【正文】 監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行巡視、檢查和驗收。 旁站人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，及時處理旁站過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實填寫 施工監(jiān)理旁站記錄表。 對質(zhì)量隱患及缺陷的處理 對施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量隱患及缺陷，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改。 對一般質(zhì)量事故的處理 對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的一般質(zhì)量事故的處理，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令施工單位報送質(zhì)量事故自查報告和經(jīng)設(shè)計等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收。 工程預(yù)付款支付 1 項目總監(jiān)理工程師 應(yīng) 審核工程預(yù)付款支付申請是否符合施工合同約定， 并及時簽發(fā) ，同時報送建設(shè)單位 。 3 項目監(jiān)理 機(jī)構(gòu) 應(yīng)對報驗資料不全、與合同文件約定不符、未經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗收合格或有違約的工程量不予計量和審核， 并 拒絕該部分工程款支付。 對施工單位已經(jīng)落實的安全防護(hù)、文明施工措施，總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)及時審查并簽認(rèn)所發(fā)生的費用。 2 對季度及年度進(jìn)度計劃，應(yīng)要求施工單位同時編寫主要工程材料、設(shè)備的采購及進(jìn)場時間等計劃安排。 2 當(dāng)施工單位提出工程延期要求符合施工合同文件的規(guī)定條件時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理。 5 當(dāng)施工單位未能按照施工合同要求的工期竣工交付造成工期延誤時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同規(guī)定從施工單位應(yīng)得款項中扣除工期延誤損害賠償費。 工程驗收 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織工程 檢驗批、隱蔽工程、分項工程、分部（子分部）工程、單位工程（預(yù)）驗收，并參加建設(shè)單位組織的住宅分戶驗收、專項 (消防、人防、節(jié)能、檔案等 )驗收、單位工程竣工驗收。 分部（子分部）工程質(zhì)量驗收程序 1 分部 (子分部 )工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能工程等重要分部（子分部）工程的驗收，還應(yīng)組織相關(guān)設(shè)計、勘察等單位項目 負(fù)責(zé)人參加。 2 質(zhì)量分戶驗收應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行： ⑴ 分戶驗收前根據(jù)分戶驗收的有關(guān)規(guī)定及房屋情況確定檢查部位和數(shù)量；（標(biāo)明圖紙） ⑵ 按照國家有關(guān)驗收規(guī)范規(guī)定及分戶驗收內(nèi)容進(jìn)行檢查； ⑶ 填寫檢查記錄，發(fā)現(xiàn)工程觀感質(zhì)量和使用功能不符合規(guī)范或設(shè)計文件要求的，書面責(zé)成施工單位整改并對整改情況進(jìn)行復(fù)查； 18 ⑷ 分戶驗收合格后，必須按戶出具由建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位項目負(fù)責(zé)人簽字或簽 章確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》，并加蓋建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位公章。 2 對需要進(jìn)行功能試驗的工程項目，包括單機(jī)試車和無負(fù)荷試車， 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 應(yīng)督促施工單位及時進(jìn)行試驗并對重要項目進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，必要時請建設(shè)單位和設(shè)計單位參加； 3 當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理： ⑴ 經(jīng)返工或更換器具、設(shè)備檢驗批，應(yīng)重新進(jìn)行驗收。 4 針對竣工預(yù)驗收存在的問題， 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 應(yīng)督促施工單位認(rèn)真進(jìn)行整改，并要求其將整改情況上報 建設(shè)工程質(zhì)量 監(jiān)督 機(jī)構(gòu) 。 單位工程竣工驗收 1 竣工預(yù)驗收的程序 ⑴ 當(dāng)工程項目達(dá)到竣工預(yù)驗收條件后，由施工單位在自查自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)申請竣工驗收； ⑵ 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師，對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對檢查出的問題應(yīng)督促施工單位及時整改； 2 對需要進(jìn)行功能試驗的工程項目，包括單機(jī) 試車和無負(fù)荷試車， 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 應(yīng)督促施工單位及時進(jìn)行試驗并對重要項目進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，必要時請建設(shè)單位和設(shè)計單位參加； 3 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 應(yīng)督促施工單位做好成品保護(hù)和現(xiàn)場清理工作； 4 經(jīng)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對竣工資料及實體全面檢查驗收合格后 ， 由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單并向建設(shè)單位提交質(zhì)量評估報告。監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1 工程概況； 2 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施； 3 監(jiān)理合同履行情況； 4 監(jiān)理工作成效； 5 施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議； 20 6 工程照片（有必要時）。 審核建筑施工特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書是否合法有效； 審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)措施費用使用計劃； 審核建筑起重機(jī)械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、備案證明等文件； 參加 超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項方案專家論證會 。 檢查施工現(xiàn)場各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求； 督促施工單位進(jìn)行安全自查工作，并對施工單位自查情況進(jìn)行抽查。 7 監(jiān)理資料管理 監(jiān)理資料管理應(yīng)符合下列規(guī)定： 總監(jiān)理 工程師應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的管理。 7. 2 監(jiān)理資料的形成應(yīng)符合下列規(guī)定 ： 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有關(guān)人員應(yīng)對監(jiān)理資料內(nèi)容的真實性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。 監(jiān)理資料應(yīng)為原件；當(dāng)為復(fù)印件時，提供單位應(yīng)在復(fù)印件上加蓋單位印章，并應(yīng)有經(jīng)辦人簽字及日期。 施工監(jiān)理資料應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1 建設(shè)監(jiān)理合同及建設(shè)工程合同文件； 2 監(jiān)理規(guī)劃； 3 監(jiān)理實施細(xì)則； 4 分包單位資格報審表； 5 勘察設(shè)計文件、設(shè)計交底與圖紙會審會議紀(jì)要； 6 施工組織設(shè)計及專項施工方案報審表； 7 測量核驗資料 8 工程開工 /復(fù)工報審表及工程暫停令； 9 工程進(jìn)度計劃報審表； 10 工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量驗收資料； 11 見證取樣（臺賬）和平行檢驗（檢查）資料； 12 施工過程檢查報驗資料及隱蔽、分部 /單位工程驗收資料； 13 工程變更資料； 14 工程計量和工程款支付資料； 15 監(jiān)理工程師通知及回復(fù)單 /工作聯(lián)系單； 16 會議紀(jì)要； 17 來往函件； 18 旁站記錄表； 19 監(jiān)理日志（記）； 20 監(jiān)理月報； 21 安全生產(chǎn)的監(jiān)理檢查記錄及安全生產(chǎn)事故處理文件資料； 22 質(zhì)量問題和事故的處理文件資料； 23 索賠文件資料； 23 24 無負(fù)荷聯(lián)動試車驗收記錄； 25 竣工驗收資料； 26 工程質(zhì)量評估報告； 27 竣工結(jié)算審核意見書； 28 監(jiān)理工作總結(jié)。 在我省范圍內(nèi)的相關(guān) 執(zhí)業(yè)崗位 證書有：國家注冊監(jiān)理工程師崗位證書、福建省監(jiān)理工程師崗位證書、我省各地市行政主管部門頒發(fā)的監(jiān)理工程師崗位證書、監(jiān) 理員崗位證書、見證員崗位證書、安全監(jiān)理員崗位證書、監(jiān)理培訓(xùn)證書等。 安全防護(hù)、文明施工措施費用 為工程預(yù)算的組成部分，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，該費用單獨列支，?？顚Ｓ?。 4 監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則 在《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的基礎(chǔ)上，根據(jù) 國務(wù)院 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《福建省建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦法》、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 等法規(guī)、文件、規(guī)范，監(jiān)理規(guī)劃增加了安全管理、節(jié)能質(zhì)量控制等方面的內(nèi)容。 5 施工階段的監(jiān)理工作 施工準(zhǔn)備階 段的監(jiān)理工作 項目總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉施工圖是監(jiān)理預(yù)先控制的一項重要工作 ,其目的是熟悉圖紙，了解工程特點、工程關(guān)鍵部位的施工方法、質(zhì)量要求 ,以督促施工單位按圖施工 .雖然監(jiān)理單位對設(shè)計問題不承擔(dān)責(zé)任 ,但如發(fā)現(xiàn)圖紙中存在按圖施工困難、影響工程質(zhì)量以及圖紙錯誤等問題，應(yīng)通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。需要施工單位修改時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面的意見，退回施工單位修改后再報審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新組織審定 。 2 施工組織設(shè)計應(yīng)符合施工合同要求。 專業(yè) 監(jiān)理工程師應(yīng)審核測量成果及現(xiàn)場查驗樁、線的準(zhǔn)確性及樁點、樁位保護(hù)措施的有效性，符合規(guī)定時，由專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 監(jiān)理交底會議應(yīng)在工程開工前召開，通常在第一次工地會議時一并進(jìn)行。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)實地查驗放線精度是否符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，施工軸線控制樁的位置、軸線和高程的控制標(biāo)志是否牢靠、明顯等。 對于房屋建筑工程， 下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢： 1 用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊； 2 用于承重墻體的砌筑砂漿試塊； 3 用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件； 4 用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊； 5 用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥； 6 用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑； 7 地下、屋面、廁浴間使用的防水材料； 8 國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其它試塊、試件和材料。主要檢查內(nèi)容如下： 1 是否按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工； 2 是否使用合格的材料、購配件和設(shè)備； 3 施工現(xiàn)場管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位； 4 施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求、特種操作人員是否持證上崗； 5 施工環(huán)境是 否對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響； 6 已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位及時對監(jiān)理通知單進(jìn)行回復(fù)，監(jiān)理人員對事件復(fù)查后再簽署意見，其回復(fù)單應(yīng)與監(jiān)理通知單一并存檔。 – 4 安全防護(hù)、文明施工措施費 為單獨列支的費用，項目 監(jiān)理機(jī)構(gòu) 應(yīng)認(rèn)真審查施工單位報審的專項費用的使用計劃和實際發(fā)生情況，根據(jù)有關(guān) 安全防護(hù)、文 29 明施工措施費 的合同條款規(guī)定按照實際發(fā)生的費用單獨支付，確保?？顚Ｓ?。 4 工程質(zhì)量評估報告的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于本條款規(guī)定的內(nèi)容。 施工單位完成隱蔽工程作業(yè)并自檢合格后，應(yīng)填寫隱蔽工程報驗 申請表，報送項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 2 單位（子單位）工程竣工驗收前的分戶驗收：在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主。綜合驗收結(jié)論由參加驗收各方共同商定，建設(shè)單位填寫，應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評價。 建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1 完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 2 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； 3 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告； 4 有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； 5 有施工單位簽署的工程保修書。 項目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格，取得安全生產(chǎn)考核合格證方可以任職，同時與投標(biāo)文件相一致； 總承包單位配備項目專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng) 符合《關(guān)于印發(fā) 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法 的通知》（建質(zhì)【 2020】 91 號）的規(guī) 定。 。 7 監(jiān)理資料管理 為保證監(jiān)理文件資料的完整、分類有序，工程開工前項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與建設(shè)單位、施工單位對資料的分類、格式（包括用紙尺寸）、份數(shù)達(dá)成一致意見。 監(jiān)理資料 “ 不得隨意修改 ”是指原則上工程資料不應(yīng)進(jìn)行修改，以保證工程資料的真實性。 附錄 A 監(jiān)理工作用表 本規(guī)程引用“ 福建省建設(shè)工程監(jiān)理文件管理規(guī)程 ” （閩建科 [2020]49 號） ，對施工、監(jiān)理過程所采用的表格進(jìn)行統(tǒng)一編號，共計監(jiān) A 表 47 張。當(dāng)相關(guān)專業(yè)規(guī)范改變要求時，應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整 、補(bǔ)充， 以保持協(xié)調(diào)。 如果沒有相應(yīng)的表式，工程開工前，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)工程特點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、竣工及歸檔組卷要求協(xié)商一致后，制定相應(yīng)的表式。 組卷是指按照一定的原則和方法，將有保存價值的工程文件資料分類整理成案卷的過程，亦稱立卷。 在文件資料移交時，接收單位應(yīng)按照移交目錄對移交的資料內(nèi)容進(jìn)行核對，無誤后雙方應(yīng)在移交書上簽字確認(rèn)。安全警示標(biāo)志必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。實行施工總承包的，由總承包單位統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案； 超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項方案應(yīng)當(dāng)由施工單位組織召開專家論證會 ， 總監(jiān)理工程師及相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)參加專家論證會； 施工單位在使用施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收；使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的，由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進(jìn)行驗收，驗收應(yīng)形成驗收記錄。 31 監(jiān)理工作總結(jié)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，由總監(jiān)理工程師簽署，加蓋監(jiān)理單位公章。 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提交單位（子單位）工程質(zhì)量驗收評估報告。分包單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加分包項目的分戶驗收。 分部工程質(zhì)量評估報告應(yīng)包括以