房地產(chǎn)策劃定位知識(shí)-wenkub.com
2025-06-21 01:22 本頁(yè)面
【正文】 品牌培植——抓住企業(yè)和項(xiàng)目培養(yǎng)品牌，延伸產(chǎn)品的價(jià)值?！ ⌒蜗笤O(shè)計(jì)——開(kāi)發(fā)商與項(xiàng)目的形象整合、項(xiàng)目形象、概念及品牌前期推廣。只要商品調(diào)研做好、商品市場(chǎng)定位準(zhǔn)確、商品設(shè)計(jì)到位、商品營(yíng)銷(xiāo)手段新穎，加上策劃人有強(qiáng)烈的創(chuàng)新專(zhuān)業(yè)精神和較高的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，差不多都會(huì)運(yùn)用得當(dāng)，獲得成功?！ ∑放撇邉澏ㄎ粚?duì)一些內(nèi)外品質(zhì)稍差的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，效果是很好的，通過(guò)“快速推廣”，使項(xiàng)目贏得人們的認(rèn)同?！ ∪滩邉澏ㄎ槐容^適用于中小型項(xiàng)目操作運(yùn)行，這樣各個(gè)環(huán)節(jié)較容易策劃到位，大的項(xiàng)目如幾千畝的大盤(pán)就會(huì)感到力不從心。該策劃方向被運(yùn)用到眾多的策劃咨詢(xún)公司?！ 〉诙N是項(xiàng)目的一系列環(huán)節(jié)都參與進(jìn)去，但不涉及到具體專(zhuān)業(yè)操作層面。全程策劃在運(yùn)用中逐漸形成三種不同的策劃方向： 第一種是在項(xiàng)目接手后，從市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑方案、概念設(shè)計(jì)、形象設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告推廣、銷(xiāo)售代理以及售后服務(wù)等一系列環(huán)節(jié)都參與進(jìn)去，并在各個(gè)專(zhuān)業(yè)上具體操作，直到項(xiàng)目成功推出市場(chǎng)。第二，能有效地協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)公司圍繞項(xiàng)目的總目標(biāo)進(jìn)行操作，并從全局出發(fā)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的具體目標(biāo)?！ ∩唐贩?wù)。 商品工藝。包括目標(biāo)客戶(hù)定位，這最重要，因?yàn)樯唐房⒐ず笫琴u(mài)給他們的，還有商品品質(zhì)定位、商品功能定位、商品地段定位、商品規(guī)模定位、商品形象定位等。商品策劃模式內(nèi)容如下： 商品調(diào)研。一些對(duì)商品策劃有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的策劃專(zhuān)業(yè)人士，也不遺余力地倡導(dǎo)商品策劃模式。 品牌策劃的六個(gè)工程?！ ∑放撇邉澩茝V有四個(gè)階段。品質(zhì)是品牌的基礎(chǔ)，品牌策劃要從品質(zhì)入手，創(chuàng)建一流的品質(zhì)。的知名度、美譽(yù)度和忠誠(chéng)度。全程策劃強(qiáng)調(diào)為投資者提供標(biāo)本兼治的全過(guò)程策劃服務(wù)，每個(gè)環(huán)節(jié)都以提升項(xiàng)目的價(jià)值為重點(diǎn)，圍繞提升項(xiàng)目的價(jià)值來(lái)運(yùn)用各種手段，使項(xiàng)目以最佳狀態(tài)走向市場(chǎng)?！ ?dòng)態(tài)顧問(wèn)——出監(jiān)理。策略設(shè)計(jì)包括項(xiàng)目總體定位、項(xiàng)目理念設(shè)計(jì)、項(xiàng)目功能規(guī)劃、項(xiàng)目運(yùn)作流程、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)思路和項(xiàng)目推廣策略。思路確定后，選
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1