【正文】 一般工程項(xiàng)目竣工后，按工程合同所規(guī)定的保修金進(jìn)行保留，保修期滿后退回承包單位。二、主要?jiǎng)趧?dòng)力用工計(jì)劃：?jiǎn)挝唬喝斯? 種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況項(xiàng)目經(jīng)理1111111技術(shù)人員1111111質(zhì)安人員1111111測(cè)量人員2222222采購人員2222222主要施工人員10101010101010機(jī)械設(shè)備2222222零星1111111后勤人員2222222第十一章 工程質(zhì)量保修措施和回訪一、本工程在工程竣工時(shí)，我公司將按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位簽訂保修合同，出具《工程質(zhì)量保修書》，并按規(guī)定履行保修義務(wù)和責(zé)任。（6）、充分利用本公司的材料設(shè)備優(yōu)勢(shì)，所需設(shè)備及材料隨時(shí)可調(diào)運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)，為加快工程進(jìn)度做有力保證。（2）、項(xiàng)目經(jīng)理部認(rèn)真研究并根據(jù)標(biāo)書為藍(lán)本，制定出詳盡的工期進(jìn)度計(jì)劃，包括其施工計(jì)劃的細(xì)部?jī)?yōu)化。（4）、項(xiàng)目部按月對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍的作業(yè)簽發(fā)《合同履約單》，安排施工任務(wù)，并檢查監(jiān)督施工作業(yè)隊(duì)伍的操作質(zhì)量、安全生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)用料等情況，并提供真實(shí)資料，報(bào)告公司勞資科進(jìn)行核查。（5）、充分發(fā)揮我公司施工、技術(shù)、管理上的優(yōu)勢(shì)，組織施工隊(duì)同步施工、搭接、穿插施工，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。（2）、項(xiàng)目部用周計(jì)劃控制分部分項(xiàng)進(jìn)度，用節(jié)點(diǎn)控制總進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃完成。現(xiàn)場(chǎng)施工人員均佩戴胸卡，胸卡以工作部門、單位為依據(jù)，按一定規(guī)則統(tǒng)一編號(hào)。工地現(xiàn)場(chǎng)做到道路暢通、平坦整潔；建筑物周圍澆搗散水坡，四周保持潔凈，地面平整無積水，無散落的“五頭”、“五底”及雜物，場(chǎng)地排水構(gòu)成系統(tǒng)，并暢通不堵。（9）、認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)單位關(guān)于安全生產(chǎn)方面的各項(xiàng)安全、防火規(guī)定。（5）、現(xiàn)場(chǎng)道路、材料堆放、管道和電線走向、機(jī)電等臨時(shí)設(shè)施其平面布置要符合安全、衛(wèi)生、防火的要求，做到安全生產(chǎn)，文明施工。建立遵章守紀(jì)臺(tái)帳，做好工傷事故上報(bào)、處理、登記工作。安全技術(shù)措施要有針對(duì)性，特殊工程要編制單項(xiàng)安全技術(shù)專項(xiàng)方案，本工程樁基的有關(guān)安全技術(shù)方案已在施工方案中編制。（4）、工地設(shè)專職安全管理人員，負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)督檢查。逐級(jí)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，建立安全管理網(wǎng)絡(luò)，形成有力的安全生產(chǎn)保證體系。二、安全管理體系項(xiàng)目經(jīng)理遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律加強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)聽從管理人員指揮專業(yè)施工隊(duì)編制安全技術(shù)方案安全設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收特殊施工安全交底機(jī)電設(shè)備檢查保養(yǎng)維修機(jī)電安全使用制度落實(shí)起重電焊班組安全教育安全檢查監(jiān)督整改職工違章教育處理安全資料臺(tái)帳積累施工生產(chǎn)安全交底施工過程安全監(jiān)督各班組的安全教育機(jī)管員安全員施工員項(xiàng)目工程師制定有關(guān)安全規(guī)章制度監(jiān)督指導(dǎo)安全措施貫徹落實(shí)安全獎(jiǎng)罰工作三、本工程安全管理目標(biāo)（1）、杜絕重大傷亡、設(shè)備、火災(zāi)、管線等重大事故。工程交付使用后，由有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到建設(shè)單位調(diào)查訪問，聽取用戶對(duì)工程質(zhì)量的意見，了解工程的實(shí)際使用效果。隱蔽工程按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方能進(jìn)行下一道工序的施工。（6）、建立由公司總工程師組成的有效的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，建立各級(jí)保證工程質(zhì)量的責(zé)任制。制定特殊部位工程質(zhì)量保證措施。③為實(shí)現(xiàn)本工程質(zhì)量?jī)?yōu)良的目標(biāo)，不但要在施工過程中狠抓工程各方面的質(zhì)量工作，而且要配合好政府監(jiān)督部門，重點(diǎn)抓好各個(gè)分部工程的驗(yàn)收工作，才能確保本工程質(zhì)量100%的一次性驗(yàn)收合格。（4）、質(zhì)量目標(biāo)①確保工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格，本公司將認(rèn)真地按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)的要求以及業(yè)主和監(jiān)理發(fā)出的指令施工，真正做到精工細(xì)作。在設(shè)計(jì)施工方案和施工工藝時(shí)，將指出施工中影響質(zhì)量方面的防范措施，確保施工中這方面的質(zhì)量得到嚴(yán)格控制，在實(shí)際施工操作中，所有操作程序?qū)?yán)格按照有關(guān)規(guī)范、質(zhì)量手冊(cè)和質(zhì)量保證程序進(jìn)行，確保施工質(zhì)量達(dá)到控制的標(biāo)準(zhǔn)，并采取措施對(duì)已完成的項(xiàng)目進(jìn)行必要的維護(hù)工作，以免受任何質(zhì)量損害。 ④合同措施根據(jù)項(xiàng)目特殊性，中標(biāo)后本公司即組織項(xiàng)目管理人員進(jìn)行合同熟悉，領(lǐng)會(huì)合同精神，讓所有參建人員充分了解業(yè)主和合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和國家標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一思想。（3）、本公司質(zhì)量保證體系主要包括以下內(nèi)容：①人員組織機(jī)構(gòu)和管理職責(zé)。加強(qiáng)原材料和半成品、構(gòu)配件的進(jìn)場(chǎng)檢查檢驗(yàn)制度，特別是鋼筋、鋼材、圍護(hù)材料、焊接材料等，不但要有材質(zhì)合格證，而且要經(jīng)試驗(yàn)室復(fù)試合格后才能使用。堅(jiān)持施工前的圖紙會(huì)審和施工中的技術(shù)核定制度，平時(shí)做好各分項(xiàng)工程技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。、大于300㎜的鼓泡處理的方法是：按斜一字形將鼓泡切開，翻開部分的防水卷材重新分片按流水方向粘貼，并在面上增貼一層卷材，其周邊長應(yīng)比開口范圍大100㎜，之后粘牢封邊。（4）、對(duì)防凍材料，如草簾被、棉簾、聚苯板等要有專人負(fù)責(zé)保管、回收，對(duì)散落到施工作面、樓層、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的保溫材料、易燃、可燃材料及時(shí)清理到安全的地點(diǎn)。并用鐵桶生火，以加快施工進(jìn)度。各種保溫取暖材料 陸續(xù)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)內(nèi)。防水層不能在雨中和雨后潮濕面施工。不允許有皺折、孔洞、翹邊脫層、滑移或影響滲漏水的其他外觀缺陷存在?；蛘邔⒕聿闹僚畠簤ι掀矫嫒繚M粘。立面墻上防水層應(yīng)滿粘。（如圖）熔焊火焰與卷材和基層表面的相對(duì)位置噴咀；火焰；改性瀝青卷材；水泥砂漿找平層；混凝土層；卷材防水層在熱熔粘結(jié)搭接縫前，先將下一層卷材表面的隔離層用噴燈熔化，具體操作，由持噴燈的工人用抹子當(dāng)擋板沿搭接線向后移動(dòng)，噴燈火焰隨擋板一起移動(dòng)，噴燈應(yīng)緊靠擋板，距離卷材約50～100mm。（附加層見后附圖）在基層上彈出基準(zhǔn)線，把卷材試鋪定位。用長把排刷把冷底子油涂刷在干凈干燥的基層表面上，復(fù)雜部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均勻。、基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)具有一定的強(qiáng)度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，表面應(yīng)平整、光滑、無松動(dòng)，要求抹平壓光，對(duì)于殘留的砂漿塊或突起物應(yīng)以鏟刀削平。在除保溫隔熱板時(shí)，采用人機(jī)結(jié)合的方法，將保溫隔熱板按水泥磚的大小分割成塊，然后撬開，再用手推車將整塊的保溫隔熱板運(yùn)走，將保溫隔熱板和雜物等置于一旁。（3）在具備交工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)提前5天提交“交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”建設(shè)單位、監(jiān)理單位及有關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行全面驗(yàn)收評(píng)定。與土建專業(yè)的協(xié)調(diào)：（1）根據(jù)建設(shè)單位的總體要求，做好