營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告及建議書(shū)匯總1-wenkub.com
2025-06-25 06:11 本頁(yè)面
【正文】 七、 總體營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用計(jì)劃錢(qián)要用在刀刃上，花最少的錢(qián)賣(mài)最多的房，盡可能將營(yíng)銷(xiāo)成本控制在最低。(二) 營(yíng)銷(xiāo)推廣星海名城所面對(duì)的主要是務(wù)實(shí)的區(qū)域消費(fèi)群體，他們關(guān)注的更多的產(chǎn)品本身所傳達(dá)的居住信息及生活理念。4. 在銷(xiāo)售過(guò)程中不斷強(qiáng)化各類(lèi)推廣策略的市場(chǎng)決定力，并根據(jù)市場(chǎng)的變化，階段性、靈活性運(yùn)用推廣策略。一、 前期營(yíng)銷(xiāo)工作回顧（略）二、 2003年總體營(yíng)銷(xiāo)策略(一) 整合營(yíng)銷(xiāo)核心目標(biāo)通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目以及項(xiàng)目周邊區(qū)域市場(chǎng)的詳盡分析，針對(duì)本項(xiàng)目同致特提出如下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)核心目標(biāo)：通過(guò)整合營(yíng)銷(xiāo)推廣，在充分保證利潤(rùn)的前提下，扭轉(zhuǎn)項(xiàng)目現(xiàn)有的形象劣勢(shì)，重新塑造良好的市場(chǎng)形象，同時(shí)提升老業(yè)主對(duì)項(xiàng)目及企業(yè)的品牌忠誠(chéng)度，實(shí)施“服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)，重塑品牌“的戰(zhàn)略，力爭(zhēng)在今年年底實(shí)現(xiàn)95%以上銷(xiāo)售率。深圳星海名城2003年?duì)I銷(xiāo)推廣報(bào)告要想取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，理念創(chuàng)新是靈魂，市場(chǎng)策略是關(guān)鍵，資源整合是保障，這些作用正是我們的專(zhuān)業(yè)和核心能力。(二) 核心戰(zhàn)略構(gòu)想為實(shí)現(xiàn)“服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)、重塑品牌”目標(biāo)，在本項(xiàng)目的操作過(guò)程中必須堅(jiān)持如下四點(diǎn)操作原則，即：1. 以實(shí)現(xiàn)“服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)，重塑品牌”為核心目標(biāo)，一切工作服從核心目標(biāo)；工程、物管、財(cái)務(wù)、合同等相關(guān)部門(mén)緊密配合銷(xiāo)售工作。(三) 推廣戰(zhàn)略原則合理控制營(yíng)銷(xiāo)推廣節(jié)奏及費(fèi)用，減少硬性報(bào)紙廣告轟炸式進(jìn)攻，充分利用媒體（活動(dòng)跟蹤報(bào)道，軟文等）、現(xiàn)場(chǎng)包裝、促銷(xiāo)（配合公關(guān)活動(dòng)和工程節(jié)點(diǎn)）等手段，有效地制造項(xiàng)目熱點(diǎn)話(huà)題，將項(xiàng)目的賣(mài)點(diǎn)融會(huì)貫通于其中，不斷制造市場(chǎng)焦點(diǎn)，從而提升銷(xiāo)售率。因此，整個(gè)推廣過(guò)程既要運(yùn)用傳統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)手法以平實(shí)“觀(guān)點(diǎn)”恰如其分地凝結(jié)與目標(biāo)客戶(hù)群進(jìn)行溝通。在合理有效的運(yùn)用營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的前提下，考慮消費(fèi)市場(chǎng)情況，建議整體廣告宣傳以報(bào)紙廣告、戶(hù)外廣告、外展銷(xiāo)為主，電視、DM直郵廣告為鋪，其他的廣告進(jìn)行合理補(bǔ)充的全方位立體宣傳推廣階段時(shí)間費(fèi)用預(yù)算費(fèi)
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