某商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)顧問與資產(chǎn)運(yùn)營管理服務(wù)合同范本-wenkub.com
2025-05-24 18:52 本頁面
【正文】 閱讀和學(xué)習(xí)是一種非常好的習(xí)慣，堅(jiān)持下去，讓我們共同進(jìn)步。14. 本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。12. 除本合同特別聲明外，本合同部分條款或條款的部分內(nèi)容無效，并不影響其它條款或條款的其它部分的效力。9. 按本合同規(guī)定發(fā)出的任何要約、書信或通知，應(yīng)以航空掛號(hào)信、或以使用回執(zhí)的電子郵件、或以傳真、或以專人發(fā)送。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方的名稱和商標(biāo)用于本合同以外的或與物業(yè)之管理無關(guān)的任何目的。乙方在履行本合同義務(wù)過程中，因其自身和/或其雇員、代理人的故意、過失或疏忽的行為而被法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁定向任何人士之索償負(fù)責(zé)則不屬于免責(zé)范圍。. 甲方無故拖欠乙方本合同約定1個(gè)月的服務(wù)費(fèi) / 固定酬金，經(jīng)乙方書面催告后一個(gè)月內(nèi)，甲方仍未采取適當(dāng)措施加以糾正的，乙方可即時(shí)終止本合同，但并不影響乙方在本合同及中國法律下所享有向甲方追討賠償之權(quán)利。2. 本合同履行過程中，乙方出現(xiàn)以下情況的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：. 乙方超越授權(quán)范圍對外發(fā)布甲方或甲方項(xiàng)目信息的；. 乙方全責(zé)造成之營運(yùn)/租賃過程中的錯(cuò)誤，而經(jīng)甲方調(diào)查后以書面要求改善后14天仍未作出相應(yīng)行動(dòng)者；. 乙方違反本合同義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知整改后7天內(nèi)仍未履行的；. 甲方基于乙方專業(yè)素質(zhì)和良好信譽(yù)選聘乙方為甲方的代理人，乙方應(yīng)保持自身良好的信譽(yù)，若乙方被政府部分記載不誠信行為達(dá)2次以上或乙方被媒體進(jìn)行負(fù)面曝光達(dá)3次以上的，甲方有權(quán)立即解除本合同。3. 對于任何一方所獲知的與該物業(yè)或另一方或其各自的客戶，消費(fèi)者或供應(yīng)商有關(guān)的任何秘密信息，在任何時(shí)候該方都應(yīng)始終盡力保密并不應(yīng)使用或不應(yīng)使其泄露(而且應(yīng)促使其各自的職員和代理人保密和不應(yīng)使用或不應(yīng)使其泄露)，除非: . 事先取得另一方的書面同意；. 符合有管轄權(quán)法院的命令，主管機(jī)關(guān)按合法權(quán)限發(fā)布的命令或任何相關(guān)管理機(jī)構(gòu)(包括但不限于任何有關(guān)的證券交易所)的規(guī)章和規(guī)則；. 為且僅為該物業(yè)的所有權(quán)、管理、經(jīng)營、推廣、營銷或維護(hù)的目的而使用或僅僅在實(shí)施管理或經(jīng)營中每一具體情況所需的范圍內(nèi)（按具體情況）而使用，前提是每一個(gè)情況中如果公司需透漏該等信息，則應(yīng)簽訂適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議，并且公司應(yīng)采取適當(dāng)?shù)钠渌胧?，包括與信息傳播，參觀該物業(yè)和其他相關(guān)事務(wù)有關(guān)的措施，以保守秘密及該信息所享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并確保該等信息不應(yīng)被利用除為該物業(yè)及其擴(kuò)充部分的需要之外的目的；. 當(dāng)該等信息成為公共信息，但因任何的一方(或其代理人或職員)的故意、過失或疏忽行為造成的除外；或在該等信息泄露前一方已在通常的商業(yè)過程中了解、擁有并使用。對于乙方雇員的非職務(wù)泄密行為和/或解除勞動(dòng)合同后的泄密行為給甲方造成的損失，乙方亦需承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3. 在任何情況下，甲方和乙方各自擁有的商標(biāo)權(quán)都不得受到對方和任何第三方的侵害。召開雙方定期會(huì)議，就相關(guān)事宜提供深入及可行性建議，會(huì)議時(shí)間暫定為每10天一次；. 第二階段：乙方提供全權(quán)委托管理服務(wù)，并派遣專責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理1名駐守該物業(yè)提供相應(yīng)服務(wù)；. 在委托期間，乙方提供相關(guān)工作人員到場提供服務(wù)（），并就該商場的具體問題和建議采取會(huì)議、電話、傳真、電子郵件等聯(lián)系方式與甲方保持聯(lián)系，并隨時(shí)為甲方提供專業(yè)性的指導(dǎo)意見；. 在合理情況下，甲方可以在需要增加討論時(shí)向乙方提出增加會(huì)議的要求，乙方應(yīng)盡全力配合，安排相關(guān)人員參與會(huì)議；. 甲方需提前兩個(gè)工作日通知乙方相關(guān)的會(huì)議內(nèi)容及流程，以方便乙方作出相
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1