【正文】 (九) 竣工驗收與結算3竣工驗收 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。 工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。2承包人采購材料設備 承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。發(fā)包人應承擔責任的具體內容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內約定。 發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。(七) 材料設備供應2發(fā)包人供應材料設備 實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表，作為本合同附件（附件2）。 本通用條款第23條確定調整的合同價款，第31條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。2工程量的確認 承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程質量的報告。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。 (3) 成本加酬金合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。(六) 合同價款與支付2合同價款及調整 招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。2事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。 投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。1重新檢驗 無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。 ，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復。 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。承包人工作 承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作： (1) 根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； (2) 向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表； (3) 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)； (4) 按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； (5) 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外； (6) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定； (7) 按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作； (8) 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款； (9) 承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經理。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。 如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。圖紙 發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。 當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。 合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 (9) 工程報價單或預算書 (8) 工程量清單(7) 圖紙 (6) 標準、規(guī)范及有關技術文件 (5) 本合同通用條款 (4) 本合同專用條款 (3) 投標書及其附件 合同文件應能相互解釋，互為說明。時限的最后一天的截止時間為當日24時。 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。 設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。5） 承包人應保證分包單位用水、用電。4 合同份數(shù) 雙方約定合同正本份數(shù)：兩份 雙方約定合同副本份數(shù)：四份4 補充條款、用電管理與結算辦法：1） 承包人進駐施工現(xiàn)場14天內，發(fā)包人將施工現(xiàn)場水、電移交承包人，由承包人負責管理并直接向供水供電部門支付水、電費。 本工程雙方約定擔保事項如下：(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：_不采用此條_擔保合同作為本合同附件。 保險 本工程雙方約定投保內容如下：(1) 發(fā)包人投保內容：為施工場地內自有人員的生命、財產辦理保險并支付費用。(十一) 其他3 工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：勞務分包。：分部分項工程質量如不能達到合同約定的質量標準，承包人無條件對其進行修復并承擔由此產生的工、料、機費用，且承擔工期延誤損失（每延誤1天按合同款1‰0計）。：執(zhí)行《通用條款》。(八) 工程變更2工程變更 施工中發(fā)包人如對原工程設計進行變更的約定：應提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 (6) 到貨時間與一覽表不符：不執(zhí)行此條。(2) 材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：不執(zhí)行此條。 措施費用：分3次支付，基礎結構完成時，付措施費用的30%；主體封頂完成后，付措施費用的30%；工程竣工交驗合格后付至措施費用總額的97% 。 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：完成約定付款部位工程量5天內。 扣回工程款的時間、比例：不執(zhí)行此條。 (2) 采用可調價格合同，合同價款調整方法：按固定綜合單價*實際完成的工程量調整。 (五) 安全施工(六) 合同價款與支付2 合同價款及調整 本合同價款采用（2）方式確定。 群體工程中有關進度計劃的要求：不采用此條。(三) 施工組織設計和工期 進度計劃 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人按照施工部位向工程師提供施工階段性的施工組織設計和施工進度計劃， 并在每個施工部位開工前10天提供。(8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：施工現(xiàn)場文明施工應符合天津市政府的相關要求。(4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：不采用此條。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無約定。 (7) 圖紙會審和設計交底時間：發(fā)放圖紙2周后進行圖紙會審及交底。 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已完成。項目經理 姓名：_________________ 姓名：____杜水利_____________ 職務：_總監(jiān)（天津市建設工程監(jiān)理公司）發(fā)包人委托的職權：在XX國際公寓施工階段控制質量、協(xié)調進度、安全生產、文明施工。使用國外圖紙的要求及費用承擔：不采用此條。 適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行的相關規(guī)范、標準。合同生效 ： 年 月 日： 后生效。質量標準工程質量標準： 國家驗收合格標準 合同價款金額（大寫）： 元（人民幣）￥： 元 組成合同的文件：(1)本合同協(xié)議書(2)中標通知書(3)投標書及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標準、規(guī)范及有關技術文件(7)圖紙(8)工程量清單(9)工程報價單、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 ，招標人將有充分的理由解除合同，并沒收其投標保證金，給招標人造成的損失超過投標擔保數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償。 ，則招標人將廢除授標，投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標擔保數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。所有投標被否決后，招標人應當重新組織招標。 在評審過程中,評標委員會可以書面形式要求投標人就投標文件中含義不明確的內容進行書面說明并提供相關材料。3投標文件計算錯誤的修正，看其是否有計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：，應以文字表示的金額為準；，以單價為準，除非評標委員會認為單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應以標出的合價為準，并修改