裝飾工程項(xiàng)目管理要點(diǎn)-wenkub.com
2025-06-22 03:48 本頁(yè)面
【正文】 辦理保修卡及使用說(shuō)明，定期回訪，進(jìn)行技術(shù)，保修回訪，解決保修期內(nèi)存在的問題，讓業(yè)主滿意。文明施工要求遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)禁隨處大、小便，保持工地衛(wèi)生，并堅(jiān)持每天清理施工作業(yè)面，嚴(yán)禁材料亂堆亂放，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)賭博、酗酒、打架、斗毆?，F(xiàn)場(chǎng)用電符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》，不得擅自移動(dòng)配電箱，亂拉亂接電線。堅(jiān)持使用安全“三寶”，并對(duì)臨邊臨洞進(jìn)行防護(hù)。入庫(kù)材料堆放合理有序，避免庫(kù)存損耗，并做好材料帳薄管理，自覺維護(hù)和保養(yǎng)機(jī)具，并正確操作使用，嚴(yán)禁違章作業(yè)。加強(qiáng)材料和人工費(fèi)用的控制，合理搭配勞動(dòng)力，機(jī)械設(shè)備，工藝流程科學(xué)合理化，施工方案合理化，對(duì)成本控制作用重大。現(xiàn)基本上實(shí)行單項(xiàng)人工承包。熟悉施工圖，并做好技術(shù)交底，編制作業(yè)指導(dǎo)書，組織工人集體學(xué)習(xí)，加強(qiáng)再教育培訓(xùn)，每日召開生產(chǎn)技術(shù)碰頭會(huì)，弄清情況，協(xié)調(diào)工序間的技術(shù)矛盾，分部分項(xiàng)進(jìn)行交底，加強(qiáng)巡視、重點(diǎn)部分現(xiàn)場(chǎng)把關(guān)。施工中成品、半成品如膨脹螺栓固定、鋼構(gòu)件焊接須委托四川省建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抗撥試驗(yàn)，焊逢抗剪試驗(yàn)等，試驗(yàn)合理方可進(jìn)行大面施工； 施工中技術(shù)、設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、監(jiān)理審核、報(bào)設(shè)計(jì)單位出修改圖方可施工； 施工計(jì)量控制：對(duì)質(zhì)檢工具鋼卷尺、水平儀、經(jīng)緯儀、水平靠尺、塞尺、角量尺、吊線金屬錘等須委托國(guó)家法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，計(jì)量達(dá)到要求方可使用，如工程中發(fā)現(xiàn)計(jì)量器具有誤，應(yīng)進(jìn)行檢查，對(duì)失效期間控制的數(shù)據(jù)、記錄、計(jì)算過(guò)程應(yīng)重新評(píng)定消除儀器故障干擾； 隱蔽工程控制：隱檢前，應(yīng)由項(xiàng)目組織質(zhì)安員進(jìn)行驗(yàn)收，并匯總相關(guān)檢驗(yàn)、試驗(yàn)記錄資料，填寫《隱蔽驗(yàn)收記錄》報(bào)相關(guān)部門約請(qǐng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站、消防進(jìn)行聯(lián)合檢查； 不合格品控制：不合格材料、加工半成品必須嚴(yán)格驗(yàn)證，并另類整理堆放，未經(jīng)認(rèn)定嚴(yán)禁發(fā)放使用。 “三交底”——按單位工程、分部分項(xiàng)工程初步交、細(xì)致交、反復(fù)交。報(bào)表和計(jì)劃是公司進(jìn)行工程動(dòng)態(tài)管理，進(jìn)行各階段成本分析，進(jìn)行決策的依據(jù)。根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度、工藝流程要求，以及實(shí)際工程量，對(duì)進(jìn)場(chǎng)工種、人數(shù)、時(shí)間、材料品種、數(shù)量、入場(chǎng)時(shí)間、需用機(jī)具等進(jìn)行周密計(jì)劃，并及時(shí)向公司匯報(bào)本周工作及下周計(jì)劃安排。 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、定位、放線，進(jìn)行放樣，確定施工水平線及位置。 對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行造冊(cè)登記，辦理相關(guān)手續(xù)，安排工人食宿，便于工地生活。并需做好以下工作： 向業(yè)主方發(fā)出“施工前通知書”詢問是否修改圖紙及相關(guān)事宜，并向協(xié)作單位(土建、空調(diào)、消防、綜合布線、安裝單位)根據(jù)施工進(jìn)度發(fā)出“要求完工項(xiàng)目通知”。 工地實(shí)地勘察，核實(shí)施工圖，督促甲方提供生產(chǎn)條件，如水、電、作業(yè)場(chǎng)面(無(wú)垃圾，具備施工條件)，設(shè)置辦公、倉(cāng)庫(kù)、工人食宿場(chǎng)地，辦理相關(guān)手續(xù)(施工許可證、占道證、工人暫
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