【正文】 （2） 工程設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同，兩工程的建筑面積之比與兩工程各分部分項(xiàng)工程量之比大體一致。P218 施工圖預(yù)算的審查方法1. 全面審查法又稱逐項(xiàng)審查法，適合于一些工程量小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程。2. 審查工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性、工程量計(jì)算規(guī)則與計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)則或定額規(guī)劃的一致性。P211 施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用（了解） 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)主要包括以下方面：1. 國(guó)家、行業(yè)、地方政府發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)等有關(guān)法律法規(guī)或規(guī)定；2. 建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)文件、合同、協(xié)議等；3. 批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算；4. 批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范；5. 相應(yīng)預(yù)算定額和地區(qū)單位估價(jià)表；6. 合理的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案等文件；7. 項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價(jià)格及相關(guān)說明書；8. 項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等的自然條件；9. 項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專利使用情況等；10. 項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、人文等社會(huì)條件。P209 設(shè)計(jì)概算審查的方法1. 對(duì)比分析法對(duì)比分析法主要是指通過建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項(xiàng)批文對(duì)比，工程數(shù)量與設(shè)計(jì)圖紙對(duì)比，綜合范圍、內(nèi)容與編制方法、規(guī)定對(duì)比，各項(xiàng)取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比，材料、人工單價(jià)與統(tǒng)一信息對(duì)比，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類工程對(duì)比等等。3. 材料預(yù)算價(jià)格的審查。2. 時(shí)效性審查。P203 設(shè)備安裝工程概算的編制方法：1. 預(yù)算單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，可直接按預(yù)算單價(jià)（預(yù)算定額單價(jià)）編制設(shè)備安裝工程概算。 單位建筑工程概算編制方法：1. 概算定額法該方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用。5. 設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。P196 設(shè)計(jì)概算的作用1. 設(shè)計(jì)概算是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。2. 概算定額水平的確定應(yīng)與基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額的水平基本一致。2. 定額的結(jié)構(gòu)形式簡(jiǎn)明適用的原則。P183 施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的形式：施工機(jī)械時(shí)間定額、機(jī)械產(chǎn)品定額。4. 經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法通常用作為一次性定額使用。P178 工人工作時(shí)間分類圖P179 人工定額按表現(xiàn)形式不同，可分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額二種形式。社會(huì)性定額。 施工機(jī)械臺(tái)班定額：施工機(jī)械臺(tái)班消耗定額，施工機(jī)械在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時(shí)間。P174 綜合單價(jià)法：CC0：直接工程費(fèi)（人、料、機(jī)）為計(jì)算基數(shù)。P169 規(guī)費(fèi)：工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。3. 運(yùn)輸損耗費(fèi)：運(yùn)輸裝卸過程中的損耗。P165 人工費(fèi)的內(nèi)容：1. 基本工資；2. 工資性補(bǔ)貼：物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼。試估算項(xiàng)目的建設(shè)投資。 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。八、 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)九、 工程保險(xiǎn)費(fèi)十、 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)十一、 市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)P161 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在將會(huì)生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)運(yùn)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）。工程費(fèi)用是指建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用之和。 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)貨價(jià)=離岸價(jià)（FOB價(jià)）*匯率（人民幣外匯牌價(jià)）國(guó)外運(yùn)費(fèi)=FOB*運(yùn)費(fèi)率 或 國(guó)外運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量*單位運(yùn)價(jià)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（FOB+國(guó)外運(yùn)費(fèi)）*國(guó)外運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB *銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率*匯率 （%~%）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=CIF *外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率*匯率進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）=FOB+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)口關(guān)稅=CIF *進(jìn)口關(guān)稅率*匯率進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格*增值稅率（17%）組成計(jì)稅價(jià)格=CIF*匯率+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅P157 工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)*定額費(fèi)率 （與P162生活家具區(qū)別） 工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體分為三類：第一類為土地使用費(fèi)；第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用；第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用。如果設(shè)備是由設(shè)備公司成套供應(yīng)的，設(shè)備公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)中。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。P152 建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)（包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)）和建設(shè)期利息組成。信用政策包括：信用期間、信用標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)金折扣政策。企業(yè)持有的現(xiàn)金將會(huì)有三種成本：機(jī)會(huì)成本、管理成本和短缺成本。2. 使用現(xiàn)金浮游量。P146 長(zhǎng)期股權(quán)籌資分為優(yōu)秀股籌資、普通股股票籌資以及認(rèn)股權(quán)證籌資。5. 償還條件。周圍信貸協(xié)定是銀行具有法律義務(wù)地承諾提供不超過某一最高限額的貸款協(xié)定。 短期貸款的信用條件：1. 信貸限額。P141 例1：A企業(yè)按2/10，n/30的條件購(gòu)入貨物20萬元。P139 資金成本的計(jì)算： 個(gè)別資金成本： P139例1：A公司從銀行取得一筆長(zhǎng)期貸款1000萬元，%，年利率為5%，期限3年，每年結(jié)息一次，到期一次還本，企業(yè)所得稅率為25%，則這筆貸款的資金成本率為： [1000*5%*（125%）] / [1000*(%)] = % 綜合資金成本： P139例2：A公司現(xiàn)有長(zhǎng)期資本總額10000萬元，其中長(zhǎng)期借款2000萬元，長(zhǎng)期債券5000萬元，普通股3000萬元，各種長(zhǎng)期資金成本率分別為5%，6%和10%。P137 在財(cái)務(wù)指標(biāo)綜合分析方法中，比較典型的是杜邦財(cái)務(wù)分析體系。常用的指標(biāo)有資產(chǎn)管理比率總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率等。因素分析法分為連環(huán)替代法和差額計(jì)算法二種。 財(cái)務(wù)分析的方法，主要包括趨勢(shì)分析法、比率分析法和因素分析法。5. 會(huì)計(jì)政策和會(huì)計(jì)估計(jì)變更以及差錯(cuò)更正的說明。P131 附注一般按下列順序披露：1. 財(cái)務(wù)報(bào)表的編制基礎(chǔ)。P127 現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表，屬于動(dòng)態(tài)報(bào)表。 所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動(dòng)表是反映構(gòu)成所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）的各組成部分當(dāng)期增減變動(dòng)情況的財(cái)務(wù)報(bào)表。 資產(chǎn)負(fù)債表是反映企業(yè)在某一特定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表，是一種靜態(tài)報(bào)表。4. 報(bào)表列示項(xiàng)目不應(yīng)相互抵消。 財(cái)務(wù)報(bào)表列報(bào)的基本要求：1. 企業(yè)應(yīng)當(dāng)以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)。P115 按《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則所得稅》原則，企業(yè)的所得稅核算應(yīng)遵循下列程序：1. 按照相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，確定資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn)和負(fù)債項(xiàng)目的賬面價(jià)值；2. 按照適用的稅收法規(guī)，確定資產(chǎn)負(fù)債表中有關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債項(xiàng)目的計(jì)稅基礎(chǔ)；3. 比較資產(chǎn)、負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)，確定期末遞延所得稅資產(chǎn)或遞延所得稅負(fù)債的余額。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的百分之五十以上的，可以不再提取。營(yíng)業(yè)外支出包括：固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、非常損失等。第1年，實(shí)際發(fā)生合同成本750萬，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本1750萬（這里書上寫成了170萬，梅世強(qiáng)提過，是錯(cuò)的）；第2年，實(shí)際發(fā)生合同成本1050萬，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本700萬，則第一年合同完工進(jìn)度=750/（750+1750）*100%=30%第二年合同完工進(jìn)度=（750+1050）/（750+1050+700）*100%=72%2. 根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定P110例2：某建筑企業(yè)與B交通局簽訂修建一條150公里公路的合同，約定總造價(jià)60000萬元，建設(shè)期3年。P109 建造（施工）合同收入的確認(rèn) 重點(diǎn)考點(diǎn)：計(jì)算+概念 要準(zhǔn)確地進(jìn)行合同收入的確認(rèn)和計(jì)量，首先應(yīng)判斷建造合同的結(jié)果能否可靠地估計(jì)。2. 已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計(jì)不能夠得到補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)將已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本計(jì)入當(dāng)期損益，不確認(rèn)提供勞務(wù)收入。P106 按企業(yè)營(yíng)業(yè)的主次分類，企業(yè)的收入也可以分為主營(yíng)業(yè)收入和其他業(yè)務(wù)收入。2. 收入可能表現(xiàn)為企業(yè)資產(chǎn)的增加，也可能表現(xiàn)為企業(yè)負(fù)債的減少。財(cái)務(wù)費(fèi)用：1. 利息支出；2. 匯總損失；3. 相關(guān)手續(xù)費(fèi)；4. 其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。 間接費(fèi)用不包括企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的費(fèi)用。P98 直接費(fèi)用包括：；；；。 無形資產(chǎn)攤銷存在多種方法，包括直線法、生產(chǎn)總量法。但是，已掉足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地除外。 應(yīng)計(jì)折舊額=固定資產(chǎn)原價(jià)—其凈殘值 或 應(yīng)計(jì)折舊額=固定資產(chǎn)原價(jià)—其凈殘值—已計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)金額 ；；。 《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定：企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)等發(fā)生的可歸屬于產(chǎn)品成本、勞務(wù)成本等的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)產(chǎn)品銷售收入、勞務(wù)收入等時(shí)，將已銷售產(chǎn)品、已提供勞務(wù)的成本等計(jì)入當(dāng)期損益。P92 期間費(fèi)用主要包括管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和營(yíng)業(yè)費(fèi)用。成本和費(fèi)用的關(guān)系：1. 成本和費(fèi)用都是企業(yè)除償債性支出和分配性支出以外的支出的構(gòu)成部分；2. 成本和費(fèi)用都是企業(yè)經(jīng)濟(jì)資源的耗費(fèi)；3. 生產(chǎn)費(fèi)用經(jīng)對(duì)象化后進(jìn)入生產(chǎn)成本，但期末應(yīng)將當(dāng)期已銷產(chǎn)品的成本結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)入當(dāng)期的費(fèi)用（損益核算時(shí)）。 費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和性質(zhì)進(jìn)行分類，可分為構(gòu)建勞動(dòng)對(duì)象方面的費(fèi)用、購(gòu)置勞動(dòng)手段方面的費(fèi)用和支付活勞動(dòng)方面的費(fèi)用三大類；費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可分為生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用兩類。 靜態(tài)會(huì)計(jì)等式：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益 動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式：收入費(fèi)用=利潤(rùn)P90 ，而不是偶發(fā)的。3. 盈余公積：按照規(guī)定從企業(yè)的稅后利潤(rùn)中提取的公積金。3. 可分享企業(yè)利潤(rùn)。2. 負(fù)債是由于過去的交易或事項(xiàng)形成的。（P154）4. 無形資產(chǎn)：如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)和商譽(yù)等。P87 資產(chǎn)的分類：1. 流動(dòng)資產(chǎn)：如現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、存貨等。 資產(chǎn)的特征：1. 資產(chǎn)是由于過去的交易或事項(xiàng)所形成的。P87 會(huì)計(jì)核算的處理分為收付實(shí)現(xiàn)制（非盈利機(jī)構(gòu)，實(shí)際發(fā)生流入流出才記賬）和權(quán)責(zé)發(fā)生制（盈利機(jī)構(gòu)）。 會(huì)計(jì)期間分為年度和中期。P86 會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)包括會(huì)計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營(yíng)、會(huì)計(jì)分期和貨幣計(jì)量。5. 企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照交易或者事項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。 會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量要求：1. 保證會(huì)計(jì)信息的真實(shí)可靠。③可變現(xiàn)凈值。2. 當(dāng)方案的有用成果不相同時(shí)，一般可通過方案費(fèi)用的比較來決定方案的使用范圍，進(jìn)而取舍方案。P79例題：某工程施工有現(xiàn)有二個(gè)對(duì)比技術(shù)方案：方案1為舊方案：投資120萬，年生產(chǎn)成本32萬；方案2 為新方案：投資160萬，年生產(chǎn)成本26萬。P79 新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析 常用的靜態(tài)分析方法有：增量投資分析法、 折算費(fèi)用法、綜合費(fèi)用法等。P76 確定價(jià)值工程對(duì)象的改進(jìn)范圍1. Fi/Ci值低的功能計(jì)算出來的Vi1的功能區(qū)域，基本上都應(yīng)進(jìn)行改進(jìn)，特別是Vi值比1小得較多的功能區(qū)域，力求使Vi=1。6. 按功能整理的邏輯關(guān)系分類：并列功能和上下位功能。2. 按功能的性質(zhì)分類：使用功能和學(xué)習(xí)功能。P71 從設(shè)計(jì)方面看，對(duì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差、體積和重量大的工程產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)，可使工程產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)水平得到優(yōu)化，從而提高工程產(chǎn)品價(jià)值。3. 節(jié)約型（F―/C↓）：在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低成本達(dá)到提高價(jià)值的目的。 。 ，是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。 價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”也是一個(gè)相對(duì)的概念，是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。 租賃費(fèi)用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)。 設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買的優(yōu)越性：（1） 在資金短氣情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加速技術(shù)進(jìn)步的步伐；（2） 可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；（3） 可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)；（4） 可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn)；（5） 設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。 技術(shù)壽命主要是由設(shè)備的無形磨損決定的，它一般比自然壽命要短，而且科學(xué)技術(shù)進(jìn)步越快，技術(shù)壽命越短。P56 現(xiàn)代設(shè)備的壽命，不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。設(shè)備有形磨損和無形磨損的完全補(bǔ)償是更新。 第二種無形磨損：科技創(chuàng)新，造出新型設(shè)備。P52 增值稅是價(jià)外稅，納稅人交稅，最終由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)。 稅金一般屬于財(cái)務(wù)現(xiàn)金流出。 技術(shù)方案資本金主要強(qiáng)調(diào)的是作為技術(shù)方案實(shí)體而不是企業(yè)所注冊(cè)的資金（資本金≠注冊(cè)資金）。形成的無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)原值可用于計(jì)算攤銷費(fèi)。 楊靜提示：這里的總投資強(qiáng)調(diào)在做可行性研究報(bào)告的時(shí)候?qū)ν顿Y項(xiàng)目所做的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)時(shí)項(xiàng)目的總投資，來源于發(fā)改委編制可行性研究報(bào)告《技術(shù)與方法》第三版，與梅世強(qiáng)講的不同，注意與P152區(qū)別。P44 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計(jì)算期各年的投資、融資及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流入和流出，用于計(jì)算累計(jì)盈余資金，分析技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。P43 資本金流量表是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體（即項(xiàng)目法人）角度出發(fā)，以技術(shù)方案資本金作為計(jì)算基礎(chǔ)，把貸款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出，用以計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，反映在一定融資方案下投資者權(quán)益投資的獲得能力，用以比選融資方案，為投資者投資決策、融資決策提供依據(jù)。它以技術(shù)方案建設(shè)所