【正文】 監(jiān)理工程師應安排監(jiān)理人員對施工過程進行巡視、檢查和驗收。 旁站人員應認真履行職責，及時處理旁站過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實填寫 施工監(jiān)理旁站記錄表。 對質(zhì)量隱患及缺陷的處理 對施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量隱患及缺陷，項目監(jiān)理機構(gòu)應及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改。 對一般質(zhì)量事故的處理 對需要返工處理或加固補強的一般質(zhì)量事故的處理，總監(jiān)理工程師應責令施工單位報送質(zhì)量事故自查報告和經(jīng)設計等相關單位認可的處理方案，項目監(jiān)理機構(gòu)應對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收。 工程預付款支付 1 項目總監(jiān)理工程師 應 審核工程預付款支付申請是否符合施工合同約定， 并及時簽發(fā) ，同時報送建設單位 。 3 項目監(jiān)理 機構(gòu) 應對報驗資料不全、與合同文件約定不符、未經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗收合格或有違約的工程量不予計量和審核， 并 拒絕該部分工程款支付。 對施工單位已經(jīng)落實的安全防護、文明施工措施，總監(jiān)理工程師應當及時審查并簽認所發(fā)生的費用。 2 對季度及年度進度計劃，應要求施工單位同時編寫主要工程材料、設備的采購及進場時間等計劃安排。 2 當施工單位提出工程延期要求符合施工合同文件的規(guī)定條件時，項目監(jiān)理機構(gòu)應予以受理。 5 當施工單位未能按照施工合同要求的工期竣工交付造成工期延誤時，項目監(jiān)理機構(gòu)應按施工合同規(guī)定從施工單位應得款項中扣除工期延誤損害賠償費。 工程驗收 項目監(jiān)理機構(gòu)應組織工程 檢驗批、隱蔽工程、分項工程、分部（子分部）工程、單位工程（預）驗收，并參加建設單位組織的住宅分戶驗收、專項 (消防、人防、節(jié)能、檔案等 )驗收、單位工程竣工驗收。 分部（子分部）工程質(zhì)量驗收程序 1 分部 (子分部 )工程應由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人、技術質(zhì)量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能工程等重要分部（子分部）工程的驗收，還應組織相關設計、勘察等單位項目 負責人參加。 2 質(zhì)量分戶驗收應當按照以下程序進行： ⑴ 分戶驗收前根據(jù)分戶驗收的有關規(guī)定及房屋情況確定檢查部位和數(shù)量；（標明圖紙） ⑵ 按照國家有關驗收規(guī)范規(guī)定及分戶驗收內(nèi)容進行檢查； ⑶ 填寫檢查記錄，發(fā)現(xiàn)工程觀感質(zhì)量和使用功能不符合規(guī)范或設計文件要求的，書面責成施工單位整改并對整改情況進行復查； 18 ⑷ 分戶驗收合格后，必須按戶出具由建設、設計、施工、監(jiān)理單位項目負責人簽字或簽 章確認的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》，并加蓋建設、設計、施工、監(jiān)理單位公章。 2 對需要進行功能試驗的工程項目，包括單機試車和無負荷試車， 項目監(jiān)理機構(gòu) 應督促施工單位及時進行試驗并對重要項目進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，必要時請建設單位和設計單位參加； 3 當建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應按下列規(guī)定進行處理： ⑴ 經(jīng)返工或更換器具、設備檢驗批，應重新進行驗收。 4 針對竣工預驗收存在的問題， 項目監(jiān)理機構(gòu) 應督促施工單位認真進行整改，并要求其將整改情況上報 建設工程質(zhì)量 監(jiān)督 機構(gòu) 。 單位工程竣工驗收 1 竣工預驗收的程序 ⑴ 當工程項目達到竣工預驗收條件后，由施工單位在自查自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機構(gòu)申請竣工驗收； ⑵ 總監(jiān)理工程師應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師，對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進行全面檢查，對檢查出的問題應督促施工單位及時整改； 2 對需要進行功能試驗的工程項目，包括單機 試車和無負荷試車， 項目監(jiān)理機構(gòu) 應督促施工單位及時進行試驗并對重要項目進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，必要時請建設單位和設計單位參加； 3 項目監(jiān)理機構(gòu) 應督促施工單位做好成品保護和現(xiàn)場清理工作； 4 經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)對竣工資料及實體全面檢查驗收合格后 ， 由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單并向建設單位提交質(zhì)量評估報告。監(jiān)理工作總結(jié)應包括以下內(nèi)容： 1 工程概況； 2 監(jiān)理組織機構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設施； 3 監(jiān)理合同履行情況； 4 監(jiān)理工作成效； 5 施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議； 20 6 工程照片（有必要時）。 審核建筑施工特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書是否合法有效； 審核施工單位應急救援預案和安全防護措施費用使用計劃； 審核建筑起重機械特種設備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、備案證明等文件； 參加 超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項方案專家論證會 。 檢查施工現(xiàn)場各種安全標志和安全防護措施是否符合強制性標準要求； 督促施工單位進行安全自查工作，并對施工單位自查情況進行抽查。 7 監(jiān)理資料管理 監(jiān)理資料管理應符合下列規(guī)定： 總監(jiān)理 工程師應指定專人負責監(jiān)理資料的管理。 7. 2 監(jiān)理資料的形成應符合下列規(guī)定 ： 項目監(jiān)理機構(gòu)有關人員應對監(jiān)理資料內(nèi)容的真實性、完整性、有效性負責。 監(jiān)理資料應為原件；當為復印件時，提供單位應在復印件上加蓋單位印章，并應有經(jīng)辦人簽字及日期。 施工監(jiān)理資料應包括以下內(nèi)容： 1 建設監(jiān)理合同及建設工程合同文件； 2 監(jiān)理規(guī)劃； 3 監(jiān)理實施細則； 4 分包單位資格報審表； 5 勘察設計文件、設計交底與圖紙會審會議紀要； 6 施工組織設計及專項施工方案報審表； 7 測量核驗資料 8 工程開工 /復工報審表及工程暫停令； 9 工程進度計劃報審表； 10 工程材料、構(gòu)配件、設備的質(zhì)量驗收資料； 11 見證取樣（臺賬）和平行檢驗（檢查）資料； 12 施工過程檢查報驗資料及隱蔽、分部 /單位工程驗收資料； 13 工程變更資料； 14 工程計量和工程款支付資料； 15 監(jiān)理工程師通知及回復單 /工作聯(lián)系單； 16 會議紀要； 17 來往函件； 18 旁站記錄表； 19 監(jiān)理日志（記）； 20 監(jiān)理月報； 21 安全生產(chǎn)的監(jiān)理檢查記錄及安全生產(chǎn)事故處理文件資料； 22 質(zhì)量問題和事故的處理文件資料； 23 索賠文件資料； 23 24 無負荷聯(lián)動試車驗收記錄； 25 竣工驗收資料； 26 工程質(zhì)量評估報告； 27 竣工結(jié)算審核意見書； 28 監(jiān)理工作總結(jié)。 在我省范圍內(nèi)的相關 執(zhí)業(yè)崗位 證書有：國家注冊監(jiān)理工程師崗位證書、福建省監(jiān)理工程師崗位證書、我省各地市行政主管部門頒發(fā)的監(jiān)理工程師崗位證書、監(jiān) 理員崗位證書、見證員崗位證書、安全監(jiān)理員崗位證書、監(jiān)理培訓證書等。 安全防護、文明施工措施費用 為工程預算的組成部分，根據(jù)相關規(guī)定，該費用單獨列支，專款專用。 4 監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則 在《建設工程監(jiān)理規(guī)范》的基礎上，根據(jù) 國務院 《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《福建省建設工程安全生產(chǎn)管理辦法》、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 等法規(guī)、文件、規(guī)范，監(jiān)理規(guī)劃增加了安全管理、節(jié)能質(zhì)量控制等方面的內(nèi)容。 5 施工階段的監(jiān)理工作 施工準備階 段的監(jiān)理工作 項目總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉施工圖是監(jiān)理預先控制的一項重要工作 ,其目的是熟悉圖紙，了解工程特點、工程關鍵部位的施工方法、質(zhì)量要求 ,以督促施工單位按圖施工 .雖然監(jiān)理單位對設計問題不承擔責任 ,但如發(fā)現(xiàn)圖紙中存在按圖施工困難、影響工程質(zhì)量以及圖紙錯誤等問題，應通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。需要施工單位修改時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面的意見，退回施工單位修改后再報審，總監(jiān)理工程師應重新組織審定 。 2 施工組織設計應符合施工合同要求。 專業(yè) 監(jiān)理工程師應審核測量成果及現(xiàn)場查驗樁、線的準確性及樁點、樁位保護措施的有效性，符合規(guī)定時，由專業(yè)監(jiān)理工程師簽認。 監(jiān)理交底會議應在工程開工前召開，通常在第一次工地會議時一并進行。專業(yè)監(jiān)理工程師應實地查驗放線精度是否符合規(guī)范及標準要求，施工軸線控制樁的位置、軸線和高程的控制標志是否牢靠、明顯等。 對于房屋建筑工程， 下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢： 1 用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊； 2 用于承重墻體的砌筑砂漿試塊； 3 用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件； 4 用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊； 5 用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥； 6 用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑； 7 地下、屋面、廁浴間使用的防水材料； 8 國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其它試塊、試件和材料。主要檢查內(nèi)容如下： 1 是否按照設計文件、施工規(guī)范和批準的施工方案施工； 2 是否使用合格的材料、購配件和設備； 3 施工現(xiàn)場管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位； 4 施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足工藝操作要求、特種操作人員是否持證上崗； 5 施工環(huán)境是 否對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響； 6 已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。 項目監(jiān)理機構(gòu)應要求施工單位及時對監(jiān)理通知單進行回復，監(jiān)理人員對事件復查后再簽署意見，其回復單應與監(jiān)理通知單一并存檔。 – 4 安全防護、文明施工措施費 為單獨列支的費用，項目 監(jiān)理機構(gòu) 應認真審查施工單位報審的專項費用的使用計劃和實際發(fā)生情況，根據(jù)有關 安全防護、文 29 明施工措施費 的合同條款規(guī)定按照實際發(fā)生的費用單獨支付，確保專款專用。 4 工程質(zhì)量評估報告的內(nèi)容應包括但不限于本條款規(guī)定的內(nèi)容。 施工單位完成隱蔽工程作業(yè)并自檢合格后，應填寫隱蔽工程報驗 申請表，報送項目監(jiān)理機構(gòu)。 2 單位（子單位）工程竣工驗收前的分戶驗收：在確保工程地基基礎和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主。綜合驗收結(jié)論由參加驗收各方共同商定，建設單位填寫，應對工程質(zhì)量是否符合設計和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評價。 建設工程竣工驗收應當具備下列條件： 1 完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容； 2 有完整的技術檔案和施工管理資料； 3 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告； 4 有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； 5 有施工單位簽署的工程保修書。 項目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員應經(jīng)建設行政主管部門或者其他有關部門考核合格，取得安全生產(chǎn)考核合格證方可以任職，同時與投標文件相一致； 總承包單位配備項目專職安全生產(chǎn)管理人員應當 符合《關于印發(fā) 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構(gòu)設置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法 的通知》（建質(zhì)【 2020】 91 號）的規(guī) 定。 。 7 監(jiān)理資料管理 為保證監(jiān)理文件資料的完整、分類有序，工程開工前項目監(jiān)理機構(gòu)應與建設單位、施工單位對資料的分類、格式（包括用紙尺寸）、份數(shù)達成一致意見。 監(jiān)理資料 “ 不得隨意修改 ”是指原則上工程資料不應進行修改，以保證工程資料的真實性。 附錄 A 監(jiān)理工作用表 本規(guī)程引用“ 福建省建設工程監(jiān)理文件管理規(guī)程 ” （閩建科 [2020]49 號） ，對施工、監(jiān)理過程所采用的表格進行統(tǒng)一編號，共計監(jiān) A 表 47 張。當相關專業(yè)規(guī)范改變要求時，應相應地調(diào)整 、補充， 以保持協(xié)調(diào)。 如果沒有相應的表式，工程開工前，項目監(jiān)理機構(gòu)應與建設單位、施工單位進行協(xié)商，根據(jù)工程特點、質(zhì)量標準、竣工及歸檔組卷要求協(xié)商一致后，制定相應的表式。 組卷是指按照一定的原則和方法，將有保存價值的工程文件資料分類整理成案卷的過程，亦稱立卷。 在文件資料移交時，接收單位應按照移交目錄對移交的資料內(nèi)容進行核對，無誤后雙方應在移交書上簽字確認。安全警示標志必須符合國家標準。實行施工總承包的，由總承包單位統(tǒng)一組織編制建設工程生產(chǎn)安全事故應急救援預案； 超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項方案應當由施工單位組織召開專家論證會 ， 總監(jiān)理工程師及相關人員應當參加專家論證會； 施工單位在使用施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施前，應當組織有關單位進行驗收，也可以委托具有相應資質(zhì)的檢驗檢測機構(gòu)進行驗收；使用承租的機械設備和施工機具及配件的，由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進行驗收，驗收應形成驗收記錄。 31 監(jiān)理工作總結(jié)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，由總監(jiān)理工程師簽署，加蓋監(jiān)理單位公章。 項目監(jiān)理機構(gòu)應提交單位（子單位）工程質(zhì)量驗收評估報告。分包單位項目經(jīng)理、項目技術負責人也應參加分包項目的分戶驗收。 分部工程質(zhì)量評估報告應包括以