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信用社營業(yè)用房改建項目可行性研究報告-wenkub.com

2025-05-11 22:04 本頁面
   

【正文】 在工程建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家基本建設(shè)程序,實行招投標(biāo)制度、工程監(jiān)理制度,確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn),同時符合建設(shè)項目環(huán)境保護要求。項目建設(shè)符合國家相關(guān)建設(shè)規(guī)范,建設(shè)指導(dǎo)思想明確,功能布局科學(xué)合理,工程技術(shù)方案可行,建設(shè)資金有保障,建設(shè)條件具備,建設(shè)時機成熟,且具有廣泛的社會基礎(chǔ)和群眾基礎(chǔ),將得到各部門的大力支持和積極配合。工程的實施中會涉及多個部門、單位,需要各部門和單位的積極配合與參與,這些部門也是項目的直接或間接受益者,它們普遍對工程的建設(shè)和運營持支持和配合態(tài)度。近三年的業(yè)務(wù)情況:表141 單位:萬元、戶 年 份各項存款各項貸款股金20119552530924520121139870352972013136019324359年均增長率%%%后三年的效益分析:表142 單位:萬元、戶年份各項存款各項貸款股金不改造改造不改造改造不改造改造201416185170001000012000434458201519260210001320016000525560201622919250001742420000635680 新邵縣潭溪農(nóng)村信用社建設(shè)項目,分析見表143,144。上交稅收達500萬元,遠銷全國。 個人客戶 鎮(zhèn)上居民、學(xué)生、公職人員,廣大村民,以定期客戶居多。在資金使用上嚴(yán)格按照國家資金運行管理辦法的規(guī)定執(zhí)行,按照工程進度,轉(zhuǎn)賬或電匯到施工企業(yè),實行專人管理、專戶儲存、專帳核算、嚴(yán)格財政紀(jì)律、加強對項目資金的監(jiān)督力度,按照項目計劃和施工進度,投放資金,確保資金的??顚S谩?項目建設(shè)期項目建設(shè)期限為六個月,2014年10月至2014年3月底。項目工程施工應(yīng)注意審核施工隊伍的資質(zhì)和施工能力,根據(jù)FIDIC條款實行質(zhì)量管理,以確保工程進度和質(zhì)量。降水量年度和季節(jié)差異很大,又因地形和海拔不同,差異更顯著。6月多大雨,8月高溫干旱。對于有些設(shè)備不能全面公開招標(biāo)的,要實行詢價制度,貨比三家。符合固定資產(chǎn)項目,按照固定資產(chǎn)管理要求進行管理。實行竣工驗收制度:項目完成后按有關(guān)規(guī)范和規(guī)定進行嚴(yán)格的竣工驗收,驗收合格后,方可交付使用。參加單位工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制:勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的法人,按照各自的職責(zé)對本項目的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 招標(biāo)投標(biāo)活動遵循公平、公正和誠實信用的原則。電氣線路采用符合安全和防火要求的敷設(shè)方式配線。另外,在建筑物內(nèi)按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》配置一定數(shù)量的磷酸銨鹽或干粉滅火器?!督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》(GB500162006) 《建筑滅火器配置系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GBJ1402005) 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范(2000年修訂版)》(GB500571994) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJ/T162008)《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)置規(guī)范》(GB500581992)《二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB5019361993) (1999年修訂版)《低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB501511992) (2000年修訂版)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB5019361993) (1999年修訂版) 消防設(shè)計原則設(shè)計中貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”,對本項目從平面布置、道路、建筑結(jié)構(gòu)、電氣、消防給水、消防器材的配備、監(jiān)測管理機構(gòu)的設(shè)置等方面要做到消防設(shè)施、職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)施與主體工程“三同時”,給項目建成后的消防設(shè)置過硬的環(huán)境。因此建筑節(jié)能是目前節(jié)能領(lǐng)域的當(dāng)務(wù)之急,其具體措施如下:農(nóng)村信用社采用南北朝向布置,以自然采光、自然通風(fēng)為主,西向房間建筑外墻采用遮陽構(gòu)造措施,有效降低西曬的影響,建筑材料采用節(jié)能環(huán)保材料,從根本上降低降低能源消耗。定期清洗隔塵網(wǎng),在離開房間時,要確保所有的電器都是關(guān)閉狀態(tài)。選用新型高效節(jié)能燈具及合理的設(shè)置開關(guān)。電力由煤炭、石油、天然氣等轉(zhuǎn)化而形成,而目前我國的能源緊張,對這些資源的開發(fā)帶來的是對環(huán)境的污染,因此只有節(jié)電才能相應(yīng)地減少煤炭等不可再生資源消耗,才能對環(huán)境做出貢獻,因此節(jié)電的意義重大,電氣設(shè)計應(yīng)做到盡可能地減少電能損耗,其具體措施如下:配電室位置盡可能位于用電負(fù)荷中心。,具體見下表:項目能耗分析表序號能源項目單位數(shù)量折算系數(shù)(噸煤)折合標(biāo)準(zhǔn)煤(噸)1水萬m179。陳家坊農(nóng)村信用社預(yù)計購置安裝主要設(shè)備26臺(套、件),潭溪農(nóng)村信用社預(yù)計購置安裝主要設(shè)備20臺(套、件),計劃投資92萬元,龍溪鋪農(nóng)村信用社預(yù)計購置安裝主要設(shè)備16臺(套、件)。選用設(shè)備廠家具有國內(nèi)一流技術(shù)裝備,企業(yè)管理科學(xué)達到國際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。為適應(yīng)該農(nóng)村信用社項目生產(chǎn)和檢驗的需要,確保服務(wù)的質(zhì)量,增強可操作手段,必須完整配置各種技術(shù)裝備,本次農(nóng)村信用社項目設(shè)備和檢測設(shè)備應(yīng)選擇國內(nèi)外現(xiàn)有的先進、成熟、可靠的設(shè)備,在主要設(shè)備選型上應(yīng)遵循以下原則:項目所選設(shè)備必須技術(shù)先進、性能可靠,達到目前國內(nèi)外先進水平,經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠,能夠滿足高質(zhì)量服務(wù)要求。遵循“高起點、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟規(guī)?!钡慕ㄔO(shè)原則。衛(wèi)生間采用通風(fēng)器排風(fēng)。(五)空調(diào)冷、熱負(fù)荷估算冷負(fù)荷指標(biāo)按50w/㎡計;熱負(fù)荷指標(biāo)按45w/㎡計。1℃,相對濕度=60177。(二)設(shè)計范圍空調(diào)系統(tǒng);通風(fēng)系統(tǒng)及防、排煙系統(tǒng)。內(nèi)裝飾:樓地面采用大理石磚或水磨石地面,衛(wèi)生間采取防滑地板磚。5)綜合布線系統(tǒng)信用社設(shè)置弱電主機房,各層設(shè)設(shè)備間;系統(tǒng)采用光纖與對絞電纜組網(wǎng)。3)公共廣播系統(tǒng):在營業(yè)用房走道設(shè)置音箱,播放背景音樂及傳播信息,并與緊急廣播結(jié)合,事故時,強切進行應(yīng)急廣播。防雷擊在農(nóng)村信用社的頂部安裝避雷針,可以利用建筑柱內(nèi)鋼筋做防雷引線。(五)需要說明的其它問題本工程生活排水量較少,且大部份為沖廁污水,可回收利用量少,因此本工程不設(shè)中水系統(tǒng)。 建筑滅火器裝置本工程滅火器配置,除車庫按中危險級B類配置外,其余按中危險級A類配置滅火器,各層的每個消火栓旁均設(shè)有2具MF/ABC5型手提貯壓式干粉滅火器。消防泵房設(shè)于地下一層,設(shè)消火栓泵兩臺,一用一備。水槍充實水栓不小于10m,流量不小于5L/s。由于室外給水環(huán)管(De110)及城市自來水管網(wǎng)壓力能滿足本次工程室外消防用水的水量、水壓要求,故室外消防用水由市政管道直接供給;室內(nèi)消防用水由內(nèi)部貯水池供給,貯水池設(shè)在地下室。室內(nèi)給水管采用PPR塑料給水管,熱熔連接。②、飲用水供水考慮到隨著人民生活水平的提高,人們對飲用水的要求也將提高,因此可設(shè)純凈水制造供應(yīng)系統(tǒng),向需要純凈水的場所和個人提供飲用純水,其用水量包含在總用水量范圍內(nèi)。龍溪鋪信用社房產(chǎn)建筑面積944平方米,該社原營業(yè)用房屬80年代修建,擬在該社老營業(yè)用房原址建磚混底框結(jié)構(gòu)營業(yè)用房四層,分基本用房和專業(yè)用房,其中基本用房分為:信貸營業(yè)廳、主任室、計算機室、值班室、職工食堂、會議室、檔案室;專業(yè)用房分為營業(yè)廳、金庫、守房庫、表據(jù)庫、ATM機室(24小時自助服務(wù))。合理確定標(biāo)準(zhǔn)等級,合理確定建設(shè)規(guī)模,堅持實用、經(jīng)濟、美觀,積極采用新材料,推廣新技術(shù)。新建營業(yè)用房場地、員工休息室及食堂。在此重建農(nóng)村信用社有著十分重要的意義:一是加快農(nóng)村信用社建設(shè)步伐,樹農(nóng)行形象;二是提升農(nóng)村信用社競爭力;三是促進業(yè)務(wù)的全面發(fā)展,對推進新邵縣農(nóng)村信用社整體業(yè)務(wù)的發(fā)展起到良好的支持作用。新形勢、新機遇使國內(nèi)金融行業(yè)的發(fā)展充滿變數(shù),如何融入國際金融大潮中而仍能保持穩(wěn)定增長的勢頭?日前,國內(nèi)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)解決方案提供商銳捷網(wǎng)絡(luò)針對國內(nèi)的金融行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研后發(fā)現(xiàn),由于國內(nèi)農(nóng)村信用社多業(yè)務(wù)特點明顯,且在不同建設(shè)階段過程中存在不同設(shè)備類型,目前國內(nèi)眾多營業(yè)廳都在“強中心、弱邊緣”的管理下,網(wǎng)絡(luò)維護力量也多集中于中心,“前置機上移”“設(shè)備精簡”“高安全性”的要求是其最為主要的表現(xiàn)?!霸谇‘?dāng)?shù)臅r間,通過合適的渠道,將恰當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品提供給適當(dāng)?shù)目蛻簟?,正成為金融業(yè)開放大背景下各家中資信用社夢寐以求的目標(biāo)。市政配套設(shè)施條件建設(shè)所在地目前給水、排水、供電、道路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完善,用水、用電均可直接接入。區(qū)域性規(guī)劃要求建設(shè)用地符合新邵縣城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃中布置要求,適宜項目的建設(shè)。%;,%;,%;,%;,%;,%。1985年多達25天,1981年只有2天。年平均總霜日數(shù)19天。以2003年最多,、日照百分率38%;1982年最少,、日照百分率28%。%。%。按常住人口計算,人均GDP為12663元。年內(nèi)出生人口8077人,‰;死亡人口2741人,‰;‰。3839。5039。第三章 建設(shè)選址 項目區(qū)概況 地理位置與區(qū)域范圍新邵縣是湖南省地理中心縣,位于湖南省雪峰山脈東側(cè),資江中上游,邵陽盆地和新(化)漣(源)盆地之間。 目前很多信用社已經(jīng)意識到這一點,開始花費巨額資金用于信用社系統(tǒng)改造。 ,業(yè)務(wù)處理流程有待優(yōu)化,成本有待進一步降低。多功能包括對公對私業(yè)務(wù)、存款貸款、個人支付結(jié)算等各種業(yè)務(wù),如以支行面目出現(xiàn)的百貨超市等。農(nóng)村信用社是為客戶面對面提供服務(wù)的窗口,也是農(nóng)村信用社內(nèi)部經(jīng)營管理的關(guān)鍵點;農(nóng)村信用社的系統(tǒng)是否高效、靈活、易用,直接影響著柜員的工作效率和服務(wù)
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