【正文】 在建設(shè)程序的各個階段，不可能采用投資估算范圍、合同總價限額或承包總價限額作為有效控制的依據(jù)。 拓展：理解工程 造價的兩種含義是重要的，常綜合在一起命題；理解固定資產(chǎn)投資和建設(shè)項目總投資是重要的，經(jīng)常與工程造價、其它投資在一起命題，要求考生將這些概念的區(qū)別與聯(lián)系理解清楚。 答案： B 4．建設(shè)工程項目總造價是指項目總投資中的（ ）。 A．可核定為甲級，并設(shè)暫定期 1 年 B．只能 核定為乙級，并設(shè)暫定期 1 年 C．只能核定為乙級，并設(shè)暫定期 2 年 D．只能核定為丙級，并設(shè)暫定期 1 年 考點：第一章工程造價管理概論第四節(jié)工程造價咨詢及其管理制度，我國工程造價咨詢企業(yè)管理制度。 易錯：考生不熟悉美國建筑師學(xué)會（ AIA）合同條件，可能錯選 B．通用條件與專用條件。 思路：美國建筑師學(xué)會（ AIA）的合同條件體系更為龐大，分為 A、 B、 C、 D、 F、 G 系列。 拓展：所謂工程造價的合理確定，就是在建設(shè)程序的各個階段，合理地確定投資估算、概算造價、預(yù)算造價、承包合同價、結(jié)算價、竣工決算價。 A．初步投資估算 B．施工圖預(yù)算 C．施工標(biāo)底 D．初步設(shè)計總概算 考點：第一章工程造價管理概論第二節(jié)工程造價管理及其基本內(nèi)容，我國工程造價管理的基本內(nèi)容。將選項 D 錯選。生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分。 答案： ABE 4．生產(chǎn)性建設(shè)項目的總投資包括（ ）兩部分。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費等。 A．基本預(yù)備費 B．因工程量變更所增加的工程造價 C．漲價預(yù)備費 D．建設(shè)期貸款利息 E．設(shè)備購置費 考點：第一章工程造價管理概論第一節(jié)工程造價及其相關(guān)概念，工程造價相關(guān)概念。 2．下列關(guān)于造價工程師執(zhí)業(yè)的有關(guān)表述正確的是（ ）。 16 1．我國工程造價管理組織包括。 A．動態(tài)投資是指為完成一個工程項目的建設(shè)，預(yù)計 投資需要量的總和 B．靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)投資的計算基礎(chǔ) C．靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值。 2．工程造價的計價依據(jù)的比較復(fù)雜，其中設(shè)備和工程量計算依據(jù)是指（ ）。 A．技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作 10 年以上，并且專職專業(yè)人員不少于 12 人 B．企業(yè)近 3 年工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣 500 萬元，并且專職專業(yè)人員不少于 12人 C．專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于 20 人，其中，取得造價工程師注冊證書的人員不少于 6 人 D．企業(yè)注冊資本不少于人民幣 50 萬元，并且近 3 年工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣50 萬元 答案： A 解析：工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)是一個重要的知識點，該題的考核是將兩個標(biāo)準(zhǔn)合并在一起作為一個答案的備選項，在上述的課件中已經(jīng)將甲乙級的標(biāo)準(zhǔn)比較著列在一個表格中，考生可以對比著學(xué)習(xí)。 D．違反本辦法規(guī)定，未經(jīng)注冊而以注冊造價工程師的名義從事工程造價活動的，由縣級以上人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門責(zé)令限期改正；逾期不改的，可處以 5000 元以下的罰款。 3．根據(jù)《注冊造價工程師管理辦法》，下列關(guān)于注冊申請或取得注冊造價工程師過程的法律責(zé)任表述中，正確的是（ ）。 對申請變更注冊、延續(xù)注冊的，注冊初審機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起 5 日內(nèi)審查完畢，并將申請材料和初審意見報注冊機關(guān)。 拓展：關(guān)于本考核點，可能改換不同的角度進行考核，只要掌握了解答本考核點的兩個關(guān)鍵就不會出現(xiàn)錯誤。 A．內(nèi)部收益率和投資收益率 B．凈現(xiàn)值率和利息備付率 C．凈現(xiàn)值率和內(nèi)部收益率 D．凈現(xiàn)值和總投資利潤率 考點：第二章工程經(jīng)濟第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟效果評價，經(jīng)濟效果評價指標(biāo)。 易錯：有的考生可能選擇 C 借貸資金所承擔(dān)的風(fēng)險，或 D 放棄使用資金所得的補償。 答案： ABD 3．在工程經(jīng)濟分析中，利息是指投資者（ ）。并不能直接反映項目運營期各年的利潤率。其中，可用于還本付息的資金包括（ ）。在確定基準(zhǔn)收益率時，什么情況需要考慮通貨膨脹因素呢？若項目現(xiàn)金流量是按當(dāng)年價格預(yù)測估算的，則應(yīng)以年通貨膨脹率修正基準(zhǔn)收益率；若項目的現(xiàn)金流量是按基準(zhǔn)年不變價格預(yù)測估算的，預(yù)測結(jié)果已排除通貨膨脹因素的影響，就不再重復(fù)考 慮通貨膨脹的影響。 A．資金成本 B．經(jīng)營成本 C．機會成本 D．通貨膨脹 E．投資風(fēng)險 考點：第二章工程經(jīng)濟第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟效果評價，基準(zhǔn)收益率 ic 的確定。 易錯：有的考生可能多選答案 C 利率的高低取決于平均投資利潤率的高低。 思路：利息的經(jīng)濟含義是在工程經(jīng)濟分析中，利息是指占用資金所付的代價或者是放棄使用資金所得的補償（答案 A）。 拓展：互斥方案的經(jīng)濟評價方法包括靜態(tài)評價方法和動態(tài)評價方法；動態(tài)評價方法又分為計算期相同和計算期不同兩種情況。 思路：評價計算期不同的互斥方案的經(jīng)濟效果時，可直接采用的動態(tài)評價方法包括增量內(nèi)部收益率法和凈年值法。 A．能夠直接衡量項目占用的、尚未回收投資的收益率 B．內(nèi)部收益率的計算需要有大量與投資項目有關(guān)的環(huán)境數(shù)據(jù) C．項目內(nèi)部收益率是項目到計算期末正好將未收回的資金全部收回來的折現(xiàn)率 D．內(nèi)部收益率是項目貸款利率的最大值 E．能夠反映項目單位投資的盈利能力 答案： ACD 解析：對于項目內(nèi)部收益率的經(jīng)濟含義、定義和有關(guān)特點是一個重要的知識點，各年經(jīng)常在此出題。 答案： ABDE 12 1．下列關(guān)于資金的時間 價值的有關(guān)討論中，正確的是（ ）。 ? 企業(yè)的經(jīng)營費用減少與折舊費和利息減少的關(guān)系；租賃的節(jié)稅優(yōu)惠等。 思路：企業(yè)在決定進行設(shè)備投資之前，必須詳細(xì)地分析項目壽命期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量情況，確定以何種方式投資才能獲得最佳的經(jīng)濟效益。 答案： C 3．若基準(zhǔn)收益率為 10%，投資限額為 8500 萬元。只有甲和乙都正確才是正確的選項。 思路：互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用、綜合總費用等評價方法進行相對經(jīng)濟效果的評價。動態(tài)評價方法又分為計算期相同和計算期不同兩種情況。根據(jù)互補方案之間相互依存的關(guān)系，互補方案可能是對稱的，如 建設(shè)一個大型電站時，必須同時建設(shè)鐵路、電廠，它們無論在建成時間、建設(shè)規(guī)模上都要彼此適應(yīng)，缺少其中任何一個項目，其它項目就不能正常運行，它們之間是互補的，又是對稱的。但采用凈現(xiàn)值法時，必須構(gòu)造一個相同的分析期限，才能進行各個方案之間的比選；凈現(xiàn)值法和增量內(nèi)部收益率法評價壽命不等的互斥方案結(jié)論相同，因為增量內(nèi)部收益率 法是根據(jù)凈年值（凈現(xiàn)值）導(dǎo)出的；計算兩個壽命不等的互斥方案的增量內(nèi)部收益率，當(dāng)增量內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率時，投資大者為最優(yōu)方案。作為考題，經(jīng)常是將各個方法進行組合后作為備選項。實際上，在假設(shè)所得到設(shè)備的收入相同的條件下，無論是購置，還是租賃，與銷售相關(guān)的稅金是相同的。采用設(shè)備租賃的方案，沒有資金恢復(fù)費用，租賃費可以直接進入成本，其凈現(xiàn)金流量為： 凈現(xiàn)金流量＝銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－與銷售相關(guān)的稅金－所得稅率 （銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－與銷售相關(guān)的稅金） （ 1） 購買設(shè)備的凈現(xiàn)金流量。 答案： BDE 2．根據(jù)互斥方案比選原則，企業(yè)進行設(shè)備購置和租賃方案比選 時，只需比較其差異部分。增量投資收益率和增量投資回收期評價是靜態(tài)的方法。注意不要影響設(shè)備租賃或購買的主要因素混淆。 拓展：權(quán)衡分析的對象包括 以下五種情況： ① 設(shè)置費與維持費的權(quán)衡分析； ② 設(shè)置費中各項費用之間的權(quán)衡分析； ③ 維持費中各項費用之間的權(quán)衡分析； ④ 系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權(quán)衡分析； ⑤從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時間與設(shè)置費的權(quán)衡分析。 答案： D 3．進行壽命周期成本分析時，在系統(tǒng)效率和壽命周期成本之間進行權(quán)衡時刻采取的有效手段是（ ）。 思路：概率分析的方法有很多，這些方法大多是以項目經(jīng)濟評價指標(biāo)（主要是 NPV）的期望值的計算過程和 計算結(jié)果為基礎(chǔ)的。 易錯：答案 C．投資額 ——經(jīng)營成本 ——產(chǎn)品價格。其中裝入預(yù)知維修系統(tǒng)，減少備件購置量屬于設(shè)置費中各項費用之間的權(quán)衡分析的內(nèi)容。根據(jù)這兩種方法，可以確定這三個不確定因素 Ⅰ 、 Ⅱ 、 Ⅲ 的敏感性從大到小的排列順序為 Ⅱ Ⅲ Ⅰ 。如果在初步可行性研究和可行性研究階段，經(jīng)濟分析指標(biāo)則需選用動態(tài)的評價指標(biāo)，常用凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率，通常還輔之以投資回收期。 答案： ABCD 8 1．某項目設(shè)計生產(chǎn)能力為 年產(chǎn) 50 萬件產(chǎn)品，根據(jù)資料分析，估計單位產(chǎn)品價格為 100 元，單位產(chǎn)品可變成本為 80 元，固定成本為 300 萬元，已知該產(chǎn)品銷售稅金及附加的合并稅率為 5%．用生產(chǎn)能力利用率和單位產(chǎn)品價格表示項目的盈虧平衡點分別是（ ）。 A．工程結(jié)算和竣工決算的審核 B．工程造價計價依據(jù)的編制 C．工程投標(biāo)報價的編制 D．工程變更和合同價款的調(diào)整 E．工程投資估算的審批 考點：第一章工程造價管理概論第三節(jié)造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度，造價工程師的執(zhí)業(yè)。 拓展：資金成本率的計算是歷年都有的考題，教材介紹了六種不同來源資金的資金成本率計算公式和加權(quán)資金成本率的計算公式，這些公式都有可能作為計劃 成本控制 成本核算 成本分析 成本考核，不能顛倒。例如功能整理應(yīng)滿足哪些要求、功能計量的方法等。產(chǎn)品的功能可分為過剩功能與不足功能。 ? 按用戶的需求分類。根據(jù)功能的不同特性，可將功能從不同的角度進行分類： ? 按功能的重要程度分類。 拓展：壽命周期成本的評價方法涉及的內(nèi)容是歷年經(jīng)?？己说膬?nèi)容，尤其是針對教材給出的機加工產(chǎn)品生產(chǎn)線，采用 權(quán)衡估算法時，各種權(quán)衡的有效手段，是考生應(yīng)高度重視的內(nèi)容。 A．費用模型估算法 B．參數(shù)估算法 C．類比估算法 D．權(quán)衡估算法 E．效率估算法 考點：第二章工程經(jīng)濟第五節(jié)壽命周期成本分析理論及方法，壽命周期成本的評價方法。 易錯：可能答案 C25%、 D30%是考生經(jīng)常選擇的備選項，這兩個選項是投資項目資本金占總投資的比例。 A． 10% B． 20% C． 25% D． 30% 考點：第三章工程財務(wù)第一節(jié)項目資金籌措與融資，項目資本金制度。注意不要與功能指數(shù)的確定的方法、方案創(chuàng) 造的方法和方案評價的方法混淆。權(quán)衡分析法是壽命周期成本分析的方法之一。 拓展：掌握竣工工程成本表的基本內(nèi)容。 思路：工程成本表用以反映在月度、季度或年度內(nèi)已經(jīng)向發(fā)包單位辦理工程價款結(jié)算的工程成本的構(gòu)成及其節(jié)約或超支情況，一般可按成本項目反映本期和本年累計已經(jīng)辦理工程價款結(jié)算的已完工程的目標(biāo)成本、實際成本、成本降低額和降低率。 思路：普通股資金成本率： 易錯：不同來源的資金其資金成本率的計算的公式和加權(quán)平均資金成本 率公式是重要的考核內(nèi)容，考生掌握這內(nèi)容的關(guān)鍵是應(yīng)理解資金成本率的定義，由此推導(dǎo)出各個公式，如果只是記住這些公式，很容易計算錯誤。 易錯：資金成本具有一般產(chǎn)品成本的基本屬性，是指通過負(fù)債籌集資金的方式，而籌集資本金的方式不具有一般產(chǎn)品成本的基本屬性，例如股票的股息不能計入產(chǎn)品成本，只能作為利潤的分配。 A．產(chǎn)品凈收益 B．利潤的分配 C．實收資本 D．未分配利潤 考點：第三章工程財務(wù)第一節(jié)項目資金籌措與融資，資金成本的概念及意義。 易錯：考生首先應(yīng)明確題目考核的是籌措資本金的方式，然后關(guān)注的是限制條件： “對某些投資回報率穩(wěn)定、收益可靠的基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)投資項目以及經(jīng)濟效益好的競爭性投資項目 ”。同時，在公司總價值最大的資本結(jié)構(gòu)下，公司的資金成本也是最低的。從根本上講，財務(wù)管理的目標(biāo)在于追求公司價值的最大化或股價最大化。 A．發(fā)行股票和均形成企業(yè)的負(fù)債 B．發(fā)行股票籌資比發(fā)行債 券籌資的資金成本低 C．發(fā)行股票籌資可以降低企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險，發(fā)行債券籌資可以提高對股東的報酬率 D．發(fā)行股票籌資和發(fā)行債券籌資都是彈性的融資方式 答案： C 解析：發(fā)行股票籌資形成資本金，發(fā)行債券籌資形成負(fù)債，解答本題應(yīng)從這個角度理解發(fā)行股票和發(fā)行債券籌資所具有的不同特點。解答本題要求考生能夠熟記項目融資五個階段，以及每個階段的工作。 3．下列關(guān)于資金成本的表述正確的是（ ）。 A．企業(yè)的融資風(fēng)險低 B．企業(yè)少納所得稅 C．企業(yè)籌資的資金成本較高 D．可降低企業(yè)的負(fù)債比率 E．企業(yè)原有投資者的控制權(quán)不變 答案： BE 解析：企業(yè)通過發(fā)行債券籌集資金的特點包括： 1）支出固定 。 4）適用范圍的差異。 BOT 項目的所有權(quán)、運營權(quán)在特許期內(nèi)屬于項目公司，特許期屆滿，所