保潔綠化操作手冊-wenkub.com
2025-07-04 12:45 本頁面
【正文】 3） 開挖或占用完畢，物業(yè)管理員應(yīng)檢查綠化帶恢復(fù)情況。 施肥、殺蟲、修剪按以下要求進(jìn)行：1） 殺蟲：每星期至少檢查一遍，如有蟲害應(yīng)及時(shí)進(jìn)行消殺治療；2） 修剪：每年不少于五次，應(yīng)保持綠化植物的整齊、美觀；3） 施肥：每季度應(yīng)施肥一遍，并保持生長良好；4） 補(bǔ)種：枯死、病死和損傷死亡的綠化植物應(yīng)及時(shí)補(bǔ)種。2） 保潔員對自己責(zé)任范圍的綠化帶內(nèi)雜草每半個(gè)月清除一次，保證無顯目的雜草。 物業(yè)管理員在巡視中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知綠化養(yǎng)護(hù)單位處理。 參與驗(yàn)收的人員在《綠化工程驗(yàn)收移交記錄表》上簽字，即為驗(yàn)收合格。 物業(yè)管理員跟蹤整改的進(jìn)度，并檢查整改結(jié)果，決定認(rèn)可或要求其繼續(xù)整改。 管理處經(jīng)理就初步擬定綠化方案，向業(yè)主管委會(huì)征詢意見。附表一：清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法分類序號(hào)項(xiàng) 目標(biāo) 準(zhǔn)檢驗(yàn)方法清潔頻率室外部分1馬路和人行道無明顯泥沙、污垢，每100平方米內(nèi)煙頭、紙屑平均不超過2個(gè)；無1厘米以上的石子；抽查3處，取平均值；每天保潔，每小時(shí)循環(huán)一次；樓道口每小時(shí)循環(huán)一次；2散水坡和排水溝無明顯污垢、泥沙；每50平方米煙頭、棉簽或紙屑在2以下；抽檢2棟房屋的坡和溝，取平均值；每天保潔在8次以上；3停車場、崗?fù)ず妥孕熊嚺餆o雜物、紙屑、漬污、門窗玻璃無灰塵，棚上無垃圾、蜘蛛網(wǎng)；目視抽檢3處（清潔后抽檢）每天保潔，清掃3次/天，自行車棚頂清掃1次/周4綠化池?zé)o明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等雜物，地上無3cm以上的石子，房屋陽臺(tái)下每100平方米煙頭或棉簽在5個(gè)以內(nèi)，其他地面1000平方米在1以下；目視、每區(qū)抽檢3處，取平均值；每天保潔3次以上/天5垃圾池（屋）和垃圾箱清運(yùn)及時(shí)，清運(yùn)率100%，周圍無污垢，無積水落石出，清運(yùn)后及進(jìn)沖洗，離池或箱2米沒臭味；每責(zé)任區(qū)抽檢1個(gè)，清潔后檢查；日清運(yùn)2次，日清洗2次，每周用洗潔精洗1次；6垃圾中轉(zhuǎn)站清運(yùn)率100%，周圍無明顯污垢，排水暢通，無污水；每天清潔后目視檢查；日運(yùn)2次，清洗2次；7游樂場地面無垃圾、紙屑，設(shè)施無污跡，沙坑外面無明顯沙石；每天目視檢查；每天保潔，每小時(shí)循環(huán)1次；每周洗抹1次；8污、雨水井和沙井排水暢通，無外溢，沙井內(nèi)無紙屑、煙頭，蓋上無污垢；目視，每責(zé)任區(qū)抽檢3個(gè)，取平均值；沙井每周2次/周，雕飾1次/月；9宣傳欄、雕飾無污跡，無明顯積塵，無亂張貼；目視；宣傳欄1次周，雕飾1次/月10噴水池?zé)o紙屑、雜物，水無變色或異味；目視檢查；每天保潔，每周換水1次；11標(biāo)識(shí)牌、路燈無積塵，無亂張貼，無污跡；目視；標(biāo)識(shí)牌室外1次半月，室內(nèi)1次/天，路燈1次/月。4） 噴灑適量的空氣清香劑；5） 檢查是否有遺漏處，收拾清潔工具，并關(guān)好門； 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1） 保持室內(nèi)的窗、窗臺(tái)、窗柜干凈、整潔、無破損；2） 保持室內(nèi)墻面、天花板整潔、完好、無污漬、無浮灰、無破損、無蛛網(wǎng)；3） 保持地面、地毯整潔、完好、無垃圾、無污漬、無破洞；4） 保持室內(nèi)各種家具光潔、無灰塵、放置整齊；5） 保持室內(nèi)各種燈具清潔、完好、無破損；6） 保持室內(nèi)空調(diào)出風(fēng)口干凈、整潔、無積灰、無霉斑；7） 室內(nèi)各種藝術(shù)裝飾掛件掛放端正，清潔無損；8） 定時(shí)噴灑空氣清香劑，保持室內(nèi)的空氣清新；七．玻璃及不銹鋼 操作程序1） 工作前，準(zhǔn)備好所有工具，如刮窗器、沾水毛刷、玻璃清潔劑、水桶、抹布等；2） 用沾水毛刷將稀釋后的清潔劑攪勻，來回涂在玻璃表面，用刮窗器按45度從上到下，從左到右，及時(shí)將水刮下，最后用抹布把四周及地下的水跡擦干；3） 如遇玻璃表面較臟，則在進(jìn)行第二步操作前，先用水涂在玻璃上，用刀片輕輕地刮去表面污垢；4） 不銹鋼應(yīng)用絨布擦，并用不銹鋼光亮劑定期上光； 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1） 玻璃無灰塵、無水跡，保持干凈、明亮；2
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