【正文】 附錄 B 旁站監(jiān)理記錄表 本規(guī)程附錄 B 旁站 監(jiān)理 記錄 表，基本涵蓋了房屋及市政公用工程需要旁站的各 項專業(yè)，具有較強的針對性及可操作性。 施工階段監(jiān)理資料收集、整理范圍，主要依據(jù)現(xiàn)行國家監(jiān)理規(guī)范《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020）、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T 503282020）及本省實際監(jiān)理工作要求分列。 監(jiān)理資料的 “ 填寫、編制、審核、審批、簽認 ”等 應(yīng)及時進行 ，其含義為：當有合同約定時，應(yīng)執(zhí)行合同約定； 當合同未約定時，應(yīng)以不影響工程進度為前提 。 施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應(yīng)當及時向工程所在地建設(shè)主管部門報告，以 電話形式報告的，應(yīng)當有通話記錄，并及時補充書面報告。 建筑起重機械安裝完畢后，使用單位應(yīng)當組織出租、安裝、監(jiān)理等有關(guān)單位進行驗收，或者委托具有相應(yīng)資質(zhì) 的檢驗檢測機構(gòu)進行驗收 ； 高大模板支撐系統(tǒng)應(yīng)在搭設(shè)完成后，由項目負責人組織驗收，驗收人員應(yīng)包括施工單位和項目兩級技術(shù)人員、項目安全、質(zhì)量、施工人員，監(jiān)理單位的總監(jiān)和專業(yè)監(jiān)理工程師。 6 安全監(jiān)理 項目 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)編寫 危險性較大的分部分項工程 安全 監(jiān)理實施細則 ， 危險性較大的分部分項工程 范圍按照《建設(shè)部關(guān)于印發(fā) 危險性較大的分部分項工程安全管理辦法 的通知》 (建質(zhì) [2020]87 號 )認定。 單位工程竣工驗收 單位工程竣工驗收，應(yīng)由建設(shè)單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位（項目）負責人進行單位（子單位） 工程竣工驗收。 單位（子單位）工程質(zhì)量預(yù)驗收 單 位 (子單位 )工程質(zhì)量竣工驗收記錄由施工單位填寫，驗收結(jié)論由項目監(jiān)理機構(gòu)填寫。 住宅工程 質(zhì)量分戶驗收 分戶驗收一般為兩個階段： 1 主體結(jié)構(gòu)驗收前的分戶驗收：主要對結(jié)構(gòu)尺寸偏差、結(jié)構(gòu)觀感等進行逐戶檢查驗收。經(jīng)經(jīng)驗合格，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽認工程報驗申請表，施工單位方可進行下一道工序施工。 根據(jù)工程項目的性質(zhì)、 規(guī)模及施工狀況，項目監(jiān)理機構(gòu)可同時組織一個或數(shù)個單位（子單位）工程的質(zhì)量驗收。項目監(jiān)理機構(gòu) 應(yīng)會同 施工 單位對現(xiàn)場實際完成情況進行計量， 也可邀請建設(shè)單位或有關(guān)造價審核部門一并參加 。 安全監(jiān)理旁站的關(guān) 鍵部位、關(guān)鍵工序 內(nèi)容詳見本規(guī)程“安全監(jiān)理”部分。 監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常地、有目的地對施工單位的施工過程進行巡視檢查、檢測。必要時，由建設(shè)單位、施工單位、供貨單位 、監(jiān)理單位及其他有關(guān)單位進行聯(lián)合檢查。 工程質(zhì)量控制 施工單位在測量放線完畢 ,應(yīng)進行自檢 ,合格后填寫施工測量放線報驗申請表，并附上放線的依據(jù)材料及放線成果表報送項目監(jiān)理機構(gòu)。 7 審查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理體系 經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查，具備開工條件，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工報審表，并報送建設(shè)單位。 分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報送的分包單位資格報審表，提出審查意見，報總監(jiān)理工程師簽署意見。 審查施工組織設(shè)計的基本要求： 1 施工組織設(shè)計應(yīng)有施工單位技術(shù)負責人簽字。 施工組織設(shè)計審查程序 1 總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定時間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師審定批準。 當發(fā)生工程變更 、 計劃變更或原監(jiān)理實施細則所確定的方法 、 措施 、 流程不能有效地發(fā)揮管理和控制作用等情況時 ， 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時根據(jù)實際情況安排專業(yè)監(jiān)理工程師對監(jiān)理實施細則進行補充修改和完善 。 在《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的基礎(chǔ)上，根據(jù) 國務(wù)院 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條 25 例》、《福建省建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦法》等法規(guī)、文件，監(jiān)理人員職責增加了安全管理方面的內(nèi)容。 工程計量的范圍僅限于 施工 單位完成的 合同約定的 合格工程 。 2 術(shù)語 項目監(jiān)理機構(gòu)是監(jiān)理單位為履行委托監(jiān)理合同實施監(jiān)理 工作 而 派駐工程項目 的組織機構(gòu) ，也稱項目監(jiān)理部（組）， 隨著項目監(jiān)理工作的結(jié)束而撤銷 。 監(jiān)理資料組卷應(yīng)編制封面、卷內(nèi)目錄及備考表，其組卷內(nèi)容及填寫要求應(yīng)按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T 50328 的規(guī)定執(zhí)行。 監(jiān)理資料的文字、圖表、印章應(yīng)清晰。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按規(guī)定向監(jiān)理單位或建設(shè)單位移交監(jiān)理資料，監(jiān)理資料移交時應(yīng)及時辦理相關(guān)移交手續(xù)，填寫監(jiān)理資料移交清單、移交目錄，并由交接人簽字確認。 總監(jiān)理工程師應(yīng)指定專人負責安全監(jiān)理資料管理 ， 安全監(jiān)理資料應(yīng)分類有序 ， 真實完整 ，妥善保管。 21 參加建筑起重機械、高大模板支撐系統(tǒng)等危險性較大分部分項工程的驗收。 施工準備階段安全監(jiān)理主要工作： 審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標準要求； 審查施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設(shè)計或者安全用電安全技術(shù)措施和電氣防火措施是否符合強制性標準要求； 審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效； 審查項目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員是否具備合法資格，是否 與投標文件相一致； 審查施工單位在工程項目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構(gòu)的建立、健全及專職安全生產(chǎn)管理人員配備情況。 施工階段監(jiān)理工作結(jié)束時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)。 7 項目 監(jiān)理機構(gòu)負責整理單位（子單位）工程驗收會議紀要 。 ⑷ 經(jīng)返修或加固的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。 組織 單位（子單位 ）工程預(yù)驗收通常應(yīng)召開專題會議。 住宅工程質(zhì)量分戶驗收 1 分戶驗收主要對結(jié)構(gòu)尺寸偏差、結(jié)構(gòu)觀感等進行逐戶檢查，在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上檢查工程觀 感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量。 經(jīng)現(xiàn)場檢查，項目監(jiān)理人員在符合質(zhì)量要求的報驗申請或隱蔽工程檢查記錄上簽字確認，準予施工單位隱蔽、覆蓋，進入下一道工序施工。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督施工單位實施。 4 項目監(jiān)理機構(gòu)在作出臨時工程延期批準或最終的工程延期批準之前，均應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位進行協(xié)商；并根據(jù)施工合同約定及影響工期事件的事實和程度確定批準工程延期的時間。 工程延期及工程延誤的處理 1 項目監(jiān)理機構(gòu) 應(yīng)按照有關(guān)的合同條件，正確地區(qū)分工程延誤與工程延期，合理的確定工程延期時間。 工程進度控制 審批進度計劃 1 項目監(jiān)理機構(gòu) 應(yīng)審核 施工單位編制 的 施工進度計劃 ，提出審核意見。 監(jiān)理機 構(gòu)應(yīng) 督促施工單位對 安全防護、文明施工措施費?？顚Ｓ?， 不得挪作他用 ；督促施工單位 列出安全防護、文明施工措施項目 發(fā)生 費用清單備查。 2 項目總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程 進度 款 的 工程款支付 申請 ， 并 報 送 建設(shè)單位。 對施工單位超出設(shè)計圖紙范圍和因施工單位原因造成返工的工程量，項目監(jiān)理機構(gòu)不予計量?？偙O(jiān)理工程師下達工程暫停令和簽署工程復(fù)工報審表 ,宜事先向建設(shè)單位報告。 監(jiān)理通知單 項目監(jiān)理機構(gòu)就工程有關(guān)事項簽發(fā)監(jiān)理通知單時，應(yīng)寫明事由、依據(jù)、要求等，并注明日期；監(jiān)理通知單應(yīng)由監(jiān)理工程師簽發(fā)一式三份， 建設(shè)、施工、監(jiān)理單位各留一份； 監(jiān)理工程師應(yīng)就施工單位回復(fù)的事件逐一復(fù)查，并簽署復(fù)查意見。 2 開工后， 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)檢查施工單位直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的 檢定證書是否在有效周期內(nèi)，并做好記錄。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知施工單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。 工程質(zhì)量控制 在施工過程中 ,當施工單位對已批準的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨高M行調(diào)整時，應(yīng)按規(guī)定程序向項目監(jiān)理機構(gòu)重新報審。 工地例會應(yīng)包括 的 主要內(nèi)容 1 檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因； 2 檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施； 3 檢查分析工程項目質(zhì)量及安全狀況，針對存在的問題提出改進措施； 4 檢查工程量核定及工程款支付情況； 5 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項； 項目 監(jiān)理機構(gòu)負責編制 會議紀要。 項目 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng) 參加 由建設(shè)單位組織的 第一次工地會議 。 不需專家論證的專項方案，經(jīng)施工單位審核合格后報監(jiān)理單位，由項目總監(jiān)理工程師審核簽字。 熟悉設(shè)計文件、參加設(shè)計交底及圖紙會審 1 在設(shè)計交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。 在監(jiān)理工作實施過程中，監(jiān)理實施細則應(yīng)根據(jù)實際情況進行補充、修改和完善。監(jiān)理實施細則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項目的專業(yè)特點，做到詳細具體、具有可操作性。 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1 工程項目概況； 2 監(jiān)理工作范圍； 3 監(jiān)理工作內(nèi)容； 4 監(jiān)理工作目標； 5 監(jiān)理工作依據(jù)； 6 項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式； 7 項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃； 8 項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責； 9 監(jiān)理工作程序； 10 監(jiān)理工作方法及措施； 11 監(jiān)理工作制度； 12 監(jiān)理設(shè)施。 10 參加各類安全檢查，督促施工單位對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行整改，并向總監(jiān)理工程師匯報整改結(jié)果； 11 參加 超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項 施工 方案 的專家論證會。 監(jiān)理人員的職責 總監(jiān)理工程師 應(yīng)履行以下監(jiān)理工作職責 ： 1 確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責； 2 貫徹 執(zhí)行國家、行業(yè)、地方有關(guān)安全監(jiān)理的法律、法規(guī)和相關(guān)要求以及本企業(yè)規(guī)章制度，對監(jiān)理項目的安全監(jiān)理全面負責。 3 項目監(jiān)理機構(gòu)組建 與職責 項目監(jiān)理機構(gòu)組建 項目監(jiān)理機構(gòu)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等人員組成，專業(yè)配套，數(shù)量滿足投標承諾和建設(shè)工程委托監(jiān)理合同約定，且按當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定備案。 工程延誤 工程延誤為由于 施工單位 自身的原因造成的工期延長。 5 監(jiān)理月報 項目監(jiān)理機構(gòu)每月分析總結(jié)監(jiān)理工作及工程實施情況的文件?；蚍Q為監(jiān)理例會。 監(jiān)理人員 項目監(jiān)理機構(gòu)具有建設(shè)工程相關(guān)執(zhí)業(yè)資格或崗位證書的監(jiān)理管理人員。 本規(guī)程主編單位、參編單位和主要起草人： 主編單位：福建省工程監(jiān)理與項目管理協(xié)會 廈門市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會 參編單位：廈門興海灣監(jiān)理咨詢有限公司 廈門高誠信建設(shè)監(jiān)理有限公司 廈門象嶼工程咨詢管理有限公司 廈門海投建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 鄭州中興工程監(jiān)理有限公司廈門分公司 主要起草人：繆存旭、羅曉群、陳建平、姜宏、李偉華、申春平、程立繼、 楊海平 3 目 錄 1 總則 .................................................................................................................... 4 2 術(shù)語 .................................................................................................................... 4 3 項目監(jiān)理機構(gòu)組建與職責 ..................................................................................... 5 項目監(jiān)理機構(gòu)組建 ....................................................................................... 5 監(jiān)理人員的職責 ........................................................................................... 6 4 監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則 ............................................