【正文】 希望通過研討會(huì)和博覽會(huì)，加強(qiáng)中國(guó)與世界各國(guó)建筑界的交流和合作，集思廣益、群策群力，共同推動(dòng)建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。曾培炎說，中國(guó)將借鑒國(guó)外先進(jìn)建筑技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，探索符合國(guó)情的建筑業(yè)發(fā)展道路。第八章 節(jié)約能源　 為貫徹落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院關(guān)于“著力加強(qiáng)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)工作”的要求，建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)，加快構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，在建設(shè)領(lǐng)域全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，大力推進(jìn)智能、綠色建筑與建筑節(jié)能工作，中華人民共和國(guó)建設(shè)部、科技部、國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局在前兩屆成功舉辦智能、綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)的基礎(chǔ)上，共同舉辦的“第三屆國(guó)際智能、綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會(huì)”于2007年3月26日至28日在北京國(guó)際會(huì)議中心召開。六、綠化工程本項(xiàng)目擬建成園林式五星級(jí)酒店，綠化以多數(shù)種為主，優(yōu)質(zhì)草坪為輔，植物綠化分高、中、矮、低四層。50LB。應(yīng)急照明和燈光疏散指示標(biāo)志，采用帶蓄電池作備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)小于20 min。在下列場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急照明：樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯間及其前室、配電室，消防控制室、消防水泵房，防排煙機(jī)房，電話兼計(jì)算機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需堅(jiān)持工作的其它房間。立面場(chǎng)景照明以金屬鹵化物投光燈為主要光源。照明設(shè)計(jì)有關(guān)部位照明根據(jù)規(guī)范要求，辦公室接150L*，客房平均25L*，大宴會(huì)廳按200L*，門廳、休息廳按100L*，理發(fā)、美容150300L*，廚房，洗衣房按150L*，健身房，蒸汽浴室，游泳池按50L*，游藝廳按75L*，通道按50L*，樓梯間30L*。洗衣房、鍋爐房、廚房、餐廳、大堂、消防控制室、電話兼計(jì)算機(jī)房、廣播機(jī)房、桑拿等采用放射式供電。兩路10KV電源采用同時(shí)供電。其它為三級(jí)負(fù)荷。，一用一備，排除水泵房集水坑積水。（3）建筑滅火器大樓內(nèi)各樓層適當(dāng)位置按規(guī)范要求合理配備手提式干粉滅火器。自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)豎向不分區(qū)，共設(shè)五套DN l50 mm濕式報(bào)警閥于水泵房?jī)?nèi)和報(bào)警閥間，由值班人員管理。水泵房?jī)?nèi)布置**FL3型水泵二臺(tái)(一用一備)，流量：Q=40L/s, 揚(yáng)程H=91 m，配電機(jī)功率N=55KW。本系統(tǒng)豎向?yàn)橐粋€(gè)壓力分區(qū)， MPa的消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓。消防水池貯存三小時(shí)室內(nèi)消火栓和一小時(shí)室內(nèi)自噴用水量，其有效容積為：500 m3。消防給水系統(tǒng)利用屋頂水箱、消防水池、消防水泵、水泵結(jié)合器等聯(lián)合供水。室外消防給水與生活給水系統(tǒng)合用管網(wǎng)。消防控制室設(shè)一層，裝修材料嚴(yán)格控制，均限用不燃、難燃材料。二層分2個(gè)防火分區(qū)，棋牌室等主樓部分屬一個(gè)防火分區(qū)，餐飲部分屬一個(gè)防火分區(qū)，兩者與上空大堂相接的部分，均以防火卷簾和噴頭加密隔斷。四、消防工程消防分區(qū)本建筑為一類消防，建筑物的耐火等級(jí)為一級(jí)，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)形成消防環(huán)道。機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)口處設(shè)280℃保護(hù)排煙風(fēng)機(jī)的防火閥。主樓梯間、樓梯前室、消防電梯前室或合用前室設(shè)四個(gè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)，以防止煙氣污染安全出口及安全通道。洗衣房、桑拿房、消毒間視布置情況采用集中排出屋面和分散排出室外排風(fēng)系統(tǒng)，以排除室內(nèi)汽霧。共分兩個(gè)系統(tǒng)：一為客房系統(tǒng)；二為公用系統(tǒng)，其中公用系統(tǒng)的個(gè)別房間(餐廳、多功能廳、宴會(huì)廳等)設(shè)計(jì)成：在過渡季節(jié)別的房間要供熱時(shí)，這些房間同時(shí)可以制冷。健身房設(shè)計(jì)采用低噪聲變風(fēng)量柜式空調(diào)機(jī)靜壓腔孔板淋浴系統(tǒng)——回風(fēng)加新風(fēng)被柜式空調(diào)機(jī)熱濕處理后經(jīng)靜壓腔從孔板送出。，一用一備，排除車庫入口處集水坑積水。設(shè)50QW40154型潛水排污泵兩臺(tái)，一用一備，排除消防電梯基坑積水。地面集水時(shí)間為t=5分鐘。臺(tái)。臺(tái)。 細(xì)菌總數(shù)不得超過 1000 個(gè) /ml ，大腸菌群不得超過 18 個(gè) /L 尿素不得超過 35 個(gè) /L熱水系統(tǒng)本工程采用集中熱水供應(yīng)方式，熱媒為鍋爐管網(wǎng)蒸氣。去除毛發(fā)、紙屑、雜草及大塊顆粒狀雜物，再有加藥裝置加入混凝劑，經(jīng)循環(huán)水泵的葉輪攪拌混合后進(jìn)入過濾器，利用過濾器內(nèi)的濾料濾去懸浮物，過濾后的水再經(jīng)消毒處理（冬季循環(huán)水需經(jīng)換熱器加熱），使之達(dá)到國(guó)家規(guī)定的游泳池水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，送回游泳池再使用。 H =100 m根據(jù)市政供水壓力，低壓(地下室、裙房、主樓一至三層)各用水點(diǎn)由市政給水管網(wǎng)直接供給。給水系統(tǒng)中央空調(diào)系 智能樓宇自控系統(tǒng) 自動(dòng)消防系統(tǒng)三、設(shè)備配置共配置空調(diào)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等設(shè)備11臺(tái)（套）。中國(guó)移動(dòng)通信公司、中國(guó)聯(lián)通及青島通信公司的小靈通業(yè)務(wù)在展館內(nèi)設(shè)有無線覆蓋系統(tǒng)基站，可保證無線通訊暢通；此外，各展區(qū)、樓層都設(shè)有IC卡及208卡電話，可為展商提供便捷服務(wù)。主要設(shè)備配置一覽表序號(hào)名 稱單位數(shù)量備注1中央空調(diào)套12寬 帶 網(wǎng)套13消防系統(tǒng)套14供水系統(tǒng)套15供熱系統(tǒng)套16閉路電視系統(tǒng)套17計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)套18會(huì)議室設(shè)施套19電 梯套610變壓器配電系統(tǒng)套211失火自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)套112監(jiān)控系統(tǒng)套113辦公用車臺(tái)214運(yùn)輸用車臺(tái)215通訊系統(tǒng)套116客房部生活配套設(shè)施套34517餐廳配套設(shè)施套118游泳池設(shè)備套119保齡球設(shè)備套120其他健身設(shè)施套121其他設(shè)備套1合 計(jì)臺(tái)套373第六章 會(huì)展中心工程技術(shù)方案一、土建工程項(xiàng)目總占地面積13333平方米，建筑面積12500平方米，高25米，二層鋼架結(jié)構(gòu)，其中：中心大堂1500平方米；大小展廳4500平方米；會(huì)議區(qū)2000平方米。選購(gòu)設(shè)備時(shí)出現(xiàn)失誤，不僅會(huì)給以后的使用、維修帶來不便，還會(huì)增加許多費(fèi)用支出，影響酒店的經(jīng)濟(jì)效益。③廚房部分：墻面：鋪滿瓷磚，用防滑材料鋪滿地面，有吊頂。⑥入戶門及門鎖：高級(jí)防火、防盜門，高級(jí)門鎖。④墻面：走廊墻面貼高檔墻紙，吊頂天花配裝燈盤。地面：鋪貼高檔天然或人造石材或人造石材地面。建構(gòu)筑物一覽表序號(hào)建構(gòu)筑物名稱平面尺寸(m)建筑面積(㎡)結(jié)構(gòu)類型層數(shù)1酒店(地上部分)30390框架162酒店(地下部分)319813酒店工程裝修335884鍋爐房3020600框架15水井泵房1010100磚混16車庫8012960磚混17變電所1015150磚混18門衛(wèi)9654磚混19庫房6012720磚混110圍欄(延長(zhǎng)米)1000鐵柵欄11道路硬化300012綠化2536713三、裝修工程全部按五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)裝修，配備五星級(jí)酒店必備的設(shè)施、用品。建筑采用框架結(jié)構(gòu)，客房以單間為主，配以部分雙套間和三套間，以適用不同客戶的需求。酒店建筑面積分區(qū)指標(biāo)表區(qū) 域功 能建筑面積公共功能區(qū)大堂/餐飲娛樂/會(huì)議內(nèi)部交通 （㎡）6718占總面積（%）20客 房 區(qū)客房及客房走廊,客房電梯廳（㎡）21833占總面積（%）65內(nèi)部管理區(qū)設(shè)備用房?jī)?nèi)部人員用房/廚房后場(chǎng)用房 （㎡）3358占總面積（%）10(包括地下車庫)其 它出租寫字樓（㎡）1679這幾大部門常常是合在一起辦公（亦有分開辦公的），行政管理辦公室的裝修與酒店的其他兩個(gè)功能區(qū)一樣重要，它對(duì)于增加員工土氣、提高管理效率、提高酒店檔次具有不可低估的價(jià)值。酒店內(nèi)部管理功能區(qū)約占酒店總面積10%～15%。465（2）客房的使用功能分區(qū)睡眠區(qū)、工作起居區(qū)、壁柜及過廊、衛(wèi)生間。從建筑設(shè)計(jì)提供的基礎(chǔ)條件來分析，最經(jīng)濟(jì)的客房空間通常是一個(gè)建筑柱距間分割成兩個(gè)自然間。5四層（㎡）多功能廳740貴賓休息室144各種會(huì)議室（9間）1080 張家港華芳金陵國(guó)際酒店的公共功能的設(shè)置及指標(biāo)　　　表4 序號(hào)樓層公共功能設(shè)置及指標(biāo)1負(fù)一層（㎡）棋牌室341迪斯科餐廳8402首層（㎡）大堂500總服務(wù)臺(tái)15m前臺(tái)辦公室70行李房8保險(xiǎn)間8商務(wù)中心64大堂吧及VIP房640西餐廳及VIP房270西餅屋21花店20書屋50公共衛(wèi)生間120電梯間54內(nèi)線電話4精品店3803二層（㎡）零點(diǎn)餐廳305封閉酒吧340中餐包房850宴會(huì)廳720　　由于大堂是大人流區(qū)，所以其設(shè)計(jì)主要要解決交通問題，使賓客去前廳、電梯、餐飲、宴會(huì)、娛樂、商務(wù)等其他空間的路線非常明確，不至于在大堂中迷失方向，找不到通道。在20世紀(jì)70年代前，歐洲的酒店大堂比較小，入口也較為封閉，其環(huán)境氣氛比較講究貴族氣，大部分酒店大堂的面積為客房數(shù)～㎡。公共功能區(qū)域分析　　無論是酒店業(yè)主、酒店經(jīng)營(yíng)者，還是設(shè)計(jì)師對(duì)酒店公共功能區(qū)的重視已到了無以復(fù)加的程度。7300占總面積（%） 功能分區(qū)值關(guān)系示意圖各五星級(jí)酒店分區(qū)指標(biāo)分析比較　　　表2區(qū)域功能華芳金陵南通有斐義烏錦都御龍山莊太湖國(guó)際丹楓白露公共功能區(qū)大堂/餐飲娛樂/會(huì)議內(nèi)部交通 （㎡）160005000513072418000（不含原有會(huì)議中心）1700占總面積（%）1848客房區(qū)客房及客房走廊,客房電梯廳（㎡）2900017400167606200（不含待建的客房樓）1500025000占總面積（%）6241內(nèi)部管理區(qū)設(shè)備用房?jī)?nèi)部人員用房/廚房后場(chǎng)用房 （㎡）1005056004110165040004000占總面積（%）20（含地下車庫）11其它出租寫字樓（㎡）5000　 規(guī)模較大和較小的酒店在較高的收益下，可在設(shè)計(jì)裝修上多下功夫。少于200間客房的酒店，經(jīng)營(yíng)管理要個(gè)性化些，員工的工作效率相對(duì)高一些，故人數(shù)可減省些，盡管沒有大酒店在市場(chǎng)營(yíng)銷和預(yù)訂的優(yōu)勢(shì)，但這個(gè)規(guī)?？梢垣@得利潤(rùn)。向暖通專業(yè)提供弱電機(jī)房對(duì)空調(diào)、通風(fēng)的要求。要求電氣專業(yè)提供公共照明、泛光照明配電箱的受控接點(diǎn)，供BA系統(tǒng)控制。嵌墻安裝的弱電設(shè)備箱體預(yù)留暗裝墻洞。（2）與結(jié)構(gòu)專業(yè)的配合各弱電機(jī)房的荷載情況，特別是UPS及電池組用房。停車場(chǎng)收費(fèi)管理間，面積6平方米左右弱電豎井及吊頂與強(qiáng)電豎井分開設(shè)置，弱電豎井位置要能保證至平面任一計(jì)算機(jī)信息點(diǎn)線纜長(zhǎng)度不超過90m。①網(wǎng)絡(luò)與通訊（CAS）：綜合（數(shù)據(jù)及電話）布線系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（含無線局域網(wǎng)關(guān)、支持VOD點(diǎn)播）程控交換機(jī)（IPPB*）系統(tǒng)有線電視（CATV）及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)VSAT衛(wèi)星數(shù)據(jù)通信系統(tǒng)（高級(jí)商務(wù)、政務(wù)用）手機(jī)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)及內(nèi)部無盲區(qū)無線通訊系統(tǒng)①酒店智能化管理：酒店管理系統(tǒng)（含管理系統(tǒng)硬件、軟件、接口）智能客房中心管理系統(tǒng)VOD視頻點(diǎn)播系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)（LED大屏幕顯示、液晶電視廣播、多媒體查詢）多功能會(huì)議系統(tǒng)（電子會(huì)議、同聲傳譯、視頻投影、燈光音響）③建筑智能設(shè)備監(jiān)控：樓宇自控系統(tǒng)（BAS）視頻監(jiān)控和防盜報(bào)警系統(tǒng)（CCTV /SAS）門禁系統(tǒng)（含消費(fèi)、巡更、考勤、停車“一卡通”）（CAS）停車場(chǎng)管理系統(tǒng)（含圖象對(duì)比、車位引導(dǎo)）（PCS）智能燈光控制系統(tǒng)消防自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（FAS）背景音樂及公共（消防）廣播系統(tǒng)（PAS）中心機(jī)房工程（裝修、電源、UPS、防雷接地、防靜電、照明、恒溫恒濕）建筑自動(dòng)化集成管理系統(tǒng)（BMS） 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與其它專業(yè)的配合建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、給排水、暖通、電氣設(shè)備、強(qiáng)電等各專業(yè)的配合貫穿于設(shè)計(jì)的全過程，即在建筑工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段均有專業(yè)配合的問題。這其中，視頻點(diǎn)播、高速寬帶互聯(lián)網(wǎng)接入、建筑自動(dòng)化集成管理以及酒店綜合信息服務(wù)是酒店增加服務(wù)特色、提升服務(wù)水平、提高檔次和形象、吸引客源、提高入住率的最有效措施；這些增值服務(wù)項(xiàng)目的開展還同時(shí)能夠?yàn)榫频陰碇苯拥慕?jīng)濟(jì)效益。其中宴會(huì)廳、多功能廳部分堂跨度達(dá)18m左右。兩端外斜構(gòu)架在每層樓面處用梁拉結(jié)。（5）結(jié)構(gòu)造型 主樓采用現(xiàn)澆鋼筋砼框剪結(jié)構(gòu)。（4）交通停車設(shè)計(jì)本項(xiàng)目主體工程?hào)|西兩側(cè)有足夠的臨時(shí)車位停車場(chǎng)，可供客房部分與娛樂、餐飲、會(huì)議部分使用。二層平面：東側(cè)是賓館大堂上空和健身房、臺(tái)球室以及網(wǎng)吧，西側(cè)是餐飲部分，三層平面：東側(cè)是賓館大堂上空和棋牌室，西側(cè)是會(huì)議中心和賓館內(nèi)部辦公部分，會(huì)議中心設(shè)800座的大會(huì)議廳一個(gè)，配有同聲翻譯功能，400m178。內(nèi)庭一側(cè)設(shè)落地玻璃，與庭園的蜿蜒水池視覺相連，并通過環(huán)境的處理，使之成為庭園的一部分。雨水口匯總排入市政雨水管網(wǎng)。會(huì)展中心與凌鳳大街相連處設(shè)置停車場(chǎng)，除五星級(jí)酒店和會(huì)展中心主體所占面積外，設(shè)停車場(chǎng)、園林、綠地及會(huì)展中心室外展場(chǎng)，使整個(gè)區(qū)域形成為一個(gè)有機(jī)的整體。賓館的入口廣場(chǎng)面向凌鳳大街，東側(cè)有大堂的主入口，西側(cè)有餐飲、娛樂及會(huì)議的獨(dú)立門廳，地下機(jī)動(dòng)車庫出入口設(shè)于廣場(chǎng)東側(cè)，賓館的內(nèi)部入口設(shè)于地塊西側(cè)的規(guī)劃道路。（4）綜合考慮建筑物位置和朝向，使建筑物最大限度有利娛樂、生活的需要。六、總平面布置布置原則按照各功能區(qū)之間