海南省人民醫(yī)院住院綜合樓建設項目可行性研究報告doc-wenkub.com
2025-07-15 11:03 本頁面
【正文】 六、結(jié)論海南省人民醫(yī)院后勤綜合樓項目的建設，采取四川省鐵城房地產(chǎn)有限公司投資建設，通過經(jīng)營所得逐步回收投資的方案，是價值最大、風險最小的投資建設方式。每間客房的房價500元，60間客房，入住率70%。 五、投資回收期 ，不含回報的回收期，；酒店經(jīng)營五年則需要裝修，以六年為一個周期。第二年收入預測：；一樓鋪面：面積400平方米，每月每平米120元，；二樓鋪面：面積450平方米，每月每平米80元，；三樓鋪面：面積450平方米，每月每平米60元，；五至九樓客房收入：60間客房，每日每間90元，入住率70%。 投入資金：（1）建設安裝：建筑面積6000平方米，每平米修建成本2200元，建設費用1320萬元；（2）消防成本：每平方米消防配套成本約120元，消防建設費用約72萬元； （3）裝修客房：客房面積4000平方米，建設費用1000元/每平米，裝修費用為400萬元；家具家電用品10000元/間，60間共60萬元； （4）公司管理成本：約50萬元左右；（5）不可預見費用：（，總面積2053萬平方米）。 （四）建設周期根據(jù)海南省人民醫(yī)院后勤樓工程的建設規(guī)模、建設條件以及工程的復雜程度初步確定該項目的建設周期為__個月。四樓提供給省人民醫(yī)院勤聯(lián)公司及下屬公司作為辦公用。所以，市場對經(jīng)濟型酒店需求量非常大。 經(jīng)濟型酒店擁有廣闊的增長潛力，尤其體現(xiàn)在它的可持續(xù)增長能力上。受金融危機影響，很多商旅人士都壓縮了出行成本，而經(jīng)濟型酒店的首要特征就是“經(jīng)濟”，與高端商務型酒店不同，經(jīng)濟型酒店一般掛牌價格適中，適合于單位員工、病人家屬、自助游、家庭
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