【正文】 4） 臨邊及“四孔”防保。內(nèi)容：工程概況，監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，監(jiān)理人員的投入的監(jiān)設(shè)施，監(jiān)理合同履行情況，監(jiān)理工作成效，施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及其處理情況和建議。1 監(jiān)理日記制度要求：每日填寫(xiě)內(nèi)容：天氣記錄，監(jiān)理工作記要，設(shè)計(jì)變更，工程變更情況，發(fā)出口頭或書(shū)面指令、施工人員分布、形象進(jìn)度情況，工程質(zhì)量情況；施工存在的問(wèn)題，如何整改等。3） 對(duì)需要返工處理劃加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送事故調(diào)查報(bào)告 和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié) 果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。 技術(shù)測(cè)量復(fù)核制度1） 第一次測(cè)量復(fù)核要求；施工單位測(cè)量成果用A4表報(bào)驗(yàn)（附測(cè)量資料）內(nèi)容：檢查測(cè)量人員崗位證書(shū)及測(cè)量設(shè)備檢定證書(shū)，復(fù)核控制樁的校核成果，平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。2） 經(jīng)常性工地會(huì)議：時(shí)間：每?jī)芍芤淮沃鞒郑嚎偙O(jiān)理工程師或其代表內(nèi)容：分析上次會(huì)議，檢查分析進(jìn)度完成情況，下期進(jìn)度預(yù)測(cè)，目標(biāo)和措施，檢查工程量核定及工程款支付情況，技術(shù)變更事宜，索賠和延期等。要求：審核施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照，企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)；專(zhuān)職管理人員（五、六名）和特種作業(yè)人員資格證、上崗位證。要求；承包單位用A2表報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)方案），專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見(jiàn)，并由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。內(nèi)容：專(zhuān)業(yè)工程的特點(diǎn)，監(jiān)理工作的流程、監(jiān)理工作的窯要點(diǎn)及目標(biāo)值，監(jiān)理工作的方法及措施。承包人編制具體工程項(xiàng)目和年度的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按月上報(bào)實(shí)際工程進(jìn)展情況監(jiān)理工程師審查、計(jì)量和支付進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際完成值的檢查指定承包人修改施工進(jìn)度計(jì)劃兩者對(duì)比承包人修改施工進(jìn)度計(jì)劃繼續(xù)執(zhí)行計(jì)劃直到工程竣工報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)9）、工程計(jì)量程序：承包人自檢（表）承包人提出中間交驗(yàn)申請(qǐng)（表）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師抽查檢驗(yàn)、測(cè)量監(jiān)理工程師配合監(jiān)理人員通知承包人計(jì)量部位（表）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)中間交工證書(shū)（表）監(jiān)理人員與承包人共同計(jì)量承包人墻報(bào)中間計(jì)量表（表）合同監(jiān)理工程師會(huì)同專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核中間計(jì)量表（表）總監(jiān)理工程師審批10）、中期支付程序：承包人墻報(bào)工程計(jì)量支付文件（表）（每月5日以前報(bào)）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查（表）（每月5~10日為審查時(shí)間、11日?qǐng)?bào)出）共十四天期限 合同監(jiān)理工程師審核（每月臺(tái)票1~15日為審查時(shí)間、16日?qǐng)?bào)出） 總監(jiān)理工程師、業(yè)主審批，簽發(fā)中期支付證書(shū)（表）業(yè)主56天內(nèi)付款11）交工支付程序：組織交工驗(yàn)收簽發(fā)工程交工證書(shū)（）42天內(nèi)，承包人提交交工結(jié)算專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師7天內(nèi)予以審核 不合格合同監(jiān)理工程師4天內(nèi)予以審核 不合格 共十四天時(shí)限總監(jiān)理工程師、業(yè)主3天內(nèi)予以審批，簽發(fā)交工支付證書(shū)業(yè)主42天內(nèi)付款12)最終支付程序：缺陷責(zé)任期終止總監(jiān)理工程師簽發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書(shū)28天內(nèi)，承包人提交最后結(jié)算單和清算單專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師7天內(nèi)予以初審合同監(jiān)理工程師4天內(nèi)予以審核 共十四天時(shí)限總監(jiān)理工程師、業(yè)主3天內(nèi)審批，簽發(fā)終支付證書(shū)業(yè)主42天內(nèi)付款13）延期申報(bào)、審批程序：承包人申請(qǐng)程序短期事件發(fā)生14天內(nèi)短期意向申請(qǐng)事件連續(xù)性情7天內(nèi)報(bào)正式《延期申請(qǐng)書(shū)》以7天間隔報(bào)臨時(shí)報(bào)短期事件結(jié)束14天內(nèi)報(bào)正式《延期申請(qǐng)書(shū)》 監(jiān)理審批程序總監(jiān)辦審查《延期申請(qǐng)書(shū)》填寫(xiě)《延期審批書(shū)》各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師審批報(bào)業(yè)主審批總監(jiān)簽發(fā)《延期審批書(shū)》總監(jiān)辦抄送（項(xiàng)目）監(jiān)理工程師通知項(xiàng)目承包人14）費(fèi)用索賠申報(bào)、審批程序： 承包人申報(bào)程序索賠事件發(fā)生21天內(nèi)報(bào)索賠意向申請(qǐng)事件連續(xù)發(fā)生 否 是21天內(nèi)報(bào)正式《索賠申請(qǐng)單》以21天間隔報(bào)詳細(xì)情況索賠事件結(jié)束21天內(nèi)報(bào)正式《索賠申請(qǐng)單》監(jiān)理審批程序總監(jiān)辦初審《索賠申請(qǐng)單》填寫(xiě)《索賠審批表》各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師配合審核總監(jiān)理工程師審批報(bào)精度審批總監(jiān)簽發(fā)《索賠時(shí)間/金額審批表》總監(jiān)辦抄送（項(xiàng)目）監(jiān)理工程師通知承包人15）單項(xiàng)工程交工驗(yàn)收程序：承包人工程完工返工承包人書(shū)面通知（項(xiàng)目）監(jiān)理工程師（項(xiàng)目）監(jiān)理工程師會(huì)同各專(zhuān)業(yè)工程師與承包人初步檢查 不合格承包人提出交工申請(qǐng)書(shū)并附缺陷責(zé)任期保證書(shū)21天內(nèi)，總監(jiān)辦會(huì)同（項(xiàng)目）監(jiān)理部、質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)、業(yè)主等有關(guān)部門(mén)組織交工驗(yàn)收不合格由業(yè)主簽發(fā)工程交工證書(shū)（表）及檢查報(bào)告進(jìn)入缺陷責(zé)任期永州市安平建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理工作制度為了貫徹執(zhí)行監(jiān)理規(guī)范，提高建設(shè)工程監(jiān)理水平，樹(shù)立公司良好的社會(huì)監(jiān)理形象，本公司監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格遵守監(jiān)理工程師紀(jì)律和手冊(cè)，應(yīng)按如下工作程序，認(rèn)真做好本職工作。A11施工單位項(xiàng)目經(jīng)理填寫(xiě)后，施工企業(yè)總工程師簽字后向建設(shè)單位和監(jiān)理單位分送；B類(lèi)表B1—B7表是監(jiān)理單位用表；C類(lèi)有C1—C2表由工程項(xiàng)目參與各方通用。十、監(jiān)理設(shè)施（業(yè)主）應(yīng)提供滿(mǎn)足監(jiān)理工作需要的辦公等設(shè)施（如照相機(jī)、電腦、電話(huà)車(chē)輛辦公桌椅）。 當(dāng)質(zhì)量、安全與進(jìn)度發(fā)生矛盾時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)作出是否調(diào)整施工進(jìn)度的決定，并報(bào)告建設(shè)單位。 監(jiān)理人員不得在任何報(bào)刊上發(fā)表貶低同行，吹噓自己的文字和講話(huà)。 根據(jù)形象進(jìn)度，核實(shí)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理一報(bào)完成的工程量，進(jìn)行簽證工作，適時(shí)編制監(jiān)理月報(bào)，主送建設(shè)單位，抄報(bào)監(jiān)理單位本部，抄送施工單位。承建單位在接到整改通知或停工通知后，需24小時(shí)內(nèi)書(shū)面答復(fù)，承建單位承擔(dān)整改和停工發(fā)生的各種損失；屬監(jiān)理單位驗(yàn)收的隱蔽工程項(xiàng)目，未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽證，一律一閃覆蓋和進(jìn)行下一道工序，如在監(jiān)理人員驗(yàn)收之前已經(jīng)覆蓋，監(jiān)理人員有權(quán)不簽認(rèn)或要求承建單位對(duì)其剝露或開(kāi)孔，重新覆蓋或修復(fù)的一切費(fèi)用由承建單位承擔(dān)。施工階段主要監(jiān)理工作程序圖（風(fēng)附錄二）八、監(jiān)理工作方法及措施工程建設(shè)監(jiān)理的基本方法是目標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)管理、組織協(xié)調(diào)、信息管理和合同管理；按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取對(duì)建筑材料的取樣旁證和送樣見(jiàn)證、施工操作面的重點(diǎn)部位旁站、全方位的巡視、全環(huán)節(jié)的平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理；為了取得目標(biāo)控制的理想成果，監(jiān)工程師從組織方面、經(jīng)濟(jì)方面、技術(shù)方面、合同方面等多方面采取措施實(shí)施控制。3）理人員應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付，并報(bào)建設(shè)單位。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。對(duì)存在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)要求承包單位整改。3） 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施。7） 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。3） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對(duì)策。 工程造價(jià)控制工作1） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付工作：a、 承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同的約定填報(bào)工程量清單和工程土款支付申請(qǐng)表；工程款支付申請(qǐng)表應(yīng)符合A5表的格式。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。 隱蔽工程報(bào)難申請(qǐng)表應(yīng)符合A4表的格式。8）總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)從以下方面對(duì)承包單位的試件養(yǎng)護(hù)室進(jìn)行考核：a、 試驗(yàn) 室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍；b、 法定計(jì)量部門(mén)對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；c、 試驗(yàn)室的管理制度；d、 試驗(yàn)人員的資格證書(shū)；e、 本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。 程質(zhì)量控制工作1) 在施工過(guò)程中，當(dāng)承包單位對(duì)憶批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。工地例會(huì)2） 在施工過(guò)程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開(kāi)工地例會(huì)。施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表應(yīng)符合A4表的格式。分包工程開(kāi)工前，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。遇有一方違約，另一方提出索賠時(shí)，在職責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)，依據(jù)違約方責(zé)任的大水提出協(xié)高意見(jiàn)；4） 要求所有監(jiān)理人員都要了解和掌握有關(guān)合同條款的內(nèi)容。設(shè)備型號(hào)技術(shù)指標(biāo)核對(duì)、安裝連接、試運(yùn)行。排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)。檢查、試驗(yàn)、旁站9室內(nèi)水暖電及設(shè)備安裝工程。檢查、旁站8裝飾工程。找平層的材料配比厚度強(qiáng)度坡度。結(jié)合層配比厚度。門(mén)窗位置、尺寸。門(mén)窗孔洞及預(yù)埋伴位置。試塊抽樣及強(qiáng)度試驗(yàn)，審核試驗(yàn)報(bào)告；4砌磚工程。砼配合比強(qiáng)度和坍落度。軸