【正文】 預(yù)付款起扣點(diǎn)： T=P—M/N （ P242 計算題） 索賠事件成立的三要素：1）正當(dāng)?shù)乃髻r理由；2）有效的索賠證據(jù)；3）在合同約定的時間時限內(nèi)提出。 工程款的結(jié)算方式： P2401） 按月結(jié)算：單價合同常采用按月結(jié)算方式。3) 企業(yè)管理費(fèi)率可由投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)近年的企業(yè)管理費(fèi)核算數(shù)據(jù)自行測定，當(dāng)然也可以參照當(dāng)?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的平均參考值。5) 應(yīng)以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算的基本條件。3) 規(guī)費(fèi)和稅金不得作為競爭性費(fèi)用 投標(biāo)報價的原則：P2361) 投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤Ｈ缫归g施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工的計價。⑥ 補(bǔ)充項(xiàng)目 編制工程量清單時如果出現(xiàn)《計價規(guī)范》附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人可進(jìn)行補(bǔ) 充，并報省級或行業(yè)工程造價管理機(jī)構(gòu)備案。② 項(xiàng)目名稱的確定③ 項(xiàng)目特征的描述清單項(xiàng)目特征主要涉及 1）項(xiàng)目的自身特征（材質(zhì)、型號、規(guī)格、品牌）2）項(xiàng)目的工藝特征以及 3）對項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征。 設(shè)備及安裝工程概算審查的重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計算。2) 采用的定額或指標(biāo)的審查。 單位建筑工程概算編制方法：有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法； 1）概算定額法該方法要求初步設(shè)計達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時方可采用 2）概算指標(biāo)法當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確地計算工程量，但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時 3）類似工程預(yù)算法該方法適用于擬建工程初步設(shè)計與已完工程或在建工程的設(shè)計相類似且沒有可用的概算指標(biāo)的情況，但必須對建筑結(jié)構(gòu)差異和價差進(jìn)行調(diào)整 設(shè)備安裝工程概算的編制方法：有預(yù)算單價法、擴(kuò)大單價法、設(shè)備價值百分比法、綜合噸位指標(biāo)法1） 預(yù)算單價法：當(dāng)初步設(shè)計有詳細(xì)設(shè)備清單時，可直接按預(yù)算單價（預(yù)算定額單價）編制設(shè)備安裝工程概算。2） 材料價格按市場價格計算確定。1 施工定額編制的原則：1) 施工定額水平必須遵循平均先進(jìn)的原則。3) 比較類推法：對于同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過程。4) 概算指標(biāo)：是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以更為擴(kuò)大的計量單位來編制。2) 預(yù)算定額：是以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項(xiàng)工程為對象編制的定額。 ⑥ 不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于（或等于）費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用。四、 勘察設(shè)計費(fèi) 1）工程勘察費(fèi) 2）初步設(shè)計費(fèi) 、施工圖設(shè)計費(fèi) 3）設(shè)計模型制作費(fèi)五、 環(huán)境影響評價費(fèi)六、 勞動安全衛(wèi)生評價費(fèi)七、 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi) 不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中施工單位臨時設(shè)施費(fèi)用八、 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)九、 工程保險費(fèi)十、 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)十一、 市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi) 3）未來企業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)營活動有關(guān)的費(fèi)用：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)。 進(jìn)口設(shè)備的交貨方式可分為 1）內(nèi)附交貨類 2）目的地交貨類 3）裝運(yùn)港交貨類 進(jìn)口設(shè)備抵岸價（提走貨物價）= 貨價 + 國外運(yùn)費(fèi) + 國外運(yùn)輸保險費(fèi) + 銀行財務(wù)費(fèi) + 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+ 進(jìn)口關(guān)稅 + 增值稅 + 消費(fèi)稅 + 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) （必須會?。ㄓ嬎悖┑职秲r：提走貨物價離岸價：設(shè)備+報關(guān)出來交的手續(xù)費(fèi)、報關(guān)費(fèi)到岸價：設(shè)備到國內(nèi)了未交關(guān)稅等費(fèi)用 時的價格 （離岸價 + 國外運(yùn)費(fèi) + 國外運(yùn)輸保險費(fèi)）貨價（RMB）：設(shè)備離岸價匯率 銀行財務(wù)費(fèi) ＝ 離岸價 銀行財務(wù)費(fèi)率 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) ＝進(jìn)口設(shè)備到岸價外貿(mào)手費(fèi)費(fèi)率 到岸價 = 離岸價 + 國外運(yùn)費(fèi) + 國外運(yùn)輸保險費(fèi) 進(jìn)口關(guān)稅＝到岸價 進(jìn)口關(guān)稅率 增值稅＝（到岸價+ 進(jìn)口關(guān)稅 ） 增值稅率 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) = 設(shè)備購置費(fèi) 定額費(fèi)率 （與P162生活家具區(qū)別） 工程建設(shè)其他費(fèi)的三類（第一類為土地使用費(fèi)，第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用，第三類是未來企業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)營活動有關(guān)的費(fèi)用） 1）土地使用費(fèi)：（下面內(nèi)容不考，了解就行）農(nóng)用土地征用費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地投資補(bǔ)償費(fèi)、土地管理費(fèi)、耕地占用稅等組成。 建設(shè)投資 = 建筑安裝工程費(fèi) + 設(shè)備及工器具購置費(fèi) + 工程建設(shè)其他費(fèi) + 基本預(yù)備費(fèi) + 漲價預(yù)備費(fèi) + 建設(shè)期利息 基本預(yù)備費(fèi) =（設(shè)備及工器具購置費(fèi) + 建筑安裝工程費(fèi) + 工程建設(shè)其他費(fèi)） 基本預(yù)備費(fèi)率 漲價預(yù)備費(fèi) = （設(shè)備及工器具購置費(fèi) + 建筑安裝工程費(fèi)） 【】 設(shè)備購置費(fèi) = 設(shè)備原價（進(jìn)口設(shè)備抵岸價） + 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) = 設(shè)備原價 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。 存貨決策 K：訂貨變動成本；D：存貨年需要量；K2：單位成本 計算題！ 第三章 建設(shè)工程估價一、 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資 生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括 建設(shè)投資 和 鋪底流動資金 兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資則只包括 建設(shè)投資。 現(xiàn)金收支管理的目的：提高現(xiàn)金使用效率；做好一下幾點(diǎn)：①力爭現(xiàn)金流量同步、②使用現(xiàn)金浮流量、③加速收款、④推遲應(yīng)付款的支付； 常用的確定現(xiàn)金持有量的方法有成本分析模式、存貨模式和隨機(jī)模式。 常用的資金成本：個別資金成本 和 綜合資金成本。127128六、財務(wù)分析 財務(wù)分析的方法：趨勢分析法、比率分析法 和 因素分析法； 比率分析法是財務(wù)分析最基本、最重要的方法。 資產(chǎn)負(fù)債表編制依據(jù)：資產(chǎn) = 負(fù)債 + 所有者權(quán)益 利潤表是反映企業(yè)在一定會計期間的經(jīng)營成果的財務(wù)報表，是動態(tài)報表。五、企業(yè)財務(wù)報表 財務(wù)報表是指對企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述。1）營業(yè)利潤＝營業(yè)收入營業(yè)成本營業(yè)稅金銷售費(fèi)用管理費(fèi)用財務(wù)費(fèi)用資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益+投資收益2）利潤總額＝營業(yè)利潤+營業(yè)收入營業(yè)處支出3）凈利潤＝利潤總額所得稅費(fèi)用法定公積金的用途：1）彌補(bǔ)虧損 2）擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營 3）增加公司注冊資本法定公積金又分為法定盈余公積金和資本公積金。索賠款應(yīng)同時滿足下面條件，才能構(gòu)成合同收入： ①根據(jù)談判情況，預(yù)計對方能夠同意該項(xiàng)索賠； ②對方同意索賠的金額能夠可靠的計量。建造合同分立條件： ①每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計劃； ②與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能接受和拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款； ③每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)。直接費(fèi)、間接費(fèi)是生產(chǎn)中、項(xiàng)目中發(fā)生的費(fèi)用。1 工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。當(dāng)其各項(xiàng)合同實(shí)際發(fā)生的直接費(fèi)用之和； 某項(xiàng)合同當(dāng)期應(yīng)負(fù)擔(dān)的間接費(fèi)用 = 該合同當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的直接費(fèi)用間接費(fèi)用分配率； 影響固定資產(chǎn)折舊影響因素：①固定資產(chǎn)原價，②預(yù)計凈殘值、③固定資產(chǎn)使用壽命 固定資產(chǎn)折舊方法：①平均年限法、②工作量法、③雙倍余額遞減法、④年數(shù)總和法； ①平均年限法 ②工作量法年折舊額 （年扣掉的價值費(fèi)用） 應(yīng)計折舊額（總的扣掉的價值費(fèi)用） 凈殘值（剩下的價值） 固定資產(chǎn)= 設(shè)備價款+增值稅+安裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+人員服務(wù)費(fèi)+包裝費(fèi)等 當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)下月計提折舊。 期間費(fèi)用：指企業(yè)當(dāng)期發(fā)生的，與具體產(chǎn)品或工程沒有直接聯(lián)系，必須從當(dāng)期收入中得到補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。③所有者權(quán)益的內(nèi)容： 實(shí)收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤。如現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、存貨；非流動資產(chǎn)：變化期間或使用壽命超過一年或長于一年的一個營業(yè)期的資產(chǎn)。會計主體與企業(yè)法人主體并不是完全 對應(yīng)的關(guān)系，法人主體一定是會計主體，但會計主體不一定是法人主體 2）會計期間分為年度和中期，我國通常以日歷年做為會計年度，企業(yè)會計應(yīng)當(dāng)以貨幣計量，我國 通常選用人民幣作為記賬本位幣。折算費(fèi)用法 （計算P80）1）折算費(fèi)用 = 生產(chǎn)成本 + 投資額 基準(zhǔn)收益率 費(fèi)用越小越好！注意！2）折算費(fèi)用 = 固定成本 + 可變成本 產(chǎn)量 費(fèi)用越小越好！注意！3）適用范圍（或方案相同時的產(chǎn)量） 固定成本 + 可變成本 Q = 固定成本+ 可變成本 Q第二章 工程財務(wù)一、財務(wù)會計基礎(chǔ) 1）財務(wù)會計與管理會計是現(xiàn)代會計兩大基本內(nèi)容。Vi1 成本偏高、功能過剩 Vi1 成本偏低、不必要的功能2) ΔCi=（Ci—Fi）值大的功能 （C F 0 說明成本偏高、功能過剩！ C – F 0 說明成本