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廈門(mén)停車(chē)場(chǎng)管理方案-wenkub.com

2025-07-08 11:29 本頁(yè)面
   

【正文】 2. 聯(lián)絡(luò)人需常駐當(dāng)?shù)?,并能隨時(shí)聯(lián)絡(luò)到。由于對(duì)象遺失乃本人 /本公司疏忽而遺失,為此特將對(duì)有關(guān)對(duì)象在遺失后所引起的后果,愿意承擔(dān)一切責(zé)任。 13. 倘若違反停車(chē)場(chǎng)之條例,可被禁止使用停車(chē)場(chǎng)。 9. 車(chē)位租金的收取一律以辦理泊車(chē)手續(xù)的當(dāng)月第一日開(kāi)始計(jì)租(即收取全月租金共計(jì)人民幣 元整),不足 15 天者,按半月計(jì)算,超過(guò) 15 天不足一個(gè)月者按一個(gè)月計(jì)算。 5. 泊車(chē)證須張貼于車(chē)頭擋風(fēng)玻璃顯眼處。 申報(bào)人簽名: ____________________ 日期: __________年 _____月 _____日 停車(chē)場(chǎng)位租賃協(xié)議書(shū) (停車(chē)場(chǎng)管理表格 2) 本人 /公司欲訂 年 停車(chē)位 個(gè),本人 /公司之車(chē)輛資料如下: 車(chē)輛牌號(hào): 登記車(chē)主姓名: 車(chē) 型: 車(chē) 身 顏 色: 地 址: 聯(lián) 絡(luò) 人: 聯(lián) 絡(luò) 電 話: 本人 /公司明白并遵守下列規(guī)則: 1. 使用停車(chē)場(chǎng)之一切責(zé)任由本人 /公司身負(fù),停車(chē)場(chǎng)業(yè)主及管理處不必負(fù)任何損傷、損毀及遺失之責(zé)。 14. 如遇泊車(chē)卡遺失,依下列方式處理:時(shí)租卡遺失應(yīng)立即向門(mén)崗管理員申報(bào),月租卡遺失須到管理處物業(yè)部辦理補(bǔ)辦手續(xù),并繳付有關(guān)費(fèi)用。 12. 泊車(chē)卡為一車(chē)一卡制,只限指定車(chē)輛使用,不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。并在指定的時(shí)間內(nèi)繳付被損壞、損失對(duì)象的賠償費(fèi)、修理費(fèi)、安裝及相關(guān)的費(fèi)用。 7. 車(chē)輛離場(chǎng)或任何人士駕駛或移動(dòng)場(chǎng)內(nèi)任何車(chē)輛時(shí),車(chē)場(chǎng)管理人員有權(quán)對(duì)其進(jìn)行管理、檢查,駕駛員不得以任何理由拒絕,否則,駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。 5. 停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛,必須鎖好門(mén)窗。 3. 入場(chǎng)之機(jī)動(dòng)車(chē)和駕駛員必須保持車(chē)場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生。 此致 管理處 聯(lián)系電話: 年 月 日 時(shí) 分 泊車(chē)證及泊車(chē)票式樣 上落貨車(chē)輛臨時(shí)泊車(chē)票式樣 日期 : 進(jìn)入時(shí)間 : 停車(chē)位置 : 離開(kāi)時(shí)間 : 經(jīng)手人 : 車(chē)票編號(hào) : 12345678 車(chē)牌編號(hào) : 司機(jī)姓名 : 身份證號(hào)碼 : 來(lái)訪車(chē)輛臨時(shí)泊車(chē)票式樣 日期 : 車(chē)輛編號(hào) : 進(jìn)入時(shí)間 : 離開(kāi)時(shí)間 : 已收金額 : 經(jīng)手人 : 車(chē)票編號(hào) : 12345678 備注 : 1. 為保安理由 ,請(qǐng)將泊車(chē)證擺放于車(chē)輛擋風(fēng)玻璃處顯眼位置。 1. 12管理處如有需要將隨時(shí)增加或修改停車(chē)場(chǎng)之管理規(guī)則而不作另行通知。 ,車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞,當(dāng)事人需承擔(dān)賠償責(zé)任,如有故意沖卡,損壞收費(fèi)器械設(shè)備或其它車(chē)輛內(nèi)之設(shè)施,需按照管理處要求之金額賠 償。未繳足車(chē)位使用費(fèi)者,管理者有權(quán)拒絕放行,直至所有車(chē)位使用費(fèi)(含扣押期間的車(chē)位 元使用費(fèi))全部付清方可離場(chǎng)。 、月租車(chē)位及固定車(chē)位,并規(guī)定以一張泊車(chē)咭供固定一輛車(chē)使用。 九)停車(chē)場(chǎng)使用守則 1. 停車(chē)場(chǎng)使用守則 為確保車(chē)場(chǎng)秩序良好及人員安全,凡駕車(chē)進(jìn)入本車(chē)場(chǎng)的司乘人員必須嚴(yán) 格遵守以下規(guī)定: ,停放車(chē)輛時(shí)必須按指定的位置停放。并及時(shí)跟進(jìn)實(shí)際情況,調(diào)動(dòng)清潔公司人員(或清潔工)清理積水、疏通水溝及通知工程部開(kāi)啟排水 泵等工作,以免車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛被水淹而遭受損失。若停車(chē)場(chǎng)經(jīng)常發(fā)生市政排水渠水倒流之情況,則應(yīng)考慮將切斷與市政排水渠相通,以防市政排水渠中之水倒流。 如輕微損壞,車(chē)主要求不須報(bào) 警而自行處理,主管應(yīng)勸喻車(chē)輛盡快離開(kāi)物業(yè)范圍。 ,經(jīng)本公司批準(zhǔn)后,向公安報(bào)警。 3.物業(yè)范圍內(nèi)交通事故(物業(yè)設(shè)備變損) 管理員發(fā)現(xiàn)有車(chē)輛物業(yè)范圍內(nèi)有交通事故 ,導(dǎo)致設(shè)備損壞的 ,應(yīng)立即通知主管,并于現(xiàn)場(chǎng)抄錄駕駛?cè)嗽敿?xì)資料,登記車(chē)車(chē)牌號(hào)碼及駕駛執(zhí)照等。 發(fā)現(xiàn)樓上拋 物砸車(chē)事故,管理員應(yīng)立即制止,并通知肇事者對(duì)造成的事故進(jìn) 行確認(rèn)。 記錄被盜車(chē)輛形牌號(hào)、顏色、型號(hào),記下竊賊人數(shù)和體表特征,及有否兇器、車(chē)輛行駛路線;勿阻闖關(guān)車(chē)輛。停車(chē)磁卡之印制及派發(fā)之監(jiān)控 業(yè)主申請(qǐng)購(gòu)卡或遺失補(bǔ)卡 物管處審核資料 訂制 供貨 供貨商 物管財(cái)務(wù)收費(fèi) 付款 發(fā)卡 3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)備之修繕計(jì)劃 自動(dòng)管理系統(tǒng)由承包商負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng) , 每月定期到停車(chē)場(chǎng)檢查欄桿及其計(jì)算器系統(tǒng)是否運(yùn)作正常。 若車(chē)輛數(shù)目太多或有重要貴賓到訪時(shí) , 各停車(chē)位可全部預(yù)留使用 , 并實(shí)行不同程度之警衛(wèi)方案。 落貨完畢后由停車(chē)場(chǎng)出口之當(dāng)值保安員核對(duì)送貨單元及司機(jī)身份證等資料。 。 業(yè)戶自行車(chē)車(chē)頭須掛上管理處發(fā)出的有效泊車(chē)證 , 于車(chē)場(chǎng)入口處由保安人員檢查證件后放行。 。 車(chē)輛離開(kāi)停車(chē)場(chǎng)時(shí) , 必須使用磁卡重復(fù)步驟一次 , 計(jì)算機(jī)核對(duì)數(shù)據(jù)無(wú)誤后自動(dòng)升起電閘放行。 2.室內(nèi)停車(chē)場(chǎng) 所有私家車(chē)位均為業(yè)戶或貴賓 /重要客戶專(zhuān)用車(chē)位 , 所有車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)時(shí) , 由保安員負(fù)責(zé)放行工作。 來(lái)訪車(chē)輛進(jìn)入前 ,保安員必須核對(duì)其車(chē)輛牌編號(hào) , 司機(jī)之身份證明及進(jìn)入時(shí)間等 , 并檢查有無(wú)危險(xiǎn)物品 , 發(fā)出臨時(shí)泊車(chē)票 , 再放行及引導(dǎo)其行車(chē)路線。 地面停車(chē)時(shí)限 : 一般不設(shè)限制。 在規(guī)定的交班時(shí)間內(nèi),如接班者因故未到,交班者不得離崗,擅自離崗者作曠工處理,發(fā)生的一切問(wèn)題由交班者負(fù)責(zé)。 5.停車(chē)場(chǎng)交接班 接班人員必須提前 15 分鐘做好接班的準(zhǔn)備工作及穿好工作服,佩戴好名牌,正點(diǎn)交接班。 若出場(chǎng)車(chē)輛和司機(jī)有疑問(wèn)時(shí),應(yīng)向司機(jī)詳細(xì)盤(pán)問(wèn)核對(duì)有關(guān)情況。 車(chē)輛安全進(jìn)入道口后,方可放下道閘,避免道閘損壞車(chē)輛,車(chē)輛進(jìn)入后切記放下道閘 ,以防車(chē)輛沖卡。 4.車(chē)場(chǎng)道口崗 當(dāng)發(fā)現(xiàn)有車(chē)輛需進(jìn)入停車(chē)場(chǎng),駛近道口擋車(chē)器時(shí),應(yīng)立即走近車(chē)輛,向司機(jī)立正行舉手禮。 嚴(yán)格檢查登記車(chē)場(chǎng)車(chē)輛有關(guān)情況, 發(fā)現(xiàn)有車(chē)輛未鎖車(chē)門(mén)時(shí),應(yīng)立即通知上司跟進(jìn)聯(lián)系有關(guān)車(chē)主,然后守護(hù)車(chē)輛旁,等候上司到來(lái)進(jìn)行處理。 ,制止任何人員在車(chē)場(chǎng)吸煙或動(dòng)火作案。未通知到車(chē)主時(shí),做好《交接班 記錄》。 2.車(chē)場(chǎng)當(dāng)值崗 指引車(chē)輛緩行安全停放在自己的車(chē)位上,并應(yīng)立即跟進(jìn)檢查車(chē)輛情況,檢查所泊車(chē)位是否相符,同時(shí)提醒司機(jī)關(guān)鎖車(chē)門(mén)、窗,并檢查是否漏水漏油。 留意車(chē)場(chǎng)高度容納限制 ,遇有接近限制高度的車(chē)輛時(shí) ,須提醒司機(jī)小心駕駛。 , 按車(chē)場(chǎng)的規(guī)章制度停泊。 發(fā)現(xiàn)車(chē)輛門(mén)窗未關(guān)好或出現(xiàn)響警號(hào) ,須立即通知領(lǐng)班或主管 ,然后再通知車(chē)主。 停車(chē)場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)進(jìn)行任何車(chē)輛修理 ,如屬緊急維修 ,可通知當(dāng)值主管 ,做好登記 ,情況屬實(shí)方可實(shí)施 ,以防借口修理車(chē)輛而進(jìn)行偷車(chē)之活動(dòng)。 認(rèn)真、仔細(xì)地做好值班記錄。 8 負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)管理收費(fèi)系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)的檢測(cè),發(fā)現(xiàn)故障立即上報(bào)并填寫(xiě)《車(chē)輛管理日檢表》,同時(shí)迅速聯(lián)系設(shè)備供貨商進(jìn)行維修,做好協(xié)助工作。 ,勤奮好學(xué)。 5.車(chē)場(chǎng)管理人員職業(yè)道德 ,盡忠職守,敬業(yè)樂(lè)業(yè)。 ,禁止鬧糾紛,不做不利于團(tuán)結(jié)的事。 、看報(bào)紙、聽(tīng)廣播,及做其它與值班責(zé)任無(wú)關(guān)的事。 4.車(chē)場(chǎng)管理人員紀(jì)律 ,著裝整齊。 。 根據(jù)公司規(guī)定及計(jì)費(fèi)時(shí)間按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)收的車(chē)位使用費(fèi),開(kāi)具收費(fèi)發(fā)票,準(zhǔn)確無(wú)誤地收取車(chē)位使用費(fèi)。 ,不得以任何理由向司 機(jī)或車(chē)主索取任何利益或報(bào)酬。 負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的消防安全巡查工作,熟悉停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的信道結(jié)構(gòu),安全系統(tǒng)、消防設(shè)備及通風(fēng)系統(tǒng)等,以便一旦發(fā)生事故時(shí)能夠從容應(yīng)付。 登記所有出入車(chē)輛之?dāng)?shù)據(jù),包括車(chē)牌號(hào)碼、停放位置、出入時(shí)間。 ,有權(quán)調(diào)動(dòng)下屬人員加強(qiáng)某區(qū)域的管理工作,定時(shí)向上級(jí)主管匯報(bào)工作。 ,處理車(chē)輛管理方面的問(wèn)題和客戶投訴。 熟悉掌握車(chē)輛流通情況,車(chē)位情況,合理布 署安排,優(yōu)先保證業(yè)主使用車(chē)
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