中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)刊廣告投放特點(diǎn)分析-wenkub.com
2025-06-20 08:18 本頁(yè)面
【正文】 注：本文中數(shù)據(jù)如未加說(shuō)明，則均來(lái)源慧聰媒體研究中心，版面廣告刊登額是根據(jù)各報(bào)刊刊例價(jià)格統(tǒng)計(jì)得出，不含折扣、贈(zèng)送等因素。圖6 2001～2004年一季度房地產(chǎn)廣告投放規(guī)格分布相關(guān)行業(yè)受到拉動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的不斷升溫也帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，例如與房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)系密切的家居建材行業(yè)，由于豐厚的利潤(rùn)吸引了大量外部資金注入在近年來(lái)也取得了快速增長(zhǎng)。別墅產(chǎn)品屬于房地產(chǎn)行業(yè)之中的貴族，是昂貴消費(fèi)品，主要面向高端市場(chǎng)，消費(fèi)群體較為狹窄，但隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)力的提高，別墅產(chǎn)品也逐漸形成了穩(wěn)定的消費(fèi)市場(chǎng)，近兩年來(lái)廣告投放的高速增長(zhǎng)似乎也說(shuō)明了房地產(chǎn)商也在積極開(kāi)發(fā)這塊市場(chǎng)。房地產(chǎn)廣告選擇地方性的綜合都市報(bào)也是有原因的，一方面由于地方性報(bào)紙對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)的針對(duì)性更強(qiáng)，可以更準(zhǔn)確的將廣告主的訴求傳達(dá)給消費(fèi)者，并且這類(lèi)報(bào)紙覆蓋讀者范圍廣闊，因而廣告的效果也比較好；另一方面，隨著讀者需求的增加，現(xiàn)在很多都市類(lèi)報(bào)紙都紛紛開(kāi)辟了房地產(chǎn)專(zhuān)版來(lái)吸引讀者閱讀，這也給房地產(chǎn)商投放廣告創(chuàng)造了條件。 圖5 2001～2004年一季度房地產(chǎn)報(bào)刊廣告投放地域分布結(jié)構(gòu) 各區(qū)域之間的房地產(chǎn)廣告量的差異實(shí)際上反映了各區(qū)域主要城市之間的對(duì)比。 除了經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平外，國(guó)家政策的調(diào)整也是影響房地產(chǎn)廣告投放分布的一個(gè)重要因素。 地域性特點(diǎn)突出 綜合都市報(bào)為主要載體 房地產(chǎn)行業(yè)屬于區(qū)域消費(fèi)性較強(qiáng)的行業(yè)，競(jìng)爭(zhēng)均以區(qū)域或城市展開(kāi)，同時(shí)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平緊密相連。通過(guò)數(shù)據(jù)我們可以看出，在廣告投放星期數(shù)的選擇上，房地產(chǎn)廣告主表現(xiàn)出很明顯的傾向性，周四和周五成為廣告商投放廣告最多的兩天，2001年以來(lái)，有58%的房地產(chǎn)廣告集中在這兩天投放。按刊例價(jià)格統(tǒng)計(jì)，到2003年，房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)刊廣告的規(guī)模已經(jīng)接近了百億元人民幣。好的廣告不僅可以提升品牌的知名度，還可以引導(dǎo)消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)行為，因此房地產(chǎn)商在投放廣告方面也是“該出手時(shí)就出手”，不會(huì)吝嗇，根據(jù)國(guó)家工商行政總局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。近幾年中，隨著我國(guó)住房改革的深入以及國(guó)家政策層面的支持，房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)始了新一輪的增長(zhǎng)，從2000年至今，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資逐年遞增，年平均增長(zhǎng)率達(dá)到了27%，在全社會(huì)固定資產(chǎn)投資中所占的比重也愈來(lái)愈高。房地產(chǎn)行業(yè)目前已經(jīng)成為了中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一。而在各類(lèi)媒體中，平面媒體由于在表達(dá)房
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