房地產(chǎn)知識手冊-wenkub.com
2025-06-24 14:51 本頁面
【正文】 環(huán)保局：對環(huán)境治理的監(jiān)督；安監(jiān)站：對施工現(xiàn)場安全措施落實的檢查督促。 2. 采光、通風(fēng)的順序要求 首先保證主要功能房（客廳、主臥房）的采光、通風(fēng)等要求， 再盡可能處理好其他不同功能房的采光、通風(fēng)等要求。 基礎(chǔ)設(shè)施 水、電、道路、通訊、煤氣等生活必要設(shè)施。 ?。 ?。 ?。 磚混結(jié)構(gòu)：墻體承重 多層： 框架結(jié)構(gòu)：墻體不承重，僅以梁、柱、板作為承重體系 框架結(jié)構(gòu)：通常適用于20層以下左右的房屋 剪力墻結(jié)構(gòu)：使用鋼筋混凝土墻，墻體承重 高層 筒體結(jié)構(gòu)：使用鋼筋混凝土墻圍合成筒狀，起到承重和穩(wěn)定作用（國貿(mào)大廈） 鋼體結(jié)構(gòu)：用特殊鋼材作為結(jié)構(gòu)支撐(地王、賽格廣場) ?。但不滿18周歲沒有民事行為能力或限制民事行為能力的公民，購房時需提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明。由代理人辦理申請的，應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交經(jīng)公證的委托書。 36.《房地產(chǎn)證》有什么作用？ 《房地產(chǎn)證》是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。 加強(qiáng)房地產(chǎn)管理，即通過房地產(chǎn)登記對房地產(chǎn)交易狀況進(jìn)行管理和監(jiān)督。 房地產(chǎn)登記是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理的主要行政手段，是政府為健全法制，加強(qiáng)房地產(chǎn)管理，依法確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)利的法定手續(xù)。 宗地是地籍的最小單元，是指以權(quán)屬界線組成的封閉地塊。 是銀行的存款人簽發(fā)給受款人辦理轉(zhuǎn)帳或委托開戶銀行將款項支付給受款人的票據(jù)。 是付款人將款項交存銀行，由銀行簽發(fā)給他憑此可以辦理轉(zhuǎn)帳結(jié)算或支取現(xiàn)金的票據(jù)。維護(hù)性物業(yè)管理的職能，主要為高層與多層住宅、綜合寫字樓、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房等樓宇及機(jī)電設(shè)備保養(yǎng)維修、治安、消防、環(huán)境衛(wèi)生及其他服務(wù)為業(yè)主提供良好的工作和居住環(huán)境。房地產(chǎn)經(jīng)營者獲取了建設(shè)土地，按政府批準(zhǔn)的建筑施工圖紙施工，且投入開發(fā)的資金已達(dá)到投資總額的三分之二（用地價款除外），便可向長春市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處申請和辦理樓宇預(yù)售登記，經(jīng)批準(zhǔn)后方可預(yù)售。 是由政府有關(guān)部門統(tǒng)一編制，用以明確買賣雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，所有的商品房銷售都必須簽訂此合同。包括：宗地權(quán)屬界線、界址點位置、宗地內(nèi)建筑物位置與性質(zhì)，與相鄰宗地的關(guān)系等。 又叫“宗地圖”，是按一定比例尺制作的用以標(biāo)示一宗地的用地位置、界線和面積的
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1