【正文】 農(nóng)八師133團(tuán)第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所的建設(shè)，體現(xiàn)了黨和政府對下一代的關(guān)心，改善了寄宿學(xué)生的食宿條件，完善了該校的辦學(xué)條件，為全團(tuán)職工辦一件大好事，其社會(huì)效益良好的。⑼、方案實(shí)施的基本條件：由前所述，農(nóng)八師133團(tuán)可以為項(xiàng)目的實(shí)施提供所需的基本條件。⑸、建筑方案：根據(jù)建設(shè)規(guī)模、場地條件等，確定農(nóng)八師133團(tuán)第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）為地上1層，水沖廁所為地上1層，能夠使農(nóng)八師133團(tuán)第一中學(xué)生活服務(wù)設(shè)施基本達(dá)到《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的指標(biāo)要求。第十五章 研究結(jié)論與建議⑴、需求預(yù)測：隨著農(nóng)八師133團(tuán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和外來人口的增加，其人口將逐年增加，從近5年發(fā)展趨勢看，農(nóng)八師133團(tuán)第一中學(xué)的就學(xué)人數(shù)將呈上升趨勢，因此，本項(xiàng)目建成后，能夠改善中學(xué)寄宿學(xué)生的食宿條件和生活環(huán)境，能夠滿足學(xué)校當(dāng)前和近期的發(fā)展需要。從長遠(yuǎn)看，項(xiàng)目建設(shè)給當(dāng)?shù)貛淼纳鐣?huì)效益是巨大的。⑶、借款償還期本項(xiàng)目無借款，故無借款償還期。133團(tuán)第一中學(xué)食堂、廁所項(xiàng)目為非盈利性項(xiàng)目，進(jìn)行財(cái)務(wù)分析的目的是為了考察項(xiàng)目的財(cái)務(wù)生存能力，以便采取措施使其能夠維持運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)。10000＝。⑴、物料消耗本項(xiàng)目物料消耗主要為食堂、廁所年消耗的水電費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按按石河子地區(qū)物價(jià)局2005年核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：，；，；，服務(wù)天數(shù)為240天，服務(wù)對象人數(shù)按455人計(jì)算，估算每年物料消耗如下：水費(fèi)：455人240天247。監(jiān)理機(jī)構(gòu)以合同管理為核心，通過計(jì)量工程量，管理索賠，簽證應(yīng)付款，簽發(fā)付款憑證，業(yè)主核定支付等，實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目投資的有效控制。項(xiàng)目建設(shè)過程中，要認(rèn)真做好資金使用的事前、事中、事后控制，嚴(yán)格履行審批程序，并采取以下措施，確保項(xiàng)目資金能夠得到有效管理。投資估算匯總表項(xiàng)目名稱：新疆農(nóng)八師133團(tuán)中學(xué)食堂、水沖廁所單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目及費(fèi)用名稱單位數(shù)量經(jīng)濟(jì)指標(biāo)投資額占 總 投 資比例％元/m元/m一、第一部分 工程費(fèi)用萬元　　%1建筑工程萬元　　食堂（含開水房、浴室）m2　水沖廁所m2　2室外配套工程萬元 　　綠化m2　給水管道m(xù)　排水管道m(xù)　供電線路m　供熱管道m(xù)　二、第二部分工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元　　%1建設(shè)單位管理費(fèi)萬元% 　2前期費(fèi)用萬元% 　3工程勘測費(fèi)萬元% 　4工程設(shè)計(jì)費(fèi)萬元% 　5工程監(jiān)理費(fèi)萬元% 　6招投標(biāo)代理費(fèi)萬元% 　7工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)萬元% 　8設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)萬元% 　9印花稅萬元% 　三、第三部分 基本預(yù)備費(fèi)萬元% %　項(xiàng)目總投資萬元　　 % 農(nóng)八師133團(tuán)第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、根據(jù)“中西部農(nóng)村初中改造工程”實(shí)施規(guī)劃編制工作布置會(huì)議精神，國家補(bǔ)助1000元/m2,因此申請國家資金120萬元。 建設(shè)單位蓋章 2007年5月第十二章 投資估算與資金籌措a、建筑工程費(fèi)用依據(jù)全國統(tǒng)一建筑工程（1995年版）、安裝工程預(yù)算定額(2000年版)；新疆維吾爾自治區(qū)費(fèi)用定額（2004年版）；烏魯木齊和石河子地區(qū)2004年單位估算匯總表；石河子地區(qū)同類項(xiàng)目預(yù)、結(jié)算資料的綜合指標(biāo)。本項(xiàng)目工程監(jiān)理費(fèi)合同價(jià)款估算不足30萬元，未達(dá)到招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)辦法》，可采用直接委托方式。農(nóng)八師133團(tuán)第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所建設(shè)資金來源于國家資金，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加投標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、國務(wù)院2000年3號(hào)令批準(zhǔn)發(fā)布的《工程建設(shè)招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》和新兵辦發(fā)[2001]55號(hào)轉(zhuǎn)發(fā)《新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》要求及使用國家資金的項(xiàng)目必須進(jìn)行招投標(biāo)，農(nóng)八師133團(tuán)第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所的施工必須進(jìn)行公開招標(biāo)，勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的確定也要依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（4）建立健全工程技術(shù)檔案。 工程合同制本項(xiàng)目按《國家經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的要求，由項(xiàng)目法人通過招標(biāo)的方式，選定勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建筑、安裝、材料、設(shè)備等單位，簽訂合同，明確相應(yīng)的范圍和內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)及其他事項(xiàng)，并按合同執(zhí)行。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 序號(hào)工作階段2007年2008年5～8月9～10月4～6月7～8月 9月～1項(xiàng)目前期及施工準(zhǔn)備工作　　　　　　　　　　2基礎(chǔ)和主體施工　　　　　　　　　　3裝飾裝修和安裝工程施工　　　　　　　4交付使用　　　?。〉谑? 建設(shè)項(xiàng)目法規(guī)執(zhí)行方案 項(xiàng)目法人責(zé)任制本項(xiàng)目按《國家關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》和《新疆維吾爾自治區(qū)施行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制暫行辦法》的要求，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制，由項(xiàng)目法人對項(xiàng)目的策劃、資金籌措、工程建設(shè)、資產(chǎn)的保值增值全過程負(fù)責(zé)，建設(shè)項(xiàng)目的法定代表人是項(xiàng)目實(shí)施的第一責(zé)任人，對工程建設(shè)總負(fù)責(zé)。項(xiàng)目交付使用后統(tǒng)一交由農(nóng)八師133團(tuán)第一中學(xué)后勤管理，并配置3名后勤管理人員，確保項(xiàng)目正常有效運(yùn)行。為了加強(qiáng)農(nóng)八師133團(tuán)第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所建設(shè)項(xiàng)目的管理，確保對工程質(zhì)量、建設(shè)工期及投資的有效控制管理和組織協(xié)調(diào)，特成立“農(nóng)八師133團(tuán)第一中學(xué)食堂（含開水房、浴室）、廁所建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組”，小組組成如下：組 長：楊新建(團(tuán)長)、李文同(政委)副組長：陳鳴、楊世剛、李永平、孟憲華、李大軍、婁長安、阿不來提成 員：周新勛、段志江、葛叢峰、郭軍、左毅斌、陳玉海。本項(xiàng)目各建筑單體耐火等級均為二級，消防工程是項(xiàng)目安全防護(hù)的重點(diǎn)，本項(xiàng)目消防設(shè)置認(rèn)真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，除切實(shí)加強(qiáng)消防安全管理外，主要采取以下消防措施：各建筑單體按設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)有疏散出入口數(shù)量、寬度、安全疏散距離滿足規(guī)范要求；按規(guī)范要求配置規(guī)定數(shù)量的滅火器。項(xiàng)目在實(shí)施過程中，制定對危險(xiǎn)部位和危險(xiǎn)作業(yè)的安全防護(hù)措施方案，專人負(fù)責(zé)，并設(shè)置安全防護(hù)網(wǎng)或柵欄等。根據(jù)需要增設(shè)垃圾箱，確保垃圾能夠集中堆放；按總平面圖規(guī)劃要求，完善規(guī)劃區(qū)的綠化、地坪和道路等環(huán)境保護(hù)設(shè)施。凡施工擾動(dòng)的土壤必須還原并盡可能恢復(fù)植被材料選用：對于項(xiàng)目施工所用材料、設(shè)備及裝修材料等，優(yōu)先選用經(jīng)國家相關(guān)部門認(rèn)證的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品和材料，對不符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的非環(huán)保節(jié)能材料嚴(yán)禁進(jìn)場和使用，以避免污染環(huán)境。 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施噪聲治理：機(jī)械設(shè)備噪聲對周圍人群和環(huán)境會(huì)造成輕微的局部污染和影響，施工中對產(chǎn)生噪音較大的機(jī)械設(shè)備增加隔聲裝置并嚴(yán)禁高噪聲的設(shè)備在夜間進(jìn)行作業(yè)，將噪音控制在75dB（A）以下，滿足《建筑施工場界噪音標(biāo)準(zhǔn)》（GB1252390）的要求；在施工時(shí)間和進(jìn)度安排上加以控制，盡量選擇影響較小的時(shí)間段施工。使用合格給水管件及配件、推廣新型節(jié)水設(shè)備。熱源由團(tuán)部集中供熱鍋爐房供給，供熱管道均采取保溫措施，如室外供熱管為黃甲殼聚氨脂發(fā)泡塑料直埋管道，以加強(qiáng)保溫，減少熱量損失，提高熱能利用率。經(jīng)比較有保溫時(shí)外墻節(jié)能75%，屋頂節(jié)能72%，總節(jié)能約63%。經(jīng)比較有保溫時(shí)外墻節(jié)能75%，屋頂節(jié)能72%，總節(jié)能約63%。農(nóng)八師133團(tuán)地區(qū)處在嚴(yán)寒地區(qū)，嚴(yán)寒地區(qū)的體形系數(shù)應(yīng)≤。 節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)a、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189－2005》。衛(wèi)生間、盥洗室作局部等電位連接。插座：采用安全防水保護(hù)插座，并有漏電接地保護(hù)裝置。照明按照《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。 進(jìn)戶電源采用聚氯乙烯電纜地埋敷設(shè)。本工程電氣設(shè)計(jì)包括配電、電氣照明。b、采暖系統(tǒng)采用單管水平串聯(lián)式系統(tǒng)，采暖供回水管道采用焊接鋼管，DN≤32絲接，DN＞32焊接，散熱器采用柱型散熱器。室內(nèi)采暖、通風(fēng)。a、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500192003；b、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5017693；c、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501892005；d、133團(tuán)桃花鎮(zhèn)主要?dú)庀髤?shù)：①、室外計(jì)算溫度：夏季通風(fēng)30℃，冬季通風(fēng)25℃。b、室內(nèi)給水采用由室外給水管網(wǎng)直接供給方式。 本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年。砌筑采用MU10粘土磚；177。砌體：框架：177?，F(xiàn)澆鋼筋砼樓板，外墻為240厚，內(nèi)墻為240厚。按《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002，建筑結(jié)構(gòu)分三個(gè)安全等級，本工程屬二級，結(jié)構(gòu)構(gòu)件按裂縫控制等級，最大裂縫寬度允許值按三級考慮。普通粘土磚MU10墻身防潮室內(nèi)地面下一皮磚處防水砂漿新02J01－潮－1－潮1摻3%防水粉內(nèi)墻面加工間、衛(wèi)生間、浴室瓷磚新02J01－內(nèi)－4－內(nèi)13 至頂餐廳及其它內(nèi)墻涂料新02J01－內(nèi)－2－內(nèi)7　天朋加工間、衛(wèi)生間、浴室油漆新02J01－內(nèi)－4－內(nèi)13 餐廳及其它涂料新02J01－內(nèi)－2－內(nèi)7　外墻面所有外墻面外墻乳膠漆新02J01－外－2－外8A　門 外門：鋁合金門；內(nèi)門：木門 窗所有窗塑鋼窗 屋面防水等級Ⅲ級采用SBS柔性卷材防水保溫阻燃苯板地面餐廳地面水磨石新02J01－地－1－地1　加工間、衛(wèi)生間、浴室鋪地磚地面(有防水)新02J01－地－7－地20　水沖廁所建筑工程裝修做法詳見下表。廁所：建設(shè)單位選用的水沖式廁所平面布局為“一”字型，一層，分男女兩個(gè)出入口（平面布局詳見附圖）無障礙設(shè)計(jì)：各建筑單體室外臺(tái)階處設(shè)置坡道進(jìn)行無障