【正文】 實行質(zhì)量優(yōu)勝劣汰的競爭機制，對 班組的施工質(zhì)量按質(zhì)論價。 堅持質(zhì) 量控制，消費返工現(xiàn)象，以工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量，做到三級監(jiān)理和五步到位。 5. 質(zhì)量目標 工程項目質(zhì)量合格率 100%，創(chuàng)建“市優(yōu)工程”。 強化目標管理，首先要確定本項目的質(zhì)量目標。采用的大理石板掛件應(yīng)符合設(shè)計要求。 ②、測量放線：復(fù)核土建基準線，按設(shè)計分格要求，用經(jīng)緯儀放線主龍骨安裝線主龍骨間距按實際花崗石高度為準，用水平儀測量，彈橫向通線。 ③、潔具穩(wěn)裝后，為防止配件丟失或損壞，如拉鏈、堵鏈等材料、配件應(yīng)在竣工前統(tǒng)一安裝。部分衛(wèi)生潔具應(yīng)先進行預(yù)制再安裝。 裝飾線：分色線平直，偏差不大于 1mm（拉 5m 線檢查，不足 5m 拉通線檢查）。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要左右順刷互相銜接，后一滾痕緊接前一滾痕，避免出現(xiàn)干燥后接頭。干燥后復(fù)補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。對于原結(jié)構(gòu)頂棚處基層處理方法是：采用粉刷石膏局部修補找平，在進行膩子施工。第 一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留茬，每刮一板最后收頭要干凈利落。 罩面板接縫形式符合設(shè) 計要求，拉縫和壓條寬窄一致、平直、整齊、接縫嚴密。 龍骨骨架的吊桿，垂直主次龍骨的安裝間距、位置正確，連接牢固，無松動。橫撐龍骨垂直與次龍骨方向，采用水平連接件與次龍骨固定。并根據(jù)現(xiàn)場吊頂造型的尺寸，嚴格控制每根主龍骨的標高。 ③、安裝吊桿：根據(jù)施工圖紙要求 和施工現(xiàn)場情況確定吊桿的大小和位置，頂棚骨架安裝順序是先高后低，吊桿用膨脹螺栓固定在結(jié)構(gòu)頂板上的，膨脹螺栓采用Ф 6。木紋對接要自然、協(xié)調(diào)，毛邊不整齊的板材 應(yīng)將四邊修正刨平，微薄板應(yīng)先做基層板，然后再粘貼，清水油漆飾面板應(yīng)避免頂頭密拼連接。龍骨必須與每一塊木磚釘牢，在每塊木磚上用兩枚釘子上下斜角錯開與龍骨固定?；鶎育埞枪潭ǎ喊惭b木龍骨前應(yīng)先檢查基層墻面的平整度、垂直度是否符合質(zhì)量要求，如有誤差，可在實體墻與木龍骨架間墊襯方木來調(diào)整平整度、 垂直 47 度。 ③、木龍骨安裝：本工程所有木龍骨的含水率均控制在 12％以內(nèi)，木龍骨應(yīng)進行防火處理，可用防火涂料將木楞內(nèi)外和兩側(cè)涂刷二遍，晾干后再拼裝。根據(jù)分格線在墻上加木橛或在砌墻時預(yù)埋木磚。陽角處不準留縫，撕去余紙后，粘貼壓實，根據(jù)墻紙（布）的實際情況也可采用密拼粘貼的方法； ⑨、修整：整個房間貼好后，進行全面檢查，若有翹邊、起泡等現(xiàn)象，及時修正。但也不能太少刷不到位，以防起泡離殼和粘接不牢。 6. 墻紙粘貼施工方案 工藝流程 基層處理→刮膩子→選料→彈線→裁紙→裱糊→拼縫→修整 44 施工方案與技術(shù)措施 ①、基層處理：先用粉刷石膏按照招標文件中的要求，局部進行修補找平，隨時檢查墻面平整度和垂直度及陰陽角的方正。 質(zhì)量標準 主控項目 墻面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求和現(xiàn)行行業(yè)標準規(guī)定。 43 ⑦、勾縫：貼完墻面磚待達到一定強度后，用竹簽或細鐵絲將磚縫間的砂漿清理并用棉絲擦干凈后，在 48 小時后用專用勾縫劑勾縫，可以用干凈鐵絲碾壓實勾成凹縫。 ⑥、墻面貼磚：墻面貼磚前應(yīng)將面磚放入清水中浸泡 2h 以上， 然后取出涼干至手按磚背無水跡時方可使用；墻面濕潤：磚墻提前一天潤濕好，混凝土墻面可以提前 3～ 4 天濕潤，以避免吸走粘結(jié)砂漿的水分。 ④、抹底層灰：抹底層灰一般分兩次操作，先刷一道摻膠的素水泥漿結(jié)合層，然后緊跟著抹第一邊 1： 或 1： 3 水泥砂漿，要求薄薄一層并用抹子壓實。 5. 墻面磚鑲貼施工方案 工藝流程 基層處理→吊垂直、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底子灰→彈線→貼面磚→勾縫→成品保護 施工方案與技術(shù)措施 ①、基層處理：混凝土墻面處理：清理墻面， 將墻面表面塵土、污垢用 10%火堿水將表面的油污刷掉，隨之用清水沖干凈，在用 1： 1 水泥細砂摻 10%建筑膠，用掃帚將砂漿甩到墻面上，其甩點要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護，具有較高的強度，以手掰不掉為止。 面層與基層的結(jié)合必須 牢固，無空鼓。 ⑤、勾縫：地磚鋪完 24 小時后進行勾縫，勾縫采用 1： 1 水泥砂漿，根據(jù)地磚的顏色調(diào)配勾縫砂漿的顏色；勾縫要飽滿密實。 40 ④、鋪貼：地磚鋪設(shè)采用 1： 4 或 1： 3 干硬性水泥砂漿粘貼（砂漿的干硬程度以手捏成團不松散為宜），砂漿厚度控制在 2030mm 左右。 ②、彈線：施工前在墻體四周彈出標高控制線（依據(jù)墻上的 50cm 控制線），在地面彈出十字線，以控制地磚分隔尺寸。 39 踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜。完成后及時將石材板面的水泥 漿用棉絲清理干凈后加以保護。在砂漿層上滿澆一層水灰比為 的素水泥漿結(jié)合層，安放時要四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊墊木板，用水平尺控制鋪裝標高，然后安裝順序鑲鋪。 ④、結(jié)合層：在鋪裝砂漿前對基層清掃干凈后用噴壺灑水濕潤，刷素水泥漿（水灰比為 左右做到隨刷隨 鋪）。在地面彈出十字線后，并根據(jù)石材規(guī)格在地面彈出石材分格線。基層厚度按設(shè)計要求時按其進行施工，但本道工序施工前要對地面刷一道水泥漿結(jié)合層（或水泥漿摻 5%立得爾建筑膠）。 2. 金屬工程施工方案 本工程金屬工程以小五金安裝、欄桿扶手安裝等為主。 ②、一般項目 門框與墻體間需填塞隔音材料時，應(yīng)填塞飽滿、均勻。 ③、門扇安裝：門扇安裝前提前進行試裝，試裝后根據(jù)合頁位置和合頁厚度，在門框和門扇側(cè)邊剔出相應(yīng)凹槽；將合頁的一邊用不銹鋼螺釘固定在門框上；門扇調(diào)整就位后將合頁的另一邊與門扇固定；自由開啟門扇，調(diào)整螺釘，并緊固；上下兩個合頁均在占整個門扇 1/10 的位置，中間的合頁在整個門扇偏上 6/10 的位置。 組裝工藝流程： 門框（副）安裝→門套安裝→門扇安裝→五金件安裝→分項驗收→成品保護 組裝 木門現(xiàn)場安裝施工 ①、副框及門框安裝：根據(jù)施工圖紙、地面標高和墻體位置，確定門副框安裝位置；調(diào)整校準門副框位置，兩邊與墻體上預(yù)先埋放的木栓用鋼釘固定，并進行吊直、找方、對角線的檢查驗收。放樣項目包括： —— 樓層建筑標高； —— 墻面材料分割線； —— 預(yù)埋件定位線； —— 龍骨定位線； —— 門位置線： —— 地面材料分割線； ，應(yīng)于施工范圍內(nèi)設(shè)置標準水平線，同時完成地坪高程差校對、墻面龍骨定位線及天花板高程彈線作業(yè)，以提供施工人員做為地坪及立面施工的微調(diào)依據(jù)。這兩種情況的存在主要是 由于施工人員對整體協(xié)調(diào)作用的認識不夠和裝修設(shè)計的非標準化。 各工種交叉作業(yè)要注意施工安全，防止物體墜落打擊。對施工中可能出現(xiàn)的設(shè)計問題，應(yīng)預(yù)先提出，并會同駐場設(shè)計師和監(jiān)理協(xié)商解決。 與設(shè)計單位 的協(xié)調(diào)配合 根據(jù)設(shè)計要求擬定施工方案，包括施工可能出現(xiàn)的各種情況。 與監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合 在施工過程中，嚴格按照監(jiān)理工程師批準的施工組織設(shè)計及施工方案施工，接受監(jiān)理工程師的驗收檢查，并按監(jiān)理要求，予以整改。燈具開關(guān)、插座盒安裝應(yīng)做到位置準確，施工時不得損壞墻面，若孔洞較大應(yīng)先做處理，在粉刷后再裝箱、面板。服從并嚴格執(zhí)行總的工期進度，及時匯報施工進度以及因其他承建單位引起的影響施工進度的各種因素，請土建總包單位給予必要的協(xié)調(diào)和處理。 第 7節(jié) 施工協(xié)調(diào)配合管理措施 ，根據(jù)合同規(guī)定的范圍、權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，集中優(yōu)勢統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，積極配合協(xié)調(diào)好與土建總包單位、監(jiān)理單位和其他裝飾承包單位及其他專業(yè)分包單位的相互合作及配合，精心組織施工，確保本工程各項目標的順利實現(xiàn)。 ，根據(jù)本工程施工內(nèi)容的特點，以及結(jié)合本工 程質(zhì)量要求 (市優(yōu)工程 )，工期要求，為保證能在施工中有組織、有部署，自始自終的有條不紊進行，擬采用同時施工，其他安裝工程隨工程進度穿插進行。 5）施工場地布置要依計劃進行，管理人員要經(jīng)常督促檢查并落到實處。做到現(xiàn)場施工有條不紊，高質(zhì)量，高速度，高效率地動作。 3）消防設(shè)施位置。 4）產(chǎn)及輔助設(shè)施便于工人的生產(chǎn)流程。 3）段的材料用量、構(gòu)件、半成品運輸量、施工機械和運輸手段。水電、消防、空調(diào)等各專業(yè)進度盡量隨裝修進度穿插進行。 ，為之提供一切盡可的方便服務(wù)。 ，足夠的技術(shù)力量，齊全的施工機械。本工程決定統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各分部、分項工程的施工，合理劃分流水段，安排好各工種的流水施工，在確保質(zhì)量前提下，滿足進度 控制，滿足業(yè)主的要求。 ，要在施工前以及施工過程中，充分協(xié)調(diào)各專業(yè)單位，把各專業(yè)路由都充分熟悉到 23 位，做到計劃在先 ，設(shè)計在先，協(xié)調(diào)在先，一次成型。 ，在施工過程當中，我公司根據(jù)以往施工經(jīng)驗，要充分發(fā)揮精裝修總承包全面綜合管理作用，對于各專業(yè)施工單位的技術(shù)方案要統(tǒng)一協(xié)調(diào)，避免各自為戰(zhàn)不考慮不結(jié)合其他專業(yè)的施工方案，形成 統(tǒng)一的最佳效果的施工方案。材料進出場以及水平運輸垂直運輸難度非常大，要詳細計劃安排落實。 油漆工程 主要為天棚、墻面乳膠漆。 天棚工程 辦公區(qū)及公共區(qū)主要為大面積石膏板吊頂，部分為鋁單板吊頂、礦棉板吊頂，局部輔助以鋁單 20 板吊頂、烤漆鋁條裝飾吊頂?shù)?；衛(wèi)生間等區(qū)域主要為鋁扣板吊頂。使該工程的進度、質(zhì)量、安全、文明施工、材料供應(yīng)都納入本公司的總計劃與管理之中，確保本工程各項工作自始至終進入質(zhì)量認證受控狀態(tài)。其他噪音大的施工項目安排 在白天進行。 工期目標 充分滿足建設(shè)方對工期的要求，本工程工期為 90 日歷天，具體開工日期以發(fā)包人發(fā)出的書面通知為準。配合各專業(yè)分包單位的施工。管理手段主要是公司內(nèi)部協(xié)調(diào)手段與對項目部的管理手段，項目部對施工人員的管理方法。我們技術(shù)管理人員都將作到：做一步、想三步，并以工序倒排的理念從面層反推回到基層進行構(gòu)想，把可能出現(xiàn)的問題考慮進去及時提出解決辦法。 我公司在投標期間，都會對標書和工程進 行有針對性的分析并制定了相關(guān)措施，主要目的就是為保證業(yè)主的需要及隱含需求，我們深知這樣一個道理：只有使業(yè)主最終滿意，企業(yè)才能最終受益。 、安全管理、文明施工管理等施工管理規(guī)定。 10 “百年大計、質(zhì)量第一”和“預(yù)防為主”的方針，從各方面制定保證質(zhì)量的措施，預(yù)防和控制影響工 程質(zhì)量的各種因素。 ，結(jié)合工程特點和現(xiàn)場條件積極采用新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝，努力為新結(jié)構(gòu)的推行創(chuàng)造條件，同時“四新”的先進性要和經(jīng)濟合理性相結(jié)合，防止單純追求先進性而忽視經(jīng)濟效益的 做法；還要符合施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程的要求和遵守有關(guān)防火、保安及環(huán)保等規(guī)定，確保工程質(zhì)量和施工安全。本次投標我們結(jié)合本工程的特點，針對工程重點和難點，制定各項專項施工方案和保證措施。 1 目錄 第一章 編制綜合說明 ............................................................ 8 第 1 節(jié) 編制說明 ............................................................ 8 第 2 節(jié) 編制原則 ............................................................ 9 第 3 節(jié) 編制依據(jù) ........................................................... 10 第 4 節(jié) 完成本工程的優(yōu)勢 ................................................... 14 第 5 節(jié) 計劃實現(xiàn)的管理目標和承諾 ........................................... 16 第二章 工程概況 ............................................................... 18 第 1 節(jié) 工程概況 ........................................................... 18 第 2 節(jié) 招標范圍和主要施工內(nèi)容 ............................................. 19 第 3 節(jié) 工程現(xiàn)場條件 ....................................................... 21 第 4 節(jié) 工程的重點和難點 ................................................... 21 第三章 施工部 署 ............................................................... 23 第 1 節(jié) 施工部署原則 ....................................................... 23 第 2 節(jié) 施工方案制定原則 ................................................... 23 2 第 3 節(jié) 施工統(tǒng)籌部署方案 ................................................... 24 第 4 節(jié) 施工現(xiàn)場總平面布置 ................................................. 25 第 5 節(jié) 施工全過程控制程序 ...............