安徽省土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理?xiàng)l例概述-wenkub.com
2025-06-25 09:36 本頁(yè)面
【正文】 第四十三條 本省過去有關(guān)土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理的規(guī)定，凡與本條例規(guī)定相抵觸的，一律按本條例執(zhí)行。 【章名】 第五章 附 則 第四十條 處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件的文書格式，由省土地管理部門統(tǒng)一制定。 第三十七條 依法將集體所有土地變更為國(guó)有土地并核發(fā)土地使用證的，屬農(nóng)業(yè)稅計(jì)稅土地，應(yīng)由財(cái)政部門按規(guī)定核減原土地所有者的農(nóng)業(yè)稅。期滿不申請(qǐng)復(fù)議，不起訴，又不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。上一級(jí)處理機(jī)關(guān)對(duì)下一級(jí)處理機(jī)關(guān)不適當(dāng)?shù)臎Q定，有權(quán)撤銷或變更。 處理申請(qǐng)受理后，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)確定承辦人員。決定受理的，應(yīng)當(dāng)在決定受理之日起十日內(nèi)將申請(qǐng)書副本發(fā)送對(duì)方當(dāng)事人。 爭(zhēng)議土地跨行政區(qū)域的，由其共同的上一級(jí)人民政府處理。 當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成的協(xié)議不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他公民的合法權(quán)益。 國(guó)家征用土地后，剩作的農(nóng)民集體所有的土地，在農(nóng)民集體建制被撤銷或其人口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口之后，歸國(guó)家所有，并由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門登記造冊(cè)，重新確定使用權(quán)。超標(biāo)準(zhǔn)部分，按前項(xiàng)規(guī)定處理。國(guó)家需要收回時(shí)，按照《辦法》第二十七條規(guī)定辦理。土改時(shí)未分給農(nóng)民，但一直由農(nóng)民使用，且不影響鐵路正常運(yùn)行和生產(chǎn)建設(shè)的，可繼續(xù)使用，鐵路建設(shè)需要予以收回的，按照《安徽省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）第二十七條的規(guī)定給予補(bǔ)償。 第十八條 國(guó)有土地使用權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓發(fā)生爭(zhēng)議的，按下列規(guī)定確定使用權(quán)： （一）土地使用權(quán)出租或隨同地上建筑物、其他附著物出租的，使用權(quán)屬于出租人； （二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或隨同地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換、贈(zèng)與、繼承）的，使用權(quán)屬于受讓人； （三）以土地使用權(quán)進(jìn)行聯(lián)營(yíng)、聯(lián)建、入股，或者以其他形式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，按法律規(guī)定和協(xié)議確定使用權(quán)。 第十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人占用國(guó)有農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)和科研單位的生產(chǎn)、科研用地，參照前條款定的原則確定國(guó)有土地使用權(quán)。 第十二條 全民所有制單位和城市集體所有制單位占用農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，按下列規(guī)定確定權(quán)屬： （一）一九六六年五月十六日以前占用的，其所有權(quán)屬于國(guó)家，使用權(quán)屬于用地單位； （二）一九六六年五月十六日至一九八二年五月十三日期間占用，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，或雙方已簽訂用地協(xié)議的，或已通過調(diào)換土地、安置勞力、物資支援、經(jīng)濟(jì)資助等形式作了補(bǔ)償?shù)?，其土地所有?quán)屬于國(guó)家，使用權(quán)屬于用地單位。 第十條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村辦企業(yè)、事業(yè)使用集體所有的土地，按下列規(guī)定確定權(quán)屬： （一）《六十條》實(shí)施以前使用的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）辦的屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有，村辦的屬于村農(nóng)民集體所有，其使用權(quán)屬現(xiàn)用地單位； （二）《六十條》實(shí)施至一九八二年二月十二日期間使用的，其土地所有權(quán)按前項(xiàng)規(guī)定處理，土地使用權(quán)由縣級(jí)人民政府土地管理部門審核、確認(rèn)。無上述資料的，可以參照林業(yè)“三定”（穩(wěn)定山林權(quán)、劃定自留山、確定林業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制）、土改登記及其他主據(jù)確定土地權(quán)屬。 第四條 土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理后，需要重新確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的，以當(dāng)事人之間達(dá)成的協(xié)議、處理機(jī)關(guān)的調(diào)解協(xié)議或處理決定為依據(jù)，申請(qǐng)土地登記。 第二條 本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的土
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