【正文】 行政法律責(zé)任的分類。 總分包單位對安全生產(chǎn)的責(zé)任分工。 招標(biāo)代理的條件、聯(lián)合體中標(biāo)多方的權(quán)利和義務(wù)。 注冊工程師的定義。 四、監(jiān)理違法行為及其法律責(zé)任。 四、監(jiān)理違法行為及其法律責(zé)任。 二、中標(biāo)無效的情況及其法律后果 （一）導(dǎo)致中標(biāo)無效的情況。 三、建筑刑 事違法行為及其法律責(zé)任 P266 10． 3〈〈招標(biāo)投標(biāo)書〉〉規(guī)定的法律責(zé)任 （一）招標(biāo)人違法行為承擔(dān)的責(zé)任 （二）投標(biāo)人違法行為承擔(dān)的責(zé)任 （三）中標(biāo)人違法行為承擔(dān)的責(zé)任 （四）招標(biāo)人與投標(biāo)人或中標(biāo)人共同違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。 特點(diǎn)（對象、申請、依法定程序進(jìn)行）（優(yōu)點(diǎn)；程序簡便、較快得到解決。 施工過程中的 安全生產(chǎn)管理 一、現(xiàn)場安管制度： 1．現(xiàn)場安全責(zé)任制度；總分的責(zé)任。 2．單位負(fù)責(zé)人對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。出租單位。不得壓縮合同工期。施工單位投保，被投保人是危險(xiǎn)作業(yè)人員，是自開工起至竣工驗(yàn)收合格。其他職工 、就工種。 二 .原則： 。 ：保證工程安全和人身安全。 總監(jiān)制不少于三人 3 建工監(jiān)理合同的特征和示范文本 一、監(jiān)理合同的特征 標(biāo)的服務(wù) 獲得酬金而非利潤 二、合同示范文本 作用（提高質(zhì)量、減少工作量、保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益） 文本結(jié)構(gòu)（合同：總協(xié)議、標(biāo)準(zhǔn)條件、專用條件、補(bǔ)充修正文件） 4 合同當(dāng) 事人的權(quán)利義務(wù)責(zé)任 一、權(quán)利 監(jiān)理人的權(quán)利 委托人的權(quán)利 二、義務(wù) 三、責(zé)任 5 合同的訂立履行 一、簽訂前的準(zhǔn)備工作 （一）發(fā)包人對監(jiān)理日呢的資格考察 （二）監(jiān)理人對發(fā)包人的了解及對工程合同可行性的調(diào)查 （三）監(jiān)理人的自我分析 二、談判與簽訂 解剖合同，對合同有一個(gè)全面的了解。 特殊國際貨物買賣、技術(shù)進(jìn)出上 4 年。 三、仲裁 特點(diǎn)（自愿、意思自治、雙方發(fā)生的一定范圍的爭議、裁決 有強(qiáng)制效力） 與司法的區(qū)別（管轄權(quán)的取得不同、審理者產(chǎn)生的辦法不同、開庭審理的原則不同、監(jiān)督程序不同、強(qiáng)制執(zhí)行的方法不同。 二、施工合同的違約責(zé)任。 5． 6 建工合同的違約責(zé)任 違約責(zé)任：是保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的重要措施。 程序方式（適用訂立合同的程序、依法辦理手續(xù)、書面形勢、可訴訟和仲裁。 三、主要條款 （一）一般合同的： 當(dāng)事人的名稱 標(biāo)的權(quán)利義務(wù)指向的對象 數(shù)量 標(biāo)的量化體理 質(zhì)量 價(jià)款、報(bào)酬 履行期限、地點(diǎn)、方式 違約責(zé)任 解決爭議的方法 （二）施工合同的條款 1 工程范圍 價(jià)（固定，可調(diào)、成本 +酬金） 、設(shè)供應(yīng)責(zé)任 和結(jié)算 一、生效條件 （一）合同成立與生效的區(qū)別 ：存在否的前提，生效是合同成立的前提 ，生效后須履約，否則承擔(dān)違約責(zé)任 責(zé)任。送達(dá)人簽字 四 .共同投標(biāo) （一）定義： 2 個(gè)以上的法人 （組織）以一個(gè)投標(biāo)人身 份參與投標(biāo) （二）優(yōu)越性： 2 分散風(fēng)險(xiǎn) （三）條件： 1 各方均有能力 2 均有相應(yīng)資格 3 同一專業(yè)的按低資質(zhì)的認(rèn)定 （四）內(nèi)外關(guān)系： 1（內(nèi)）聯(lián)合體協(xié)議 2（外）共同簽字、連帶責(zé)任 五、禁止性規(guī)定 （一）禁串通投標(biāo)： 1 投標(biāo)人間 2 招投標(biāo)人間 （二）禁止行賄 （三）禁低于成本價(jià)竟標(biāo) 開標(biāo) .評標(biāo)和中標(biāo) 一 、開標(biāo) 1 公開開標(biāo) 4 開標(biāo)主持人參加人 件 P94 6 開標(biāo)程序 二 、 評標(biāo)委員會(huì) 一） 評標(biāo)委員會(huì) 1 組成 3 專家來源 二） 評標(biāo)專家條件 三） 專家的回避 制度 四） 評標(biāo)過程的保密性 五） 評標(biāo)工作的獨(dú)立性 六） 評標(biāo)成員的行為準(zhǔn)則 三、 評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法 （一） 標(biāo)準(zhǔn)：先進(jìn)性適應(yīng)性，系統(tǒng)性，效益性 （二） 評審指標(biāo) 1 技術(shù)標(biāo)的設(shè)置 2 商務(wù)表的設(shè)置：報(bào)價(jià)，工期。 （二） 投標(biāo)人應(yīng)具備的條件： 應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力 a、 與招標(biāo)文件要求相適應(yīng)的人力、物力、財(cái)力 b、 與招標(biāo)文件要求得資質(zhì)證書和工作經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績證明 c、 法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件 二、 投標(biāo)文件的編制 （一） 基本要求： 1）、按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件 2）、對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出 響應(yīng) 實(shí)質(zhì)：技術(shù)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、評標(biāo)標(biāo)表準(zhǔn)，合同的主要條款。 勘察設(shè)計(jì)單位 等級與標(biāo)準(zhǔn) （ 1） 勘查資質(zhì)：綜合（甲）、專業(yè)、勞務(wù) （ 2） 設(shè)計(jì)資質(zhì)：綜合（只設(shè)甲收）、行業(yè)、專項(xiàng)、資質(zhì) 資質(zhì)申請與審批 申請：（ 30 天） 審批：甲級 建設(shè)部審批 （?。┙ㄔO(shè)廳審核 初審 乙下 廳審批、投部備案 暫定期 2 年 不予批準(zhǔn)的情況： 13 種 承包工程范圍 監(jiān)督與管理 企業(yè)資質(zhì)年檢制度 （ 1） 甲級由部委托廳負(fù)責(zé) ：合格者備案、基本或不合格，投部批準(zhǔn)確定結(jié)論 （ 2） 其他由廳年檢 〈 1〉 程序：申請 40 日內(nèi)做 出結(jié)論 〈 2〉 內(nèi)容：（ 1）合格 （ 2）基本合格：人大于等于 80% （ 3）不合格：人小于 80% 〈 3〉不合格或 2 年基本合格的重新和定其資質(zhì)低于原等級或達(dá)不到最低者取消 〈 4〉 不按年檢的證書自行消失，且一年內(nèi)不得重新申請 升級與降級 （ 1） 連續(xù) 2 年合格可申請升級 （ 2） 不合格或 2 年連續(xù)基本合格的 二、施工企業(yè)資格許可制度 （ 1）資質(zhì)等級級標(biāo)準(zhǔn)：總承包、專業(yè)、勞務(wù) 〈 1〉特級標(biāo)準(zhǔn) 〈 2〉一級標(biāo)準(zhǔn) 2 申請與批準(zhǔn) （ 1） 向縣級建委 申請 省級審核 —— 初審 —— 部批其他由（省）廳審批初審后審批 （ 2） 60 天 20 天初審 40 天審批 （ 3）暫定期 1 年 （ 4）不審批的條件 承包工程范圍： P34 監(jiān)督與管理：部負(fù)責(zé)全圖 省級負(fù)責(zé)本行政區(qū)域 年檢制度 特一級、專業(yè)一級 —— 由部門負(fù)責(zé)，其他由廳負(fù)責(zé)， 40 天內(nèi)做出結(jié)論 （ 1） 合格 （ 2） 基本合格：凈資產(chǎn)、人員、規(guī)模不低于 80%，其他均達(dá)標(biāo) （ 3） 不合格：凈資產(chǎn)、人員、規(guī)模未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的 80%，其他未達(dá)標(biāo) 升級與降級 （ 1）連續(xù) 3 年合格。 分類：對等， 不對等。緒論 建筑法則定義： 建筑活動(dòng)定義： 建筑法則的表現(xiàn)形式和作用 一、表現(xiàn)形式與效力： 憲法 法律 行政法規(guī) 部門規(guī)章 地方性法規(guī)與規(guī)章 技術(shù)規(guī)范 國際公約、國際慣例、國際標(biāo)準(zhǔn) 二、作用： 規(guī)范指導(dǎo)建筑行為 保護(hù)合法建筑行為 處罰違法建筑行為 建筑法律關(guān)系 人： 自然人 法人 建筑法律關(guān)系：由建筑法規(guī)確認(rèn)和調(diào)整的在管理和活動(dòng)過程中產(chǎn)生的有利的權(quán)利、義務(wù)內(nèi)容的社會(huì)關(guān)系。 四、 建筑法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和解除 產(chǎn)生 變更：主體變更，客體變更 解除：自然解除， 協(xié)議解除， 違約解除 產(chǎn)生：變更和解除的原因 1建筑法律事實(shí)的概念 2建筑法律事實(shí)的類型 (1) 事件：自然事件；社會(huì)事件；意外事件 (2) 行為：合法 的；違法的；行政的；立法的 。 年檢結(jié)束后 2 個(gè)月申請 （ 2）連續(xù)兩年基本合格或不合格者降一級 （ 3）實(shí)行公告制度 專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格許可 定義：以建造工程師為重點(diǎn) 第四章 建工招標(biāo)投標(biāo)法規(guī) （ ） 《招投標(biāo)法》、基本法 相繼發(fā)布 38 各規(guī)定辦法等部門規(guī)章。 施工投標(biāo)文件的內(nèi)容： 1）投標(biāo)函 2）施工組織設(shè)計(jì) 3）投標(biāo)報(bào)價(jià) 4）商務(wù)和技術(shù)偏差表 （二）特殊要求 人的簡歷 3 業(yè)