房屋租賃合同糾紛答辯狀-wenkub.com
2025-05-24 18:37 本頁面
【正文】 我不知道年少輕狂，我只知道勝者為王。我以為愛是窒息瘋狂，愛是炙熱的火炭?！ ∷园。还苣阌卸嗦斆?，多有手段，多富有攻擊性，真的愛上人時，就一點也用不上。人心只有一顆，能放在心上的人畢竟不多；感情就那么一塊，心里一直裝著你其實是難得。你在別人心里重不重要，自己可以感覺到。 世界上沒有不爭吵的感情，只有不肯包容的心靈；生活中沒有不會生氣的人，只有不知原諒的心?！ 【淤t而能容罷，知而能容愚，博而能容淺，粹而能容雜?！廴苏?，人恒愛之；敬人者，人恒敬之；寬以濟猛，猛以濟寬，政是以和。誰在你面前很聰明，很有手段，誰就真的不愛你呀?！ ∧阍谡l面前最蠢，就是最愛誰?！ ∪嗽诼猛?，肯陪你一程的人很多，能陪你一生的人卻很少。好緣分，憑的就是真心真意；真感情，要的就是不離不棄?！ 〔灰p易放棄感情，誰都會心疼；不要沖動下做決定，會后悔一生。 最高貴的復仇是寬容?！ ∫螂p方簽訂的房屋租賃合同000007X中的“十、補充條款”中約定：“如乙方確實因經營不擅需轉讓、轉租的，應與甲方協(xié)商同意后方可”，此項約定并未提及需書面同意，雙方手寫的約定條款的法律效力大于格式化條款的效力，加之答辯人對被答辯人的信任，答辯人在得到被答辯人口頭同意轉讓時，雙方都從未曾提及書面出具轉讓同意書一事。當時，答辯人提供的市場價格為雙慶路99號附，XX年9月份之前租金價格為123元/平方，XX年9月份之后為140元/平方（XX年9月份簽訂合同和開張營業(yè)）【詳見證據4 雙慶路99號附15X號房屋租賃價格為140元/平錄音】；雙慶路99號附155號（字號：萬康）XX年租金價格為187元/平方（XX年9月份簽定合同和開張營業(yè)【詳見證據54 雙慶路99號附155號房屋租賃價格為187元/平米錄音】（該商鋪目前仍在轉讓中，轉讓電話為153357267xx），請被答辯人考慮這個市場價格，以及結合當時整個雙慶路因二環(huán)路及雙慶路沿線封閉施工造成人流銳減生意慘淡的實際情況，酌情考慮和確定價格；而被答辯人非常強勢的告知答辯人說華樣年華郡的物業(yè)提供的價格為280－300元每平方左右，并聲稱“如你承受不了這個價格就立馬滾蛋，到時候裝修、轉讓費，你分文都拿不到，等你滾蛋了，我可以以更高的價格，租給別人”?！ 驹斠娮C據2－中國光大銀行銀轉賬憑證，證據3－中國建設銀行個人匯款憑證】 由于以上事實與理由涉及到本房屋租賃合同糾紛案《民事起訴狀》 訴訟請求的第3條“判令被告向原告支付逾期支付租金（即XX年6月1日至XX年12月31日房屋租賃期間）所產生的滯納金元”，答辯人請求法院根據事實，依法駁回被答辯人的訴訟請求?！ 。ǘ?本案《民事起訴狀》事實與理由部分，自第二段“按照約定，房屋租金按半年支付……”到最后第五段“被告對于原告的合法請求一直置若罔聞……共計元”，完全抹殺并掩蓋事實真相，其真實意圖是：在房租租賃合同期內，被答辯人單方面違背市場價格哄抬房屋租金以逼迫答辯人無法承受并將答辯人驅逐商鋪，最終被答辯人自行對外轉讓取得轉讓費以獲取不當?shù)美驅⒋疝q人應得轉讓費分攤到房租的方式對外出租，直接剝奪他人應得轉讓費這一高額資產?！ ”淮疝q人：王貴癭，女，漢族，1968年9月14日生，住址：成都市武侯區(qū)新希望路2號2棟1單元4樓4號?！ V請求 懇請法院駁回原告訴訟請求，并判令其賠償被告10萬元的經濟損失； 訴訟費用由原告承擔。 因原告違約，給我方造成的經濟損失?！ ≡诤贤炗喓?0多天時間內，特別是在合同即將履約之前，我們和中介公司分別以短信、快遞等書面方式通知提醒后，既沒有對房屋面積提出任何異議，又沒有就解約事宜跟我們提前溝通，而是選擇了在應執(zhí)行合同的第一時間提出訴訟，足見其毀約信心何其堅定、毀約意愿何其堅決。經過測量，標的物含外墻實際建筑面積為平方米，房屋面積包括房屋內的使用面積、墻體的部分面積和公攤
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