【正文】 ，；進場總監(jiān)理人員與招標文件不符扣2分，未辦理變更手續(xù)扣2分；未按招標文件要求配備專業(yè)監(jiān)理人員每一人扣1分，進場人員與招標文件不符每一人扣1分。未能較好的協(xié)調各參建施工單位關系，致使工程工期滯后扣2分。未巡視施工現(xiàn)場安全生產情況，對存在安全隱患的未能及時要求施工單位整改，每有一項扣1分。未組織驗工計價預驗收扣1分，未審核施工單位提交的工程支付申請扣1分；未建立簽證臺賬扣1分；未審查施工單位提交的變更申請每有一項扣1分；未審查施工單位提交的竣工結算申請扣2分。第十章 附 則第三十三條 本細則由神東煤炭集團公司負責解釋，自公布之日起施行。（三）黃牌累計達到2次，勒令該監(jiān)理人員退場，并給予通報。（二）凡發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，將予以黃牌警告：1．不嚴格執(zhí)行和掌握技術標準、規(guī)范、設計圖紙、施工承發(fā)包合同，情節(jié)較輕。第二十九條 監(jiān)理單位季度考核評定為“不合格”，對監(jiān)理單位處罰1萬元；如連續(xù)二個季度考核“不合格”，要求監(jiān)理公司立即更換總監(jiān)及不稱職的監(jiān)理人員。（三）被考核監(jiān)理單位在考勤期間未發(fā)生質量事故和安全事故，考核得分在7585分（含75分）評為“合格”。審查施工單位提交的結算申請。第二十五條 對于施工單位提報的工期順延手續(xù)，需經監(jiān)理機構審核并提出處理意見，上報建設單位批準后執(zhí)行。第二十一條 發(fā)生施工安全事故，項目監(jiān)理機構應責令施工單位立即采取措施保護事故現(xiàn)場，同時向項目經理部報告，配合事故調查，督促施工單位落實整改方案措施。第十八條 項目監(jiān)理機構應積極參加并配合公司組織的月度、季度、年度工程承包商履約評價。第十四條 工程停工、復工指令的下達：（一）分部及分項工程，由于質量問題需暫停施工和恢復施工的指令由專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)實際情況提出，報總監(jiān)理工程師批準和下發(fā)；（二）單位工程的停工和復工，經總監(jiān)理工程師審核，并報項目經理部同意后，由總監(jiān)理工程師發(fā)布停工令和復工令。第三章 質量控制第十條 項目監(jiān)理機構必須按照監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則及有關規(guī)定、規(guī)范要求，全過程規(guī)范化監(jiān)控工程質量，嚴格監(jiān)理工作程序。第六條 監(jiān)理工作要求：（一）建立監(jiān)理人員考勤制度，監(jiān)理人員的出勤率不得低于95%，其中總監(jiān)理工程師離開現(xiàn)場1天及以上，必須履行請假手續(xù)，經項目經理部批準后方可離開；（二）監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場應嚴格規(guī)范管理，統(tǒng)一著裝，佩帶監(jiān)理上崗證和具有監(jiān)理專屬標志的安全帽；（三）現(xiàn)場監(jiān)理人員配備必須滿足工程實際及監(jiān)理合同的要求；（四）監(jiān)理工程師專業(yè)配置齊全，滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作需要。第二條 監(jiān)理單位按項目監(jiān)理合同規(guī)定對建設工程質量、安全、進度、投資等相關內容進行監(jiān)理。，應賠償對方因該索賠發(fā)生的費用。 檢測費用委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。由此引起監(jiān)理與相關服務的范圍、時間、酬金變化的，雙方應通過協(xié)商進行相應調整。監(jiān)理費支付額累計達到合同監(jiān)理費總額的90%時，暫停支付；工程項目竣工驗收移交后支付至監(jiān)理費總額的95%；剩余部分待工程質量保證期滿后，進行支付。 除外責任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔賠償責任。同時委托人應向監(jiān)理人支付逾期付款利息，具體計算方法為：逾期付款利息＝當期應付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù)，一方應立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?。委托人應將監(jiān)理與相關服務的酬金支付至限期改正通知到達監(jiān)理人之日。暫停部分監(jiān)理與相關服務時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務的通知；暫停全部工作時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達委托人時解除。在解除之前，監(jiān)理人應作出合理安排，使開支減至最小。 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應予以賠償。監(jiān)理人承擔部分賠償責任的，其承擔賠償金額由雙方協(xié)商確定。、總監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員的資格；審批現(xiàn)場監(jiān)理人員的變更申請；，并提出處理意見。 答復對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，委托人應在3天內給予書面答復。 委托人代表委托人應授權一名熟悉工程情況的代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。如有變更，應及時通知承包人。 提交報告監(jiān)理人應按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關服務的報告。如果變更超過授權范圍，應以書面形式報委托人批準。，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應及時提出處置意見。 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構人員。，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進行。（5）委托人下發(fā)的有關工程的管理辦法、規(guī)定、實施細則、通知和會議紀要等。2. 監(jiān)理人的職責 監(jiān)理的范圍和工作內容 監(jiān)理范圍在協(xié)議書中約定。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關方。 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關服務的一方，及其合法的繼承人。九、合同生效本合同自雙方簽章之日起生效，一式捌份，委托人執(zhí) 肆份，監(jiān)理人執(zhí) 肆 份。要求將小區(qū)所有建筑和配套設施等統(tǒng)一納入監(jiān)理范圍。2. 相關服務期限：（1）保修階段服務期限自 / 年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月 / 日止。監(jiān)理工作內容還包括： 詳見合同條件。二、組成本合同的文件1. 協(xié)議書；2. 中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；3. 投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關服務建議書（適用于非招標工程）；4. 合同條件；5. 附件，即：附件1：《項目監(jiān)理機構人員名單》附件2：《神東煤炭集團公司外委工程監(jiān)理單位管理實施細則》附件3：《監(jiān)理人違規(guī)及違約行為處罰標準》本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。生活小區(qū)三期住宅樓工程1—7住宅樓及地下車庫工程由神華神東房地產開發(fā)有限責任公司出資興建，包括后期室外管網及其配套工程等，履行相關責任權利義務，資金來源為房地產；、生活小區(qū)三期住宅樓工程8住宅樓（設計變更為8公寓樓）、9住宅樓（設計變更為幼兒園）工程由、出資興建，包括后期室外管網及其配套工程等，履行相關責任權利義務,資金來源為專項。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。三、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：