民用建筑設(shè)計(jì)通則條文-wenkub.com
2025-06-27 14:38 本頁(yè)面
【正文】 同時(shí)，考慮垃圾管道的壽命及衛(wèi)生安全，必須采用耐腐蝕、防潮和不燃燒體材料，垃圾前室的門也應(yīng)采用丙級(jí)防火門。 垃圾出口處如管理不善，往往污染環(huán)境或有礙觀瞻，因此應(yīng)有較好的衛(wèi)生隔離，如采用封閉的垃圾室或小間等，并盡可能不與居室緊鄰。、通風(fēng)，故本條不做改動(dòng)，當(dāng)然還應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)及煙道和通風(fēng)道所在位置確定具體伸出高度。、煙道、通風(fēng)道和垃圾管道 為保證安全、防火以及管道井、煙道、通風(fēng)道和垃圾管道的材料、構(gòu)造不同，在衛(wèi)生方面又互有影響，故規(guī)定應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置，不得共用同一管道系統(tǒng)。 門 窗 第3款雙面彈簧門來(lái)回開啟，如無(wú)可透視的玻璃面，容易碰撞人。第5款是參照ISO國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電梯主要參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸》（GB/~）的規(guī)定而制訂的。坡度一般控制在本30o左右，對(duì)僅供少數(shù)人使用服務(wù)樓梯則放寬要求，但不宜超過(guò)45o。 為了保護(hù)少年兒童生命安全，幼兒園等少年兒童專用運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所的樓梯，（少兒胸背厚度），必須采取防止少年兒童攀滑措施，防止其跌落樓梯井底。這對(duì)疏散樓梯是適用的，而對(duì)平時(shí)使用交通的樓梯不完全適用，尤其是人員密集的公共建筑（如商場(chǎng)、劇場(chǎng)、體育館等）主要樓梯應(yīng)考慮多股人流通行，使垂直交通不造成擁擠和阻塞現(xiàn)象。據(jù)有關(guān)單位1980年對(duì)我國(guó)14個(gè)省人體測(cè)量結(jié)果：㎜,換算成人體直立狀態(tài)下的重心高度是994㎜,穿鞋子后的重心高度為994+20=1014㎜,因此在國(guó)標(biāo)《固定式工業(yè)防護(hù)欄桿》中規(guī)定 :防護(hù)欄桿的高度不得低于1050㎜,對(duì)于高層建筑、超高層建筑因高空俯視會(huì)有恐懼感,所以分別加高至1100㎜及1200㎜,少年兒童生性好動(dòng),容易翻越欄桿,故他們活動(dòng)場(chǎng)所一律不應(yīng)低于是1100㎜。根據(jù)選用和建立通用產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的原則，本條同時(shí)增加了殘疾人專用廁所和浴室隔間平面尺寸標(biāo)準(zhǔn)。躍層住宅中允許將衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室（廳）、廚房的上層。 本條為新增。由于地下室、半地下室在防火疏散和自然采光通風(fēng)方面存在先天不足，結(jié)合工程實(shí)踐，從安全、衛(wèi)生角度對(duì)地下空間的使用進(jìn)行一些限定是十分必要的。 工程管線檢查井井蓋的丟失，造成了許多社會(huì)問(wèn)題，故此次修編特別增加此條，要求井蓋宜能鎖閉，以防井蓋的丟失造成行人的傷亡。 此條亦是新增的原則性條款，以確保工程管線在平面位置和豎向高程系統(tǒng)的一致，避免互不銜接的情況。第5款為新增條文，參見《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ5088。 增加道路距托幼、小學(xué)校建筑的距離，不應(yīng)小于5m，是考慮小孩10步~15步的步距相當(dāng)大人6步~8步步距，在孩子走離身邊時(shí)有一定時(shí)距，減免意外的發(fā)生。第三款對(duì)采光也有建筑間距要求，但由于各地所處光氣候區(qū)等情況不同，也難以作出間距具體數(shù)據(jù)，原則是需滿足建筑用房天然采光之要求。5建筑總體布局 建筑布局 本條主要提示建筑物應(yīng)滿足防火、日照、采光、通風(fēng)等安全和衛(wèi)生間距。本款規(guī)定目的是對(duì)建筑開放空間的一種鼓勵(lì)政策，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法可參考國(guó)外相關(guān)政策，并根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)和管理的實(shí)際情況，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法規(guī)制定。 建筑密度、容積率和綠地率 建筑密度、建筑容積率和綠地率是控制用地和環(huán)境質(zhì)量的三項(xiàng)重要指標(biāo)，在城市規(guī)劃行政主管部門審定用地規(guī)劃、實(shí)施用地開發(fā)建設(shè)管理的工作中收到良好效果，具有較強(qiáng)的可操作性。 不允許突出建筑控制線的建筑突出物道路紅線與建筑控制線之間部分，是城市公共空間與建筑的過(guò)渡地帶，需要為人流集散、道路空間拓展預(yù)留發(fā)展所需的空間。具體規(guī)定將由各單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門制定。當(dāng)然上述情況是指交叉口前車行道上行方向一側(cè)。 本條各款是維護(hù)城市交通安全的基本規(guī)定，第一款是按大中城市的交通條件考慮的。第3款的內(nèi)容在我國(guó)民法通則里也有規(guī)定。第2款在具體執(zhí)行時(shí)比較復(fù)雜，但原則上雙方應(yīng)各留出建筑日照間距的一半，當(dāng)城市規(guī)劃已按用地分區(qū)控制建筑高度時(shí)，則可按控制高度的日照間距辦理。由于城市規(guī)劃中一般只對(duì)建設(shè)用地作出評(píng)價(jià)，對(duì)于建設(shè)時(shí)遇到的具體問(wèn)題，還需要采取進(jìn)一步的工程措施，并獲得城市規(guī)劃行政主管部門的核準(zhǔn)。在實(shí)際情況中，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往具有不同的使用功能。 無(wú)標(biāo)定人數(shù)建筑 ～ 建筑物應(yīng)按防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定計(jì)算安全疏散樓梯、走道和出口的寬度和數(shù)量, 以便在火災(zāi)等緊急情況下人員迅速安全疏散。 建筑無(wú)障礙設(shè)施～ 根據(jù)已經(jīng)頒布實(shí)施的《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 502001規(guī)定的無(wú)障礙實(shí)施范圍而確定。中國(guó)建筑氣候區(qū)劃見《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB 5017893附圖。 民用建筑使用年限 在國(guó)務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理》第
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