工程建筑工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)doc-wenkub.com
2025-07-15 02:34 本頁(yè)面
【正文】 防治措施：電井中進(jìn)入戶(hù)內(nèi)的強(qiáng)、弱電的線管在電井中要求進(jìn)行全部暗敷；而且敷設(shè)到相對(duì)應(yīng)的電橋架或配電箱后面，安裝過(guò)路箱盒或接線盒，保證后期智能分包單位施工時(shí)不會(huì)造成零亂。 管道支架安裝前未做防腐通病分析：施工員未進(jìn)行技術(shù)交底。排氣道與女兒墻相鄰的情況也適用。防治措施：將順著管道方向保溫板接口由原來(lái)的90度改為3045度裁口粘膠連接，；垂直管道保溫接口處，外包一層100150㎜寬相同的保溫層，以提高接口處保溫的薄弱環(huán)節(jié)；方形風(fēng)管保溫90度轉(zhuǎn)角處采用45度拼裝，保溫板裁90度角時(shí)不要割透，預(yù)留5㎜厚作為整體轉(zhuǎn)角用，然后用膠水進(jìn)行拼縫。防治措施：制作定型化壓槽模具，不僅控制了壓槽深度，還保證了墻面和地面的成型效果。 廚衛(wèi)間管道根部滲漏水通病分析：傳統(tǒng)吊洞施工工藝，后澆筑的混凝土與原有混凝土易形成裂縫，并且難以保證密實(shí)度，存在工藝缺陷，對(duì)施工人員的責(zé)任心依賴(lài)大，施工質(zhì)量不可控。 剪力墻中后裝配電箱及背面引起墻面空鼓、開(kāi)裂通病分析：剪力墻上配電箱預(yù)留洞口往往采用留設(shè)通洞的方式，在后期箱體安裝補(bǔ)洞后，箱體背后及四周裝飾面易產(chǎn)生空鼓、開(kāi)裂。1 屋面排氣孔防水做法不規(guī)范通病分析：只注重屋面排氣孔的整體排版及過(guò)分注重排氣孔的外形美觀，忽視了排氣孔的防水要求。 外窗窗臺(tái)滲漏水通病分析：窗下未設(shè)置混凝土窗臺(tái)；或間隙過(guò)大、過(guò)小嵌填不密實(shí)；粉刷前未清理并灑水濕潤(rùn)；外窗臺(tái)與窗框之間打膠不嚴(yán)密；外窗臺(tái)泛水坡度過(guò)小。 外墻穿墻螺桿洞部位滲漏水通病分析：支模時(shí)對(duì)拉螺栓留下的螺桿洞未填嵌或填嵌不密實(shí)。 外墻線條、挑板部位的墻體根部滲漏水通病分析：外墻根部線條、挑板等凸出部位墻體根部未設(shè)置混凝土翻邊，造成滲漏。防治措施：煙道安裝后，洞口封堵時(shí)采用細(xì)石混凝土分二層澆筑，并做蓄水試驗(yàn)；洞口封堵后在煙道四周做小反坎，高于四周地坪，防止積水；煙道根部四周設(shè)置防水涂膜層。防治措施：基層應(yīng)清理干凈，并干燥后方可鋪貼；卷材應(yīng)采用滿(mǎn)粘法，搭接長(zhǎng)度符合規(guī)范要求；涂料應(yīng)薄涂多遍成活，各遍之間應(yīng)垂直涂刷；施工完成后采取可靠的保護(hù)措施。防治措施：木扶手應(yīng)使用干燥材料，含水率≤12％；接頭的切割面要用木銼修整，保證接觸嚴(yán)密，寬度＞7㎝的扶手，要作暗大頭榫；接頭膠結(jié)是要由下而上進(jìn)行，涂料涂抹要均勻，多余的膠盡力擠出擦凈。 外墻面磚、石材飾面泛堿、滲白漿通病分析：外界水通過(guò)外墻開(kāi)裂縫隙進(jìn)入水泥砂漿粘貼層，存在水泥中的游離氧化鈣溶解于滲透水中變成石灰水；出現(xiàn)泛堿、析白、流掛現(xiàn)象。 塊材踢腳線過(guò)寬通病分析：墻面粉刷到底，塊材踢腳線粘貼施工，由于粘結(jié)層較厚，出現(xiàn)：踢腳線偏厚，觀感差；上口有白色乳膠漆、灰色水泥、塊材本色三種顏色，觀感處理難度較大。防治措施：素水泥漿結(jié)合層在調(diào)漿后均勻涂刷，且隨刷隨鋪；伸縮縫要求縫線平直，寬度及深度符合要求；及時(shí)做好養(yǎng)護(hù)工作。防治措施：通過(guò)深化設(shè)計(jì)，采用主題結(jié)構(gòu)梁下掛方式，與主體結(jié)構(gòu)一次性澆筑，杜絕了二次結(jié)構(gòu)施工后抹灰層開(kāi)裂。采用預(yù)制構(gòu)件，效果更佳。防治措施：在便于澆筑砼的一側(cè)支設(shè)喇叭口，與梁底密實(shí)不留縫隙，澆筑完成后，壓實(shí)抹光。防治措施：采用砌體包管砌筑工藝避免剔鑿修補(bǔ)，還可防塵降噪，杜絕抹灰空鼓裂縫。 砌體墻面管道穿墻處后開(kāi)孔影響墻面質(zhì)量及觀感通病分析：砌體墻面管道穿墻隨意后開(kāi)孔（常見(jiàn)水鉆開(kāi)孔，甚至人工掏孔），不僅影響施工管理，而且影響墻面抹灰質(zhì)量。防治措施：窗臺(tái)應(yīng)做泛水坡，泛水坡外低內(nèi)高形成順?biāo)?，?nèi)窗臺(tái)以高于外窗臺(tái)30㎜為宜。防治措施：采用L型鐵件，避免在砌塊上開(kāi)槽的麻煩，保證砌體有拉結(jié)。 二次結(jié)構(gòu)篇 砌體灰縫不飽滿(mǎn)、不均勻通病分析：砌筑前未排版，砌筑過(guò)程中未使用皮樹(shù)桿，不用“三一”砌筑法使灰縫不均勻，不飽滿(mǎn)。2 螺桿眼漏漿通病分析：模板上螺桿眼大于螺桿的塑料套管，振搗過(guò)程混凝土漿料從縫隙中漏出，拆模后，螺桿眼周?chē)煞涓C麻面狀。砼密實(shí)性難以得到控制，留下屋面滲漏隱患。1 后澆帶部位夾渣情況多通病分析：后澆帶支模完成后，垃圾很難清理到位。1 露筋通病分析：常見(jiàn)原因：鋼筋保護(hù)層墊塊位移或墊塊太小或漏放；振搗棒撞擊鋼筋或踩踏鋼筋，使鋼筋位移，造成漏筋；木模板未澆水濕潤(rùn)，吸水粘結(jié)，或者拆模時(shí)間過(guò)早。1 樓梯踏步結(jié)構(gòu)施工未錯(cuò)位造成裝飾施工后錯(cuò)位通病分析：樓梯按結(jié)構(gòu)圖施工，樓梯井結(jié)構(gòu)寬度小于50㎜或無(wú)預(yù)留，出現(xiàn)（1）粉刷施工后樓梯并不垂直或上下錯(cuò)位；（2）首尾步踏步立面錯(cuò)開(kāi)或進(jìn)行大量的打鑿工作；（3）對(duì)踏面進(jìn)行標(biāo)高調(diào)整，采用細(xì)石砼找平，造成踏步施工材料及人工浪費(fèi)等問(wèn)題。終凝前用木抹子搓平，再用鐵抹子壓實(shí)23遍，減少砼收縮量；同時(shí)覆蓋無(wú)紡布或塑料薄膜養(yǎng)護(hù)，并適當(dāng)延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間。1 衛(wèi)生間降板部位成型效果差通病分析：傳統(tǒng)衛(wèi)生間樓板掛模施工采用木方支模，加固不牢，踩踏嚴(yán)重，拆模時(shí)間不控制，拆模后成品保護(hù)不到位。 外墻豎向結(jié)構(gòu)接茬處成型差通病分析：外墻、電梯井等豎向墻體接茬處加固措施不到位、拼縫不嚴(yán)，導(dǎo)致后澆筑砼突出先澆筑砼面或形成“穿裙子”現(xiàn)象。防治措施：剪力墻邊的豎向背楞木方向梁的一側(cè)外露15㎜，使木方同時(shí)支撐剪力墻側(cè)
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