【正文】 (略)十四、監(jiān)理工作流程圖見(jiàn)附圖（1～10）。在監(jiān)理日志中，應(yīng)記錄當(dāng)天施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和監(jiān)理工作情況，記錄發(fā)現(xiàn)和處理的安全問(wèn)題，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期審閱并簽署意見(jiàn)。 （2）檢查現(xiàn)場(chǎng)是否設(shè)置可開(kāi)啟的窗戶，床鋪不得超過(guò)2層，嚴(yán)禁使用通鋪。（4）檢查食堂、盥洗室、淋浴間的下水管線是否設(shè)置過(guò)濾網(wǎng)，并應(yīng)與市政污水管線連接，保證排水暢通。（3）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的施工垃圾是分類(lèi)堆放，并及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。（2）檢查施工單位出入口是否設(shè)置有“五牌一圖”的標(biāo)牌（工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖）。d、審核涉及安全施工方面的特殊人員及特殊工種的操作人員的上崗證、操作證。通道口、樓梯口、預(yù)留洞口、電梯口、樓面臨邊、屋面臨邊、陽(yáng)臺(tái)臨邊、升降口臨邊、基坑臨邊必須設(shè)安全防護(hù)欄且要安全可靠。為避免灰塵污染環(huán)境，要求施工單位現(xiàn)場(chǎng)必須灑少量的水，且運(yùn)土車(chē)出場(chǎng)時(shí)必須清洗干凈再出場(chǎng)。堆放鋼模板必須輕拿輕放。腳手架上嚴(yán)禁有集中荷載，嚴(yán)禁高空拋物，嚴(yán)禁穿拖鞋。（3）發(fā)現(xiàn)存在事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求施工單位進(jìn)行整改，情況嚴(yán)重時(shí)，由總監(jiān)理工程師下達(dá)暫時(shí)停工令并報(bào)告建設(shè)單位，施工單位拒不整改的應(yīng)及時(shí)向工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)（安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)）報(bào)告。（4）檢查施工單位是否針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定應(yīng)急救援方案，建立應(yīng)急救援體系，配備應(yīng)急救援人員及必要的救援設(shè)備器材。b、發(fā)生重大安全事故或突發(fā)性事件時(shí)，總監(jiān)應(yīng)下達(dá)暫時(shí)停工令，并督促施工單位立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)(安全監(jiān)督機(jī)構(gòu))和有關(guān)部門(mén)報(bào)告，積極配合有關(guān)部門(mén)、單位做好應(yīng)急救援和現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作；協(xié)助有關(guān)部門(mén)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查分析；督促施工單位按照“四不放過(guò)”的原則對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查處理。d、督促并參與施工單位的安全生產(chǎn)及文明施工檢查，主要項(xiàng)目有：安全管理人員到位情況，“三寶”（安全帶、安全帽、安全網(wǎng)）、“四口”（樓梯口、通道口、電梯井口、預(yù)留洞口）“五臨邊”（在建工程的樓面臨邊、屋面臨邊、陽(yáng)臺(tái)臨邊、升降口臨邊、基坑臨邊）的安全防護(hù)設(shè)施，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電，基坑支護(hù)及降水工程，土方開(kāi)挖，模板支撐，腳手架搭設(shè)與拆卸，起重吊裝、起重機(jī)械、臨邊防護(hù)，拆卸及爆破工程以及場(chǎng)容場(chǎng)貌，環(huán)境衛(wèi)生及保護(hù)，防止水污染，防止施工噪音污染等。g、對(duì)重大方案和特殊方案應(yīng)及時(shí)通知公司總監(jiān)辦及公司安全總監(jiān)參加審核、論證，取得公司支持。c、審查施工單位（總包、分包）資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證及各類(lèi)人員安全培訓(xùn)考核合格證，特種作業(yè)人員操作證。c、做好安全監(jiān)理記錄并將安全監(jiān)理工作在當(dāng)月監(jiān)理月報(bào)中進(jìn)行描述。g、指導(dǎo)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的安全監(jiān)理工作。c、參加承包商組織的安全技術(shù)交底和安全檢查，對(duì)易發(fā)生事故的重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)實(shí)施旁站監(jiān)理。e、在工程實(shí)施中，當(dāng)存在嚴(yán)重安全施工隱患時(shí)，向施工單位下達(dá)暫時(shí)停工令，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，施工單位拒不整改或者不停止施工的，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告?？偙O(jiān)應(yīng)指定一名專(zhuān)職員兼職負(fù)責(zé)安全工作的監(jiān)理工程師編制該項(xiàng)目的《安全生產(chǎn)及文明施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》；監(jiān)理細(xì)則編制應(yīng)遵照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《云南省建設(shè)工程安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》和公司的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行編制。 遇到有可能發(fā)生經(jīng)濟(jì)索賠的變更或洽商，在征得建設(shè)方同意的前提下，再簽認(rèn)有關(guān)變更或洽商。（3）督促合同各方執(zhí)行合同，每月在監(jiān)理月報(bào)中反映合同執(zhí)行情況。嚴(yán)格額外工程及計(jì)日工作的簽證；（6）每月在監(jiān)理月報(bào)中對(duì)當(dāng)月工程量完成及審定情況向建設(shè)方匯報(bào)；（4） 對(duì)工程量及工程造價(jià)必須嚴(yán)格按有關(guān)要求審查。工程變更程序見(jiàn)附表二。②設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場(chǎng)情況不符，繪制有錯(cuò)誤，圖紙與說(shuō)明不一致。（3）督促施工單位及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送月施工作業(yè)計(jì)劃，嚴(yán)格審查月施工作業(yè)計(jì)劃是否符合總進(jìn)度計(jì)劃的要求，并督促實(shí)施；（4）要求施工單位每月25日前報(bào)下月的月施工進(jìn)度計(jì)劃和本月的完成工程量報(bào)表，監(jiān)理工程師應(yīng)在3天時(shí)間內(nèi)審核完成月施工進(jìn)度計(jì)劃與總計(jì)劃是否相符，并督促其執(zhí)行，工程量審核結(jié)果報(bào)建設(shè)單位、建設(shè)單位，作為拔付進(jìn)度款的依據(jù)；（5）每月（當(dāng)工程進(jìn)度較快時(shí)也可每旬、每周進(jìn)行）對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃值與實(shí)際值進(jìn)行比較，發(fā)生進(jìn)度偏離，應(yīng)找出影響進(jìn)度的原因，并及時(shí)調(diào)整下月進(jìn)度，搶回施延工期，確保進(jìn)度計(jì)劃總目標(biāo)。（二）進(jìn)度控制：進(jìn)度控制的原則（1）施工承包合同所確定工程工期作為進(jìn)度控制總目標(biāo)；（2）施工單位依據(jù)施工承包合同工期總目標(biāo)所編制的工程施工組織設(shè)計(jì)；（3）經(jīng)總監(jiān)理工程師審核通過(guò)的施工單位編制的年/季/月實(shí)施計(jì)劃。材料質(zhì)量預(yù)控措施見(jiàn)附圖9。測(cè)量：對(duì)完成工程（混凝土、砌體等）的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)驗(yàn)收。質(zhì)量控制措施（1） 抓住質(zhì)量監(jiān)理的三個(gè)階段：施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，原材料檢驗(yàn)、配合比是否符合要求。⑥智能化工程嚴(yán)格線路測(cè)試、設(shè)備單體調(diào)試和系統(tǒng)調(diào)試。接地電阻值測(cè)試必須與施工單位人員一道進(jìn)行。（7）安裝工程安裝工程包括建筑給排水、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、消防控制、電梯、工藝設(shè)備管道等工程。嚴(yán)格控制好原材料質(zhì)量，防水材料必須具備出廠合格證及質(zhì)量證明文件。（4）混凝土工程對(duì)于混凝土分項(xiàng)工程施工，在監(jiān)理過(guò)程中，首先嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，對(duì)水泥、粗細(xì)骨料質(zhì)量，外加劑適用性重點(diǎn)檢查。1監(jiān)理重點(diǎn)控制工序：（1）根據(jù)工程特點(diǎn)及現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001，列出主要分項(xiàng)分部工程控制要點(diǎn)及主控手段：主要分項(xiàng)分部工程控制要點(diǎn)及主控手段一覽表序號(hào)工作項(xiàng)目分項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1地基與基礎(chǔ)工程地基驗(yàn)槽 開(kāi)挖范圍及邊線（從中線向兩側(cè)） 基礎(chǔ)位置（設(shè)計(jì)軸線及深度） 人工清底現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量地基處理 基坑支護(hù)方案 降水措施及效果 地基土換填處理 回填土質(zhì)量審核現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站基礎(chǔ)工程 原材料質(zhì)量控制 與柱連接鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量 下管線預(yù)留孔道預(yù)埋件1 施工過(guò)程中的控制1 外形尺寸1 混凝土強(qiáng)度審核、檢查、試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)審核混凝土配合比，現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試塊，審核實(shí)驗(yàn)報(bào)告2主體工程主體工程模板工程 軸線、標(biāo)高與垂直度 斷面尺寸 模板支撐系統(tǒng) 施工縫的處理現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)鋼筋工程 鋼筋數(shù)量、直徑、位置、接頭 預(yù)埋件型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固 預(yù)埋件及管線現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)、試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)混凝土工程 混凝土強(qiáng)度、配合比、坍落度 施工過(guò)程中的控制 混凝土養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)制作試塊，現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試塊，審核實(shí)驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站現(xiàn)場(chǎng)檢查填充墻砌體1 門(mén)窗孔位置、尺寸標(biāo)高1 填充砌體的砂漿標(biāo)號(hào)（配合比）1 灰縫飽滿、錯(cuò)縫正確1 拉墻筋設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)砂漿配合比試驗(yàn)旁站現(xiàn)場(chǎng)檢查鋼結(jié)構(gòu)工程1 原材料質(zhì)量控制1 加工制作1 現(xiàn)場(chǎng)安裝審核、檢查、試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)、試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)3建筑裝修裝飾工程 材料配合比 室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度 室內(nèi)地坪厚度、平整度 鋁合金門(mén)窗：嵌填嚴(yán)密，粘接牢固，關(guān)閉嚴(yán)密，開(kāi)頭靈活、壓條、打膠 骨架位置準(zhǔn)確、安裝牢固 墻面平整、色彩均勻、質(zhì)感清晰、色彩光亮、無(wú)接頭痕跡 油漆工程：木紋清晰、光亮平滑、無(wú)流墜、無(wú)皺皮 地面地磚（或花崗巖等師材）平整，接縫平直均勻，木地板、木踢腳線牢固，平整光滑，色彩均勻試驗(yàn)作樣板間觀測(cè)、量測(cè)作樣板間觀測(cè)、量測(cè)檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)4建筑屋面工程 保溫層：厚度、平整度 防水面層：嵌填嚴(yán)密，粘接牢固，無(wú)開(kāi)裂，不起皺，平整無(wú)空鼓，搭接寬度觀察、量測(cè)試驗(yàn)觀察5建筑給水、排水及采暖工程 安裝位置及坡度準(zhǔn)確、接頭嚴(yán)密，管內(nèi)無(wú)雜物 管閥連接位置準(zhǔn)確，接頭嚴(yán)密 水壓試驗(yàn)符合要求 水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器具完好，安裝位置準(zhǔn)確、牢固、接頭嚴(yán)密 水泵安裝位置、標(biāo)高、試運(yùn)轉(zhuǎn)正常 排水系統(tǒng)暢通觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)水壓試驗(yàn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)通水試驗(yàn)6建筑電氣工程 變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高線路連接正確 屏柜、附近件及線路安裝正確 絕緣、接地符合要求觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)7智能化建筑工程 通信、有線電視 門(mén)禁系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)8通風(fēng)與空調(diào) 設(shè)備、管道系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)正常 環(huán)境系統(tǒng)符合要求觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)9 工藝管道設(shè)備設(shè)備、管道系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)正常觀察、量測(cè)（2）施工測(cè)量放線對(duì)于施工測(cè)量放線，首先必須嚴(yán)格做好控制點(diǎn)交接制度，三方復(fù)核制度，確保整個(gè)坐標(biāo)控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)的準(zhǔn)確性，做好對(duì)獨(dú)立柱基礎(chǔ)及各樓層標(biāo)高、軸線的復(fù)核工作，做到對(duì)各測(cè)量成果全面全方位復(fù)查測(cè)量控制。（3） 抹灰工程 內(nèi)外墻體抹灰施工樣板（含補(bǔ)洞、鋼絲網(wǎng)鋪設(shè)、打拼、沖筋、吊直、分層、提角、做法）；內(nèi)外墻保溫做法樣板。關(guān)于進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收詳見(jiàn)附圖9；在施工前及施工過(guò)程中，監(jiān)理要嚴(yán)格進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)及各專(zhuān)項(xiàng)施工方案的審核，并簽署審核意見(jiàn)，并在過(guò)程中檢查督促施工單位按照審核同意的方案實(shí)施；在施工前及施工過(guò)程中，監(jiān)理要嚴(yán)格按監(jiān)理工作程序進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)；在施工過(guò)程中，監(jiān)理要會(huì)同建設(shè)單位、審計(jì)單位及設(shè)計(jì)單位的人員及時(shí)處理、解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題；在施工過(guò)程中，監(jiān)理要嚴(yán)格對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收；嚴(yán)格執(zhí)行工序交接檢查制度，上一工序未經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工；為保證工程進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，嚴(yán)格對(duì)每周、每月及各階段的工程進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行比較分析，發(fā)生進(jìn)度偏離，找出原因及時(shí)調(diào)整。（8）旁站監(jiān)理程序流程圖：旁站監(jiān)理程序流程圖施工單位施工前24小時(shí)將關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序書(shū)面通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安排旁站監(jiān)理人員專(zhuān)檢員及旁站監(jiān)理員簽認(rèn)旁站監(jiān)理記錄進(jìn)行下道工序施工檢查填寫(xiě)旁站監(jiān)理記錄 不 合格整改合格后再報(bào) 合格 （八）具體旁站監(jiān)理措施、方法詳見(jiàn)《旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》。（7）旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。（4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。具體包括：（根據(jù)項(xiàng)目具體情況確定）。八、本工程特點(diǎn)、難點(diǎn)分析、監(jiān)理重點(diǎn)及相應(yīng)的監(jiān)理控制措施（一）本工程特點(diǎn)分析工程特點(diǎn)分析可從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：建設(shè)投資規(guī)模、工期要求設(shè)計(jì)要求新工藝、新技術(shù)、新材料建筑地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)形式防水工程建筑裝飾裝修、安裝工程（包括電氣、給排水、通風(fēng)與空調(diào)、智能建筑等）現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)其他（二）本工程難點(diǎn)分析 根據(jù)工程特點(diǎn)分析從人、機(jī)、料、法、環(huán)等方面，從對(duì)項(xiàng)目實(shí)施影響因素中，找出對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全施工影響較大的因素。（五）合同管理的任務(wù)協(xié)助建設(shè)方起草與本工程項(xiàng)目有關(guān)的各類(lèi)合同（包括設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備訂貨等合同），并參與各類(lèi)合同談判；進(jìn)行上述各類(lèi)合同的跟蹤管理，包括合同各方執(zhí)行合同情況的檢查；協(xié)助建設(shè)方處理與本工程項(xiàng)目有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜；其它（可根據(jù)監(jiān)理合同內(nèi)容增加）。檢查工序施工質(zhì)量，參加重要工序及部位的隱驗(yàn)，檢查檢驗(yàn)批的質(zhì)量；進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收，進(jìn)行基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、給排水、電氣、智能化、工藝安裝、室外等屬于監(jiān)理范圍的工程驗(yàn)收，進(jìn) 行單位（子單位）工程竣工預(yù)驗(yàn)收；審查確認(rèn)設(shè)計(jì)變更，保證工程質(zhì)量；行使質(zhì)量否決權(quán)；組織質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)； 協(xié)助建設(shè)方處理工程質(zhì)量、安全事故的有關(guān)事宜；單機(jī)調(diào)試前進(jìn)行“三查四定”工作，并認(rèn)真落實(shí)安排，調(diào)試完成后做好中間交接驗(yàn)收工作；做好竣工驗(yàn)收工作；審核竣工圖等其它相關(guān)的一系列質(zhì)量控制工作。培訓(xùn)內(nèi)容為監(jiān)理崗位職責(zé)、建立職業(yè)道德、監(jiān)理流程、監(jiān)理自身安全注意事項(xiàng)等。考勤員每天根據(jù)具體情況嚴(yán)格自覺(jué)考勤。并作下周工作安排，及時(shí)協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作。施工進(jìn)度監(jiān)理控制制度每月25日后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃對(duì)實(shí)際工程進(jìn)度情況進(jìn)行檢查，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師整理分析完成情況，提出措施，做出分析報(bào)告，由總監(jiān)理工程師審查后匯入《監(jiān)理月報(bào)》。工程變更制度有關(guān)建設(shè)單位或承包單位提出的