新型材料的出現(xiàn)對建筑工程造價(jià)管理的影響1-wenkub.com
2024-11-01 16:30 本頁面
【正文】 感謝我的同學(xué)和朋友們對我的支持與關(guān)心。在符合工程造價(jià)原則的基礎(chǔ)上，綜合考慮項(xiàng)目各項(xiàng)功能，采用工程設(shè)計(jì)與造價(jià)相結(jié)合的方式，可以促使工程投資管理的不斷完善。它直接影響著建筑工程的使用、堅(jiān)固、美觀、經(jīng)濟(jì)、耐用和節(jié)能。正確掌握各種新型建筑材料的價(jià)格，控制工程造價(jià)。對重大材料的采購進(jìn)行公開招標(biāo)，組織咨詢，比價(jià)及選擇供貨商，科學(xué)統(tǒng)籌，集體研究決策。承包商和業(yè)主共同分擔(dān)材料價(jià)格波動的風(fēng)險(xiǎn)。引入競爭機(jī)制，項(xiàng)目的招投標(biāo)對于規(guī)范建筑市場，降低工程造價(jià)有著重要作用，對材料的招投標(biāo)，同樣能夠引入競爭機(jī)制。 “ 二八原則 ” 是材料風(fēng)險(xiǎn)管理控制中的重要原則，即占材料種類 20％的主要材料卻占了材料總費(fèi)用的 80％。因此材料指導(dǎo)編制的水平的高低，直接關(guān)系市場各主體的經(jīng)濟(jì)利益。由于當(dāng)前處于由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)過度的轉(zhuǎn)軌時(shí)期，市場發(fā)育不健全，管理不規(guī)范，材料供應(yīng)渠道也不夠通暢，材料價(jià)格比較混亂，高低難以鑒別，就調(diào) 查同一品種的材料，由于其規(guī)格不同 .質(zhì)量不同 .產(chǎn)地不同 .經(jīng)銷部門不同的價(jià)格差別較大。準(zhǔn)確確定材料價(jià)格，是合理確定工程造價(jià)的重要內(nèi)容。是的在材料價(jià)格方面，我們造價(jià)人員與施工單位之間不可避免的產(chǎn)生各種矛盾，但我們要認(rèn)識到這些矛盾存在是正常的，也是必然的。施工單位追求利潤最大化，當(dāng)然希望建設(shè)單位核定的材料價(jià)格越高越好，有些施工單位開設(shè)虛假發(fā)票虛報(bào)暫定材料價(jià)格以謀取不合理的利潤，還有些單位與材料供貨商達(dá)成私下協(xié)議，共同欺騙建設(shè)單位，使其無法知曉真實(shí)的材料價(jià)格。按材料的使用性質(zhì)分類，建筑材料可分為主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料和次要材料。 材料價(jià)格的控制對整個建筑工程造價(jià)的有效控制具有重要的意義，我們應(yīng)該掌握正確確定建筑材料的價(jià)格的方 法，明確材料價(jià)格控制與管理的重要性，切實(shí)做好工程材料價(jià)格的管理。這里不能一味地只考慮材料費(fèi)用，而忽視甚至完全拋哈爾濱應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 5 棄建筑設(shè)計(jì)的理念。也就是說，要在 藍(lán)派沖擊壓實(shí)技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用 設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)，就一定要做好設(shè)計(jì)的優(yōu)選工作。對 ETFE 膜材進(jìn)行評價(jià)時(shí)，要對 ETFE 膜材在整個壽命周期內(nèi)的費(fèi)用進(jìn)行綜合評價(jià)，即不僅要考慮它的經(jīng)濟(jì)成本，還要考慮環(huán)境成本和社會成本。因此，在 “ 水立方 ” 屋頂?shù)膬?nèi)外兩層氣枕之問還要設(shè)置隔聲和遮 規(guī)范我國建筑市場秩序的對策思考 光的吊頂，這樣又增加了另外一部分費(fèi)用。 膜材在經(jīng)濟(jì)方面的缺點(diǎn) ETFE 膜材價(jià)格昂貴，每平方米高達(dá) 2 000 元左右。采用新型建材的項(xiàng)目必須采取措施 氐項(xiàng)目存在的較大風(fēng)險(xiǎn)。 傳統(tǒng)材料費(fèi)用的計(jì)算方法對于新材料也同樣適用。它包括材料凈耗量和材料不可避免的損耗量。它～般生產(chǎn)規(guī)模小，經(jīng)營分散，更新?lián)Q代快， 品種變化頻繁。新型建筑材料發(fā)展也有了廣闊的天空，只有掌握新型建筑材料的特點(diǎn)，才能有的放矢的研究、生產(chǎn)。建筑材料也是消納廢棄物的大戶，大部分固體廢棄物都可用于建筑材料的生產(chǎn)中。建筑材料所造成的環(huán)境污染建筑材料從原料采掘到生產(chǎn)使用直至廢棄的全生命周期中造成大量的環(huán)境污染，在我國，每生產(chǎn) 1t 普通硅酸鹽水泥熟料要排放 ， 向大氣中排放 130kg 粉塵，建筑材料在生產(chǎn)和使用過程中還會產(chǎn)生噪聲污染、水污染、玻璃幕墻的光污染、建筑物拆除后的建筑垃圾等多種環(huán)境問題。 新型材料 特點(diǎn) 1 生產(chǎn)原料盡可能少利用天然材料，尤其是不可再生材料。 然而，享受現(xiàn)代物質(zhì)文明的同時(shí)，我們卻不得不面臨著一個嚴(yán)峻的事實(shí)：資源短缺，能源耗竭，環(huán)境 惡化等問題正日益威脅著人類自身的生存和發(fā)展。盡管今天每當(dāng)人們看到這些建筑時(shí)仍不免衷心贊美，深深為當(dāng)時(shí)建筑大師們付出的難以想象的繁重勞動而贊嘆、敬佩。其標(biāo)志就是小塊實(shí)心黏土燒結(jié)磚在我國各類墻體材料中仍然占居近 95%的高比例。因此，現(xiàn)代新型建筑材料首先就必須具備時(shí)代價(jià)值，必須適合現(xiàn)代建筑 的要求以及現(xiàn)代人類的審美。土坯是人類從筑 巢而居時(shí)就開始利用普通的黏土做建筑材料，兼有保溫、吸濕、透氣等特性，更適合人體要求，人住在土坯房屋里比住在混凝土房屋里或者磚房里舒適得多，所以這位日本學(xué)者的話具有一定的道理。目前，全國新型建材企業(yè)星羅棋布，在市場需求的帶動下，已經(jīng)形成了全國范圍的建材流通網(wǎng)；大部分國外產(chǎn)品我國已能生產(chǎn)，三星賓館所需的新型建筑材料國內(nèi)已能自給；不同檔次 、不同花色品種裝飾裝修材料的發(fā)展，為改善我國城鄉(xiāng)人民居住條件、改變城市面貌提供了材料保證。s requirements are very different, so the new building materials will be the corresponding. Key words: New material influences the managemeng of project cost哈爾濱應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 目 錄 摘 要 ................................................................. I Abstract .............................................................. II 目 錄 ................................................................. 3 第 1章 緒 論 ......................................................... 1 第 2章 現(xiàn)代新型建筑材料與傳統(tǒng)材料比較分析 ........
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