【正文】 ： （1）屋蓋和大梁與墻（柱）的連接，包括最小支承長(zhǎng)度，以及錨固和拉結(jié)等措施；（2）縱橫墻交接處的拉結(jié)構(gòu)造措施；（3）后砌非承重砌體隔墻與梁或屋架下弦的拉結(jié)措施；（4）對(duì)于總層數(shù)為二層的磚木結(jié)構(gòu)房屋建筑的外墻四角、樓梯間四角宜設(shè)置構(gòu)造柱；（5）木屋蓋構(gòu)件應(yīng)設(shè)有圓釘、扒釘或鉛絲等相互連接措施；（6）空曠房屋建筑應(yīng)在木柱與屋架或梁間設(shè)置斜撐；（7）穿斗木構(gòu)架房屋建筑的縱向應(yīng)在木柱上下端設(shè)置穿枋，并應(yīng)在每一縱向柱列間設(shè)置12道剪刀撐或斜撐；房屋兩端應(yīng)設(shè)有屋架支撐；（8）層數(shù)為二層房屋的懸挑陽(yáng)臺(tái)、外走廊、木樓梯的柱和梁等承重構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接牢固性。、損傷和缺陷的檢查，應(yīng)包括裂縫、損傷和缺陷的部位、裂縫形態(tài)和大小、損傷和缺陷的程度，對(duì)較嚴(yán)重的裂縫、損傷和缺陷應(yīng)檢查其形成原因。，應(yīng)通過(guò)圖紙等資料核查和現(xiàn)場(chǎng)簡(jiǎn)單必要量測(cè)進(jìn)行下列項(xiàng)目評(píng)定：（1）裝配式樓（屋）蓋房屋和磚拱樓（屋）蓋房屋應(yīng)布置圈梁，圈梁位置和間距應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023）的規(guī)定；（2）縱橫墻交接處應(yīng)咬槎砌筑或有水平拉結(jié)筋；（3）房屋中易引起局部倒塌的構(gòu)件與結(jié)構(gòu)之間有可靠連接；其局部尺寸和連接宜符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023）的規(guī)定。，合理確定驗(yàn)算項(xiàng)目，一般包括以下內(nèi)容：地基：承載力、變形和穩(wěn)定性驗(yàn)算；基礎(chǔ)：正截面受彎承載力、受沖切承載力和受剪承載力驗(yàn)算；砌體結(jié)構(gòu)：墻體受壓承載力和抗震承載能力驗(yàn)算，樓板承載力驗(yàn)算，局部承壓驗(yàn)算，必要時(shí)，還應(yīng)對(duì)過(guò)梁、墻梁和挑梁等構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算；混凝土結(jié)構(gòu)：柱梁板承載力驗(yàn)算、變形驗(yàn)算（周期、位移角等）。木構(gòu)件傾斜（率）和撓度變形的檢測(cè)可按《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8）和《房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T 637）附錄F的規(guī)定進(jìn)行?！　?3).材質(zhì)和力學(xué)性能的檢測(cè)可按下列規(guī)定進(jìn)行：()根據(jù)木構(gòu)件的顏色、紋理、硬度、氣味等特點(diǎn)判定木構(gòu)件的材質(zhì)；()必要時(shí)可采取現(xiàn)場(chǎng)取樣的方法，對(duì)木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的力學(xué)性能、密度、含水率等特性進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)，但應(yīng)確保結(jié)構(gòu)的安全。鋼材的銹蝕程度可通過(guò)測(cè)量其截面厚度來(lái)判斷，可使用游標(biāo)卡尺、超聲波測(cè)厚儀對(duì)鋼材的厚度進(jìn)行測(cè)量。柱的傾斜（率）可用吊錘、多功能檢測(cè)尺、經(jīng)緯儀或全站儀測(cè)量。對(duì)于螺栓連接，應(yīng)檢查連接板滑移變形、螺栓松動(dòng)斷裂和脫落；對(duì)于高強(qiáng)螺栓連接，還應(yīng)檢查螺栓終擰標(biāo)志及目視連接部位是否發(fā)生滑移。應(yīng)對(duì)酥堿風(fēng)化的部位、面積、深度和范圍進(jìn)行量測(cè)，并確定損傷對(duì)結(jié)構(gòu)的影響程度。墻體傾斜（率）的檢測(cè)可按《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8）和《房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T 637）附錄F的規(guī)定進(jìn)行?！　?3)　裂縫的檢查應(yīng)包括：裂縫的分布、位置、走向、長(zhǎng)度、寬度、深度、數(shù)量、裂縫發(fā)生及開(kāi)展的時(shí)間過(guò)程、裂縫是否穩(wěn)定。由于施工造成的質(zhì)量缺陷（露筋、蜂窩、孔洞、疏松等）或其他損壞（包括環(huán)境侵蝕損傷、災(zāi)害損傷、人為損傷等）的檢查檢測(cè)，可采用直觀法或相應(yīng)儀器（非金屬超聲波檢測(cè)儀等）進(jìn)行?！　?6).鋼筋配置情況的檢測(cè)主要包括鋼筋直徑、間距、數(shù)量、混凝土保護(hù)層厚度等項(xiàng)目，可使用鋼筋檢測(cè)儀或雷達(dá)儀等設(shè)備進(jìn)行，必要時(shí)可鑿開(kāi)混凝土進(jìn)行驗(yàn)證?；貜椃z測(cè)混凝土強(qiáng)度及碳化深度的測(cè)定可按《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23）、《回彈法、超聲回彈綜合法檢測(cè)泵送混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（DBJ/T 0178）的規(guī)定進(jìn)行。待測(cè)構(gòu)件的檢測(cè)面上有裝飾層或抹面層時(shí)，為保證檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性，應(yīng)將其去除?！》课萁ㄖY(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢查檢測(cè)1應(yīng)按照下列要求進(jìn)行鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢查：(1).鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢查檢測(cè)可分為構(gòu)造及連接、裂縫、變形、混凝土抗壓強(qiáng)度、鋼筋配置情況、現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)或其他損傷等項(xiàng)目。應(yīng)從結(jié)構(gòu)受力的角度，檢查結(jié)構(gòu)的使用與原設(shè)計(jì)的符合性，重點(diǎn)調(diào)查以下內(nèi)容：()設(shè)計(jì)使用用途的改變及其詳細(xì)資料；()使用荷載的改變，例如增設(shè)圖紙未注明的設(shè)備（含吊車、電動(dòng)葫蘆等）、隔墻、堆載等荷載；()特殊使用用途房間的設(shè)置情況，例如增設(shè)廚衛(wèi)、洗浴、樓電梯、檔案室、健身房等房間。(2).上部承重結(jié)構(gòu)的檢查，可分為結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)上的作用和結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀等項(xiàng)目?！》课萁ㄖM成部分的檢查、地基基礎(chǔ)（含樁基礎(chǔ)）的檢查：(1).應(yīng)根據(jù)上部結(jié)構(gòu)的不均勻沉降裂縫（一般出現(xiàn)在首層，例如建筑散水與主體結(jié)構(gòu)之間是否脫開(kāi)、主體結(jié)構(gòu)或填充墻體中有無(wú)地基基礎(chǔ)不均勻沉降表現(xiàn)的裂縫等外觀情況）、傾斜狀態(tài)等情況分析判斷基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)，必要時(shí)可開(kāi)挖檢查，宜包括（不限于）以下內(nèi)容：()現(xiàn)狀：基礎(chǔ)類型、基礎(chǔ)尺寸、埋置深度及基礎(chǔ)材料強(qiáng)度，檢查基礎(chǔ)的開(kāi)裂、蜂窩、孔洞等缺陷和老化、酥碎、折斷、腐蝕等損壞，必要時(shí)應(yīng)檢測(cè)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋配置情況；基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況；基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況；()場(chǎng)地類別與地基土：土層分布及下臥層情況、軟弱土層、持力層；()地基穩(wěn)定性：斜坡、滑坡、特殊土變形和開(kāi)裂、山洪排泄變化、坡地樹(shù)林態(tài)勢(shì)、工程設(shè)施增減；()地基變形：沉降和水平滑移的數(shù)值與速率；()地基承載力的原位測(cè)試及室內(nèi)物理力學(xué)性質(zhì)試驗(yàn)；()其它因素的影響或作用：地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕、鄰近工程（已有房屋建筑、在建房屋建筑、地下工程）等。 現(xiàn)場(chǎng)檢查1現(xiàn)場(chǎng)檢查應(yīng)當(dāng)有兩名以上鑒定人員參加。（包括破壞性檢測(cè)）予以查明實(shí)際狀況的，應(yīng)按照現(xiàn)行有效的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或規(guī)程的要求取樣檢測(cè)。(6)房屋結(jié)構(gòu)上的作用，包括永久作用、可變作用和偶然作用；對(duì)于建設(shè)年代較早、管理單位更替頻繁的建（構(gòu)）筑物，上述技術(shù)資料收集比較困難，但應(yīng)盡力搜集全面。 適用范圍本細(xì)則適用于建筑抗震性能評(píng)價(jià)的相關(guān)檢查工作。 應(yīng)對(duì)木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫進(jìn)行是否為受力裂縫和非受力裂縫做出的評(píng)定。 對(duì)于使用年數(shù)較長(zhǎng)的已有木結(jié)構(gòu)，不宜進(jìn)行耐久性能設(shè)計(jì)質(zhì)量的評(píng)定。 木結(jié)構(gòu)的耐久性評(píng)定。10 對(duì)設(shè)計(jì)承載能力不足構(gòu)件的處理建議，可綜合考慮工程施工質(zhì)量、構(gòu)件在結(jié)構(gòu)中的重要性以及處理效果情況綜合確定。以下變化因素應(yīng)在計(jì)算分析中予以考慮：①部分構(gòu)件已經(jīng)失效或被取消；②腐蝕、風(fēng)化、嚴(yán)重蟲蛀、局部缺陷或缺損的影響。結(jié)構(gòu)構(gòu)件上作用效應(yīng)的確定，應(yīng)符合下列要求：①恒載，可按現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定的情況確定；②可變荷載，不應(yīng)低于設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注值，且不低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的下限值；③作用的組合、作用的分項(xiàng)系數(shù)及組合值系數(shù)，應(yīng)根據(jù)情況按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；④當(dāng)結(jié)構(gòu)受到溫度、變形等作用，且對(duì)其承載力有顯著影響時(shí)，應(yīng)計(jì)入由此產(chǎn)生的附加內(nèi)力。5 按現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的已建成的結(jié)構(gòu)，應(yīng)按結(jié)構(gòu)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)體系評(píng)定。、結(jié)構(gòu)體系的評(píng)定1 涉及結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)布置和結(jié)構(gòu)體系評(píng)定應(yīng)以現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定作為評(píng)定的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)規(guī)定同樣適用于已有結(jié)構(gòu)的評(píng)定和抗震鑒定。 鋼結(jié)構(gòu)適用性能評(píng)定應(yīng)按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292）的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)定。 對(duì)于銹蝕嚴(yán)重削弱截面尺寸使鋼材深處的晶間斷裂或穿透并加劇應(yīng)力集中的應(yīng)以截面削弱為耐久性極限評(píng)定界限。2與結(jié)構(gòu)安全性相關(guān)的構(gòu)造措施的評(píng)定，應(yīng)以現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定為依據(jù)。1鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的鏈接，絕大多數(shù)使通過(guò)焊縫、螺栓和鉚釘實(shí)現(xiàn)。7 對(duì)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的設(shè)計(jì)承載能力評(píng)定時(shí)，評(píng)定結(jié)果用R/ Sγ0的形式表示（R—構(gòu)件承載能力的設(shè)計(jì)值，S—作用效應(yīng)的設(shè)計(jì)值，γ0—結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)）；8結(jié)構(gòu)層間變形應(yīng)符合《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011）的有關(guān)規(guī)定；9構(gòu)件截面和連接的抗震驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，但其非抗震的構(gòu)件、連接的承載力設(shè)計(jì)值應(yīng)除以《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011）規(guī)定的承載力抗震調(diào)整系數(shù)。確定計(jì)算模型必須進(jìn)行充分的理論分析并與工程經(jīng)驗(yàn)判斷相結(jié)合。2對(duì)鋼結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的設(shè)計(jì)承載能力評(píng)定時(shí)，作用效應(yīng)的確定應(yīng)遵守下述原則：結(jié)構(gòu)上的作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測(cè)核實(shí)，當(dāng)實(shí)際作用與原設(shè)計(jì)相比有差異，選用時(shí)應(yīng)注意作用效應(yīng)值與實(shí)際作用值盡可能接近。5 當(dāng)對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行評(píng)定時(shí)，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注的體系要求質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。、結(jié)構(gòu)體系的評(píng)定1 涉及結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)布置和結(jié)構(gòu)體系評(píng)定應(yīng)以現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定作為評(píng)定的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)規(guī)定同樣適用于已有結(jié)構(gòu)的評(píng)定和建筑的抗震鑒定。3 應(yīng)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫寬度應(yīng)分受力裂縫與非受力裂縫按《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292）進(jìn)行評(píng)定。5 對(duì)于使用年數(shù)較長(zhǎng)的已有砌體結(jié)構(gòu)，不宜進(jìn)行耐久性能設(shè)計(jì)質(zhì)量的評(píng)定。 砌體結(jié)構(gòu)的耐久性評(píng)定1 對(duì)已有砌體結(jié)構(gòu)耐久性能可進(jìn)行結(jié)構(gòu)耐久性狀況的評(píng)定。10當(dāng)在重力荷載作用下混凝土構(gòu)件出現(xiàn)的情況，達(dá)到上述規(guī)定值的1/2時(shí)，應(yīng)判該構(gòu)件為極度危險(xiǎn)構(gòu)件，應(yīng)通知有關(guān)當(dāng)事方，組織人員和重要設(shè)備撤離，同時(shí)作好相應(yīng)安全措施。6 對(duì)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的設(shè)計(jì)承載能力評(píng)定時(shí)，評(píng)定結(jié)果可以根據(jù)具體情況用下述方法表示：① 用R/ Sγ0的形式表示，R—構(gòu)件承載能力的設(shè)計(jì)值，S—作用效應(yīng)的設(shè)計(jì)值，γ0—結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)；② 計(jì)算砌體結(jié)構(gòu)中混凝土構(gòu)件受力鋼筋的配筋量與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注的受力鋼筋配筋量的比值；⑶ 計(jì)算所需的材料強(qiáng)度設(shè)計(jì)值與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注的材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值。4結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的計(jì)算模型應(yīng)符合結(jié)構(gòu)的實(shí)際受力狀態(tài)與構(gòu)造狀況。結(jié)構(gòu)構(gòu)件上作用效應(yīng)的確定，應(yīng)符合下列要求：①恒載，可按現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定的情況確定；②可變荷載，不應(yīng)低于設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注值，且不低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的下限值；③作用的組合、作用的分項(xiàng)系數(shù)及組合值系數(shù)，應(yīng)根據(jù)情況按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；④當(dāng)結(jié)構(gòu)受到溫度、變形等作用，且對(duì)其承載力有顯著影響時(shí)，應(yīng)計(jì)入由此產(chǎn)生的附加內(nèi)力。5按現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的已建成的結(jié)構(gòu)，應(yīng)按結(jié)構(gòu)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)體系評(píng)定。、結(jié)構(gòu)體系的評(píng)定1涉及結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)布置和結(jié)構(gòu)體系評(píng)定應(yīng)以現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定作為評(píng)定的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)規(guī)定同樣適用于已有結(jié)構(gòu)的評(píng)定和建筑的抗震鑒定。4 應(yīng)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫寬度應(yīng)分受力裂縫與非受力裂縫進(jìn)行評(píng)定。 對(duì)于臨時(shí)性混凝土結(jié)構(gòu)，可不進(jìn)行耐久性評(píng)定。 處于大氣環(huán)境中的構(gòu)件，耐久性能極限狀態(tài)的界限如下：⑴ 鋼筋混凝土構(gòu)件，鋼筋明顯銹蝕，保護(hù)層出現(xiàn)因鋼筋銹蝕造成的裂縫；⑵ 預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件，潮濕環(huán)境，碳化達(dá)到預(yù)應(yīng)力鋼材表面；干燥環(huán)境，預(yù)應(yīng)力鋼材有明顯銹蝕趨勢(shì)；氯離子含量超過(guò)相應(yīng)規(guī)范要求；⑶ 素混凝土構(gòu)件，表面出現(xiàn)明顯損傷。例如預(yù)埋件的錨板有明顯變形，或錨板、錨筋與混凝土之間有明顯滑移或拔脫現(xiàn)象。10當(dāng)在重力荷載作用下構(gòu)件存在下述現(xiàn)象之一時(shí)，應(yīng)判該構(gòu)件處于破壞狀態(tài)，應(yīng)立即通知有關(guān)當(dāng)事方，采取頂撐措施，并采取措施防止構(gòu)件塌落和結(jié)構(gòu)的連續(xù)倒塌：①受力主筋拉斷；②受力主筋處，；③懸挑構(gòu)件，懸挑端撓度達(dá)到L/25；④簡(jiǎn)支構(gòu)件，跨中撓度達(dá)到L/50。7對(duì)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的設(shè)計(jì)承載能力評(píng)定時(shí)，評(píng)定結(jié)果可以根據(jù)具體情況用下述方法表示：①用R/ Sγ0的形式表示，R—構(gòu)件承載能力的設(shè)計(jì)值，S—作用效應(yīng)的設(shè)計(jì)值，γ0—結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)；②計(jì)算受力鋼筋的配筋量與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注的受力鋼筋配筋量的比值；③計(jì)算所需的材料強(qiáng)度設(shè)計(jì)值與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注的材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值。確定計(jì)算模型必須進(jìn)行充分的理論分析并與工