【正文】 （11）、水平灰縫砂漿飽滿度不得低于90%，豎向灰縫不得低于85%。（7）、控制砌筑時鋪灰長度。（3）、墻體臨時間斷處，應(yīng)留不小于高度2/3的斜槎。監(jiān)理工程師對此引起高度重視而不見，并監(jiān)控以下內(nèi)容。（6）、框與墻體間填嵌的材料應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)填嵌飽滿密實，表面應(yīng)平整、光滑、無裂縫。（4）、鋁合金門窗與墻體等到主體結(jié)構(gòu)連接固定的方法應(yīng)按設(shè)計要求。（1）、安裝前應(yīng)逐樘檢查、核對其規(guī)格、型號、形式、表面顏色等，必須符合設(shè)計要求。（17）、鑲貼飾面磚的室內(nèi)房間，陰陽角須找方，要防止地面沿墻邊出現(xiàn)寬窄不一現(xiàn)象。（16）、鑲貼陶瓷磚尚應(yīng)符合下列規(guī)定：1）外墻鋪貼時，整幢房屋宜從上往下進(jìn)行，但如上、下分段施工時，亦可從下往上進(jìn)行鑲貼，整間可獨立部位應(yīng)一次完成。3）室內(nèi)鑲飾面磚時，如設(shè)計無要求。表面應(yīng)平整，不顯接槎，接縫平直，寬度一致。同一墻面上的橫豎排列，不得有一行以上的非整磚。變形縫處的留縫寬度應(yīng)符合設(shè)計要求。（5）、飾面磚施工前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖案要求，對飾面磚的類型、規(guī)格、顏色進(jìn)行選磚分類。室外飾面完工后才能施工勒腳飾面。（8）、水泥標(biāo)號不宜低度于425號。（5）、嚴(yán)格控制和防止混凝土在運輸過程中產(chǎn)生離析現(xiàn)象及坍落度的損失。（1）、單獨編制地下室混凝土工程監(jiān)理細(xì)則。（6）、混凝土養(yǎng)護(hù)時間應(yīng)控制在14天。并宜采用普通硅酸鹽水泥。分格縫應(yīng)設(shè)在現(xiàn)澆整體結(jié)構(gòu)的支座處、屋面轉(zhuǎn)折處、混凝土施工縫及突出屋面構(gòu)件交接部位。施工完畢后嚴(yán)禁上荷載，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（2）、與防水涂料接觸的混凝土表面，必須平整密實，不得有蜂窩、露筋、起皮、起砂和松動等現(xiàn)象，否則必須清除修補后，方可涂刷。（4）、在模板上沿施工縫位置通條開口，以便清理雜物和沖洗。（十二）、混凝土施工縫質(zhì)量控制施工縫處混凝土結(jié)合不好，有縫隙或夾雜物，造成結(jié)構(gòu)整體性不良，嚴(yán)重影響混凝土施工質(zhì)量。（3）、在鋼筋密集處，如柱梁及主次梁交叉處澆筑混凝土?xí)r，可采用細(xì)石混凝土澆筑，使混凝土充滿模板，并認(rèn)真振搗密實。（5）、盡量縮短混凝土拌合物的停放時間，減小坍落度損失。（2）、不同品種、用途的外加劑應(yīng)分別堆放。尤其是外加劑的控制。（4）、控制原材料計量，計量方法力求簡便易行、可靠。（九）、控制混凝土和易性，保證砼強度 控制混凝土和易性是混凝土運輸、澆筑、振搗過程中質(zhì)量控制的關(guān)鍵。（3）、選擇合適的壓入留量，保證頂壓過程中有足夠的壓力深度。（6）、適當(dāng)調(diào)節(jié)調(diào)整頂壓力、熔化量。（2）、兩鋼筋夾持于夾具內(nèi)，上下應(yīng)同心；焊接過程中上鋼筋應(yīng)保持垂直和穩(wěn)定。（七）、鋼筋電渣壓力焊質(zhì)量控制電渣壓力焊操作簡單，用料省、工效高、接頭質(zhì)量優(yōu)良，有良好的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果，在柱子受力鋼筋焊接中常采用的焊接工藝。（1）、樓板模板下支承料或桁架支架應(yīng)有足夠強度和剛度，支承面要平整。（4）、木模板梁側(cè)模下口必須有夾條木，釘緊在支柱上，以保證混凝土澆筑過程中，側(cè)模下口不致炸模。支撐底部如為泥土地面，應(yīng)先行夯實，鋪放通長墊木，以確保支撐不沉陷。使用普通硅酸鹽水泥時，養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于7天；使用礦渣硅酸鹽水泥時，養(yǎng)護(hù)時間不少于14天，在此期間不得受靜水壓作用。如必須留施工縫時，則應(yīng)留成階段坡形槎，接槎要依照層次順序操作，層層搭接緊密。7）各種水泥砂漿防水層的陰陽角均應(yīng)做成圓弧形或鈍角。其方法同第二層，在水泥砂漿凝固前水分蒸發(fā)過程中，分次用鐵抹子壓3至4次，最后再壓光。但初凝時用掃帚按順序向一個方向掃出橫向條紋。2）水泥砂漿和水泥漿的配合比必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，一般根據(jù)防水要求、原材料性能和施工方法確定，施工時必須嚴(yán)格掌握。（5）、地下室、地下水箱水泥砂漿防水措施地下室、地下水箱水泥砂漿防水是利用抹壓均勻、密實，并交替施工構(gòu)成堅硬封閉的整體，具有較高的抗?jié)B能力，以達(dá)到阻止壓力水的滲透作用。（4）、鋁合金外門窗防水監(jiān)理措施：1）在明確鋁門窗性能設(shè)計指標(biāo)（抗風(fēng)壓、空氣滲漏、雨水滲漏性能），設(shè)計選型、材質(zhì)、連接固定、塞縫、防水構(gòu)造、防腐要求的基礎(chǔ)上，慎重選擇供貨商，對承包商技術(shù)管理人員、施工人員的資質(zhì)及從業(yè)資格進(jìn)行審查。監(jiān)理工程師應(yīng)從下列幾個方面進(jìn)行有效控制：1）盡可能將管道埋置高度提高至常年地下水位以上。2）設(shè)計中應(yīng)充分考慮地下水作用的最不利情況，即：地下水、上層滯水、地表水和毛細(xì)水對結(jié)構(gòu)的作用，以及由于人的因素而引起的周圍水文地質(zhì)的變化，使結(jié)構(gòu)具有足夠的剛度。2）認(rèn)真做好施工縫的處理，使混凝土間粘結(jié)密實，以阻隔地下水的滲漏。施工工藝問題：如在地下室施工接縫處、地下室、衛(wèi)生間管道穿墻板部位、鋁合金外窗邊等特殊施工部位，如施工工藝不到位，也易發(fā)生滲漏。本工程屋面和地下室、衛(wèi)生間、墻面防水面積大，防水細(xì)部處理較復(fù)雜。在大體積砼基礎(chǔ)內(nèi)設(shè)置必要的溫度配筋，在截面突變和轉(zhuǎn)折處，底、頂板與墻轉(zhuǎn)折處，孔洞轉(zhuǎn)角及周邊，增加斜向構(gòu)造配筋，以改善應(yīng)力集中，防止裂縫出現(xiàn)。采取長時間的養(yǎng)護(hù)，規(guī)定合理的拆模時間，延緩降溫時間和速度，充分發(fā)揮砼的“應(yīng)力松弛效應(yīng)”。此外，在土方開挖距地基標(biāo)高30CM處采用人工開挖、清理基槽，以避免對地基土表面土層產(chǎn)生擾動破壞。本工程設(shè)計基礎(chǔ)形式天然地基?；又ёo(hù)施工前，應(yīng)對周邊建筑物的差異沉降量（即傾斜度）初測，收集其土建竣工資料，基坑支護(hù)施工期間，上述監(jiān)測應(yīng)每周觀測一次，在暴雨、臺風(fēng)等不利的天氣期間，加強對邊坡支護(hù)工程的巡檢，并事先編制應(yīng)對突發(fā)事件的處理措施并落實到位。以及基坑周邊地下管線類型、位置和埋深等；本工程場地地形呈正方形布置，總體呈現(xiàn)出西高東低的特點。審查施工單位呈報的基坑支護(hù)專項方案，重點審查基坑支護(hù)施工現(xiàn)場平面布置圖、施工順序安排、基坑支護(hù)沉降和位移監(jiān)測方法、排降水措施、安全文明施工措施等內(nèi)容。雖然基坑深度總體較淺，但基坑面積較大。我們認(rèn)為，工程實施過程中所面臨的難點，都必將成為我們下一步監(jiān)理工作中著重控制和管理的重點。加強對該時期內(nèi)工程使用的了解觀察，及早發(fā)現(xiàn)事故的苗頭和先兆，采取有效的補救措施，則可以彌補工程質(zhì)量上的某些先天不足，避免釀成后患?？⒐を炇找彩菍ΡO(jiān)理成果的一次檢驗，監(jiān)理工程師與承包商一起完成了一個又一個的施工過程，就是為了形成這最后的產(chǎn)品。（4）、加強現(xiàn)場施工管理，減少對周圍環(huán)境的影響和干擾。文明施工文明施工是指在施工生產(chǎn)過程中，現(xiàn)場施工人員的生產(chǎn)活動和生活活動必須符合正常的社會道德規(guī)范和行為準(zhǔn)則，按照施工生產(chǎn)的客觀要求從事生產(chǎn)活動，以保持施工現(xiàn)場的高度秩序和規(guī)范，以減少對現(xiàn)場周圍的自然環(huán)境和社會環(huán)境的不利影響，杜絕野蠻施工和行為粗魯，從而使工程項目能夠順利完成。六、安全與文明施工監(jiān)理工作施工安全施工安全就是指在施工過程中，在實現(xiàn)工程質(zhì)量、成本、工期等目標(biāo)的同時，保證從事施工生產(chǎn)的各類人員的生命安全，不造成人身傷亡和財產(chǎn)損失事故。協(xié)調(diào)工作包括對內(nèi)協(xié)調(diào)和對外協(xié)調(diào)。對于合同管理，除質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制以及信息管理等內(nèi)容外，主要涉及工程施工階段的工程延期、工程變更、費用索賠、分包管理、變更工程單價確定、合同終止等方面。確定工程項目在施工階段的投資控制目標(biāo)值，包括項目的總目標(biāo)值、分目標(biāo)值、各細(xì)目標(biāo)值?？刂乒こ淘靸r的目的不僅僅在于控制項目投資不超過批準(zhǔn)的造價限額，更積極的意義是在滿足設(shè)計生產(chǎn)能力和使用功能的前提下，合理使用人力、物力、財力，以取得最大的投資效益。因此，監(jiān)理工程師就必須事先對影響進(jìn)度的各種因素進(jìn)行調(diào)查，預(yù)測它們對進(jìn)度可能產(chǎn)生的影響，編制可行的進(jìn)度計劃，使建設(shè)工作始終按計劃進(jìn)行。因此，進(jìn)度控制的目的又是為了處理好進(jìn)度、質(zhì)量和投資三者的關(guān)系，從而提高工程項目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。一、質(zhì)量控制監(jiān)理工作施工質(zhì)量的優(yōu)劣，對工程能否安全正常運行關(guān)系重大，它不僅影響承包商的聲譽，而且也反映監(jiān)理工作的好壞。第四節(jié) 自備監(jiān)理儀器和設(shè)備 本工程監(jiān)理組依據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度及工作需要，將自備下列監(jiān)理儀器和設(shè)備，部分儀器設(shè)備與其他工程共用。總之，在項目執(zhí)行中，監(jiān)理工程師不是承包合同中的一方（即不是合同中權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的主體），而是受業(yè)主委托并授權(quán)行使合同管理職責(zé)的獨立一方。1監(jiān)理人員在管理合同時需要有多方面的經(jīng)驗，否則，施工中提供了不成熟的圖紙、文件或發(fā)布了不符合合同的指令等均可能導(dǎo)致因要求額外支付而引起的爭議。暫停施工可以書面或者口頭（事后應(yīng)補充書面通知）形式通知承包人的現(xiàn)場主管。因此，經(jīng)驗豐富的監(jiān)理人員在察覺缺陷與差劣工程方面應(yīng)有敏銳的洞察力。合同執(zhí)行時，如果承包人希望分包工程的一部分，監(jiān)理工程師應(yīng)對其推薦的分包人認(rèn)真審查，否則會因分包工作給整個合同的順利執(zhí)行帶來困難。只要施工能夠正常地進(jìn)行，承包人可以采用他自己的方法，監(jiān)理工作人員應(yīng)注意在任何情況下，都不要指令承包人用監(jiān)理人員自己的方法完成工程。當(dāng)認(rèn)為業(yè)主的意見或判斷不可能成功時，應(yīng)向業(yè)主提出勸告。負(fù)責(zé)監(jiān)理組的文件打印和計算機(jī)維護(hù)管理；第三節(jié) 監(jiān)理人員職業(yè)道德準(zhǔn)則一、監(jiān)理人員職業(yè)道德監(jiān)理工程師在施工監(jiān)理過程中，應(yīng)本著“公平、公正、誠信、熱情”的精神遵守以下職業(yè)準(zhǔn)則：熱情為業(yè)主服務(wù)、依據(jù)一切合同條款的規(guī)定保護(hù)業(yè)主的利益，盡職、勤懇、兢兢業(yè)業(yè)地組織監(jiān)理工作。五、合同、造價工程師職責(zé) 審查概算，提出修改調(diào)整建議； 協(xié)助總監(jiān)理工程師提出對進(jìn)度與投資控制的影響評估報告； 編制并定期修訂資金支出計劃和總投資控制計劃、分部分項工程投資控制計劃； 熟悉有關(guān)法律、條例、規(guī)則，擬定嚴(yán)密的合同條款，分擔(dān)風(fēng)險，防備索賠和制定嚴(yán)格的索賠程序； 評估合同實施過程中的索賠風(fēng)險，包括來自合同文件本身、業(yè)主和監(jiān)理工程師、設(shè)計施工設(shè)備承包人、現(xiàn)場條件與氣候、社區(qū)環(huán)境、公眾、政府部門頒布的法規(guī)等各個方面，向業(yè)主提出防止索賠的建議報告； 評審承包人提出的索賠報告，協(xié)調(diào)處理承包人的索賠事件； 經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，草擬向承包人提出索賠和反索賠的通知并協(xié)調(diào)處理； 復(fù)核承包商提供的竣工結(jié)算報告和最終支付，并提出監(jiān)理審查意見。總監(jiān)理工程師的職責(zé)主要包括：確定項目監(jiān)理組的組織形式，人員配備，工作分工及崗位職責(zé)；主持制訂項目監(jiān)理規(guī)劃、審批專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理細(xì)則；組織全面實施監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則，協(xié)調(diào)工程實施過程中各方面的工作；組織、檢查、考核監(jiān)理人員的工作，對不稱職的監(jiān)理人員及時進(jìn)行調(diào)整，保證監(jiān)理組有序、高效地開展工作；審核分包單位資質(zhì)，簽署審核意見；審批承包商提交的開工報告、施工組織設(shè)計、施工方案、進(jìn)度計劃等重要文件；審核并簽署承包商提交的重要申請、計量支付證明文件和竣工結(jié)算；審查、處理工程變更事宜，簽署工程變更指令；主持或參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查與處理；主持開工預(yù)備會議及工程例會；1簽署監(jiān)理對外發(fā)出的指令、文件、報表及報告；1主持調(diào)解合同爭議，處理索賠事宜，簽署索賠處理意見，審批工程延期；1簽認(rèn)隱蔽工程記錄；1組織分部工程和單位工程的驗收并審核簽認(rèn)質(zhì)量驗收評定資料；1審核簽署承包商的竣工申請報告，主持工程項目竣工初步驗收；1參與業(yè)主主持的工程竣工驗收，簽發(fā)工程移交證書；1主持整理并審核簽署項目的監(jiān)理檔案資料。組織召開由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位出席的聯(lián)席會議，宣布保修期結(jié)束，簽發(fā)保修期滿《解除缺陷責(zé)任證書》，并簽發(fā)退還剩余保修金或保函的證明文件。二、工程質(zhì)量缺陷檢查、修復(fù)后的驗收在質(zhì)量保修期監(jiān)理工作期間，監(jiān)理單位安排監(jiān)理人員對建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，合格后予以簽認(rèn)。利用工程例會、安全文明及現(xiàn)場專題會等形式，經(jīng)常督促施工單位加強安全文明施工管理，加強現(xiàn)場的施工總平面規(guī)劃和管理、調(diào)度，強化各作業(yè)面的安全文明施工檢查與管理，做好現(xiàn)場及生活區(qū)的衛(wèi)生、消防、保衛(wèi)等工作。督促施工單位及時全面履行合同承諾，嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，當(dāng)施工單位違約或無視監(jiān)理工程師的勸告、警告，應(yīng)及時報告建設(shè)單位，并提出處理建議，必要時約會施工單位的主要負(fù)責(zé)人商談處理辦法。對于工程質(zhì)量事故，責(zé)令施工單位立即提出工程質(zhì)量事故報告（報告內(nèi)容包括：事故原因、責(zé)任的分析及事故處理方案），新材料、新技術(shù)、新工藝的使用，應(yīng)按規(guī)定的程序認(rèn)真予以審批，對處理措施落實情況嚴(yán)格予以監(jiān)督、檢查。嚴(yán)格掌握階段工程驗收或分部工程驗收，正式驗收合格后，方可同意繼續(xù)下一階段工程或下一分部工程的施工。七、組織工程驗收根據(jù)施工單位報送的分項工程、分部工程，以及單位工程的竣工驗收申請報告，組織工程竣工初驗。當(dāng)施工單位提出采用新材料、新技術(shù)、新工藝施工時，監(jiān)理工程師應(yīng)慎重審核，多渠道考察確認(rèn)完全能保證質(zhì)量、工期，又不增加投資時才能使用。對于涉及工程造價增減的工程變更內(nèi)容，認(rèn)真做好工程量和造價增減的分析，報請建設(shè)單位的書面同意后，提請設(shè)計單位審查簽證，發(fā)出相應(yīng)的圖紙和說明。定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，對有關(guān)進(jìn)度問題提出監(jiān)理意見。發(fā)生重大質(zhì)量事故或其他有關(guān)質(zhì)量的重大事宜，隨時報告建設(shè)單位。采用巡視、現(xiàn)場監(jiān)理、平行檢驗等手段，對施工單位的各項施工程序、施工方法、施工工藝實施嚴(yán)格的控制。分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。對重要分項工程或關(guān)鍵部位施工，嚴(yán)格要求施工單位提出具體的專項施工技術(shù)方案，報經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后方可施工。四、工程投資控制監(jiān)理目標(biāo)造價控制目標(biāo)：將本次監(jiān)理招標(biāo)工程總造價控制在本工程監(jiān)理招標(biāo)總造價以內(nèi)。（3）、檢驗批、隱蔽工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計、規(guī)范的規(guī)定。第三節(jié) 監(jiān)理工作目標(biāo)一、監(jiān)理工作的總體目標(biāo)本著“以科學(xué)的管理，優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)，履行合同的全部承諾，滿足業(yè)主的要求；遵循國家規(guī)定，發(fā)揮監(jiān)理保證作用”的監(jiān)理宗旨，使本工程的監(jiān)理工作達(dá)到以下總體目標(biāo)：工程質(zhì)量、工期和投資全面滿足建設(shè)單位的要求，實現(xiàn)本工程