【正文】 3CM承包模式的特點(diǎn)：采用快速路徑法施工；有代理型（不負(fù)責(zé)與分包商簽合同）和非代理型（直接與分包商簽定合同）兩種；CM合同采用成本加酬金方式；3Partnering模式的特征：出于自愿；高層管理的參與；Partnering協(xié)議不是法律意義上的合同；信息的開放性；3Partnering的組成要素：長期協(xié)議；資源共享、風(fēng)除分擔(dān)；相素信任；共同的目標(biāo)；合作；3工程項(xiàng)目的管理組織機(jī)構(gòu)：直線制（結(jié)構(gòu)簡單、權(quán)力集中、易于統(tǒng)一指揮、隸屬關(guān)系明確、職責(zé)分明、決策迅速）；職能制；（強(qiáng)調(diào)管理業(yè)務(wù)的專業(yè)化、注意發(fā)揮各類專家在管理中的作用、管理人員工作單一，易于提高工作質(zhì)量，同時(shí)可減輕領(lǐng)導(dǎo)者的工負(fù)擔(dān)，但容易形成多頭領(lǐng)導(dǎo)）；直線職能制（集中領(lǐng)導(dǎo)、職責(zé)清楚、有利于提高管理效益）；矩陣職（具有較大的靈活性和機(jī)動(dòng)性，實(shí)現(xiàn)了集權(quán)與分權(quán)的最優(yōu)結(jié)合，機(jī)構(gòu)變動(dòng)穩(wěn)定性差，雙層領(lǐng)導(dǎo)，容易拆皮）；3建設(shè)單位編制的計(jì)劃體系包括工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃、工程項(xiàng)目進(jìn)度總計(jì)劃、工程項(xiàng)目年度計(jì)劃；3工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃表格部分包括工程項(xiàng)一覽表、工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃、投資計(jì)劃年度分配表和工程項(xiàng)目進(jìn)度平衡表；工程項(xiàng)目年度計(jì)劃表格部分包括年度項(xiàng)目計(jì)劃表、年度竣工投產(chǎn)交付使用計(jì)劃表、年度建設(shè)資金表、年度設(shè)備平衡表；4施工單位的計(jì)劃體系包括：投標(biāo)之前編制的項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱、簽定合同之后編制的項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃；4項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱由企業(yè)管理層在投標(biāo)前編制，主要內(nèi)容：項(xiàng)目概況實(shí)施條件分析；項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)及簽訂施工合同的策略；項(xiàng)目管理目標(biāo)；項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及其職責(zé)；項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)和施工方案；項(xiàng)目工期目標(biāo)和施工總進(jìn)度計(jì)劃；項(xiàng)目成本目標(biāo)及管理措施；項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)及安全生產(chǎn)目標(biāo)及措施；現(xiàn)場文明施工及環(huán)境保護(hù)措施；項(xiàng)目現(xiàn)場管理和施工平面圖；4項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃同項(xiàng)目經(jīng)理主持編制，主要同容：工程概況；施工部署；施工方案；施工進(jìn)度計(jì)劃；資源供應(yīng)計(jì)劃；施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；施工平面圖；技術(shù)組織措施；項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理；信息管理；技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析；4控制的基本程序（事物發(fā)展過程分類）：事前計(jì)劃預(yù)控（設(shè)定項(xiàng)目目標(biāo)、編制項(xiàng)目計(jì)劃）；事中過程控制（按計(jì)劃實(shí)施、收集實(shí)施績效、實(shí)施結(jié)果與預(yù)定目標(biāo)進(jìn)行比較）；事后紀(jì)偏控制（糾偏）；控制按是否形成閉環(huán)回路分為開環(huán)控制和閉環(huán)控制；按照糾正措施或控制信息的來源分為前饋控制和反饋控制；4控制的基本環(huán)節(jié)：投入、轉(zhuǎn)換、反饋、對(duì)比、糾正；4工程項(xiàng)目目標(biāo)控制內(nèi)容：工程項(xiàng)目質(zhì)量控制；工程項(xiàng)目進(jìn)度控制；工程項(xiàng)目造價(jià)控制；4工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的措施：組織措施；技術(shù)措施。工程項(xiàng)目的特點(diǎn)：投資額巨大，建設(shè)周期長；整體性強(qiáng)；具有固定性；1工程項(xiàng)目按建設(shè)性質(zhì)分：新建項(xiàng)目；擴(kuò)建項(xiàng)目；改建項(xiàng)目；遷建項(xiàng)目；恢復(fù)項(xiàng)目；1工程項(xiàng)目按投資作用分；生產(chǎn)性工程項(xiàng)目；非生產(chǎn)性工程項(xiàng)目；1工程項(xiàng)目按規(guī)模劃分：大型、中型、小型；1工程項(xiàng)目按經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)需求和市場需求分類：競爭性分類、基礎(chǔ)性項(xiàng)目和公益性項(xiàng)目三類；1工程項(xiàng)目按項(xiàng)目投資來源劃分：政府投資和非政府投資；1世界銀行貸款項(xiàng)目為例，其建設(shè)周期包括項(xiàng)目選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目談判、項(xiàng)目實(shí)施和項(xiàng)目總結(jié)評(píng)估六個(gè)階段；1工程設(shè)計(jì)分初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩階段；1工程項(xiàng)目投資決策階段的工作內(nèi)容：編制項(xiàng)目建議書；編制可行性研究報(bào)告；項(xiàng)目投資決策審批制度；1工程項(xiàng)目管理的核心任務(wù)是控制項(xiàng)目目標(biāo)（造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度），最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目功能以滿足使用者要求。190． 城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額；具體標(biāo)準(zhǔn)為：。；保留盈佘成本；116． 企業(yè)籌資的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：產(chǎn)品需求；產(chǎn)品售價(jià)；產(chǎn)品成本；調(diào)整價(jià)格的能力；固定成本的比重；117． 企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)由長期債務(wù)資本和權(quán)益資本構(gòu)成；資本結(jié)構(gòu)指的就是長期債務(wù)資本和權(quán)益資本各占多大比例；118． 資本結(jié)構(gòu)是否合理是通過分析每股收益的變化來衡量；財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)在于追求公司價(jià)值的最大化或股價(jià)最大化；公司的最佳資本結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是可使公司的總價(jià)值最高；119． 項(xiàng)目融資的特點(diǎn)：項(xiàng)目導(dǎo)向；有限追索；風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)；非公司負(fù)債型融資；信用結(jié)構(gòu)多樣化；120． 項(xiàng)目融資的框架結(jié)構(gòu)由四個(gè)模塊組成，項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)；項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)；項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)；項(xiàng)目信用保證結(jié)構(gòu)；121． 項(xiàng)目融資的階段：投資決策分析；融資決策分析；融資結(jié)構(gòu)分析；融資談判和項(xiàng)目融資的執(zhí)行；122． 投資決策階段的主要工作：工業(yè)部門分析；項(xiàng)目可行性研究；投資決策初步確定項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)；123． 融資決策分析階段的主要工作：選擇項(xiàng)目的融資方式?jīng)Q定是否采用項(xiàng)目融資；任命項(xiàng)目融資顧問明確融資任務(wù)和具體目標(biāo)要求；124． 融資結(jié)構(gòu)分析階段的主要工作：評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素；評(píng)價(jià)項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)和資金結(jié)構(gòu)修正項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)；125． 融資談判階段的主要工作：選擇銀行、發(fā)出項(xiàng)目融資建議書；組織貸款銀團(tuán)；起草融資法律文件；融資談判；126． 融資執(zhí)行階段的主要工作：簽署項(xiàng)目融資文件；執(zhí)行項(xiàng)目投資計(jì)劃；貸款銀團(tuán)經(jīng)理人監(jiān)督并參與項(xiàng)目決策；項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制與管理；127． 項(xiàng)目融資的方式：BOT方式；ABS方式；TOT方式；PFI方式；128． BOT融資的優(yōu)點(diǎn)：擴(kuò)大資金的來源，政府能在資金缺乏的情況下利用外部資金建設(shè)一些基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；提高項(xiàng)目管理效率，增加國有企業(yè)人員對(duì)外交往的經(jīng)驗(yàn)及提高管理水平；發(fā)展中國家可以吸收外國投資，引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)；129． BOT方式的融資過程：項(xiàng)目主辦方注冊(cè)一家公司。申請(qǐng)初始注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）初始注冊(cè)申請(qǐng)表；（二）執(zhí)業(yè)資格證件和身份證件復(fù)印件；（三）與聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件；（四）工程造價(jià)崗位工作證明；（五）取得資格證書的人員，自資格證書簽發(fā)之日起1年后申請(qǐng)初始注冊(cè)的應(yīng)當(dāng)提供繼續(xù)教育合格證明；（六）受聘于具有工程造價(jià)資質(zhì)的中介結(jié)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)提供聘用單俠為其交納的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證人事代理合同復(fù)印件，或者勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)印件；（七）外國人、臺(tái)港澳人員應(yīng)當(dāng)提供外國人就業(yè)許可證書、臺(tái)港澳人員就業(yè)證復(fù)印件；20． 有下列情形的不予初始注冊(cè)；喪失民事行為能力的；受過刑事處罰的，且自刑事處詈執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日起不滿5年的；在工程造價(jià)業(yè)務(wù)中有重大過失，受過行政處罰或者撤職以上處分的，且處罰處分至申請(qǐng)注冊(cè)之日起不滿2年的；在申請(qǐng)注冊(cè)過程中有弄虛作假行為的；21． 申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師初始注冊(cè)程序：申請(qǐng)人向騁用單位提出申請(qǐng)；聘用單位審核同意后，連同規(guī)定提交的材料一并報(bào)省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)；省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)注冊(cè)的有關(guān)材料進(jìn)行初審，簽署初審意見，報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門；國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)初審意見進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的，準(zhǔn)許注冊(cè)，并頒發(fā)造價(jià)工程師注冊(cè)證和造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)專用章；初始注冊(cè)有效期兩年，自核準(zhǔn)之日開始計(jì)算；22． 申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師續(xù)期注冊(cè)的，在有效期到期日2個(gè)月前持下列材料向省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)：從事工程造價(jià)活動(dòng)業(yè)績和工作總結(jié)；國務(wù)院建設(shè)主管部門認(rèn)可的工程造價(jià)繼續(xù)教育證明；23． 有下列情形的不予續(xù)期注冊(cè)：在注冊(cè)期內(nèi)參加造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)年檢不合格的；無業(yè)績證明或工作總結(jié)的；同時(shí)在兩個(gè)以上單位執(zhí)業(yè)的；未按規(guī)定參加造價(jià)工程師繼續(xù)教育或者繼續(xù)教育未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的；允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)的；在工程造價(jià)活動(dòng)中有弄虛作假行為的；在工程造價(jià)活動(dòng)中有過失，造成重大損失的；24． 申請(qǐng)續(xù)期注冊(cè)程序：申請(qǐng)人向騁用單位提出申請(qǐng)；聘用單位審核同意后，連同規(guī)定提交的材料一并報(bào)省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)；省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)有關(guān)材料進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的，予以續(xù)期注冊(cè)，省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在準(zhǔn)予續(xù)期注冊(cè)后30日內(nèi)，將予以續(xù)期注冊(cè)的人員名單報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案；續(xù)期注冊(cè)有效期為兩年，自準(zhǔn)予續(xù)期注冊(cè)之日起計(jì)算；25． 申請(qǐng)變更注冊(cè)，按下列程序辦理：申請(qǐng)人向騁用單位提出申請(qǐng)；聘用單位審核同意后，連同申請(qǐng)人與原聘用單位的解聘證明，一并上報(bào)省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)；省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)有關(guān)情況進(jìn)行核實(shí)，情況屬實(shí)的，予以變更注冊(cè)；省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在準(zhǔn)予變更之日起30日內(nèi)，將變更注冊(cè)的人員情況報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案；一年內(nèi)再次申請(qǐng)變更的，不予辦理；26． 繼續(xù)教育內(nèi)容：國家有關(guān)工程造價(jià)管理方面的法律、法規(guī)、政策；行業(yè)自律規(guī)定和有關(guān)規(guī)定；工程項(xiàng)目全面造價(jià)管理理論知識(shí)；國內(nèi)外工程計(jì)價(jià)規(guī)則及計(jì)價(jià)方法；造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)所需的有關(guān)專業(yè)知識(shí)與技能；國際上先進(jìn)的工程造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)與方法；各省級(jí)、部門注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)補(bǔ)充的相關(guān)內(nèi)容；27． 繼續(xù)教育的形式：參加各種國內(nèi)外工程造價(jià)管理培訓(xùn)、專題研討活動(dòng)；28． 參加有關(guān)大專院校工程造價(jià)管理專業(yè)的課程進(jìn)修；編撰出版專業(yè)著作或在相關(guān)刊物上發(fā)表專業(yè)論文；承擔(dān)專業(yè)課題研究成果；29． 繼續(xù)教育培訓(xùn)學(xué)時(shí)計(jì)算方法：參加國內(nèi)外工程造價(jià)學(xué)術(shù)交流、研討會(huì)，每滿一天計(jì)八學(xué)時(shí)；參加有關(guān)大專院校工程造價(jià)管理繼續(xù)教育培訓(xùn)，每滿1小時(shí)，計(jì)算1小時(shí)；發(fā)表專業(yè)論文和著作在國際雜志上發(fā)表每篇計(jì)30個(gè)學(xué)時(shí)；國家級(jí)雜志上每篇計(jì)15個(gè)學(xué)時(shí)；省級(jí)雜志上第篇計(jì)10個(gè)學(xué)時(shí)；正式出版社出版工程造價(jià)方面的著作計(jì)40個(gè)學(xué)時(shí)；參加繼續(xù)教育講課的教師每講一次計(jì)20個(gè)學(xué)時(shí)；30． 咨詢業(yè)的社會(huì)功能：服務(wù)功能；引導(dǎo)功能；聯(lián)系功能；31． 甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：已取得乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)滿3年；企業(yè)出資人中注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60%；技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書，并且有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作15年以上；專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員不少于20人，取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不少于10人，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷；企業(yè)與專職專業(yè)人員簽定勞務(wù)合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)年齡（出資人除外）；專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系同國家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理；企業(yè)注冊(cè)資本不少于100萬元；企業(yè)近三年工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣500萬元；具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米；技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全；企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保除手續(xù)齊全；在申請(qǐng)核準(zhǔn)資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為；32． 乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)出資人中注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60%；技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書，并且有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作10年以上；專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員不少于12人，取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不少于6人，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷；企業(yè)與專職專業(yè)人員簽定勞務(wù)合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)年齡（出資人除外）；專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系同國家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理；企業(yè)注冊(cè)資本不少于50萬元；具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米；技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全；企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保除手續(xù)齊全；暫定期內(nèi)工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于50萬元；在申請(qǐng)核準(zhǔn)資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為；33． 業(yè)務(wù)范圍：建設(shè)項(xiàng)目建議書及可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核；建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作的進(jìn)行；工程造價(jià)分析與控制；建設(shè)項(xiàng)目合同價(jià)款的確定；合同價(jià)款的簽訂與調(diào)整與工程款的支付；工程結(jié)算及竣工結(jié)算報(bào)告編制與審核；工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；提供工程造價(jià)信息服務(wù)等；34． 現(xiàn)金流量三要素：現(xiàn)金流量大小；方向和作用點(diǎn)；35． 利息和利率在工程造價(jià)活動(dòng)中的作用：利息和利率是信用方式動(dòng)員和籌措資金的動(dòng)力；利息能夠 促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營核算，節(jié)約使用資金；利息和利率是國家管理經(jīng)濟(jì)的重要杠桿；36． 影響資金等值的因素：金額的多少；資金發(fā)生的時(shí)間；利率的大?。?7． 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容：盈利能力評(píng)價(jià)；清償能力評(píng)價(jià)；抗風(fēng)險(xiǎn)能力評(píng)價(jià)；38． 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本方法：確定性評(píng)價(jià)方法；不確定性評(píng)價(jià)方法；39． 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法按其是否可考慮時(shí)間因素可分靜態(tài)評(píng)價(jià)方法和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法；40． 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)根據(jù)指標(biāo)性質(zhì)可分為時(shí)間性指標(biāo)、價(jià)值性指標(biāo)和比率性指標(biāo)；41． 償債能力指標(biāo)：借款償還期；利息備付率；償債備付率；42． 確定基準(zhǔn)收益率時(shí)應(yīng)考慮以下因素：資金成本和機(jī)會(huì)成本；投資風(fēng)險(xiǎn)；通貨膨脹；43． 投資方案分單一方案（獨(dú)立型方案）；多方案（互斥型方案、互補(bǔ)型方案、現(xiàn)金流量相關(guān)型方案、組合互斥型方案、混合相關(guān)型）；44． 互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費(fèi)用Zj=Kj/Pc+Cj、綜合總費(fèi)用Sj=Kj+PcCj評(píng)價(jià)方法進(jìn)行相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)；45． 計(jì)算期相同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法：凈現(xiàn)值；增量內(nèi)部收益率；凈年值；46． 計(jì)算期不同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法：凈年值；凈現(xiàn)值（最小公倍數(shù)法、研究期法、無限計(jì)算期法）；增量內(nèi)部收益率；47． 設(shè)備更新決策問題，就其本質(zhì)來說，可分為原型更新和新型更新兩類；48． 設(shè)備更新方案比選的原則：不考慮沉沒成本；逐年滾動(dòng)比較；49． 設(shè)備的壽命：自然壽命；技術(shù)壽命；經(jīng)濟(jì)壽命；50． 設(shè)備租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃；51． 設(shè)備租賃與設(shè)備購買的優(yōu)越性表現(xiàn)在：在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加快技術(shù)進(jìn)步的步伐；可享受設(shè)備試用的優(yōu)惠，加快設(shè)備更新，減少或避免設(shè)備陳舊、技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn)；可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化；保值，既不受通貨膨脹也不受利率波動(dòng)的影響；設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅上利益；其不足之處在于：在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)?！豆こ淘靸r(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》課本濃縮精華1． 工程造價(jià)的特點(diǎn)：