【正文】 襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿蒃肅芅蒁螈羈芄薃薁袆芃芃螆螂芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈螞螂羂薁袈肀肁芀蟻羆肁莃袆袂肀薅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薂螆裊肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈腿莄螞襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿蒃肅芅蒁螈羈芄薃薁袆芃芃螆螂芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇莁薀。如果你的周圍充滿了對你的成功感興趣而又希望你成功的人，你在工作中就會(huì)充滿與別人合作的熱情。給人留下好的第一印象外表漂亮的人更受人歡迎，更容易獲得他人的青睞，這就是“光環(huán)效應(yīng)”的作用。相反他們總是把所有的“失敗”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失敗的時(shí)候，他們會(huì)始終以一種積極的心態(tài)來面對。他們相信凡事都會(huì)有方法解決，而且是總有更好的方法。和成功人士在一起，有助于我們在身邊形成一個(gè)“成功”的氛圍，在這個(gè)氛圍中我們可以向身邊的成功的人士學(xué)習(xí)正確的思維方法，感受他們的熱情，了解并掌握他們處理問題的方法。當(dāng)然，同許多其他重要的事情一樣，執(zhí)行計(jì)劃并不是一件簡單容易的事。善于集思廣益、博采眾議一件事物往往存在著多個(gè)方面，要想全面、客觀地了解一個(gè)事物，必須兼聽各方面的意見，只有集思廣益，博采眾長，才能了解一件事情的本來面目，才能采取最佳的處理方法。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，大家認(rèn)同的杰出人物，其核心能力并不是他的專業(yè)優(yōu)勢，相反，出色的人際策略卻是他們成功的關(guān)鍵歷練說話技巧有人說：“眼睛可以容納一個(gè)美麗的世界，而嘴巴則能描繪一個(gè)精彩的世界。高效地搜集并消化信息當(dāng)今世界是一個(gè)以大量資訊作為基礎(chǔ)來開展工作的社會(huì)。注重準(zhǔn)備工作一個(gè)善于做準(zhǔn)備的人，是距離成功最近的人。掌握工作與生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。在紛繁復(fù)雜的現(xiàn)代社會(huì)，只有保持內(nèi)心平靜的人，才能保證身體健康和高效能的工作。好的習(xí)慣是你的朋友，他會(huì)幫助你成功。善于傾聽，是一個(gè)高效能人士的一項(xiàng)最基本的素質(zhì)。有效溝通人與人之間的交往需要溝通,在公司,一個(gè)高效能人士絕不會(huì)是一個(gè)性格孤僻的人,相反他應(yīng)當(dāng)是一個(gè)能設(shè)身處地為別人著想充分理解對方能夠與他人進(jìn)行桌有成效的溝通的人。不斷學(xué)習(xí)一個(gè)人,如果每天都能提高1%,很多時(shí)候,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己。善于休息休息可以使一個(gè)人的大腦恢復(fù)活力,提高一個(gè)人的工作效能。習(xí)慣1換位思考在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色。如果沒有了對手，缺陷也不會(huì)自動(dòng)消失。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時(shí)間的人。運(yùn)用20/80法則二八法則向人們揭示了這樣一個(gè)真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關(guān)系。要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞?！卑褑栴}想透徹把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多。因此，該項(xiàng)目從經(jīng)濟(jì)角度上看是合理的。 二、結(jié)論，認(rèn)真實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制，對工程的投資、進(jìn)度和質(zhì)量予以有效控制?；绢A(yù)備費(fèi)占一、二類工程總價(jià)的8%，,%。工程費(fèi)用又分為建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)三部分。第十一章 投資估算與資金籌措一、投資估算1投資估算編制范圍新巴爾虎左旗看守所建設(shè)項(xiàng)目投資估算范圍包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置及安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用以及基本預(yù)備費(fèi)。（2）招標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。評標(biāo)委員會(huì)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較。⑤施工企業(yè)選擇招標(biāo)：本項(xiàng)目項(xiàng)目涉及內(nèi)容廣泛，依據(jù)工程的需要，采用總承包和專項(xiàng)分包相結(jié)合方式，擇優(yōu)選擇施工企業(yè)。②評標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，項(xiàng)目發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。本項(xiàng)目的部分設(shè)備，主要材料單項(xiàng)的價(jià)格數(shù)額不大，而且在市場上可以自由采購；部分設(shè)備、建設(shè)單位可以自行安裝，故不進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)文件和標(biāo)底，應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制。⑸現(xiàn)場管理工程施工期間，要確保施工現(xiàn)場有條不紊、文明施工。⑶合同管理合同管理貫穿于合同談判簽定、履行、合同期滿直至歸檔全過程。在管理制度上制定籌建工作條例，實(shí)行崗位責(zé)任制，對工程質(zhì)量、實(shí)施進(jìn)度、合同、資金、施工現(xiàn)場等進(jìn)行管理協(xié)調(diào)和成本控制。第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程管理項(xiàng)目建設(shè)將嚴(yán)格按照國家規(guī)定的程序進(jìn)行，首先編報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，經(jīng)上級主管部門審查批準(zhǔn)后進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，并按施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行施工建設(shè)。⑤采用具有節(jié)能效果的新系列高、低壓電器取代功耗大的產(chǎn)品。（2）電氣專業(yè)的節(jié)能措施①合理確定供電線路長度及電纜截面，降低供電線路上的電能損耗。提高門窗的氣密性：將采用密閉性良好的門窗。①本項(xiàng)目根據(jù)建筑功能要求和新巴爾虎左旗的氣候參數(shù)，在總體規(guī)劃和單體初步設(shè)計(jì)中，科學(xué)合理地確定建筑物朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高，初步設(shè)計(jì)將選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性，最大限度減少建筑物能耗量，將會(huì)獲得理想的節(jié)能效果。 電力資源消耗量計(jì)算表 表82序號項(xiàng)目名稱建筑面積（㎡）用電量指標(biāo)（w/㎡）用電量（kw）1用電規(guī)模2900502未預(yù)計(jì)用電占合計(jì)的10%3合計(jì)。2能源供應(yīng)狀況本項(xiàng)目位于新巴爾虎左旗阿木古郎鎮(zhèn)烏爾遜區(qū)。建筑節(jié)能問題已經(jīng)得到國家和有關(guān)部委高度重視，建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的通知》〔2005〕55號、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》(建設(shè)部令第143號)，明確規(guī)定：新建民用建筑應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，民用建筑工程改建和改建時(shí)，應(yīng)當(dāng)對原建筑進(jìn)行節(jié)能改造。而建筑最大的耗能點(diǎn)是采暖和空調(diào)，據(jù)悉，我國在采暖和空調(diào)上的能耗占建筑總能耗的55%。項(xiàng)目建成后,基本不產(chǎn)生空氣污染和噪聲污染，綜上所述，該建設(shè)項(xiàng)目只要嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)政策法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法和“三同時(shí)”制度，確保各項(xiàng)污染物達(dá)標(biāo)后排放，那么從環(huán)保角度來看是可行的。四、地質(zhì)災(zāi)害影響分析項(xiàng)目位于阿木古郎鎮(zhèn)，項(xiàng)目所在地抗震設(shè)防烈度為6度，場地類別為二類，經(jīng)有關(guān)勘探部門的分析結(jié)論項(xiàng)目建設(shè)場地內(nèi)及周邊不屬于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，場地穩(wěn)定性良好，底層分布較均勻，適合建筑工程使用。（2）水資源保護(hù)措施為防治水體的富營養(yǎng)化。三要對備用柴油發(fā)電機(jī)房廢氣進(jìn)行防治。大樓內(nèi)禁止使用燃煤鍋爐。三、環(huán)境保護(hù)措施建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施施工中對環(huán)境影響最大的是揚(yáng)塵。（4）噪聲。（2）廢水。裸露的地面被雨水沖刷后將造成水土流失，進(jìn)而降低土壤的肥力，影響局部水文條件和陸生生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定性。主要是來自施工過程中棄、余土，廢棄磚石，混凝土碎塊及其它建筑廢棄物，還包括一部分生活垃圾；（4）污水。⑵采用標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國污染防治法》《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095－1996）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297－1996）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978－1996）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38－2002）《建筑隔聲評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ12188）《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理方法》二、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響本項(xiàng)目主要為土建工程，該項(xiàng)目的主要污染產(chǎn)生在建設(shè)過程中，運(yùn)營階段的污染主要為生活垃圾。⑴設(shè)計(jì)原則①設(shè)計(jì)中堅(jiān)決執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法規(guī)。自然生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)具有為人類提供物質(zhì)資源、凈化廢棄物和提供舒適優(yōu)美的自然條件三種功能，是人類經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的基礎(chǔ)和條件。將平面圖交與新巴爾虎左旗消防支隊(duì)，圖中標(biāo)明每一消防箱和消防龍頭的位置，定期請新巴爾虎左旗消防支隊(duì)到新巴爾虎左旗守所進(jìn)行滅火示范。⑺設(shè)置煙感器和感漫探測器。⑶室內(nèi)裝修，特別是監(jiān)區(qū)、業(yè)務(wù)用房、檔案室、走廊等采用非燃燒材料或難燃燒材料，夾板等裝飾材料要用防水涂料浸泡涂刷。室內(nèi)外設(shè)置消防栓，能保證消防用水量需要，配電室采用鹵代烷消防。考慮以下消防裝置及措施：，按國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，建筑物周邊留設(shè)環(huán)形道路，留出防火間距，消防通道，滿足消防操作和人員疏通。根據(jù)采暖通風(fēng)和空調(diào)工程設(shè)計(jì)規(guī)范，本項(xiàng)目采暖熱指標(biāo)取55W/ ㎡，并結(jié)合項(xiàng)目區(qū)實(shí)際供熱情況，采暖期室外平均溫度26℃；室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度18℃；采暖期室外計(jì)算溫度31℃。本項(xiàng)目排水采用雨、污分流，衛(wèi)生間采用雙管通氣系統(tǒng)，部分衛(wèi)生間采用普通單管通氣系統(tǒng)，所有地層排水均單獨(dú)排出。未預(yù)見用水量按總用水量的10%計(jì)。室內(nèi)內(nèi)采用基本配置每個(gè)工作區(qū)設(shè)2個(gè)信息插座，每個(gè)信息插座配置的電纜為1條4對對絞電纜。⑴通信與綜合布線以滿足項(xiàng)目范圍內(nèi)的通信需求為原則，在看守所內(nèi)建一套室內(nèi)智能分布天線系統(tǒng)，監(jiān)區(qū)范圍內(nèi)采用集語音、數(shù)字、圖像為一體傳輸?shù)木C合布線系統(tǒng)，語音主干電纜采用三類UTP銅纜，數(shù)據(jù)主干采用6芯多膜光纖，水平雙絞線采用4對五類UTP。本工程的變配電所考慮到供電的特殊性，變配電所應(yīng)深入到負(fù)荷中心。梁、板、柱等均采用C25C30混凝土，鋼筋采用HRB335和HPB235，最大限度減小構(gòu)件截面，減少鋼筋用量，以使本工程達(dá)到經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、節(jié)約開支。擬建看守所在監(jiān)區(qū)四角設(shè)置崗樓4個(gè)，在樓崗上設(shè)置上下通道、御寒、避雨、避雷設(shè)施。⑶其他用房其他用房主要指除監(jiān)房以外的其他業(yè)務(wù)用房、辦公用房和配套用房等，主要包括武警用房、民警用房、附屬用房以及監(jiān)所病房。普通監(jiān)室內(nèi)床鋪設(shè)置通鋪，距離地坪高度為300—400mm，用30mm的木板聯(lián)體鋪設(shè)，做防腐處理后固定在地壟上，地壟間距保持在360mm以內(nèi)。（），設(shè)計(jì)關(guān)押容量為每間4—7人；，設(shè)計(jì)關(guān)押容量為每間3—5人；留所服刑罪犯監(jiān)室人均使用面積不得大于普通監(jiān)室指標(biāo)，設(shè)計(jì)關(guān)押容量為每間6—8人；禁閉監(jiān)室每100—150人設(shè)置一間，每間使用面積不得大于8平方米。⑵地土類別：Ⅱ類⑶根據(jù)建筑物重要性，建筑抗震類別為丙類建筑。其中收押室設(shè)置在警戒線處，緊臨監(jiān)區(qū)出入口，按套間設(shè)置以便于收押登記、犯罪信息采集、安全檢查和健康檢查等，訊問室、律師會(huì)見室、在押人員家屬會(huì)見室設(shè)置封閉隔離通道，使外來人員與在押人員各行其道，以保證在押人員不出警戒線。監(jiān)區(qū)內(nèi)建筑各部分的連接設(shè)置封閉通道，并用防護(hù)門閣開，同時(shí)設(shè)置網(wǎng)絡(luò)狀的巡視通道以便于分區(qū)巡視，管理通道直線布置，并在管理通道傍邊按套間設(shè)置民警值班室，其管理半徑控制在60米以內(nèi)。，做到生活污水排放與噪聲處理均達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。，積極采用新技術(shù)、新材料，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合理，技術(shù)先進(jìn)、安全可靠。二、建設(shè)規(guī)模根據(jù)擬改建看守所設(shè)計(jì)關(guān)押容量，并嚴(yán)格按照《看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)[2002]245號）的有關(guān)規(guī)定，確定本項(xiàng)目改造面積為2900 m2，其中在押人員用房900 m2，民警用房1120 m2，武警用房480 m2，看守所附屬用房改造400 m2，建筑共三層。建設(shè)的工程項(xiàng)目由以下幾部分組成：⑴房屋建筑房屋建筑主要包括在押人員用房、民警用房、武警用房。建筑工程當(dāng)?shù)氐慕ú娜绱u、瓦、灰、砂、石等地方材料供應(yīng)可靠；施工場地地下無古墓文物、管線設(shè)施等，施工道路比較平坦，運(yùn)輸車輛、施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)入較為方便。另場地內(nèi)有集水井，隨管道排入地下。、排水條件本項(xiàng)目供水可利用現(xiàn)有的，達(dá)到國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)的深水井取水，作生產(chǎn)、生活、公共衛(wèi)生和消防用水。建議工程按照6度進(jìn)行抗震設(shè)防。新建國道208公里，縣際公路41公里及通村公路263公里，公路通行總里程達(dá)到825公里。 本項(xiàng)目選址在新巴爾虎左旗阿木古郎鎮(zhèn)烏爾遜區(qū)，建設(shè)場地具有如下優(yōu)點(diǎn)：（1）交通方便，地形規(guī)整；（2）遠(yuǎn)離人員密集的中心區(qū)域；（3）環(huán)境安靜，遠(yuǎn)離污染源；（4）遠(yuǎn)離易燃、易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)；（5）水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全；并遠(yuǎn)離高壓線路及其設(shè)施。4工程地質(zhì)及水文地質(zhì)較好，滿足項(xiàng)目建設(shè)要求5地震情況抗震設(shè)防烈度6度6環(huán)境保護(hù)條件項(xiàng)目建設(shè)區(qū)無水源、風(fēng)景及自然保護(hù)區(qū)7法律及規(guī)章制度支持條件項(xiàng)目建設(shè)符合新巴爾虎左旗城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)8施工條件良好 供水現(xiàn)有深水井排水定期排入污水處理點(diǎn)供電市政供電系統(tǒng)，供應(yīng)穩(wěn)定供暖自有鍋爐房9交通運(yùn)輸情況可通往鎮(zhèn)區(qū)主干道，運(yùn)輸方便10周圍環(huán)境及相互影響性無不利影響三、場址現(xiàn)狀 該項(xiàng)目為新巴爾虎左旗看守所改建項(xiàng)目，與社會(huì)穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民群眾生活休戚相關(guān)，在建設(shè)場址的選擇上，應(yīng)充分考慮其與市區(qū)及人員密集區(qū)域的相對位置、交通、通訊等各方面所具有的便利條件，力爭最大限度的滿足其功能的發(fā)揮。擬建設(shè)地點(diǎn)地質(zhì)條件簡單，場地底層構(gòu)造單一，未發(fā)現(xiàn)有斷裂、深陷、泥石流等不良地質(zhì)跡象，場地穩(wěn)定良好，適宜作為建設(shè)用地。項(xiàng)目建設(shè)不僅具有可行性，而且還具有緊迫性，是一項(xiàng)保障民生安全，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的基礎(chǔ)工程。新巴爾虎左旗看守所現(xiàn)有的房屋建筑條件很難滿足現(xiàn)實(shí)需求。另外，看守所附屬設(shè)施嚴(yán)重匱乏，室外地面、警訓(xùn)練場地、民警文體活動(dòng)場所、集中綠化場地等不到位，對公安工作的順利開展及當(dāng)?shù)刂伟箔h(huán)境的改善產(chǎn)生很大影響。由旗公安局、發(fā)改局、財(cái)政局、建設(shè)局、國土資源局、環(huán)保局聯(lián)合成立新巴爾虎左旗看守所改建項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作?？词厮娜蝿?wù)是依據(jù)國家法律對被羈押的犯罪嫌疑人實(shí)行武裝警戒看守，保障安全；對人犯進(jìn)行教育；管理人犯的生活和衛(wèi)生；保障偵查、起訴和審判工作的順利進(jìn)行。新巴爾虎左旗作為呼倫貝爾市的重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)，蘊(yùn)藏著較大的發(fā)展?jié)摿?，具有較強(qiáng)的后發(fā)優(yōu)勢。 　　阿木古郎鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)主要以畜牧業(yè)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，以個(gè)體工商業(yè)、農(nóng)畜產(chǎn)品加工業(yè)和副食品加工業(yè)等經(jīng)營為主體產(chǎn)業(yè)。氣候?qū)贉貛Т箨懶圆菰撅L(fēng)氣候，春季天氣多變，干旱大風(fēng)多，降水量少；夏季溫和而短促，降水量集中，氣溫高，秋季較涼爽，霜凍早，降水量少；冬季漫長而寒冷，降雪量年變化變化較大。二、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)概況 阿木古郎鎮(zhèn)位于新巴爾虎左旗中部