【正文】 拆除廣告所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。六、處罰（1）承租方未經(jīng)申批擅自張貼、懸掛廣告牌的，商場有權(quán)拆除該廣告。（２）停車場廣告位按廣告設(shè)置的位置、面積和使用時間等，核算收費(fèi)金額（3）墻體廣告位，原則上以“xx—xx—xx元/平米/年”為參照標(biāo)準(zhǔn)；重點(diǎn)廣告位（客流量大的主通道），原則上以“xx /平米/年”為參照表現(xiàn)準(zhǔn)；其他次要位置，原則上以“xx /平米/年”為參照表現(xiàn)準(zhǔn)。（12）臨時廣告位不在商場已規(guī)劃的廣告位之列，所以，承租方租用臨時廣告位原則上不超過15天，不得影響周圍整體環(huán)境。（7）廣告位租用期內(nèi)，承租方承擔(dān)對廣告牌的維護(hù)責(zé)任，商場起協(xié)助作用。（3）商戶、品牌廠家須遵照合同書約定的尺寸、材質(zhì)、時間，完成廣告牌安裝。二、車場廣告管理停車場廣告位界定(1) 從車場入口至停車場各層公共區(qū)域的墻面、地面、柱子及電梯出入?yún)^(qū)域的裝飾玻璃。(5)結(jié)束營業(yè)后，要做到一閉兩關(guān)的檢查，關(guān)水、關(guān)電、鎖門。安全管理（1）禁止任何人員在車場區(qū)域及美容店內(nèi)吸煙、動火作業(yè)等安全隱患的行為。廣告形象要求（1）店內(nèi)的裝飾廣告、對外宣傳廣告需提前向物業(yè)申請，審核通過后，方可安裝。用水用電（1）水、電使用需按管理處規(guī)定定點(diǎn)接駁，并加裝用電用水計(jì)量表。（2）正常清洗車輛涉及車道區(qū)域的衛(wèi)生情況需第一時間進(jìn)行處理。巡查情況處理結(jié)果注：每兩小時定期巡檢一次車場突發(fā)事件記錄表時間年 月 日 時 分地點(diǎn)當(dāng)值人處理人詳細(xì)情況處理結(jié)果事件造成損失第十三章、停車場運(yùn)作費(fèi)用預(yù)算序號名細(xì)費(fèi)用備注1管理人員2電費(fèi)3系統(tǒng)維護(hù)4保潔5標(biāo)識更新6設(shè)備損耗7停車場保險(xiǎn)8消殺9營業(yè)稅及防洪費(fèi)用第十四章：停車場其它服務(wù)管理規(guī)定一、洗車美容店的管理車輛停放(1)車輛清洗限于停放清洗區(qū)域內(nèi)進(jìn)行，操作中不得影響其它車輛的正常通行。對場內(nèi)是否有違規(guī)施工、動火作業(yè)、現(xiàn)場吸煙等隱患情況要及時制止。（三）巡查主要事項(xiàng)對車輛的外觀、車況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報(bào)當(dāng)班主管，并定點(diǎn)守候。每周定期到停車場檢查欄桿及期計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及現(xiàn)場自動繳費(fèi)網(wǎng)絡(luò)情況運(yùn)作是否正常。③粉狀貨物需用密封袋裝好以防外泄。一切貨物、物品只能按商場的指定的區(qū)域，及在特設(shè)的貨物裝卸平臺，通道及電梯裝卸和運(yùn)送。如停電導(dǎo)致車場系統(tǒng)無法啟用以及綜合現(xiàn)場安全考慮，可暫時停止各車輛的正常進(jìn)出場。（3）后期由消防組人員跟進(jìn)故障原因調(diào)查及協(xié)同維保人員對故障修復(fù)。耐心向在場客人作出解釋。并安排人員快速到達(dá)作案現(xiàn)場。十、車場發(fā)現(xiàn)偷盜事件的處理流程應(yīng)以最快方式報(bào)告當(dāng)班主管，簡要說明現(xiàn)場情況（地點(diǎn)、人員數(shù)量情況等）。處理過程中應(yīng)保持克制態(tài)度。（車主不在現(xiàn)場需通知物業(yè)部緊急聯(lián)系車主）如車無法到達(dá)現(xiàn)場，當(dāng)班主管要與現(xiàn)場執(zhí)法人員做好相關(guān)手續(xù)的對接工作，并通知當(dāng)?shù)氐膱?zhí)法人員介入作為第三方證明，（車輛拖離現(xiàn)場合法手續(xù)回執(zhí)、并在《車場停放車輛非正常離場登記表》簽名、記錄）并第一時間將現(xiàn)場情況知會物業(yè)部值班人員。信息確認(rèn)后，要求車主在《車場停放車輛非正常離場登記表》上簽名、登記。物業(yè)部通知車主移車（月保），監(jiān)控中心通過廣播通知顧客盡快將車駛出車庫。（如車輛出現(xiàn)漏油起火，需用干粉滅火器及場內(nèi)的滅火沙對漏油區(qū)域進(jìn)行隔離、覆蓋）火勢撲滅后需保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場，等待專業(yè)人員對起火原因進(jìn)行調(diào)查。部分故障：l 微信繳費(fèi)系統(tǒng)故障 ：客服中心繳費(fèi)后出車；l 道閘不抬桿：微信繳費(fèi)，憑繳費(fèi)記錄車管人員抬桿放行。四、自動繳費(fèi)系統(tǒng)故障處理流立即通知當(dāng)班主管或物業(yè)經(jīng)理，并記錄故障時間。三、車內(nèi)物品被盜、車輛受損處理流程通知當(dāng)值主管到達(dá)現(xiàn)場了解情況、安撫車主情緒（現(xiàn)場除車主及相關(guān)工作人員外，嚴(yán)禁其它人員在現(xiàn)場圍觀、拍照等，以免給公司造成負(fù)面的影響）。要求雙方拍照、錄像取證留底待交警判斷責(zé)任事故。消防中心進(jìn)行監(jiān)控調(diào)查。 在規(guī)定的交班時間內(nèi)，如接班者因故未到，交班者不得離崗，擅自離崗者作曠工處理，發(fā)生的一切問題由交班者負(fù)責(zé)。四、停車場交接班工作要求接班人員必須提前10分鐘做好接班的準(zhǔn)備工作正點(diǎn)交接班。協(xié)助對進(jìn)入車場車輛管理，指引其停泊適當(dāng)位置，每兩小時對各區(qū)域巡查一次。1停車場的消防栓、滅火器、安全出口指示牌、應(yīng)急燈、噴淋系統(tǒng)、溫感、警 鈴、破波器等消防設(shè)施等，由商管部消防專職人員負(fù)責(zé)日常檢查維護(hù)；消防水泵房的日常檢查維護(hù)，由工程部技術(shù)工人及消防維保單位負(fù)責(zé)，商管部的全體員工必須在發(fā)生火警時，立即使用消防設(shè)施滅火器撲滅初起火災(zāi)。1禁止停車場內(nèi)洗車抹車，防止弄污地面或地面打滑。1定時開啟排氣系統(tǒng)及照明系統(tǒng)。發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關(guān)好或出現(xiàn)響警號，須立即通知主管，然后再通知車主。如有車輛拖走，須查明證件及車主，并上報(bào)給商管經(jīng)理，取得同意后，方可放行。靈活調(diào)動巡邏，每次巡邏須到指定位置，并留意各路線有否非法停泊、阻塞通道現(xiàn)象或清潔、照明、安全及設(shè)備欠妥情況。三、交通管理進(jìn)入本場的司機(jī)和車輛，必須服從車場工作人員的指揮，遵守場內(nèi)交通安全規(guī)則。進(jìn)入本場的司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定，嚴(yán)禁裝載有易燃、易爆、劇毒危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入本場車位停放。 1進(jìn)場司機(jī)如不慎或不按照本停車場管理守則規(guī)定和停放，造成本人人身安全、車輛受損的，本停車場不負(fù)責(zé)賠償。進(jìn)場車輛嚴(yán)禁在本場進(jìn)行修車、洗車、加油、加電池水、試剎車等與停車無關(guān)的行為，嚴(yán)禁任何人在場內(nèi)練習(xí)駕駛。本停車場僅提供車位出租服務(wù)，進(jìn)場停放的車輛請自行辦理有關(guān)車輛和人身保險(xiǎn)手續(xù)。第六章 停車場使用守則一、停車管理本停車場為公共停車場，所有駕駛車輛進(jìn)入本車場的司機(jī)視為車主或合法代表人 ，并被視為已接受本條例。對車場內(nèi)的消防系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等做周月檢工作，排除故障隱患，并認(rèn)真執(zhí)行運(yùn)行管理規(guī)程。2 、按照物業(yè)服務(wù)中心制定的停車場清潔服務(wù)安排及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。遵紀(jì)守法，服從指揮，嚴(yán)于律己。1保持良好的品德及行為。服從指令，嚴(yán)守服務(wù)中心制度，嚴(yán)守職業(yè)道德，不準(zhǔn)假公濟(jì)私，不詢私舞弊。嚴(yán)格遵守交接班制度。對現(xiàn)場值班期間