配置鋼筋切斷 機(jī)、鋼筋彎曲機(jī)及鋼筋調(diào)直機(jī)。 序號 材料名稱 品種規(guī)格 數(shù)量 進(jìn)場時(shí)間 1 水 泥 預(yù)算用量 按工程進(jìn)度分批進(jìn)場 預(yù)算用量 2 鋼 筋 HPB235 級 預(yù)算用量 按工程進(jìn)度分批進(jìn)入加工區(qū) HRB400 級 預(yù)算用量 3 商品砼 C20— C40 預(yù)算用量 按工程進(jìn)度分批進(jìn)場 4 砌 塊 預(yù)算用量 按工程進(jìn)度分批進(jìn)場 紅磚 預(yù)算用量 按工程進(jìn)度分批進(jìn)場 5 砂 子 水洗 預(yù)算用量 按工程進(jìn)度分批進(jìn)場 6 石 子 水洗 預(yù)算用量 7 EPS 聚苯板 由施工單位組 織樣品由甲方 及設(shè)計(jì)單位看 樣后確定 預(yù)算用量 按工程進(jìn)度分批進(jìn)場 8 外墻涂料 預(yù)算用量 按工程進(jìn)度分批進(jìn)場 9 防水卷材 預(yù)算用量 按工程進(jìn)度分批進(jìn)場 10 PP－ R管 預(yù)算用量 按工程進(jìn)度分批進(jìn)場 11 鍍鋅管 預(yù)算用量 按工程進(jìn)度分批進(jìn)場 12 PE 管 預(yù)算用量 按工程進(jìn)度分批進(jìn)場 13 配電箱 預(yù)算用量 按工程進(jìn)度分批進(jìn)場 14 塑料銅芯線 預(yù)算用量 按工程進(jìn)度分批進(jìn)場 施工機(jī)具組織 垂直運(yùn)輸機(jī)械的配置 A、基礎(chǔ)、主體階段 ○ 1 基礎(chǔ)階段施工的垂直運(yùn)輸為 QTZ50 塔式起重機(jī) 一 臺，主要運(yùn)送主體施工階段的模香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 30 頁 共 98 頁 板、鋼筋、鋼管。 各階段勞動(dòng)力進(jìn)場計(jì)劃表 序號 工種名稱 基礎(chǔ) 主體 裝飾裝修 1 普 工 25 40 2 鋼筋工 40 40 3 模板工 50 35 4 混凝土工 15 15 10 5 架子工 25 25 10 6 砌筑工 20 20 8 7 抹灰工 40 8 裝修工 25 9 涂料工 50 10 防水工 15 11 焊 工 4 4 8 12 水暖工 5 5 35 13 電 工 10 10 25 施工材料進(jìn)場組織及資源配置計(jì)劃 由公司物資供應(yīng)部門負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的物資， 由項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目材料員及預(yù)算員根據(jù)單位工程需用量及進(jìn)場計(jì)劃、生產(chǎn)進(jìn)度、施工預(yù)算、現(xiàn)場條件，向企業(yè)物資供應(yīng)部門提出階段性 (月 )需用及進(jìn)場計(jì)劃。 E、項(xiàng)目部根據(jù)施工生產(chǎn)任務(wù)和施工條件的變化，對勞動(dòng)力進(jìn)行跟蹤平衡、協(xié)調(diào)，進(jìn)行勞動(dòng)力補(bǔ)充或減員，及時(shí)解決各專業(yè)勞動(dòng)力配合中的矛盾。各勞務(wù)公司按合同中明確的作業(yè)任務(wù)、數(shù)量、工種、技術(shù)能力，派遣作業(yè)隊(duì)完成承包任務(wù)。 B、基于對以上各種因素的考慮，為保證工人的施工素質(zhì)，要求勞務(wù)公司對派入本工程的勞務(wù)隊(duì)上崗要求為：高級工占 20％，中級工占 50％。 2） 勞動(dòng)力選擇 ○ 1 勞動(dòng)力選擇應(yīng)考慮的因素 根據(jù)以往施工類似工程的管理經(jīng)驗(yàn)，對勞動(dòng)力素質(zhì)、數(shù)量的選擇將直接影響到工程的進(jìn)度和質(zhì)量，為保證本工程在施工工序組織安排上銜接緊密，必須對勞動(dòng)力的數(shù)量要事先做好需用量計(jì)劃，并及早與已選定的勞務(wù)公司簽定勞務(wù)合同。 力學(xué)性能 檢驗(yàn) 以同一生產(chǎn)廠家、同一強(qiáng)度等級、同規(guī)格、同一批號，不超過 30t，送檢一次 2 水泥 1） 水泥進(jìn)場時(shí)應(yīng)對其品種、級別、包裝出廠日期進(jìn)行檢查 2）進(jìn)場時(shí)檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告 3）進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告檢查 對水泥強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo) 以同一生產(chǎn)廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續(xù)進(jìn)場 的 水 泥 不 超 過200t，送檢一次 3 砂石 進(jìn)場外觀檢查 砂、石篩分及 含泥量 以同一生產(chǎn)料廠、同一規(guī)格類別，不超過400m3,送檢一次 4 砌塊 1）進(jìn)場時(shí)外觀檢查 2）進(jìn)場時(shí)檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告 3）進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告 強(qiáng)度、體積、密度 以每一生產(chǎn)廠家、每一萬塊至少抽檢一組 建筑裝飾工程進(jìn)場材料驗(yàn)收計(jì)劃 序號 子分部 工程名稱 復(fù)驗(yàn)材料 （構(gòu)件） 進(jìn)場材料驗(yàn)收內(nèi)容 復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目 1 外保溫 工程 EPS 板 1）所用材料產(chǎn)品合格證、出廠檢測報(bào)告 2）現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告 表觀密度、抗拉強(qiáng)度 抗裂砂漿 常溫常態(tài)和浸水 48h 拉伸粘結(jié)強(qiáng)度柔韌性 玻纖網(wǎng) 耐堿拉伸斷裂強(qiáng)度斷裂強(qiáng)度保留率 2 抹 灰 工 程 水 泥 1）對其品種、規(guī)格等進(jìn)行驗(yàn)收 2）檢查產(chǎn)品合格證、性能檢測報(bào)告，進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告 凝結(jié)時(shí)間 安定性 3 門 窗 工 程 木制門 1）應(yīng)對其材質(zhì)、規(guī)格、尺寸、外觀進(jìn)行檢查 2）材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告 3）進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告 甲醛含量 塑鋼窗 抗風(fēng)壓性能 空氣滲透性能 雨水滲透性能 中空玻璃露點(diǎn) 傳熱系數(shù) 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 25 頁 共 98 頁 4 屋 面 工 程 防水卷材 1）應(yīng)對材料品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收 2）材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告 3）進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告 斷裂拉伸強(qiáng)度伸長率不透水性 工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃 A、工程安全和功能性檢測計(jì)劃 序號 項(xiàng)目 安全和功能檢查項(xiàng)目 檢查方法 1 建筑與結(jié)構(gòu) 屋面淋水試驗(yàn)檢查 在雨后或持續(xù)淋水 2h 后進(jìn)行；并無滲漏、積水現(xiàn)象 2 有防水要求的地面蓄水試驗(yàn) 閉水試驗(yàn) 48 小時(shí)不滲不漏 3 建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量 實(shí)測實(shí)量，尺量檢測 4 外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報(bào)告 由指定檢測部門檢測，并出具報(bào)告 5 節(jié)能、保溫測試記錄 由指定檢測部門檢測，并出具報(bào)告 6 室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告 由指定檢測部門檢測，并出具報(bào)告 7 給排水與暖通 給水管道通水試驗(yàn)記錄 給水管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測，應(yīng)不滲不漏 8 暖通管道壓力試驗(yàn) 應(yīng)做水壓試驗(yàn)，壓力 不降且不滲不漏 9 衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn) 滿水后各連接件不滲不漏，通水試驗(yàn)給、排水通暢 10 消防管道壓力試驗(yàn) 取屋頂層試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試驗(yàn) 11 建筑電氣 照明全負(fù)荷試驗(yàn) 照明系統(tǒng)通電持續(xù) 24 小時(shí)，所有照明燈具全部開啟，每 2小時(shí)記錄運(yùn)行狀態(tài) 1 次，連續(xù)試運(yùn)行時(shí)間內(nèi)無故障 12 避雷接地電阻測試 測試接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求 13 線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn) 測試接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求 B、隱蔽工程項(xiàng)目驗(yàn)收計(jì)劃 分部工程名稱 子分部工 程名稱 隱蔽工程 驗(yàn)收項(xiàng)目 基礎(chǔ)分部工程 土方 基礎(chǔ)驗(yàn)槽，包括土質(zhì)情況、標(biāo)高、地基處理 砼基礎(chǔ) 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)各部位的鋼筋：鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固接頭位置、鋼筋的連接、保護(hù)層情況等 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 26 頁 共 98 頁 砼原材料、配合比、強(qiáng)度等級、外加劑摻量 主體 工程 砼結(jié)構(gòu) 各樓層暗柱、剪力墻、梁、板包括：鋼筋規(guī)格、數(shù)量、接頭 形式、搭接及錨固尺寸、保護(hù)層等 砌體 各樓層配筋砌體中構(gòu)造柱、現(xiàn)澆帶、圈梁內(nèi)配置的鋼筋及拉結(jié)鋼筋 裝飾 工程 抹灰工程 抹灰總厚度大于或等于 35mm 時(shí)的加強(qiáng)措施；不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施 門窗工 程 預(yù)埋件和錨固件；隱蔽部位的防腐、填嵌處理 樓地面工程 有防水要求房間的防水層及細(xì)部節(jié)點(diǎn)；二次閉水試驗(yàn) 屋 面 工 程 卷材防水屋面 屋面保溫層、找平層、找坡層、防水層、細(xì)部構(gòu)造 專 業(yè) 工 程 設(shè)備工程 管道位置、標(biāo)高、坡度、防腐、保溫、試壓及灌水試驗(yàn) 電氣工程 暗管敷設(shè)預(yù)埋、接地、材料規(guī)格、防腐及接頭處理 采用四新技術(shù)計(jì)劃 本工程計(jì)劃采用的四新技術(shù)主要有：粗直徑鋼筋機(jī)械連接技術(shù)；外墻保溫隔熱技術(shù)；節(jié)能型門窗應(yīng)用技術(shù)；屋面保溫隔熱技術(shù)；地板輻射供暖技術(shù)。 F、項(xiàng)目施工技術(shù)員在施工 前應(yīng)根據(jù)工程施工進(jìn)度，按部位和操作項(xiàng)目，向班組長進(jìn)行技術(shù)交底（關(guān)鍵部位要進(jìn)行樣板交底），填寫技術(shù)交底記錄。 C、分部、分項(xiàng) (工序）工程技術(shù)交底的主要內(nèi)容是：作業(yè)條件、施工準(zhǔn)備、工藝操作流程、技術(shù)要求、安全措施 、質(zhì)量要求、成品保護(hù)及需要交底的其他事項(xiàng)。 E、由 水箱 通過埋地水管接至建筑物供水立管，供水立管在施工電梯處設(shè)置給水點(diǎn)， 通過加壓水泵將水送至各施工操 作層；各施工樓層配水點(diǎn)主要用于養(yǎng)護(hù)用水， 并兼消防給水點(diǎn)。 B、第一動(dòng)力回路為高層施工用電，第二動(dòng)力回路為周圍現(xiàn)場用電，第三動(dòng)力回路為雙籠電梯用電，第四動(dòng)力回路為塔吊 、升降機(jī) 用電，第五動(dòng)力回路為托泵用電。辦公室墻體為 100 厚彩鋼巖棉板，屋蓋采用彩鋼巖棉保溫板。 F、加工廠的設(shè)置 本工程所有鋼筋及模板均在施工現(xiàn)場加工制作，且均處在塔吊的工作半徑范圍內(nèi)。 C、結(jié)合現(xiàn)場的實(shí)際情況，計(jì)劃現(xiàn)場設(shè)置一個(gè)攪拌站。 確定攪拌機(jī)、倉庫、材料和構(gòu)件堆場、加工廠的位置 A、根據(jù)本工程現(xiàn)場條件的分析、工程工期的要求以及施工部署的安排，本工程筏板基礎(chǔ)、剪力墻、暗柱、梁板等混凝土均采用商品砼，一～九層 結(jié)構(gòu)選擇汽車輸送泵作為泵送砼的垂直水平運(yùn)輸工具。 各構(gòu)件加工廠規(guī)模、倉庫等設(shè)施的數(shù)量及有關(guān)參數(shù)。 本工程各種勘察設(shè)計(jì)資料，包括建筑總平面圖、基礎(chǔ)平面圖、各層平面圖及立面圖等。 施工現(xiàn)場平面布置圖 現(xiàn)場條件說明 該項(xiàng)目位于 克拉瑪依市九公里棚戶區(qū)改造拓湖項(xiàng)目區(qū) ，現(xiàn)場道路暢通無障礙，施工現(xiàn)場具備施工條件。 c 在主體梁、板、 柱采用竹膠模板結(jié)合對拉桿鋼管加固體系，能夠較大的縮短支模工序時(shí)間，提高該分項(xiàng)工程效率約 20%左右。 對各計(jì)劃的關(guān)鍵線路 深入分析，最大限度地控制縮短關(guān)鍵線路潛力；同時(shí)，利用計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)計(jì)劃的優(yōu)化管理，及時(shí)準(zhǔn)確的將實(shí)際施工中的各種反饋信息反映到修改的進(jìn)度計(jì)劃，提高滾動(dòng)計(jì)劃的效率和準(zhǔn)確度。 充分發(fā)揮施工例會(huì)協(xié)調(diào)施工的作用 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 17 頁 共 98 頁 由于本工程與專業(yè)工種配合量較多，各工種的交叉施工作業(yè)量較大，尤其是后期裝修施工階段，因此必須由項(xiàng)目經(jīng)理重點(diǎn)協(xié)調(diào)配合工作，及時(shí)解決矛盾，保證工期進(jìn)度的順利實(shí)施。 根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃、工程量和施工部署，合理安排勞動(dòng)力和投入生產(chǎn)設(shè)備，加強(qiáng)策劃和組織工作的預(yù)見性，保證施工圖紙等技術(shù)資料滿足連續(xù)施工的需要。項(xiàng)目管理人員選擇業(yè)務(wù)精、素質(zhì)高、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，有高層施工經(jīng)驗(yàn)和管理才能的技術(shù)人員擔(dān)任，建立一支精干、高效的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，完成項(xiàng)目工期目標(biāo)。 項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人計(jì)劃員進(jìn)行計(jì)劃監(jiān)督 周計(jì)劃完成 實(shí) 施 周計(jì)劃未完成 追查原因 處理解決 發(fā)現(xiàn)問題調(diào)查 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 16 頁 共 98 頁 工期保證措施 管理措施 為了確保施工進(jìn)度計(jì)劃順利實(shí)施，公司把本工程列為重中之重的核心工程來抓，全力以赴保證按計(jì)劃完成階段性施工任務(wù)。對計(jì)劃執(zhí)行的全過程進(jìn)行跟蹤檢查，獲得計(jì)劃執(zhí)行全過程的信息，通過定期和不定期的碰頭會(huì)、調(diào)度會(huì)檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，從中得到計(jì)劃反饋的依據(jù)，把實(shí)際執(zhí)行情況與計(jì)劃對比，如有延誤，找出延誤的